شقة مكونة من غرفتي نوم تقع في بونتا بريما، أليكانتي. تم بناء هذه الشقة عام 1970 وتتميز بمساحة 70 متر مربع مع غرفة معيشة مفتوحة ومطبخ حديث. تقع في طابق ثان من مجمع سكني محافظ عليه جيداً، مع مصعد وإطلالات على البحر الأبيض المتوسط والمناطق الخضراء المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بونتا بريما، وهي منطقة ساحلية في أليكانتو على بعد كيلومترات قليلة من شاطئ بلايا بونتا بريما. المنطقة حضرية مع جميع المرافق الأساسية في نطاق المشي، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات. توفر إطلالات على البحر والحدائق العامة المجاورة.
تتلاءم هذه الشقة مع احتياجات السكن للزوجين أو العائلة الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات. مع غرفتي نوم ومنطقة معيشة مستنيرة، توفر مساحة كافية للمعيشة اليومية. المطبخ المفتوح وتراس خاص يوفران إمكانيات للترفيه والاستجمام.
تم إنجاز هذا المشروع عام 1970، مما يعني أنه ليس مشروعاً جديداً. الشقة جزء من مجمع سكني قائم تم تجديده وتحديثه مراراً. يتميز ببنية متينة وقد أظهرت قدرتها على الصمود أمام اختبار الزمن مع صيانة منتظمة للمجتمع والمرافق المشتركة.
لا توجد مساحات عمل أو غرف دراسة مخصصة في الشقة، مما قد يحد من إمكانية العمل من المنزل. عدد الحمامات محدود (واحد فقط) لغرفتي نوم. لا توجد تكييف مركزي مذكور في المواصفات، وهي شقة قديمة قد تحتاج إلى استثمارات في تحديثات الطاقة.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل عطلات في منطقة ساحلية مع إمكانية استخدامها كسكن دائم في المستقبل. هي خيار جيد للمتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ دافئ مع الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق اليومية. كما أنها ملائمة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره للسياح، نظراً لموقعها القريب من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأشخاص الذين يقدرون الحياة الساحلية مع الرغبة في الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (44 كم) ومرسية (39 كم) سيجدون في هذه الشقة توازناً مثالياً بين الاسترخاء والحياة الحضرية.
تشمل مواد التشطيب المستخدمة في الشقة أرضيات خشبية في جميع أنحاء المنطقة، مما يمنح مظهراً دافئاً وطبيعياً. المطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة حديثة وتصميم عملي يسهل الاستخدام. يتميز بتراس خاص يوفر مساحة إضافية للترفيه والاستجمام. تحتوي الشقة على غرفة غسيل ومنطقة تخزين خاصة، مما يزيد من الوظيفية اليومية. تم تجديد الحمام بتصميم عصري. المجمع السكني يوفر حديقة مشتركة محافظة جيداً وحمام سباحة كبير، مما يعكس جودة الب维护 المشتركة. توفر مواقف السيارات الخاصة في المرآب أماناً وراحة للسكان.
يبدأ سعر هذه الشقة من 175,000 يورو، وهي شقة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة واحدة. تم تجهيز الشقة بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية. عند مقارنتها بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجر بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو)، فإن هذه الشقة تقع في نطاق أسعار معقول لمنطقة بونتا بريما.
الحياة في بونتا بريما تتمحور حول الشاطئ ونمط الحياة الساحلي. يمكن للسكان بدء يومهم بزيارة الشاطئ القريب على بعد حوالي 500 متر، والاستمتاع بالشمس ومياه البحر الأبيض المتوسط. بعد ذلك، يمكن التنزه في المدينة للوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم العديدة التي تقع في نطاق المشي. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في تراس الشقة مع الاستمتاع بالإطلالة على البحر والمناطق الخضراء. خلال الأشهر الأكثر دفئاً، يمكن استخدام حمام السباحة المشترك في المجمع السكني. في المساء، تتوفر خيارات ترفيهية متعددة، من زيارة مركز بونتا مارينا التجاري إلى الاستمتاع بالعشاء في أحد المطاعم المحلية. المنطقة نشطة بشكل معتدل، مع توازن بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة بنية تحتية متطورة facilitating الحياة اليومية. تقع الصيدلية على بعد 342 متر فقط، والسوبر ماركت على بعد 358 متر، مما يجعل التسوق للضرورات اليومية أمراً سهلاً. يقع المستشفى الأقرب على بعد 8.0 كيلومتر، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. بالنسبة للتنقل، توجد 12 خط حافلات في المنطقة مع 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام للوصول إلى المدن المجاورة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 1.6 كيلومتر. تحتوي المنطقة أيضاً على مرافق رياضية متعددة، مثل مركز سناتش لللياقة البدنية على بعد 1.7 كيلومتر ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كيلومتر.
توضح الخريطة موقع الشقة في بونتا بريما، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الحيوية. يمكن رؤية المسافات إلى أقرب الشواطئ (بلايا بونتا بريما، بلايا كالا لا موسكا، وكالا بيتراس) وكذلك مواقع المرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية وملاعب الجولف في المنطقة. تمثل الخريطة أيضاً مواقع المدن الرئيسية القريبة مثل أليكانتي ومرسية وإلتشي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بونتا بريما في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة قريبة من المدن الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة إلتشي على بعد 32 كيلومتر (بسكان 234,765 نسمة)، ومرسية على بعد 39 كيلومتر (بسكان 462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 44 كيلومتر (بسكان 339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتقدمة في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
تتميز الشقة بقربها من الشواطئ، حيث يقع شاطئ بلايا بونتا بريما على بعد 515 متر فقط، وشاطئ بلايا كالا لا موسكا على بعد 873 متر، وشاطئ كال بيتراس على بعد 885 متر. هذا يجعل الوصول إلى البحر والأنشطة الساحلية أمراً سهلاً بالعديد من خيارات الشواطئ في نطاق المشي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف معروفة في المنطقة: نادي الجولف فيلامارتين على بعد 3.9 كيلومتر، ونادي الجولف كامبامور الملكي على بعد 5.8 كيلومتر، ونادي الجولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 5.9 كيلومتر. تقع مدينة أليكانتي الرئيسية على بعد 44 كيلومتر، بينما تقع مرسية على بعد 39 كيلومتر. يقع أقرب مطار، مطار أليكانتي-إلتشي، على بعد حوالي 36 كيلومتر، مما يسهل السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بونتا بريما بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية في المتوسط، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للأنشطة المائية. تقع الشقة على ارتفاع 20 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة باتجاه الشاطئ بنسبة 1.7%، مما يجعلها مناسبة للمشي والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة فرصاً متعددة للترفيه والاستجمام. تشمل الشواطئ القريبة بلايا بونتا بريما على بعد 0.5 كيلومتر، وبلايا كالا لا موسكا على بعد 0.9 كيلومتر، وكالا بيتراس على بعد 0.9 كيلومتر. هذه الشواطئ توفر مياهًا صافية وبيئة مناسبة للسباحة والاستجمام. لعشاق الجولف، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف في المنطقة: نادي الجولف فيلامارتين على بعد 3.9 كيلومتر، ونادي الجولف كامبامور الملكي على بعد 5.8 كيلومتر، ونادي الجولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 5.9 كيلومتر. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل مركز سناتش لللياقة البدنية على بعد 1.7 كيلومتر ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 3.8 كيلومتر. للمهتمين بالأنشطة البحرية، توجد موانئ قريبة مثل النادي البحري الملكي على بعد 4.4 كيلومتر وميناء ميغيل كابايرو الرياضي على بعد 5.8 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بونتا بريما في موقع استراتيجي ضمن مقاطعة أليكانتي، على بعد مسافة قريبة من المدن الرئيسية في المنطقة. تقع مدينة إلتشي على بعد 32 كيلومتر (بسكان 234,765 نسمة)، ومرسية على بعد 39 كيلومتر (بسكان 462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 44 كيلومتر (بسكان 339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات المتقدمة في هذه المدن مع الاستمتاع بالحياة في بيئة ساحلية أكثر هدوءًا.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL675223
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة شقة بونتا بريما بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أنها توازن بين الموقع الممتاز والسعر المعقول. فمثلاً، شقق بالانجر بيتش في توريفيخا تبدأ أسعارها من 160,000 يورو، ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا تبدأ من 169,000 يورو، بينما مشروع أواسيس لاغونا 2 في أوربانيساسيون إل راسو يبدأ من 227,000 يورو. ما يميز شقة بونتا بريما هو قربها المباشر من عدة شواطئ عالية الجودة، وهو ما لا تتوفر عليه جميع المشاريع المذكورة. كما أن موقعها في بونتا بريما يوفر توازناً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية في مدن مثل أليكانتي ومرسية وإلتشي. بالمقارنة مع المشاريع الأحدث، قد تكون هذه الشقة أقدم، لكنها تتميز بموقع مثبت في السوق وتشطيبات عملية مع مساحات معيشة مناسبة للمتطلبات اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
