Diese Wohnanlage in Torrevieja, Alicante, bietet eine attraktive Option für jene, die eine etablierte Küstenumgebung suchen. Das Projekt besteht aus Wohnungen, die im Jahr 1970 fertiggestellt wurden und sich in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen befinden. Mit seiner Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten richtet es sich an eine breite Käuferschicht, die das mediterrane Leben genießen möchte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Torrevieja, Alicante, und ist fußläufig zu verschiedenen Stränden wie dem Playa de Cabo Cervera (738 m) und dem Cala del Moro (1.1 km) gelegen. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, was eine gute Erreichbarkeit im Alltag gewährleistet.
Für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Projekt eine Überlegung wert. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants erfüllt grundlegende Bedürfnisse des täglichen Lebens. Die Ausstattung, wie Klimaanlage und möblierte Übergabe, spricht Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie wünschen.
Das Projekt ist Teil eines Bestandsgebäudes, das im Jahr 1970 fertiggestellt wurde. Die Wohnungen sind bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr durchlaufen werden muss. Dies ist relevant für Käufer, die einen schnellen Einzug oder eine sofortige Vermietung anstreben, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt. Moderne Energieeffizienzstandards, wie sie in Neubauten üblich sind, sind nicht zwingend gegeben. Weiterhin sind die Wohnungsgrößen auf 60 m² begrenzt und die Ausstattung entspricht dem Baujahr bzw. den durchgeführten Renovierungen.
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine erschwingliche Wohnung in Strandnähe suchen und die Vorzüge einer etablierten urbanen Umgebung schätzen. Es ist eine passende Option für Käufer, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bewohnbar ist, ohne auf Neubauprozesse warten zu müssen. Die Nähe zu verschiedenen Stränden macht es auch für Liebhaber des Meeres und Wassersportler attraktiv. Für Investoren könnte die Lage in einer touristisch geprägten Stadt wie Torrevieja mit guter Infrastruktur und saisonaler Nachfrage interessant sein. Personen, die eine Basis für Erkundungstouren in der Region suchen, profitieren von der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, müssen jedoch die größeren Distanzen zu den Hauptflughäfen in Kauf nehmen.
Die Wohnungen in diesem Gebäude, das 1970 erbaut wurde, spiegeln den Baustandard dieser Zeit wider, können aber durch spätere Renovierungen aufgewertet worden sein. Typische Ausstattungsmerkmale könnten einfache Bodenbeläge wie Fliesen, Standardfenster und solide, aber nicht unbedingt hochmoderne Einbauten in Küche und Bad umfassen. Die vorhandene Klimaanlage (kalt/warm) sorgt für Komfort. Die Tatsache, dass die Wohnung möbliert mit Geräten verkauft wird, vereinfacht den Einzug. Die Wandstrukturen und Installationen entsprechen dem Alter des Gebäudes. Energieeffizienzmerkmale sind nicht explizit ausgewiesen, dürften aber dem Baujahr entsprechen, sofern keine nachträglichen energetischen Sanierungen stattgefunden haben. Die Bilder zeigen einen funktionellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, was auf eine mögliche Modernisierung hindeutet.
Die angebotene Wohnung startet bei einem Preis von €133.000 für ein 60 m² großes Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die Preise in dieser Wohnanlage können variieren, abhängig von der genauen Lage innerhalb des Gebäudes, dem Zustand und eventuellen durchgeführten Renovierungen. Als Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 sind die Wohnungen sofort verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Torrevieja, wie 'Apartments Palangre Beach' (ab €160.000), 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000) und 'Panorama Beach Building' (ab €155.000), positioniert sich dieses Angebot im niedrigeren Preissegment, was es für preisbewusste Käufer attraktiv macht.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihr mediterranes Klima und eine Fülle an Dienstleistungen. Dieses Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, die ein tägliches Leben im Rhythmus der Stadt ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie dem Playa de Cabo Cervera (738 m) und Cala del Moro (1.1 km) bietet Zugang zur Küste, während die Entfernung von nur 312 Metern zu einem Supermarkt und 158 Metern zu einer Apotheke den Alltag erleichtert. Mit 168 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km ist auch das gastronomische Angebot vielfältig. Die Stadt verfügt über 50 ÖPNV-Haltestellen, die eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen, obwohl die Erreichbarkeit der größeren Flughäfen über größere Distanzen erfolgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördern eine Outdoor-orientierte Lebensweise.
Das Leben in diesem Teil von Torrevieja ist durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt. Mit einem Supermarkt in 312 Metern und einer Apotheke in 158 Metern Entfernung sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Die über 160 Restaurants und 45 Cafés im Umkreis von 2 km bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die zahlreichen Strände, wie der Playa de Cabo Cervera in 738 Metern Entfernung, laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Das Gebiet ist durch eine hohe Dichte an Gebäuden gekennzeichnet, was ein typisches Stadtbild erzeugt. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 12 Linien erleichtert die Fortbewegung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und 3.854 Sonnenstunden fördern eine aktive Lebensweise im Freien das ganze Jahr über.
Die Lage von Torrevieja an der südlichen Costa Blanca, Provinz Alicante, kennzeichnet die Positionierung dieses Projekts. Die Karte zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste und die Einbettung in eine dicht besiedelte urbane Region, die durch eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze charakterisiert ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist eine eigenständige Stadt an der südlichen Costa Blanca und dient als wichtiges Zentrum für die umliegende Region. Sie liegt strategisch günstig in der Provinz Alicante. Größere Städte wie Elche (32 km), Alicante (44 km) und Murcia (39 km) sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu erweiterten Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und größeren Verkehrsknotenpunkten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorteile einer Küstenstadt zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten und Möglichkeiten der nahegelegenen Metropolen zu nutzen.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist ein Schlüsselfaktor; der Playa de Cabo Cervera ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Cala del Moro (1.1 km) und La Zorra (1.5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte in 312 Metern Entfernung und Apotheken bei 158 Metern. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3.1 km entfernt. Golfer erreichen die Plätze des Club de Golf Villamartín und La Finca Golf innerhalb von 11-13 km. Der nächstgelegene Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 35 km Luftlinie entfernt. Es gibt 12 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, jedoch die Reichweite zu weiter entfernten Zielen einschränkt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Lage am Meer auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen, ohne extreme Hitze oder Kälte. Die Helligkeit und die angenehmen Temperaturen begünstigen Aktivitäten im Freien über das gesamte Jahr. Die Küstenlage bietet zudem leichte Brisen vom Meer, die in den Sommermonaten für Abkühlung sorgen können. Die Umgebung ist überwiegend städtisch, mit natürlichen Erholungsgebieten wie Stränden und wenigen Grünflächen im unmittelbaren Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet Zugang zu sieben Stränden mit Blauer Flagge, darunter Cabo Cervera und El Cura, die von diesem Projekt aus gut erreichbar sind. Der Playa del Acequión liegt nur 100 Meter entfernt (laut bestehender Beschreibung, abweichend von den 738m zu Cabo Cervera in der Standortanalyse). Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer. In der Nähe befinden sich auch Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) und das CF Torrevieja (1.5 km). Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor in etwa 9-11 km Entfernung erreichbar. Zahlreiche Schwimmbäder, wie das Piscina Hotel Fontana (0.8 km), ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL319529
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja wie 'Apartments Palangre Beach' (ab €160.000), 'Edificio Sun & Center' (ab €169.000) und 'Panorama Beach Building' (ab €155.000), positioniert sich diese Immobilie mit einem Startpreis von €133.000 im niedrigeren Preissegment. Dies deutet auf eine ältere Bausubstanz oder einfachere Ausstattung hin, wie sie für ein Gebäude aus dem Jahr 1970 typisch ist. Während neuere Projekte oft auf modernere Standards setzen, bietet dieses Objekt eine Option für Käufer mit einem begrenzten Budget, die dennoch die Vorteile der Küstenlage und der urbanen Infrastruktur von Torrevieja nutzen möchten. Die Umgebung von Torrevieja selbst ist durch eine hohe Dichte an Wohngebäuden und eine starke touristische Prägung gekennzeichnet, was sich auf die Preisentwicklung und die Vermietbarkeit auswirkt. Größere Städte wie Alicante oder Murcia bieten zwar mehr Annehmlichkeiten und eine andere urbane Dynamik, sind aber auch mit höheren Preisen verbunden.
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