Este apartamento em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade de residência numa área costeira estabelecida. Com 60 m² de área útil, dispõe de dois quartos e uma casa de banho, situando-se num edifício com história, concluído em 1970. A proximidade a serviços urbanos e a uma curta distância da praia definem a sua localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância da Playa de Cabo Cervera (738 m) e da Cala del Moro (1.1 km), o imóvel encontra-se numa zona urbana de Torrevieja. As comodidades essenciais, como farmácias e supermercados, estão acessíveis a pé, promovendo um estilo de vida prático e integrado na comunidade local.
O apartamento é adequado para quem procura uma residência com acesso a comodidades urbanas e proximidade à costa. Com dois quartos, oferece espaço para pequenas famílias ou indivíduos que necessitem de um quarto adicional para hóspedes ou escritório.
O edifício onde se localiza este apartamento foi construído em 1970, indicando uma estrutura consolidada. Embora não seja uma construção nova, a manutenção e as atualizações das unidades individuais podem variar, o que requer uma avaliação específica do estado atual do imóvel.
Este imóvel não dispõe de características de construção nova nem de garantias associadas a projetos recentes. A sua localização em zona urbana consolidada pode implicar um nível de ruído e tráfego mais elevado comparativamente a áreas residenciais isoladas.
Este imóvel pode ser adequado para um comprador que procura uma base prática na Costa Blanca, com acesso imediato a serviços e à praia. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a conveniência de ter comércio, restaurantes e transportes públicos a uma curta distância a pé. Para investidores, a localização em Torrevieja, uma área turística estabelecida, pode oferecer potencial de rendimento, embora a rentabilidade deva ser avaliada com base nas condições de mercado atuais e na condição do imóvel. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e 3.854 horas de sol por ano, favorece o uso durante todo o ano.
O apartamento, com 60 m², apresenta uma distribuição que inclui dois quartos e uma casa de banho. A descrição existente menciona ar condicionado (frio/calor), e que o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado. A construção data de 1970, o que implica que os acabamentos e materiais podem ser representativos dessa época ou ter sido objeto de renovações posteriores. Fotografias indicam uma sala de estar com cozinha em plano aberto, armários de madeira e uma casa de banho com banheira. A avaliação da qualidade de acabamentos requer uma inspeção presencial, focando-se na condição atual dos materiais e instalações.
O preço inicial para este apartamento em Torrevieja é de €133.000. Dada a sua área útil de 60 m², dois quartos e uma casa de banho, esta oferta posiciona-se no mercado como uma opção acessível dentro da oferta de imóveis na zona. A disponibilidade de unidades pode variar, sendo aconselhável a consulta de informações atualizadas. A idade do edifício (1970) sugere um patamar de preço que reflete a estrutura existente.
Torrevieja é um município costeiro na província de Alicante, conhecido pelo seu clima mediterrânico e atividades de lazer. A área circundante ao apartamento apresenta uma densidade urbana significativa, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços. Supermercados a 312 metros e farmácias a 158 metros indicam conveniência diária. A proximidade a 168 restaurantes e 45 cafés sugere uma vida social ativa. O acesso a centros desportivos e marinas contribui para um estilo de vida dinâmico. O edifício, com 60 m² e dois quartos, é uma opção para quem valoriza a proximidade a infraestruturas urbanas e ao mar, embora a construção datada de 1970 possa implicar necessidade de modernização.
A vida em Torrevieja, perto do apartamento, é caracterizada pela sua natureza urbana e costeira. Com 168 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, a oferta gastronómica e de lazer é vasta. A presença de 26 farmácias e 24 bancos demonstra a infraestrutura de serviços completa. A proximidade a 3 escolas e a centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) sugere um ambiente com infraestruturas para residentes de todas as idades. O transporte público é assegurado por 12 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para áreas circundantes.
A localização em Torrevieja, Alicante, posiciona o imóvel numa área costeira popular na Costa Blanca. A proximidade a praias e a uma infraestrutura urbana completa são características definidoras desta região do sudeste espanhol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrânico.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se na província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua posição na costa sudeste de Espanha coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. A norte, encontra-se a cidade de Alicante (44 km), a sul, a região de Múrcia (39 km). A proximidade a cidades como Elche (32 km) oferece acesso a centros urbanos maiores e aos seus serviços. Torrevieja serve como um polo local, complementado pela oferta das cidades vizinhas.
A localização oferece acessos convenientes a diversas comodidades. A praia mais próxima, Playa del Acequión, fica a 100 metros (conforme descrição existente), com outras praias como Cala del Palangre (1.3 km) e Platja del Cura (1.0 km) nas proximidades. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor estão a cerca de 11-13 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 35 km em linha reta, oferecendo ligações nacionais e internacionais. A rede de transportes públicos com 12 linhas e 50 paragens complementa a acessibilidade.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. O número de horas de sol anuais é elevado, com 3.854, e o período de natação, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam uma topografia geralmente plana, propícia a caminhadas. O ambiente é caracterizado por áreas urbanizadas com zonas verdes pontuais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Torrevieja é servida por vários praias, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul como Cabo Cervera e El Cura. A praia de Playa del Acequión, mencionada na descrição existente, está a 100 metros. Para além das atividades balneares, existem centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km). Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf Villamartín situam-se a aproximadamente 11 km. As marinas locais, como o Real Club Náutico (1.0 km), oferecem infraestruturas para desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL319529
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em Torrevieja, este apartamento com preço a partir de €133.000 insere-se numa faixa de mercado acessível. Projetos comparáveis como 'Apartments Palangre Beach' começam em €160.000, e 'Edificio Sun & Center' e 'Panorama Beach Building' situam-se entre €155.000 e €169.000. Estes valores indicam que o imóvel em questão pode apresentar uma entrada de mercado mais baixa na região. A oferta em Torrevieja é diversificada, variando entre residências mais antigas e bem localizadas, como esta, e desenvolvimentos mais recentes com preços correspondentemente mais elevados. A proximidade a praias e serviços é um fator comum em muitos destes projetos, mas a distância em linha reta ao aeroporto de Alicante-Elche (~35 km) é semelhante para a maioria das propriedades nesta zona específica da Costa Blanca.
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