Dieses Apartment befindet sich in La Mata, einem Küstenort in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet auf 69 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Nähe zum Strand und die vorhandene Infrastruktur in fußläufiger Entfernung prägen das Umfeld. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gemeinschaftspoolanlage, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung ist bezugsfertig und wird möbliert angeboten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrevieja und der umliegenden Costa Blanca positioniert sich dieses Apartment in La Mata preislich attraktiv. Während 'Apartments Palangre Beach' ab 155.000 € beginnen und 'Edificio Sun & Center - Key Ready' ab 169.000 € angeboten wird, liegt dieses Objekt mit 159.990 € dazwischen. Diese Preise spiegeln die Lage und den Zustand der Immobilie wider. Projekte weiter im Landesinneren oder in weniger entwickelten Gebieten, wie 'Oasis Laguna 2 - Fase II' ab 227.000 €, sind preislich deutlich höher angesiedelt, bieten aber oft neuere Bauweise oder größere Grundstücke. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten aus, was in dieser Preisklasse ein gewichtiges Argument darstellt. Andere Objekte in ähnlicher Preiskategorie sind möglicherweise weiter vom Meer entfernt oder erfordern Renovierungsarbeiten. Die hier beschriebene bezugsfertige Wohnung mit möblierter Übergabe stellt somit eine direkte Option für Käufer dar, die schnell in das mediterrane Leben einsteigen möchten, ohne zusätzliche Investitionen in die Einrichtung tätigen zu müssen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in La Mata, einem Ortsteil von Torrevieja, zeichnet sich durch die Nähe zum Mittelmeer aus. Der Strand Platja de l'Eixidor ist nur 600 Meter entfernt. Die urbane Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten unterstützt eine unabhängige Lebensweise ohne ständige Fahrzeugnutzung.
Dieses Apartment richtet sich an Personen, die eine Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als Feriendomizil. Die möblierte Übergabe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen reduzieren den Aufwand für die unmittelbare Nutzung.
Der angegebene Bau-Status ist 'Gereed', was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden. Die Immobilie ist somit sofort beziehbar. Dies entfällt die Wartezeit, die mit dem Erwerb von Immobilien in der Bauphase verbunden ist. Der Zustand der Wohnung ist laut Beschreibung gut und sie wird inklusive Möbel und Geräten übergeben.
Das Projekt bietet keine Tiefgarage oder einen eigenen Parkplatz, was in einer städtischen Umgebung Herausforderungen bei der Parkplatzsuche mit sich bringen kann. Eine Klimaanlage ist nicht explizit erwähnt, was in den wärmeren Monaten relevant sein könnte. Die Wohnfläche von 69 m² ist für größere Familien möglicherweise nicht ausreichend.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit direkter Nähe zu Annehmlichkeiten suchen und Wert auf eine unkomplizierte Übergabe legen. Es eignet sich für Personen, die eine Ferienwohnung erwerben möchten, um diese sofort nutzen zu können, ohne auf Baufristen warten zu müssen. Auch für Ruheständler, die eine bezugsfertige Unterkunft mit guter Infrastruktur und mildem Klima bevorzugen, könnte diese Immobilie eine Option sein. Die Nähe zu Stränden und die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten sprechen Menschen an, die einen aktiven Lebensstil am Meer schätzen und eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken und Restaurants wünschen. Wer eine Wohnung sucht, die sowohl als Rückzugsort dient als auch eine Verbindung zur lokalen Gemeinschaft ermöglicht, findet hier eine passende Basis.
Die Wohnung wird als 'Gereed' und 'vollständig möbliert' beschrieben, was auf eine sofortige Bewohnbarkeit hindeutet. Die Küche wird als 'französisch' und 'voll ausgestattet' mit Möbeln und Geräten angegeben, was auf eine funktionale und eingerichtete Kochgelegenheit schließen lässt. Das Vorhandensein einer Terrasse von 8 m² erweitert den nutzbaren Wohnraum ins Freie. Die Ausrichtung nach Südosten deutet auf eine gute Sonneneinstrahlung am Morgen hin. Details zur verbauten Materialqualität, wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder die Art der Fenster und Türen, sind nicht spezifiziert. Die Information über einen Aufzug im Gebäude deutet auf eine gewisse Grundausstattung des Wohnkomplexes hin, die den Komfort erhöht. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit.
Die angegebene Preisgestaltung beginnt bei €159.990 für dieses Apartment. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im unteren bis mittleren Segment des lokalen Marktes für bezugsfertige Wohnungen. Die Wohnfläche von 69 m² bietet hierbei ein Verhältnis von Wohnraum zu Kosten, das für verschiedene Käufersegmente attraktiv sein kann. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie als 'Gereed' klassifiziert ist. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten aufgrund von Bauarbeiten entstehen. Die Nebenkosten wie die jährliche Grundsteuer (IBI) von 138 € und die Gemeinschaftskosten von 550 € pro Jahr sind zusätzliche finanzielle Aspekte, die bei der Kalkulation zu berücksichtigen sind.
La Mata präsentiert sich als ein belebtes Küstengebiet, das von einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern geprägt ist. Das tägliche Leben ist hier durch die Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen bestimmt: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Strand lädt zu täglichen Spaziergängen ein, und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C ermöglicht eine lange Outdoor-Saison. Das flache Gelände mit einer geringen Hangneigung zum Strand hin (0,7%) erleichtert die Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und das Meer, das über fünf Monate hinweg Badetemperaturen von mindestens 20°C erreicht, fördern einen Lebensstil, der stark auf Außenaktivitäten und Erholung ausgerichtet ist. Die städtische Dichte bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert.
Das Leben in La Mata, einem Teil von Torrevieja, ist stark durch die Küstenlage und die städtische Infrastruktur geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de l'Eixidor (0,6 km) und die Verfügbarkeit von zahlreichen Dienstleistungen wie Supermärkten (189 m), Apotheken (199 m) und Restaurants (30 im 2km-Radius) schaffen ein lebendiges Umfeld. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das flache Terrain und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder per Fahrrad reduzieren die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen. Die über 12 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für zusätzliche Mobilitätsoptionen. Kulturelle oder sportliche Aktivitäten sind durch nahegelegene Sportzentren und Aussichtspunkte ebenfalls gegeben.
Diese Karte zeigt die Lage von La Mata im Kontext der südlichen Costa Blanca. Der hervorgehobene Punkt repräsentiert das Projektgebiet, umgeben von städtischer Bebauung und der Nähe zum Mittelmeer. Die Karte visualisiert die Distanzen zu den Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und wichtigen Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen Alicante-Elche.
La Mata ist ein Küstenabschnitt, der zur Gemeinde Torrevieja in der Provinz Alicante gehört. Es liegt südlich der Stadt Alicante und nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung in der südlichen Costa Blanca bietet Zugang zu einer etablierten touristischen Infrastruktur. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 45 km Luftlinie) und Murcia (ca. 55 km Luftlinie) ermöglicht kulturelle Ausflüge und die Nutzung weiterführender Dienstleistungen. Die Nähe zu beliebten Urlaubsorten wie Guardamar del Segura und Santa Pola prägt das Umfeld. La Mata selbst ist als Teil des größeren urbanen Gefüges von Torrevieja zu verstehen, das eine hohe Bevölkerungsdichte und eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Platja de l'Eixidor, ist nur 0,6 km entfernt. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (189 m) und Apotheken (199 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Torrevieja ist gut erreichbar, und für Golfenthusiasten liegen Plätze wie Club de Golf Villamartín (12 km) und Club de Golf La Finca (13 km) im Umkreis von etwa 12-13 km. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt circa 30 km per Luftlinie, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten bedeutet, auch wenn die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann. Ein EV-Ladepunkt ist in 4,0 km Entfernung vorhanden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata genießt ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,0°C. Die Region verzeichnet historisch über 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem angenehmen Klima über weite Teile des Jahres beiträgt. Das Schwimmwetter im Meer mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung (0,7%) zum nächstgelegenen Strand hin schaffen eine ebene und gut zugängliche Umgebung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmeren Monaten, was eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Nähe zur Küste sorgt zudem für eine Brise, die die Sommerhitze mildert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Mata bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Der Platja de l'Eixidor ist mit 0,6 km am nächsten gelegen und flach abfallend. Weitere Strände wie Platja de les Ortigues (1,5 km) und Playa de Cabo Cervera (2,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist zudem bekannt für ihre Blue Flag Strände, die eine hohe Wasserqualität und gute sanitäre Einrichtungen versprechen. Für Golfer sind bekannte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (12 km) und der Club de Golf La Finca (13 km) innerhalb einer kurzen Autofahrt erreichbar. Sportliche Aktivitäten werden durch nahegelegene Sportzentren wie das CF Torrevieja (4,0 km) und das Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km) unterstützt. Eine nahegelegene Schwimmmöglichkeit ist Rascasa 2 (0,5 km).
Quelle: OpenStreetMap
La Mata ist ein Küstenabschnitt, der zur Gemeinde Torrevieja in der Provinz Alicante gehört. Es liegt südlich der Stadt Alicante und nördlich der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung in der südlichen Costa Blanca bietet Zugang zu einer etablierten touristischen Infrastruktur. Die Anbindung an größere Städte wie Alicante (ca. 45 km Luftlinie) und Murcia (ca. 55 km Luftlinie) ermöglicht kulturelle Ausflüge und die Nutzung weiterführender Dienstleistungen. Die Nähe zu beliebten Urlaubsorten wie Guardamar del Segura und Santa Pola prägt das Umfeld. La Mata selbst ist als Teil des größeren urbanen Gefüges von Torrevieja zu verstehen, das eine hohe Bevölkerungsdichte und eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten bietet.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.5°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL200654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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