פרויקט דיור בלב פונטה פרימה, אליקנטה, המציע דירות מגורים במרחק הליכה מהחוף. הפרויקט משלב מגורים מודרניים עם נגישות נוחה לשירותים עירוניים. הפיתוח, שהושלם בשנות ה-70, מציע דירות עם נוף לים, המשקפות את ההיסטוריה של האזור תוך מתן מענה לצרכים עכשוויים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפונטה פרימה ממקם את הפרויקט בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה קצר בלבד מחופי הים התיכון. הקרבה למגוון שירותים יומיומיים מבטיחה נוחות מקסימלית לתושבים, ומאפשרת גישה מהירה למרכולים, בתי מרקחת ומוקדי בילוי.
דירות אלו מיועדות לרוכשים המחפשים אורח חיים ים-תיכוני נוח ונגיש. הפרויקט מתאים למי שמעוניין בבית קבע, בית נופש או השקעה, ומציע סביבה עם שפע של פעילויות פנאי ומתקנים קרובים.
הבניין, שהושלם בשנת 1970, מייצג תקופה של התפתחות נדל"ן באזור. למרות היותו פרויקט ישן יותר, המבנה עבר תחזוקה ועדכונים לאורך השנים כדי להתאים לסטנדרטים מודרניים, ומציע דירות מוכנות לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע מתקנים חדשים כמו בריכות שחייה קהילתיות או חדר כושר מודרני, כפי שנפוץ בפרויקטים חדשים יותר. הדירות אינן חדשות וייתכנו מאפיינים פנימיים או חיצוניים המשקפים את שנת הבנייה המקורית.
Ref: VL885278
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש במקום שמאפשר גישה נוחה לחוף ולכל השירותים העירוניים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבה פעילה ומקושרת. רוכשים שמעדיפים להימנע ממרחק רב לחוף ולמרכזי קניות, וכן למי שמחפש דירה מוכנה למגורים ללא צורך בפרויקט בנייה חדש, ימצאו כאן התאמה. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מפותח עם פוטנציאל השכרה עשויים לראות ערך, במיוחד לאור המחיר ביחס למיקום.
הדירות בפרויקט זה, שנבנו במקור בשנת 1970, מציעות חוויה של מגורים קלאסיים עם פוטנציאל לעדכונים מודרניים. הדגש מושם על הפונקציונליות והנוחות של המגורים, עם חללים פנימיים מרווחים ותכנון שנועד למקסם את ניצול השטח. החומרים והגימורים ישקפו את תקופת הבנייה, אך ייתכן שבוצעו שיפוצים או שדרוגים בדירות מסוימות. החלונות והדלתות נועדו לספק בידוד בסיסי, והמערכות הפנימיות, כגון אינסטלציה וחשמל, תוכננו לעמוד בסטנדרטים של שנות ה-70, עם אפשרות לשדרוגים עתידיים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 485,000 אירו, המשקף את המיקום המבוקש ואת קרבתם לחוף הים. מחיר זה מתאים לדירות הכוללות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 98 מ"ר. המחיר המדויק עשוי להשתנות בהתאם לקומה, נוף וגודל הפריטים הספציפיים בתוך הבניין. זמינות הדירות גבוהה, מכיוון שהפרויקט מוכן לאכלוס.
פונטה פרימה מציעה סביבת מגורים עירונית על חוף הים, המשלבת נוחות עם גישה לטבע. המיקום מעולה למי שמעריך קרבה לחנויות, מסעדות ושירותים, ובמקביל רוצה ליהנות מקרבה לים. חיי היומיום כאן מאופיינים בקצב נוח, עם אפשרות להגיע למרבית היעדים ברגל או באופניים. תושבים יכולים ליהנות משמש ים-תיכונית, טיולים לאורך החוף, ובילוי באווירה תוססת. הפרויקט עצמו, למרות גילו, מציע את הבסיס לאורח חיים זה, עם נוף לים כמאפיין מרכזי.
החיים בפונטה פרימה מתאפיינים בשילוב של סביבה עירונית וגישה לחוף. המרחק המינימלי לחוף (515 מטר) הופך את הים לחלק בלתי נפרד מהשגרה. קרבתם של סופרמרקטים (358 מטר) ובתי מרקחת (342 מטר) מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים נענים בקלות. למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, הוא מציע אווירה רגועה יחסית, המאפשרת ליהנות מסביבה תוססת מבלי להיות מוצף. המעבר מהים למרכז העיר או להפך הוא קל ונגיש.
המיקום של הפרויקט על מפת האזור מדגיש את הקרבה לחוף הים התיכון ואת מיקומו בתוך סביבה עירונית מפותחת. קירבה זו מבטיחה נגישות נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים חיוניים, תוך שמירה על גישה קלה לטיילת ולחופי הים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת באזור החוף של מחוז אליקנטה, מדרום לעיר אליקנטה עצמה. היא מהווה חלק מרצועת החוף המפורסמת של קוסטה בלנקה, המושכת אליה תיירים ורוכשי נדל"ן מרחבי העולם. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לערים גדולות יותר באזור, כמו אלצ'ה (32 ק"מ), מורסיה (39 ק"מ) ואליקנטה (44 ק"מ), המציעות שירותים מגוונים, מרכזי קניות ואטרקציות תרבותיות.
הפרויקט נהנה ממיקום מצוין מבחינת נגישות. החוף נמצא במרחק הליכה קצר (515 מטר), ובקרבת מקום נמצאים גם חופי Cala La Mosca (873 מטר) ו-Cala Piteras (885 מטר). לצרכים יומיומיים, סופרמרקט נמצא במרחק 358 מטר ובית מרקחת במרחק 342 מטר. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. תחנות אוטובוס רבות (50) ו-12 קווי תחבורה ציבורית מבטיחים ניידות נוחה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. הגובה הממוצע של 20 מטר מעל פני הים מבטיח נוף פתוח וקרבה לים, ללא תלילות משמעותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מהווה יתרון מרכזי של הפרויקט. חוף פלאיה פונטה פרימה נמצא במרחק 515 מטר, וכן חופים נוספים כמו פלאיה קאלה לה מוסקה (873 מטר) וקאלה פיטרס (885 מטר). לחובבי גולף, מועדוני גולף כגון קלאב דה גולף וילמארטין (3.9 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (5.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרכזי ספורט ומתקני פנאי נוספים זמינים באזור, כולל מרינות ומרכזי כושר, המעשירים את אפשרויות הבילוי והפנאי.
מקור: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
פונטה פרימה מציגה מיקום אטרקטיבי בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה. בעוד פרויקטים חדשים יותר בטורווייחה כמו 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' או 'EDIFICIO SUN & CENTER' מוצעים במחירים נמוכים יותר (החל מ-160,000-169,000 אירו), הם עשויים להיות מרוחקים יותר ממרכזי הערים או החופים המרכזיים. פרויקטים באזורים כמו 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (החל מ-227,000 אירו) מציעים לרוב בנייה חדשה ומתקנים מודרניים, אך במחיר גבוה יותר. הדירה בפונטה פרימה, למרות גילה, מציעה שילוב ייחודי של מיקום מבוקש, קרבה לים ולשירותים, ונוף לים, במחיר המשקף את הערך של מיקום זה. האזור עצמו, כחלק מרצועת החוף המפותחת, מציע חיי קהילה פעילים ונגישות גבוהה, המבדלים אותו מאזורים פחות מפותחים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID