Овај пространи стан са 5 спаваћих соба налази се у престижном насељу Сенда Чика у области Ла Резерва, Сотогранде. Пројекат, завршен 2021. године, нуди комбинацију пространости виле и сигурности апартманског становања. Са укупном површином од 379 м², укључујући значајну терасу од 179 м², ова некретнина представља значајан животни простор са фокусом на функционалност и квалитет градње, смештена у приватној затвореној заједници.
Сотогранде се истиче као једна од најексклузивнијих стамбених области на Коста дел Солу, што га чини другачијим од општина које се ослањају првенствено на масовни туризам. У поређењу са пројектима попут 'Las Villas, Sotogrande' (од €1.034.000), овај стан са 5 спаваћих соба нуди сличну пространост и локацију, али по нижој почетној цени. Пројекти као што су 'Adel San Roque' (од €673.000) или 'Serenity Golf Homes' (од €549.000) представљају приступачније опције, али обично са мањим бројем спаваћих соба, мањом површином или на другачијим локацијама у оквиру Сотограндеа или оближњег Сан Рокеа, што може значити и другачији ниво приватности или доступности садржаја. Овај конкретан стан, смештен у оквиру затворене заједнице Ла Резерва, нуди високу безбедност и приступ приватним садржајима, што је карактеристика која повећава његову вредност у односу на независније стамбене јединице. Док су други делови Коста дел Сол можда познатији по широким плажама и бурном ноћном животу, Сотогранде је више фокусиран на миран, луксузан начин живота, са акцентом на голф, јахте и едукацију, што овај пројекат чини посебно релевантним за одређену демографску групу међународних купаца.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Ла Резерви, Сотогранде, пружа директан приступ голф теренима и близину луксузним садржајима. Упркос мирном окружењу, обезбеђена је добра повезаност са главним саобраћајницама, што омогућава лак приступ обали и оближњим градовима. Ова позиција нуди равнотежу између приватности и доступности кључних локација.
Стан је дизајниран за појединце или породице који траже удобан и функционалан животни простор са нагласком на квалитет градње и материјале. Са 5 спаваћих соба и 6 купатила, нуди довољно простора за становање, рад и госте. Опсежна тераса додаје вредност за спољни живот, док је висококвалитетна завршна обрада предвиђена за дугорочни комфор.
Пројекат је комплетиран 2021. године и представља модерну градњу. Тренутно је у фази 'готово' (completed), што значи да су грађевински радови завршени и да је имовина спремна за усељење. Ова фаза гарантује да су све инсталације и завршни радови обављени у складу са пројектом, обезбеђујући одмах употребљив животни простор.
Овај пројекат не нуди могућност индивидуалног прилагођавања распореда или екстеријера након завршетка градње, с обзиром да је имовина комплетирана 2021. године. Такође, не нуди директан поглед на море, већ претежно на зеленило, базен и планине. Поседовање кућних љубимаца може бити предмет додатних правила заједнице.
Овај стан је погодан за међународне купце који траже луксузну некретнину у етаблираном резиденцијалном подручју са високим стандардима. Идеалан је за породице које желе довољно простора за све чланове, укључујући и могућност за рад од куће захваљујући посебној канцеларији. Такође, одговара купцима који желе да комбинују приватност и сигурност затворене заједнице са лаким приступом голф теренима и другим рекреативним активностима. Због туристичке дозволе, погодан је и за инвеститоре који желе да остваре приход од краткорочног изнајмљивања када имовина није у личној употреби. Особе које цене тишину, природне лепоте и функционалан дизајн, а притом им не смета одређена удаљеност од већих градских центара (иако је аеродром у Малаги удаљен око 84 км), пронаћи ће ову некретнину као одговарајућу.
Завршна обрада овог стана одражава висок квалитет градње и пажљив дизајн. Иако постојећи опис помиње 'топлину и личност' и 'брижљиво одабран ентеријер', фокусираћемо се на опште карактеристике које указују на квалитет. Простор укључује подове од висококвалитетних материјала, вероватно керамику или дрво, што доприноси елеганцији и дуготрајности. Прозори од пода до плафона максимизирају природно светло и обезбеђују беспрекорну везу између унутрашњих и спољних простора, често опремљени електрично покретним ролетнама за додатни комфор. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима високе класе, погодна за припрему оброка. Спаваће собе су углавном ен-суите, са уграђеним ормарима, што указује на функционалан дизајн и добро искоришћен простор. Систем контроле климе са централним грејањем и хлађењем, као и брзи интернет, додатно побољшавају квалитет живљења, чинећи простор удобним током целе године.
Тренутна цена за овај стан почиње од 985.000 евра. Понуда укључује 5 спаваћих соба и 6 купатила, што указује на виши ценовни ранг који одговара пространости и луксузној локацији у Сотограндеу. Због комплетиране градње 2021. године, ова некретнина је доступна за куповину одмах. Цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика ентеријера или додатних опција, ако постоје. Важно је напоменути да је ово врста имовине која се обично позиционира у вишем сегменту тржишта, што одражава квалитет градње, локацију и доступне садржаје, укључујући и опцију туристичке дозволе.
Ово место представља одличну опцију за становање за оне који цијене пространост и функционалност у елегантном окружењу. Са 200 м² унутрашњег животног простора и додатних 179 м² терасе, стан пружа осећај живења у кући, али са предностима затворене заједнице. Дневни ритам би био обележен мирним јутрима у приватности, уз лак приступ оближњим садржајима попут супермаркета (1.7 км) и апотека (1.2 км). Заљубљеници у голф имаће непосредну близину престижних терена попут Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Инфраструктура попут јавног превоза са 8 станица и 9 линија, као и брзи интернет до 1000 Mbps, подржавају модеран начин живота, било да је реч о сталном боравку или повременом коришћењу.
Живот у овој области Сотограндеа нуди баланс између луксузног окружења и свакодневне практичности. Заједница Сенда Чика, у оквиру Ла Резерве, обезбеђује сигурност и приватност кроз затворени систем приступа и 24-часовно обезбеђење. Резиденти могу уживати у заједничким садржајима као што су базен од 25 метара, дечији базен, терени за падел и теретана, што доприноси активној животној стилу. Близина голф терена, попут Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf Valderrama (3.4 км), привлачна је за љубитеље овог спорта. За свакодневне потребе, супермаркет је удаљен само 1.7 км, а апотека 1.2 км, док је здравствени центар на 10 км. Оваква локација пружа осећај мирног живота у природи, са погледом на планине и зеленило, док истовремено омогућава лак приступ модерним удобностима.
Визуелизација на мапи приказује положај Сотограндеа у оквиру покрајине Кадиз, на јужној обали Шпаније. Наглашена је близина обали Медитерана и стратешка позиција у односу на Гибралтар. Мапа такође илуструје распоред кључних локација попут голф терена, плажа и градских центара, пружајући контекст за разумевање околине и доступности садржаја.
Пројекат је стратешки позициониран у Сотограндеу, престижном стамбеном насељу у општини Сан Роке. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, на територији Андалузије. Ова локација пружа јединствену комбинацију погледа на Медитеран, зелене падине и шуме. Сотогранде се истиче као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, познато по својим луксузним садржајима, укључујући неколико светски познатих голф терена и приватну марину. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Сотогранде нуди ексклузивнију и мирнију атмосферу, иако је његова близина Гибралтару стратешка предност за међународну повезаност.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама и садржајима. Најближи супермаркет удаљен је 1.7 км, а апотека 1.2 км, чинећи свакодневне набавке лакшим. Најближе плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на око 4.4 км, нудећи приступ Медитерану. За међународна путовања, аеродром Гибралтар (GIB) је на око 15 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Ова близина међународним аеродромима чини путовање згодним. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у непосредној близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (270 м). Иако је аутомобил практичан за истраживање региона, постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што пружа одређену мобилност без личног возила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Локација, смештена на 40 метара надморске висине, нуди угодне услове током целе године. Иако нема директан поглед на море, близина обале (4.4 км до најближе плаже) значи да се осећа утицај морског ветра. Нагиб ка плажи је благ (0.9%), што указује на углавном раван терен. Сезона купања, када је температура воде најмање 20°C, траје око 4 месеца. Окружење обилује зеленим површинама, укључујући близину шума корка и зелене падине Сијера Алменаре, што ствара пријатан пејзаж. Локалне прославе током 34 дана годишње доприносе живописности културног живота.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотограндеа нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.4 км и често добија ознаку Плава застава, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред плажа, регион је познат по врхунским голф теренима; Real Club de Golf de Sotogrande је на само 270 метара, а Club de Golf Valderrama на 3.4 км, пружајући одличне услове за љубитеље голфа. За додатне спортске активности, постоји 66 спортских објеката у ширем подручју, укључујући спортске центре попут Complejo Deportivo Zona Norte (2.0 км) и Santa María Polo Club (2.3 км). Марина Пуерто де Сотогранде (2.7 км) такође нуди могућности за поморски спорт и рекреацију.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат је стратешки позициониран у Сотограндеу, престижном стамбеном насељу у општини Сан Роке. Налази се око 25 км североисточно од Гибралтара, на територији Андалузије. Ова локација пружа јединствену комбинацију погледа на Медитеран, зелене падине и шуме. Сотогранде се истиче као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, познато по својим луксузним садржајима, укључујући неколико светски познатих голф терена и приватну марину. У поређењу са другим деловима Коста дел Сол, Сотогранде нуди ексклузивнију и мирнију атмосферу, иако је његова близина Гибралтару стратешка предност за међународну повезаност.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL446722
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
