关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于蓬塔普里马，距离海滩仅举步之遥，周边环绕着城市化的便利设施。它在城市环境和海滨生活的宁静之间取得了平衡，为居民提供了一个便捷的居住地点。该区域通过完善的道路网络与周边城镇相连，便于通勤和出行。
这套三居室公寓旨在满足多样化的居住需求。宽敞的布局、充足的自然光线和实用的空间设计，使其能够适应不同的生活方式。无论作为永久居所、度假屋还是租赁投资，该公寓都能提供一个功能齐全且舒适的居住环境，满足现代生活的需求。
该项目为现房，于1970年竣工（此日期为指示性）。虽然建筑年代较早，但其结构和布局反映了当时的建筑标准。现有建筑的可用性意味着潜在买家可以立即入住，无需等待建设周期，并可根据个人喜好进行翻新或改造，以适应现代生活方式。
该项目提供的是现有房产，而非新建项目，因此不包含新建项目通常具备的最新节能技术或现代化设计理念。其1970年的竣工日期（指示性）意味着其建筑材料和规范可能不如当代标准。此外，项目不包含新建社区内的共享设施，如健身房或游泳池，这可能影响寻求此类便利设施的潜在买家。
Ref: VL885278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求便利生活和海滨体验的个人或家庭。对于希望拥有靠近海滩的度假屋的买家来说，这是一个不错的选择，因为该地区提供了一个充满活力的度假环境。对于那些计划移居西班牙并希望在一个拥有完善设施和良好交通连接的成熟社区定居的人来说，该公寓也提供了坚实的基础。考虑到其位置和便利性，它也可能是一个有吸引力的租赁投资，因为该地区是旅游和长期居住的热点。那些重视步行可达的日常生活便利设施，如超市、药店和餐馆，并且喜欢在海边散步的人，会发现这里的日常生活非常舒适。
该公寓于1970年竣工（指示性），其装修和设施反映了当时的建筑标准。虽然具体材料和工艺细节未在此提供，但可以推断其内部设计可能需要现代化改造以符合当前审美和功能需求。然而，作为一个现房，它提供了一个可居住的空间，买家可以在此基础上进行个性化升级。重要的是要了解，与新建项目的高端饰面或智能家居技术不同，该公寓的吸引力可能在于其地理位置和潜力，而非即时的豪华装修。
该公寓的起价为485,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，居住面积为98平方米。这个价格点反映了该区域的地理位置和提供的空间。作为现房，该房产可立即入住，省去了等待建设的周期。价格的定位使其成为该地区内中等价位的选择，与市场上其他类似规模和位置的房产相比，具有一定的竞争力。潜在买家应考虑，随着时间的推移，特别是如果该房产需要现代化改造，可能需要额外的预算。
蓬塔普里马是一个充满活力的区域，为居民提供了平衡的城市和海滨生活体验。该项目位于步行可达的范围内，即可享受海滩的悠闲时光，也可轻松获得各种便利设施，如超市、药店和餐馆。该区域拥有约170家餐馆、47家咖啡馆和27家药店，满足了日常生活所需。平均每年3,854小时的日照时间，加上长达5个月的游泳季节（水温≥20°C），为户外活动提供了绝佳条件。该地区的海拔高度为20米，地势平坦，适合日常散步和骑行。虽然靠近海滩，但其1.7%的平均坡度意味着前往海滩的过程非常轻松。每年平均18.7°C的温度，使得这里全年都适合居住。蓬塔普里马的生活节奏相对舒适，既能享受到城市的便利，又能体验到海滨的宁静。
蓬塔普里马的生活环境以其便利性和多样性为特征。步行即可到达海滩（515米），以及各种日常生活必需品，如超市（358米）和药店（342米），极大地简化了日常事务。该区域拥有丰富的餐饮选择，2公里半径内有170家餐厅和47家咖啡馆，为居民提供了多样的用餐和社交机会。对于寻求医疗服务的居民，最近的医院距离约8.0公里。公共交通也相对便利，有12条公交线路和50个公交站点，方便居民前往周边地区。该地区的海拔为20米，地势平坦，适合散步和骑行，而1.7%的坡度使得前往海滩的步行体验非常舒适。
该项目位于西班牙东南部阿利坎特省的蓬塔普里马，紧邻地中海。该地图展示了项目相对于海滩、城市中心和关键基础设施（如机场和高尔夫球场）的位置。它突出了该区域的沿海特征以及其与周边城镇的连接性，为潜在买家提供了地理上的概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于阿利坎特省的蓬塔普里马，这是科斯塔布兰卡南部海岸的一个热门地区。它在地理上靠近托雷维耶哈（Torrevieja）等城镇，但其定位更倾向于提供一个相对宁静的居住环境，同时又能方便地前往周边较大的城市。距离阿利坎特市中心约44公里，距离埃尔切（Elche）32公里，距离穆尔西亚（Murcia）39公里。这些较大的城市提供了更广泛的购物、文化和就业机会，使得蓬塔普里马既能享受海滨生活的便利，又不失与区域中心的联系。
该项目在可达性方面具有显著优势。最近的海滩Playa Punta Prima距离仅515米，步行即可到达。超市（358米）和药店（342米）也近在咫尺，极大地便利了日常生活。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf Villamartín距离约3.9公里。最近的医院距离为8.0公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约36公里（直线距离），但相比之下，瓦伦西亚机场（VLC）为169公里，马拉加（AGP）为367公里，这表明ALC是主要的国际门户。公共交通的选择也很多，拥有12条线路和50个站点，为居民提供了出行的多种选择。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，夏季温暖，冬季温和。平均每年有3,854小时的日照时间，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，水温通常保持在20°C以上，适合海滩活动。该项目位于海拔20米处，靠近海岸，享受海风带来的凉爽。1.7%的坡度意味着地形相对平坦，便于散步和享受自然环境。虽然没有提及具体的高山或森林区域，但沿海的自然风光和可接近的海滩构成了该地区主要的自然吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
蓬塔普里马地区以其迷人的海滩而闻名，Playa Punta Prima距离项目仅515米，是最近的海滩。其他海滩如Playa Cala La Mosca（873米）和Cala Piteras（885米）也近在咫尺。该地区拥有完善的高尔夫设施，包括距离3.9公里的Club de Golf Villamartín，以及Real Club de Golf Campoamor（5.8公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（5.9公里）。此外，附近还有多个码头，如Real Club Náutico（4.4公里），为水上运动爱好者提供了便利。运动中心如Snatch Fitness Center（1.7公里）和Villamartin Golf（3.8公里）提供了健身和运动的机会。
来源: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与托雷维耶哈（Torrevieja）的APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）和EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价169,000欧元）相比，该项目在价格上明显更高，反映了其在蓬塔普里马的特定位置以及提供的空间。然而，与OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）相比，该项目的价格仍然处于一个更高的区间。这种价格差异可能源于地理位置、房产类型（公寓 vs. 可能的别墅或联排别墅）、建筑年份或所提供的设施。蓬塔普里马通常被视为一个比托雷维耶哈更成熟且可能更具吸引力的居住区，这可能解释了其更高的价格点。该地区靠近高尔夫球场和优质海滩，也可能对其市场价值产生影响。最终，选择哪个项目将取决于买家的预算、对特定区域的偏好以及对设施和房产类型的需求。
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