Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στη Σοτογράντε της Καντίθ, προσφέρει χώρο διαβίωσης 200 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια. Ολοκληρωμένο το 2021, το ακίνητο βρίσκεται εντός μιας μεγάλης, ιδιωτικής οικιστικής ανάπτυξης στην Ανδαλουσία. Η τιμή εκκίνησης είναι 985.000 €, αντικατοπτρίζοντας την έκταση και τις παροχές του. Το έργο συνδυάζει την άνεση διαμερίσματος με την αίσθηση ευρυχωρίας, τοποθετημένο σε μια περιοχή γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στη Σοτογράντε, όπως το 'Las Villas, Sotogrande' (από €1.034.000), αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται σε ανταγωνιστική τιμή, προσφέροντας παρόμοια έκταση και ανέσεις. Το 'Adel San Roque' (από €673.000) και το 'Serenity Golf Homes' (από €549.000) παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδεχομένως μικρότερες επιφάνειες ή λιγότερα υπνοδωμάτια/μπάνια, βάσει των ενδεικτικών τιμών. Η συγκεκριμένη ανάπτυξη ξεχωρίζει για την ολοκλήρωση του 2021 και την πλήρη τουριστική άδεια, χαρακτηριστικά που δεν είναι πάντα διαθέσιμα σε παλαιότερα ή μη αδειοδοτημένα ακίνητα. Η Σοτογράντε γενικότερα, ως μια προγραμματισμένη και πολυτελής κοινότητα, διατηρεί υψηλότερες τιμές σε σύγκριση με πιο ανεπίσημες ή απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ και η ιδιωτική της φύση δικαιολογούν την τιμολογιακή της θέση εντός της περιφερειακής αγοράς.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή της Σοτογράντε, κοντά στην ακτογραμμή και σε απόσταση αναπνοής από καθημερινές ανέσεις. Η θέση του στην Ανδαλουσία, περίπου 14 χλμ. από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, προσφέρει πρόσβαση σε ποικίλα τοπία, από τη Μεσόγειο έως τους πρόποδες της οροσειράς Σιέρα Αλμενάρα.
Με πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή αυτών που χρειάζονται επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η εσωτερική επιφάνεια 200 τ.μ., σε συνδυασμό με ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους, παρέχει λειτουργικότητα για καθημερινή ζωή και ψυχαγωγία, ενώ η ολοκληρωμένη επίπλωση διευκολύνει την άμεση εγκατάσταση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2021, υποδηλώνοντας σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υλικά. Ως πρόσφατα κατασκευασμένο ακίνητο, η κατάστασή του είναι έτοιμη για κατοίκηση, χωρίς την ανάγκη για μεταγενέστερες παρεμβάσεις σχετικά με την κατασκευαστική του φάση. Η ημερομηνία παράδοσης είναι ενδεικτική της ολοκλήρωσης.
Η κοινοτική πισίνα και οι κοινόχρηστοι κήποι είναι διαθέσιμοι, αλλά δεν παρέχεται ιδιωτική πισίνα ή κήπος. Η θέα επικεντρώνεται σε βουνό, κήπο και πισίνα, χωρίς να αναφέρεται θέα στη θάλασσα. Ο προσανατολισμός είναι δυτικός, προσφέροντας συγκεκριμένες συνθήκες φωτισμού κατά τη διάρκεια της ημέρας. Δεν παρέχεται ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα σε μια εδραιωμένη, πολυτελή οικιστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και για όσους επιθυμούν έναν οικιακό χώρο εργασίας, χάρη στην επιπλέον σουίτα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, όσοι αναζητούν τη δυνατότητα για τουριστική ενοικίαση, λόγω της ύπαρξης άδειας, θα βρουν αυτό το ακίνητο λειτουργικό. Η ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, το καθιστούν ελκυστικό για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και τις παροχές.
Το διαμέρισμα διαθέτει φινιρίσματα υψηλής ποιότητας, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η υπάρχουσα περιγραφή αναφέρει έπιπλα πλήρως επιπλωμένα, σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, και δάπεδα από τοίχο σε τοίχο παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως. Τα υπνοδωμάτια είναι en-suite με εντοιχισμένες ντουλάπες. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) και ένα κεραμικό σύστημα θέρμανσης παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Υποστηρίζεται σύνδεση οπτικής ίνας υψηλής ταχύτητας έως 1000 Mbps, υποδεικνύοντας σύγχρονες τεχνολογικές εγκαταστάσεις. Η ευρύχωρη βεράντα καλύπτεται με τεχνητό χλοοτάπητα και διαθέτει αναδιπλούμενη τέντα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 985.000 €. Με 200 τ.μ. εσωτερικού χώρου, πέντε υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, η τιμολόγηση ανταποκρίνεται στα χαρακτηριστικά του. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση της αγοράς. Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2021, είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση. Η ευελιξία της τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα για ιδιωτική χρήση, ανάλογα με τις κρατήσεις ενοικίασης.
Η Σοτογράντε, ως η μεγαλύτερη ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη στην Ανδαλουσία, προσφέρει ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Αυτό το διαμέρισμα, εντός της κοινότητας Senda Chica, ενσωματώνει την αίσθηση μιας βίλας με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ.), και σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό. Η παρουσία διεθνών σχολείων (Sotogrande International School στα 4.4 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε λιμάνια αναψυχής, όπως το Puerto de Sotogrande (2.7 χλμ.), συμπληρώνουν ένα προφίλ ευημερίας. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και μια περίοδος κολύμβησης 4 μηνών ευνοούν τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Η ζωή στη Σοτογράντε προσφέρει ένα μείγμα ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 3 εστιατόρια, 2 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 1 καφέ, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 8 στάσεις προσφέρει επιλογές μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη αξιοποίηση της περιοχής. Η Σοτογράντε είναι γνωστή για τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις της, όπως μαρίνες και αθλητικά κέντρα.
Αυτή η περιοχή της Σοτογράντε, εντός του δήμου Σαν Ρόκε, χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των γηπέδων γκολφ και την εγγύτητα στην ακτή. Η οικιστική ανάπτυξη είναι καλά οργανωμένη, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές, εκπαιδευτικές και εμπορικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ένα περιβάλλον σχετικής ηρεμίας.
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, αποτελώντας μια μεγάλη, ιδιωτική οικιστική περιοχή στην Ανδαλουσία. Η θέση της μεταξύ της Μεσογείου και των πρόποδων της Σιέρα Αλμενάρα προσφέρει ποικιλία τοπίων, από παραθαλάσσιες απόψεις έως λοφώδεις εκτάσεις. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (15 χλμ. ευθεία) και η σχετική εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (84 χλμ. ευθεία) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς συνδέσεις.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με τον αερολιμένα του Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία γραμμή περίπου 15 χλμ. και τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) περίπου 84 χλμ. μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Alcaidesa, απέχει 4.8 χλμ. και η κλίση προς αυτήν είναι ελάχιστη (0.9%). Οι αγοραστές γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα: Real Club de Golf de Sotogrande (270μ.), Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ.), και Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ.). Σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ.), φαρμακείο (1.2 χλμ.) και νοσοκομείο (10 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα, ενώ οι σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Σοτογράντε απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η κοντινή απόσταση από την ακτή (4.8 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στην οροσειρά Σιέρα Αλμενάρα παρέχει αντίθετες απόψεις, από τη θάλασσα μέχρι τα δάση και τους πράσινους χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de La Alcaidesa (4.8 χλμ.), την Playa de la Chullera (8.1 χλμ.) και την Playa de La Atunara (8.5 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, η Σοτογράντε φιλοξενεί παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (270μ.), Club de Golf La Cañada (2.5 χλμ.), και Club de Golf Valderrama (3.4 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν 66 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Santa María Polo Club (2.3 χλμ.).
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Σοτογράντε βρίσκεται 25 χλμ. βορειοανατολικά του Γιβραλτάρ, αποτελώντας μια μεγάλη, ιδιωτική οικιστική περιοχή στην Ανδαλουσία. Η θέση της μεταξύ της Μεσογείου και των πρόποδων της Σιέρα Αλμενάρα προσφέρει ποικιλία τοπίων, από παραθαλάσσιες απόψεις έως λοφώδεις εκτάσεις. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (15 χλμ. ευθεία) και η σχετική εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (84 χλμ. ευθεία) την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση σε εθνικές και διεθνείς συνδέσεις.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL446722
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
