Ez a lakás Punta Primában, Alicante-ban található, mindössze 515 méterre a strandtól. Az ingatlan két hálószobával, egy fürdőszobával és 65 négyzetméteres lakótérrel rendelkezik. Az 1970-ben épült, déli fekvésű lakás privát terasszal és közös medencehasználattal rendelkezik. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre légkondicionálóval. A terület számos kényelmi szolgáltatást kínál gyalogos távolságon belül, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és éttermeket. A strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége miatt ez a lakás egy gyakorlati választás azok számára, akik mediterrán tengerparti életet keresnek egy jól kiépített városi környezetben.
A Punta Primában található lakás az Alicante-i ingatlanpiacon a megfizethető kategóriába tartozik 132 000 €-os árával. Ez az ársáv jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló Torreviejai fejlesztések, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól). Az Urbanización El Raso területén található OASIS LAGUNA 2 (227 000 €-tól) már prémium kategóriás árképzést képvisel. Az árkülönbség részben a lakás korából (1970-es építésű) és a szerényebb méretéből (65 m²) fakad. A Punta Prima régió azonban kompenzálja ezt a stratégiai elhelyezkedésével, amely páratlan gyalogos elérhetőséget biztosít a strandokhoz és alapvető szolgáltatásokhoz. Míg a drágább fejlesztések gyakran új építésűek és nagyobb alapterületűek, a Punta Primában található lakás előnye a bejáratott, teljesen kialakított környezet és az azonnali költözhetőség. A régió magas szintű infrastruktúrával rendelkezik, amelyet a helyi lakosság és a turisták évtizedek óta használnak, ellentétben az új fejlesztésekkel, ahol a szolgáltatások még fejlődésben vannak. Az árkülönbség tehát nem feltétlenül minőségi hátrányt, hanem inkább értékarányosabb befektetést jelent, különösen azok számára, akik a funkcionalitást és a helyszíni előnyöket részesítik előnyben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Punta Primában, Alicante-ban helyezkedik el, mindössze 515 méterre a Playa Punta Prima strandtól. A helyszín lehetővé teszi a helyi szolgáltatások gyalogos megközelítését, szupermarketekkel és gyógyszertárakkal 400 méteren belül. A városi környezet kényelmet biztosít, miközben megőrzi a közelséget a Földközi-tenger partjához. Az ingatlan az 1970-es években kialakított lakóövezet része, amely kialakult infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik.
Ez a két hálószobás lakás megfelel a kis háztartások vagy párok igényeinek, akik második otthont keresnek. A 65 négyzetméteres elrendezés kényelmes életmódot biztosít, külön hálóterekkel és közös medencével a pihenéshez. A bútorozott állapot és a légkondicionáló azonnali lakhatóságot biztosít az év során. A privát terasz kiterjeszti az élettéret a szabadba, alkalmas a mediterrán éghajlat élvezetére.
Az épület 1970-ben készült el, ami érett építést jelöl kialakult infrastruktúrával. Az új fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan azonnal elérhető építési késedelem nélkül. A lakást jó állapotban tartották karbantartva, modern kényelmi elemekkel, mint például a légkondicionáló. Az épület kora bizonyított szerkezeti szilárdságot és stabil alapot mutat, amelyek jellemzőek erre az időszakra a spanyol tengerparti fejlesztésekben.
Az ingatlannak csak egy fürdőszobája van két hálószobához, amely nagyobb háztartások esetén alkalmazkodást igényelhet. Az 1970-es építés miatt korlátozottabb energiahatékonysággal rendelkezhet az új építésűekhez képest. A parkolás korlátozott az utcán, amely csúcsidényben kihívást jelenthet. A lakás emeleti duplex elrendezése csigalépcsővel akadályt jelenthet a mozgáskorlátozottak számára.
Ez a lakás olyan egyéneknek vagy pároknak megfelelő, akik második otthont keresnek kialakult infrastruktúrával rendelkező tengerparti környezetben. A strandok közelsége (1 km-en belül) megfelel azoknak, akik a tengerparti hozzáférést tartják életstílusuk központi elemének. A két hálószobás elrendezés kisföldeket vagy alkalmi vendégeket fogadókat képes kiszolgálni. Az azonnali elérhetőség alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnali beköltözést keresik, nem pedig új építésre várakozást. A bútorozott állapot azoknak előnyös, akik problémamentes átállást vagy szezonális használatot kérnek bútorok szállítása nélkül. A gyalogosan elérhető szolgáltatások vonzzák azokat, akik önállóságot preferálnak járműfüggőség nélkül. Az érett épületi állapot az új fejlesztésekkel szemben vonzza azokat a vásárlókat, akik a bizonyított építést a kortárs dizájnnal szemben részesítik előnyben. Az árszint azokat is eléri, akik az ingatlanpiacra lépnek vagy megfizethető második otthont keresnek. A golfpályák közelsége (6 km-en belül) kiterjeszti a célcsoportot a golfrajongókra is, bár a fő vonzerő továbbra is a tengerparti elhelyezkedés és a városi kényelem marad. Az ingatlan gyakorlati opciót jelent azok számára, akik a funkcionalitást és a helyszíni előnyöket részesítik előnyben a luxus specifikációkkal szemben.
A lakás a mediterrán ingatlanokra jellemző funkcionalitású befejezéseket tartalmaz, amelyek az 1970-es évek mediterrán ingatlanjaira jellemzőek. A hálószobai padló terrakotta csempékből áll, amely tartósságot és hőszabályozó tulajdonságokat biztosít a meleg éghajlaton. A két szintet összekötő csigalépcső helytakarékos dizájnelemet jelent, amely maximalizálja a 65 négyzetméteres lakóteret. A fürdőszobát felújították, ami alapvető vízvezeték-szerelvények és felületek frissítését jelzi, kezelve az idősebb ingatlanokra jellemző lehetséges karbantartási aggályokat. Dupla üvegezés van telepítve, amely javítja a szigetelést és hangszigetelést az eredeti, ebben az időszakban jellemző egyszemélyes ablakokhoz képest. A konyha teljesen felszerelt mindennapi használatra alkalmas berendezésekkel. A hálószobákban beépített szekrények mutatják a helytakarékos tervezést a kompakt alaprajzon belül. Légkondicionáló integrálva van, amely elengedhetetlen a nyári hónapok kényelméhez. A külső terasz a lakótér kiterjesztéseként szolgál, jellemző mediterrán dizájnelvekkel, amelyek a szabadtéri életmódot részesítik előnyben. A közös medence létesítményei, bár nem luxus színvonalúak, funkcionális rekreációs teret biztosítanak. Az anyagok és befejezések minősége az épület korát tükrözi - funkcionalitás a prémium helyett - kiválasztott frissítésekkel az alapvető területeken, mint például a fürdőszoba és az éghajlati rendszerek.
A lakás ára 132 000 €, amely az Alicante-i ingatlanpiac megfizethető szegmensébe helyezi. Ez belépő szintű árat képvisel a régió hasonló fejlesztéseihez képest, mint például a torreviejai Apartments Palangre Beach (160 000 €-tól) és az Urbanización El Raso-i Oasis Laguna 2 (227 000 €-tól). Az ingatlan azonnal elérhető, mivel már 1970 óta elkészült, kiküszöbölve az építési kockázatokat vagy várakozási időket. Az ár tartalmazza a teljes bútorozást, amely csökkenti a további befektetési igényeket. A karbantartási költségek valószínűleg mérsékeltek az épület korának és standard felszereltségének figyelembevételével. Az elérhető ár az ingatlan korát és konfigurációját tükrözi inkább, mint a helyszín előnyeit, megfizethető opciót kínálva azoknak, akik tengerparti ingatlantulajdont keresnek prémium új építésű költségek nélkül.
Punta Prima egy funkcionális tengerparti lakóövezet, ahol a mindennapi szükségletek gyalogosan kielégíthetők. A három strand egy kilométeren belüli közelsége természetes központokat hoz létre a szabadtéri tevékenységekhez. A reggeli rutinok magukba foglalhatják a sétát a Playa Punta Primán, míg a bevásárlás megoldható a közeli szupermarketben, mindössze 358 méterre. A gyógyszertárak (27 darab 2 km-en belül) és éttermek (170 darab 2 km-en belül) magas koncentrációja jól kiépített városi környezetre utal. A lakás déli fekvésű elhelyezkedése egész napos természetes fényt biztosít, fényes életkörnyezetet teremtve. A közös medence közösségi központként szolgál a lakókomplexumban, különösen a melegebb hónapokban. Bár a terület a turistákat is kiszolgálja, az élhető szomszédság jellegét megőrzi, ahol a helyi szolgáltatások egész évben működnek. A tömegközlekedés (12 buszjárat) támogatja a mobilitást autó nélkül is. A lakhatási gyakorlatosság és a szabadidős lehetőségek egyensúlya határozza meg az életmódot ebben a tengerparti helyszínen, ahol a mindennapi élet és a mediterrán rekreációs lehetőségek együtt élnek.
Punta Prima kiegyensúlyozott lakókörnyezetet kínál, ahol a mindennapi szükségletek és szabadidős lehetőségek rövid távolságon belül találkoznak. A 170 étterem, 27 gyógyszertár és 24 bank 2 kilométeres körzetén belüli jelenléte átfogó szolgáltatási ökoszisztémát teremt, amely ritka a tipikus tengerparti fejlesztésekben. Az infrastruktúra egész évben történő lakhatást támogat, nem pedig csak szezonális turizmust. Három Blue Flag strand gyalogos távolságon belüli jelenléte biztosítja a rendszeres rekreációs lehetőségeket, miközben az évi 3 854 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket az év nagy részében. A tömegközlekedési lehetőségek (12 buszjárat 50 megállóval) összekötik a lakókat a nagyobb városi központokkal, mint Alicante (44 km), Murcia (39 km) és Elche (32 km). Ezek a szomszédos városok kibővített munkalehetőségeket, vásárlási és kulturális lehetőségeket kínálnak. Az egészségügyi infrastruktúra 8 km-en belüli kórházakkal rendelkezik, amelyek alapvető egészségügyi igényeket elégítenek ki. A három golfpálya közelsége (6 km-en belül) kiterjeszti a rekreációs lehetőségeket a strandtevékenységeken túl. A terület 20 méteres tengerszint feletti magassága kényelmes tengerparti életet biztosít túlzott páratartalom nélkül. A városi szolgáltatások, természetes kényelemek és közlekedési infrastruktúra kombinációja gyakorlati lakókörnyezetet teremt, ahol a mindennapi szükségletek együtt élnek a mediterrán életstílus elemeivel.
A térképen a Punta Primerában található ingatlan látható, amelynek előnyös elhelyezkedése van a Földközi-tenger partvidékén. A lakás három Blue Flag stranddal rendelkező környékben helyezkedik el, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A közeli nagyvárosok, Alicante, Murcia és Elche mind regionális kapcsolatot biztosítanak. A golfpályák és bevásárlóközpontok közelsége jelzi a fejlett infrastruktúrát, amely ellátja a mindennapi és szabadidős igényeket is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Punta Prima stratégiai helyzetet foglal el a déli Costa Blanca régióban, a fővárosi központok között helyezkedve el. A helyszín kb. 44 km-re található Alicantétól, 39 km-re Murciától és 32 km-re Elchétől, amely elhelyezi ezeket a tartományi fővárosokat ésszerű elérhetőségi távolságra, miközben megőrzi a különálló parti jellegét. Ez a helyzet hozzáférést biztosít a nagyobb városi kényelmekhez, miközben megőrzi a parti település életstílus-előnyeit. A terület az Orihuela Costa kerület részeként funkcionál, amely lakó- és turistaövezetként fejlődött, amelyet ezek nagyobb városokból származó infrastruktúrája támogat. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (36 km) nemzetközi összeköttetést biztosít, amely fontos a nem állandó lakosok vagy nemzetközi látogatók számára. A helyszín a megközelíthető parti lakhatás és a városi szolgáltatásokhoz való kapcsolat egyensúlyát képviseli, amely gyakorlati választássá teszi a regionális ingatlan-életben, nem pedig elszigetelt strandcélpontté.
A lakás elhelyezkedése kiváló gyalogos elérhetőséget biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz, szupermarket mindössze 358 méterre és gyógyszertár 342 méterre található. Ez a közvetlen hozzáférés az alapvető szükségletekhez csökkenti a közlekedési függőséget. Egészségügyi szolgáltatások esetén a legközelebbi kórház 8 kilométerre található, amely autóval kb. 10-15 percet vesz igénybe. Az ingatlan 515 méterre helyezkedik el a Playa Punta Prima strandtól, két további stranddal (Cala La Mosca és Cala Piteras) 900 méteren belül, ami a strandhozzáférést gyakorlati mindennapi tevékenységgé teszi, nem pedig különleges kirándulássá. Golfrajongók számára három pálya található 6 km-en belül: Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) és Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Az elektromos jármű tulajdonosai számára töltőállomás áll rendelkezésre 1,6 kilométerre. Az Alicante-Elche repülőtér, a legközelebbi nemzetközi repülőtér, kb. 36 kilométerre található, amely általában 30-40 perc alatt érhető el autóval, a forgalom függvényében. Ez a szolgáltatások eloszlása kedvezően pozicionálja az ingatlant mind a mindennapi élet, mind a rekreációs tevékenységek szempontjából.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, amelyet évi átlagos 18,7°C hőmérséklet jellemez, szezonális változatossággal 12°C téltől 26°C nyárig. Az évi 3 854 napsütéses óra bőséges természetes fényt biztosít, különösen előnyös a déli fekvésű lakás számára. A parti fekvés 20 méteres tengerszint feletti magasságban mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, miközben megőrzi a tengeri szellőket. Az öt hónapos úszószezon (vízhőmérséklet 20°C felett) késő tavasztól kora őszig tart, támogatva a rendszeres strandtevékenységeket. A strand felé enydeken 1,7%-os lejtés könnyű gyalogos hozzáférést biztosít a parti területekhez. A régió a dél-spanyol területekre jellemző alacsony páratartalommal rendelkezik, hozzájárulva a kényelmes lakhatási körülményekhez. A csapadékmintázatok követik a mediterrán normákat minimális csapadékkal a nyári hónapokban. Ez az éghajlati profil támogatja a szabadtéri életet és tevékenységeket az év nagy részében. A bőséges napfény, mérsékelt hőmérséklet és tenger közelsége olyan környezetet teremt, ahol a természetes szellőzés és a szabadtéri életterek, mint a lakás terasza, az év jelentős részében gyakorlati kiterjesztései a belső lakótérnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Punta Primában három Blue Flag strand található közelségben, ami magas környezetvédelmi előírásokat és vízminőséget jelez. A Playa Punta Prima, amely 515 méterre található a lakástól, szolgál elsődleges strandcélpontként. Két további strand, a Playa Cala La Mosca (873 m) és a Cala Piteras (885 m), alternatívákat kínálnak gyalogos távolságon belül. Ezek a Blue Flag minősítések azt jelzik, hogy fenntartott létesítmények, tisztaság és biztonsági előírások vonatkoznak rájuk, amelyek fontosak a rendszeres strandlátogatók számára. A strandtevékenységeken túl a terület három golfpályát kínál 6 km-en belül: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Ezek a pályák változatos játékélményt és társas környezetet kínálnak. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Real Club Náutico 4,4 km-en és Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km-en) vitorlázási és csónakázási lehetőségeket kínálnak. Sportközpontok, mint a Snatch Fitness Center (1,7 km), beltéri testmozgási alternatívákat kínálnak. A strand- és golfrekreációs létesítmények rövid távolságon belüli elérhetősége kétszeres rekreációs környezetet teremt, amely a Costa Blanca életstílusára jellemző, mind a pihenést, mind az aktív tevékenységeket kiszolgálva.
Forrás: OpenStreetMap
Punta Prima stratégiai helyzetet foglal el a déli Costa Blanca régióban, a fővárosi központok között helyezkedve el. A helyszín kb. 44 km-re található Alicantétól, 39 km-re Murciától és 32 km-re Elchétől, amely elhelyezi ezeket a tartományi fővárosokat ésszerű elérhetőségi távolságra, miközben megőrzi a különálló parti jellegét. Ez a helyzet hozzáférést biztosít a nagyobb városi kényelmekhez, miközben megőrzi a parti település életstílus-előnyeit. A terület az Orihuela Costa kerület részeként funkcionál, amely lakó- és turistaövezetként fejlődött, amelyet ezek nagyobb városokból származó infrastruktúrája támogat. Az Alicante-Elche repülőtér közelsége (36 km) nemzetközi összeköttetést biztosít, amely fontos a nem állandó lakosok vagy nemzetközi látogatók számára. A helyszín a megközelíthető parti lakhatás és a városi szolgáltatásokhoz való kapcsolat egyensúlyát képviseli, amely gyakorlati választássá teszi a regionális ingatlan-életben, nem pedig elszigetelt strandcélpontté.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL423674
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID