与周边项目相比，蓬塔普里马公寓提供了一个相对实惠的沿海住宅选择。在托雷维哈，APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元，而EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元，价格明显高于蓬塔普里马公寓的132,000欧元。在Urbanización El Raso地区的OASIS LAGUNA 2项目起价更是高达227,000欧元。虽然这些较新项目可能提供更现代的设施和设计，但蓬塔普里马公寓凭借其靠近海滩的位置、完善的社区和较低的价格点，为预算有限但仍希望享受海滨生活的买家提供了价值。与Elche、Murcia或Alicante等城市中心的公寓相比，蓬塔普里马提供了更轻松的海滨生活方式，同时仍能方便地访问城市设施。该地区的特点是旅游与住宅的平衡，不像纯粹度假区那样季节性明显，这为全年居住提供了更稳定的社区环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于蓬塔普里马城镇地区，距离Playa Punta Prima海滩仅515米步行距离。这里位置便利，超市358米，药房342米，处于城市环境中，大部分设施均可步行或骑自行车轻松到达。项目位于高度20米的海岸地带，地势平缓，向海滩倾斜度为1.7%。
该公寓满足实用海滨生活的基本需求，提供65平方米的生活空间，包括两间卧室、一间浴室、客厅/餐厅区和设备齐全的厨房。朝南方向确保全年自然采光充足，私人露台提供户外空间，而社区泳池则增加了娱乐设施。家具齐全的特性使其成为即时居住或度假使用的理想选择。
该项目于1970年建成，属于成熟住宅区，而非新开发项目。建筑状况被评为"优秀"，表明其经过良好维护。作为顶层复式公寓，该单位通过螺旋楼梯连接两个楼层，上层设有一间额外卧室和屋顶露台，为标准平面图增添了独特性。
该公寓不提供私人停车位，仅限街道停车。卫生间仅有一间，不适合需要多间浴室的大家庭。建于1970年，可能缺少现代新建筑中的某些节能功能。距离最近的医院为8公里，需要交通工具前往。离国际机场有一定距离，需要安排交通。
该公寓特别适合寻找经济实惠的海滨物业作为第二居所或度假屋的个人或夫妇。两居室的布局足以满足小型家庭或经常接待客人的需求，而家具齐全的特性意味着可以立即入住或出租。对于希望全年享受地中海气候但预算有限的退休人士来说，这也是一个合适的选择。朝南方向和靠近海滩的特点使其成为冬季避寒和夏季享受阳光的理想地点。由于设施距离近，没有汽车也可以轻松生活，这吸引那些喜欢步行便利和较少依赖车辆的人。对于初次进入西班牙房地产市场或寻求低维护海滨物业的投资者来说，这个成熟的公寓代表了一个实际的切入点。
公寓采用实用耐用的材料，配有陶瓦地板，这在西班牙沿海地区很常见，有助于保持夏季凉爽。翻新的浴室采用现代设计，配有淋浴间和盥洗台，提供当代舒适感。厨房设备齐全，为日常生活提供了所有必要的电器。双层玻璃窗增强了隔热性能，有助于保持室内温度并减少外部噪音。家具状况良好，包括内置衣柜，提供了充足的存储空间。公寓配备空调系统，提供冷暖功能，确保全年舒适。总体而言，虽然不是奢华装修，但维护良好的状态和功能性特点确保了舒适实用的生活环境，符合地中海沿海住宅的实用标准。
该公寓的起价为132,000欧元，在阿利坎特地区提供了一个相对实惠的滨海住宅选择。作为一套家具齐全的65平方米两居室公寓，其价格反映了其作为成熟房产的市场定位。与附近新开发项目相比，如托雷维哈的PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）或SUN & CENTER公寓（起价169,000欧元），该物业提供了更具竞争力的入门价格点，同时仍享有相似的沿海便利设施和生活方式。
蓬塔普里马的海滨生活方式以便利和舒适为中心。早晨，居民可步行5分钟到达Playa Punta Prima海滩，在蓝旗认证的海滩上开始新的一天，或在附近咖啡厅享用早餐。日常生活轻松便捷，超市和餐厅都在步行范围内，无需频繁使用汽车。午后可在私人露台上休息，享受地中海阳光，或前往社区泳池放松。傍晚，沿着海滨散步至托雷维哈或探索当地的餐饮场所，感受西班牙沿海的休闲节奏。全年温和的气候支持户外活动，使这个地区成为永久居住或度假的理想场所。
蓬塔普里马的生活环境以便利和可达性为特点。步行范围内有170家餐厅、47家咖啡厅和27家药房，展示了该地区密集的便利设施。教育需求可由附近3所学校满足，而27家牙医诊所则确保了医疗服务的可及性。24家银行和金融机构的存在方便了日常银行业务。交通网络发达，12条公交线和50个公交站点连接该地区与周边城市。对于开车者，街道停车是标准选择。社区提供各种休闲选择，从当地市场到购物中心的多种零售店。这里的生活节奏平衡了旅游区的活力和住宅区的宁静，为居民提供了多样化的体验。
地图显示蓬塔普里马公寓位于阿利坎特省东南海岸，处于住宅区和旅游区之间。该位置以步行可及的海滩和设施为特色，提供了便利的海滨生活。该地区毗邻主要道路，连接周边城市，同时保持其沿海特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
蓬塔普里马位于阿利坎特省南部，处于 Costa Blanca 海岸线上。该地区距离重要城市位置适中：埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）。这一位置使居民既能享受沿海生活的宁静，又能方便地访问大城市的设施和服务。蓬塔普里马是Sant Lluís市的一部分，该市位于梅诺卡岛东南端，拥有65,212人口。该地区在区域中作为海滨度假目的地定位，平衡了旅游吸引力与居住舒适性，为居民提供了介于忙碌城市生活和偏远乡村环境之间的中间地带。
蓬塔普里马公寓地理位置优越，距离主要设施和目的地适中。最近的海滩Playa Punta Prima仅515米，步行即可到达，而其他海滩如Playa Cala La Mosca（873米）和Cala Piteras（885米）也在步行范围内。对于高尔夫爱好者，附近有三座高尔夫球场，最近的Villamartín高尔夫俱乐部仅3.9公里。日常购物便利，最近超市358米。医疗设施方面，最近医院8公里，需乘车前往。国际旅行方面，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）是最近的选择，直线距离约36公里，提供了便捷的航空连接。对于电动汽车车主，最近的充电站在1.6公里处。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蓬塔普里马享属地中海气候，年平均气温18.7°C，夏季平均温度26°C，冬季平均12°C。全年阳光充足，年日照时数达3,854小时，为西班牙最阳光充足的地区之一。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，从春季持续到秋季。该地区位于海拔20米处，地势平缓，向海滩倾斜度仅为1.7%，形成几乎平坦的地形，便于步行和骑行。气候条件支持户外生活方式，居民可以全年享受各种户外活动。这里全年有32个当地节日，反映了该地区的文化活动和社区精神。这种气候组合为居民创造了舒适的生活环境，既不太热也不太冷，使蓬塔普里马成为全年的宜居之地。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蓬塔普里马地区以其优质的蓝旗海滩而闻名，最近的Playa Punta Prima仅515米远，提供干净安全的海水和完善的海滩设施。附近还有Playa Cala La Mosca和Cala Piteras海滩，都在一公里范围内，提供多样化的海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区是天堂，附近有三座著名的高尔夫球场：Villamartín高尔夫俱乐部（3.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）和Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部（5.9公里）。水上运动设施丰富，包括帆船、钓鱼和其他海洋活动。体育爱好者可以使用Snatch Fitness Center（1.7公里）和Villamartin Golf设施（3.8公里）。该地区有两个码头：Real Club Náutico（4.4公里）和Puerto Deportivo Miguel Caballero（5.8公里），为航海爱好者提供服务。这种设施组合确保居民可以享受活跃的户外生活方式，平衡放松和体育活动。
来源: OpenStreetMap
蓬塔普里马位于阿利坎特省南部，处于 Costa Blanca 海岸线上。该地区距离重要城市位置适中：埃尔切（32公里，234,765居民）、穆尔西亚（39公里，462,979居民）和阿利坎特（44公里，339,322居民）。这一位置使居民既能享受沿海生活的宁静，又能方便地访问大城市的设施和服务。蓬塔普里马是Sant Lluís市的一部分，该市位于梅诺卡岛东南端，拥有65,212人口。该地区在区域中作为海滨度假目的地定位，平衡了旅游吸引力与居住舒适性，为居民提供了介于忙碌城市生活和偏远乡村环境之间的中间地带。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL423674
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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