Стан од 98 м² у месту Пунта Прима, Аликанте, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са оријентацијом ка мору. Иако је изграђен 1970. године, овај стан представља прилику за реновирање у приморском подручју са развијеном инфраструктуром. Са локацијом на само неколико минута од плаже и основних садржаја, пружа потенцијал за прилагођавање савременим животним потребама, уз могућност уживања у локалном Медитеранаском начину живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан се налази у месту Пунта Прима, Аликанте, у урбаном окружењу са непосредном близином плаже и свих потребних садржаја. Локација омогућава лак приступ локалној инфраструктури, док је истовремено удаљена од већих градских центара, нудећи баланс између урбаног живота и близине мору.
Пројекат је погодан за појединце или породице који траже приморски животни стил са приступом градским садржајима. Потребно је узети у обзир потребу за реновирањем како би се стан ускладио са савременим захтевима и личним преференцијама, уз могућност креирања простора по мери.
Стан је изграђен 1970. године и тренутно је у фази завршене изградње. Налази се у постојећој згради, што значи да се ради о реновирању постојећег стамбеног простора, а не о новоградњи. Свака надоградња или адаптација мораће да се изведе у складу са постојећом грађевинском дозволом и регулативама.
Пројекат не нуди погодности попут базена, теретане или сауне у оквиру заједничких садржаја, што је уобичајено код новијих стамбених комплекса. Такође, због старости објекта, може бити потребно детаљно испитивање стања инсталација и могућност улагања у енергетску ефикасност. Паркинг је у гаражи, али приватни паркинг простор и остава нису експлицитно наведени као део понуде.
Ref: VL885278
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који желе да реновирају дом по свом укусу у близини мора. Идеалан је за оне који траже мирније окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, али којима не сметају додатни трошкови и време потребно за адаптацију старијег стана. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који препознају потенцијал локације за издавање након реновирања. Особе које цене Медитерански начин живота и желе да буду близу плаже, али не желе да живе у потпуно новом комплексу, наћи ће овај стан привлачним.
Тренутни ниво завршне обраде стана није детаљно описан, с обзиром да је изграђен 1970. године. Постојећи опис и фотографије указују на модерна купатила са стакленим туш кабинама и керамичким плочицама, што сугерише да је можда било делимичних реновирања. Међутим, за комплетно разумевање квалитета потребно је детаљно испитивање материјала, подних облога, столарије и кухињских елемената. Потенцијалном купцу се препоручује детаљан технички преглед како би се проценила вредност и потреба за даљим радовима.
Цена овог стана износи 485.000 евра. Тренутно је доступан за куповину. Пошто се ради о постојећем стану из 1970. године, цена рефлектује локацију и потенцијал за реновирање, а не нову градњу. У околини постоје и новији стамбени пројекти са различитим ценама, попут оних у Торевијехи који почињу од 160.000 евра, што указује на шири ценовни спектар у региону.
Пунта Прима, Аликанте, нуди урбано окружење где се свакодневни живот одвија у непосредној близини. Становници могу лако доћи до плаже, продавница, ресторана и апотека пешке или бициклом. Иако је место мирније, близина већих градова као што су Елче и Аликанте обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Ово подручје је погодно за оне који траже спој приморског живота са лаким приступом градским садржајима, али уз потребу за прилагођавањем стана тренутним потребама.
Живот у Пунта Прими, Аликанте, подразумева једноставан и практичан свакодневни живот. Сви основни садржаји, попут супермаркета, апотека и ресторана, налазе се на пешачкој удаљености, што елиминише потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина плаже додатно доприноси квалитету живота, омогућавајући лак приступ рекреацији на мору. Просечна температура од 18.7°C током целе године чини ово подручје пријатним за живот, са 3.854 сунчаних сати годишње.
Мапа приказује локацију Пунта Прима, истакнуту у југоисточном делу Коста Бланке, у близини Медитерана. Фокус је на близини плажа, супермаркета и других градских садржаја, као и на доступности голф терена и већих градова у региону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пунта Прима се налази у југоисточном делу провинције Аликанте, на Коста Бланци. Ова локација је стратешки позиционирана између већих градских центара као што су Торвијеха (близу, око 10 км), Елче (32 км) и Аликанте (44 км). Близина ових градова обезбеђује лак приступ међународном аеродрому, болницама, универзитетима и ширем спектру културних и комерцијалних садржаја, док само место нуди мирнији и опуштенији начин живота.
Стан је стратешки лоциран на само 515 метара од плаже Плаја Пунта Прима и 873 метра од Плаја Кала Ла Моска. Супермаркет је удаљен 358 метара, а апотека 342 метра, што обезбеђује одличну доступност основних потрепштина. Најближи голф клубови, попут Клуб де Голф Виљамартин, удаљени су око 3.9 километара. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на приближно 36 километара ваздушном линијом, док је удаљеност до аеродрома у Малаги (AGP) значајно већа, око 367 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Пунта Прими је Медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.7°C и обиљем сунца (3.854 сати годишње). Температуре се крећу од 12°C до 26°C, а пливачки сезона траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, а благи нагиб од 1.7% ка плажи чини приступ лаким и приступачним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Пунта Прима нуди директан приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја Пунта Прима (515 м), Плаја Кала Ла Моска (873 м) и Кала Питерас (885 м). Ове плаже су идеалне за рекреацију и одмор. У близини се налазе и спортски садржаји, попут фитнес центра, као и марине за љубитеље поморства. За голфере, неколико престижних голф терена, као што су Клуб де Голф Виљамартин и Реал Клуб де Голф Кампоамор, доступни су на само неколико километара.
Извор: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Регион Аликанте, посебно Коста Бланка, нуди широк спектар некретнина, од којих се овај стан у Пунта Прими истиче својим датумом изградње и потребом за реновирањем. У поређењу са новијим пројектима попут 'Apartments Palangre Beach' у Торевијехи (од 160.000 евра) или 'Oasis Laguna 2' (од 227.000 евра), овај стан има знатно вишу цену, што указује на то да се она више односи на потенцијал локације и могућност адаптације него на тренутно стање некретнине. Док новији комплекси често нуде погодности попут базена, теретана и модерне завршне обраде, овај стан пружа прилику за стварање јединственог дома у зрелом урбаном подручју. Локација је слична другим приморским градовима у региону, али овај стан се издваја као опција за купце који су спремни на инвестицију у реновирање ради постизања специфичног стила живота или повећања вредности имовине, за разлику од понуде готових решења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID