Dieses Apartment in Punta Prima, Alicante, bietet eine solide Wohnlösung in einer etablierten Küstenregion. Mit einer Wohnfläche von 98 m², drei Schlafzimmern und zwei Bädern richtet es sich an Käufer, die Wert auf Funktionalität und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Das Gebäude, dessen Bau auf das Jahr 1970 zurückgeht, repräsentiert eine ältere Bauphase der Region, was sich auf den Charakter und die Bauweise auswirken kann. Die Lage im Herzen einer urbanen Zone verspricht eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und fügt sich harmonisch in eine städtische Umgebung ein. Diese Positionierung ermöglicht einen fußläufigen Zugang zu Stränden und zahlreichen Geschäften sowie Restaurants. Die unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen reduziert die Abhängigkeit von motorisiertem Transport für alltägliche Erledigungen und fördert einen aktiven Lebensstil.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine praktische Wohnlösung mit direktem Zugang zu stadtnahmen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und urbanen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil.
Das Gebäude, dessen Bau für 1970 angegeben ist, repräsentiert eine ältere Bauphase im Vergleich zu neueren Entwicklungen. Dies kann bedeuten, dass der Stil und die verwendete Bautechnik den Gepflogenheiten der damaligen Zeit entsprechen. Es ist wichtig, die aktuelle Instandhaltung und etwaige Modernisierungen zu prüfen, um den Zustand des Objekts vollständig zu erfassen.
Dieses Objekt bietet keine brandneuen Einrichtungen oder die neuesten Bautechnologien, die typisch für aktuelle Neubauprojekte sind. Eine direkte Nähe zu sehr großen Einkaufszentren oder spezialisierten Freizeiteinrichtungen außerhalb des urbanen Kerns ist nicht gegeben.
Ref: VL885278
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten städtischen Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zum Strand und zur Infrastruktur legen, werden die Lage zu schätzen wissen. Es eignet sich für Käufer, die eine Wohnung für den dauerhaften Wohnsitz oder für regelmäßige Aufenthalte nutzen möchten, und denen die Nähe zu Dienstleistungen wichtiger ist als die neuesten Baustandards. Auch für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer touristisch attraktiven Zone mit guter Vermietbarkeit erwerben möchten, kann dieses Objekt von Interesse sein, vorausgesetzt, der Zustand und die Nachfrage sind entsprechend.
Die Angaben zur Qualität und Ausführung sind begrenzt, da der Hauptbeschreibungstext sich auf ein anderes, neueres Baujahr (2024) und andere Ausstattungsmerkmale bezieht, die hier nicht zutreffen. Das angegebene Baujahr von 1970 lässt auf eine Bauweise schließen, die den Standards dieser Zeit entspricht. Es ist anzunehmen, dass das Apartment im Laufe der Zeit Renovierungen erfahren hat, deren Umfang und Qualität jedoch geprüft werden müssen. Merkmale wie eine offene Terrassenfläche, die von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist, sowie die vollständige Möblierung und hochwertige Designermöbel, wie im ursprünglichen Text beschrieben, wären bei einer Besichtigung zu verifizieren. Die Erwähnung von Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung in den Bädern deutet auf modernere Umbauten hin, die vom ursprünglichen Baujahr abweichen.
Das Apartment wird zu einem Preis von 485.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in der Region, insbesondere wenn man die Wohnfläche von 98 m² und die Lage in Punta Prima berücksichtigt. Es ist ratsam, die Marktpreise vergleichbarer Objekte in der unmittelbaren Umgebung zu analysieren, um die Angemessenheit des Preises zu beurteilen. Da das Baujahr 1970 ist, sollte der Zustand der Immobilie genau geprüft werden, da ältere Bausubstanz potenziell Instandhaltungsbedarf mit sich bringen kann.
Punta Prima, ein urbaner Küstenabschnitt, zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen aus. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, das besonders für Personen attraktiv ist, die eine aktive Lebensgestaltung und die Nähe zu alltäglichen Notwendigkeiten schätzen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was regelmäßige Strandbesuche ermöglicht. Die Bebauung ist gemischt, mit einer Mischung aus Wohngebäuden und kommerziellen Einrichtungen. Die durchschnittliche Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate topografische Lage, ohne extreme Steigungen oder Gefälle in der direkten Umgebung. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in Punta Prima ist durch eine hohe Urbanisierungsdichte und die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind meist nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, besonders während der Sommermonate, ist aber auch außerhalb der Hochsaison durch die permanente Wohnbevölkerung belebt. Die kurze Distanz zum Strand ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Anbindung an größere Städte wie Torrevieja oder Alicante ist per Auto gegeben, was den Zugang zu einem breiteren Angebot an Kultur und Einkaufszentren ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die 3.854 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Punta Prima, Alicante. Sie hebt die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Darstellung im städtischen Kontext von Punta Prima unterstreicht die Vorteile eines Lebens mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, südlich der Stadt Alicante und nördlich von Torrevieja. Die Anbindung an größere urbane Zentren ist gut: Alicante ist etwa 44 km entfernt, Elche 32 km und Murcia rund 39 km. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe einer Küstenstadt genießt. Die Nähe zur N-332 und AP-7 Autobahnen erleichtert die Reise innerhalb der Provinz und in andere Regionen Spaniens.
Das Apartment ist durch seine Lage in einer städtischen Zone gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Der Strand Playa Punta Prima ist nur 515 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang ermöglicht. Supermärkte (358 m) und Apotheken (342 m) sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was die tägliche Versorgung vereinfacht. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3,9 km) in erreichbarer Nähe. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) mit einer direkten Entfernung von ca. 36 km und Valencia (VLC) mit ca. 169 km.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Punta Prima genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und ausgeprägten Jahreszeiten. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Tage im Freien begünstigt. Der Schwimm- und Strandbesuchssaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die relativ geringe Höhe von 20 Metern über dem Meeresspiegel und eine flache Hangneigung zum Strand (1,7%) tragen zu einer angenehmen, zugänglichen Umgebung bei. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv, mit moderaten Temperaturen und einer leichten Meeresbrise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Küstenlage von Punta Prima bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) und Cala Piteras (885 m). Diese sind ideal für tägliche Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Plätzen wie dem Club de Golf Villamartín (3,9 km) und dem Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) in Reichweite. Für weitere Freizeitaktivitäten stehen Sportzentren wie Snatch Fitness Center (1,7 km) zur Verfügung. Die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (4,4 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu neueren Entwicklungen an der Costa Blanca, wie sie beispielsweise in Torrevieja oder in neueren Urbanisationen wie El Raso zu finden sind, repräsentiert dieses Apartment in Punta Prima eine ältere Bauphase. Die Preise für neuere Projekte beginnen oft im Bereich von 160.000 € bis 227.000 € für kleinere Einheiten, während dieses Objekt mit 485.000 € deutlich höherpreisig angesiedelt ist. Dies könnte auf Faktoren wie Lage, Größe, eventuelle Renovierungen oder die spezifische Nachbarschaft zurückzuführen sein. Während neuere Projekte oft über moderne Gemeinschaftsanlagen und höhere Energieeffizienzstandards verfügen, punktet dieses Objekt durch seine etablierte Lage in einem urbanen Zentrum mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Strandnähe. Die angegebene Wohnfläche von 98 m² ist für ein Apartment dieser Preisklasse respektabel, doch das Baujahr erfordert eine genaue Prüfung der Bausubstanz und des Innenausbaus im Vergleich zu den jüngeren, oft kleineren, aber moderner ausgestatteten Alternativen.
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