Questo appartamento si trova a La Mata, una località costiera nella provincia di Alicante. Progettato per coloro che cercano uno stile di vita mediterraneo a un prezzo accessibile, l'immobile offre una soluzione abitativa funzionale in un contesto urbano. La vicinanza al mare e la disponibilità di servizi nelle immediate vicinanze definiscono l'attrattiva principale di questa residenza, pensata per un uso quotidiano pratico e confortevole.
Il mercato immobiliare della Costa Blanca, e in particolare delle aree come Torrevieja e dintorni, presenta una vasta gamma di opzioni abitative. Questo appartamento a La Mata si inserisce in un segmento di mercato focalizzato su soluzioni funzionali e accessibili, con una forte enfasi sulla vicinanza alla costa. Progetti comparabili come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (a partire da €155,000) e 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (a partire da €169,000) offrono tipologie simili, con prezzi che riflettono la posizione e le caratteristiche specifiche. L'opzione 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con un prezzo di partenza più elevato (€227,000), indica una tendenza verso immobili di fascia superiore o in contesti più recenti o esclusivi. La scelta di un immobile come questo appartamento a La Mata suggerisce una preferenza per la praticità e la prossimità ai servizi urbani e marittimi, a un prezzo competitivo rispetto ad altre zone della Costa Blanca, che possono variare significativamente in termini di costo e tipologia di offerta immobiliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un'area urbana di La Mata, che si distingue per la sua prossimità al litorale. La posizione favorisce l'accesso a piedi sia alla spiaggia che ai servizi essenziali. Questo contesto urbano garantisce una certa vivacità durante tutto l'anno, pur mantenendo la serenità tipica delle località costiere.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza principale o secondaria con un focus sulla funzionalità e la vicinanza ai servizi. La distribuzione degli spazi interni e la presenza di una terrazza privata sono elementi chiave per chi desidera godere del clima e della vita all'aria aperta.
L'immobile è già completato e pronto per essere abitato. Non rientra quindi nelle categorie di nuova costruzione in fase di sviluppo o in progetto. La sua disponibilità immediata permette di pianificare un trasloco o un utilizzo senza i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso.
Questo progetto non offre viste panoramiche sul mare da ogni stanza, né si trova direttamente sul lungomare. L'accesso all'aeroporto richiede un trasferimento in auto, e la zona circostante, pur essendo ben servita, presenta un carattere prettamente urbano, privo di ampie aree naturali o riserve protette adiacenti.
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una soluzione abitativa con una forte connessione con la vita da spiaggia, ma senza rinunciare alla comodità di un ambiente urbano ben servito. È adatta a coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza per tutto l'anno o una casa vacanze facilmente gestibile. La sua posizione, a breve distanza dalla costa e dai servizi essenziali come supermercati e farmacie, la rende una scelta pratica per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'automobile. Chi è interessato a un'area con una buona offerta di ristoranti e attività ricreative, pur mantenendo un budget definito, troverà in questo appartamento una risposta concreta. Inoltre, per chi considera l'immobile come base per esplorare la Costa Blanca, la vicinanza all'aeroporto di Alicante (circa 40 minuti in auto, secondo la descrizione fornita) è un fattore da considerare.
L'appartamento è descritto come in buone condizioni e viene offerto completamente arredato, inclusi elettrodomestici. Questa formula 'chiavi in mano' facilita l'occupazione immediata senza necessità di ulteriori investimenti in mobili o attrezzature. La cucina è di tipo 'francesce', solitamente intesa come una cucina chiusa e completamente attrezzata. La terrazza privata, di 8 m², offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax. L'orientamento a sud-est suggerisce una buona esposizione solare durante la mattina. La presenza di un ascensore nell'edificio facilita l'accesso all'unità abitativa, specialmente per chi trasporta bagagli o fa acquisti. Le finiture generali sono quelle tipiche di immobili residenziali di questa fascia di prezzo e tipologia, volte a garantire funzionalità e comfort quotidiano.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €159,990. Questa cifra posiziona l'immobile in una fascia di mercato accessibile per chi cerca una soluzione abitativa sulla costa. La tipologia è quella di un appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno, con una superficie interna di 69 m². Essendo un immobile già pronto, non sono previsti costi aggiuntivi legati a fasi di costruzione. La disponibilità è immediata, permettendo un acquisto e un'occupazione senza attese. Il costo annuale dell'IBI (Imposta sui Beni Immobili) è di €138, mentre le spese condominiali ammontano a circa €550 all'anno, dati che contribuiscono a definire il costo totale di possesso.
La Mata, Alicante, si presenta come una località dove la vita scorre con un ritmo dettato dalla prossimità al mare e dalla presenza di servizi urbani consolidati. Questo appartamento, con i suoi 69 m² distribuiti in modo funzionale, è pensato per chi apprezza la comodità di avere tutto a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie e ristoranti facilita la gestione quotidiana, mentre la distanza contenuta dalla spiaggia consente passeggiate regolari lungo la costa. La zona offre una vivacità costante, specialmente durante i mesi più caldi, ma mantiene un'atmosfera più tranquilla nei periodi di bassa stagione, tipica delle comunità residenziali costiere che servono sia i residenti permanenti che i visitatori stagionali. La presenza di trasporti pubblici facilita gli spostamenti, integrando ulteriormente la vita pratica.
Vivere a La Mata significa integrarsi in un tessuto urbano che ruota attorno al litorale e ai servizi locali. L'area è caratterizzata da una densità abitativa tipica delle località costiere, con edifici residenziali e una concentrazione di attività commerciali e di ristorazione. La vicinanza a piedi di supermercati (189 m), farmacie (199 m) e numerosi ristoranti (30 nel raggio di 2 km) semplifica la vita quotidiana. La distanza dal centro di Torrevieja è di circa 3.3 km, raggiungibile con mezzi pubblici o privati. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 12 linee rende gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti agevoli, riducendo potenzialmente la necessità di un veicolo privato per le attività quotidiane.
La posizione di questo appartamento a La Mata, Alicante, è strategicamente situata vicino alla costa mediterranea. La mappa evidenzia la prossimità alle spiagge e ai servizi urbani essenziali, delineando un contesto di vita comoda e accessibile, tipico delle comunità costiere ben sviluppate della regione.
La Mata si posiziona come una località costiera all'interno della più ampia provincia di Alicante, nota per le sue estese zone balneari. Geograficamente, si colloca a sud della città di Alicante e non lontano da Torrevieja, un centro urbano di maggiori dimensioni che offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La sua posizione è strategica per chi desidera combinare la tranquillità di una cittadina marittima con la vicinanza a centri più dinamici, facilitando l'accesso a un bacino più ampio di attività commerciali, culturali e ricreative. La vicinanza relativa all'aeroporto di Alicante-Elche ne aumenta l'attrattiva per i visitatori internazionali.
L'appartamento si trova a circa 0.6 km dalla spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, con un dislivello minimo (0.7% di pendenza), rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. Altri spiagge come Platja de les Ortigues e Playa de Cabo Cervera sono raggiungibili in circa 1.5 e 2.6 km rispettivamente. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è di circa 30 km in linea d'aria, traducendosi in circa 40 minuti di auto secondo le informazioni fornite. Per gli appassionati di golf, i campi come Club de Golf Villamartín e La Finca si trovano a circa 12-13 km di distanza. La vicinanza a centri urbani come Torrevieja (3.3 km) offre accesso a maggiori servizi e infrastrutture.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 19.0°C, oscillando generalmente tra 11°C nei mesi più freschi e 27°C nei periodi più caldi. Il soleggiamento è un elemento distintivo, con una media storica di 3,854 ore di sole all'anno, che favorisce un lungo periodo di attività all'aperto. Il nuoto in mare è possibile e piacevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine del progetto è di soli 5 metri sul livello del mare, il che garantisce un'esperienza costiera diretta. La pendenza verso il mare è minima (0.7%), rendendo l'accesso alle spiagge particolarmente facile e privo di sforzo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Platja de l'Eixidor, la spiaggia più prossima, dista solo 0.6 km ed è facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Platja de les Ortigues (1.5 km) e Playa de Cabo Cervera (2.6 km) ampliano le opzioni per godere del litorale. La zona offre anche centri sportivi come il CF Torrevieja (4.0 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km). Per gli amanti del golf, Club de Golf Villamartín e Club de Golf La Finca si trovano a circa 12-13 km di distanza. La presenza di piscine comunitarie (come la piscina 'rascasa 2' a 0.5 km) e punti panoramici come La Pinada (1.6 km) e Torre del Moro (3.1 km) arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si posiziona come una località costiera all'interno della più ampia provincia di Alicante, nota per le sue estese zone balneari. Geograficamente, si colloca a sud della città di Alicante e non lontano da Torrevieja, un centro urbano di maggiori dimensioni che offre un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La sua posizione è strategica per chi desidera combinare la tranquillità di una cittadina marittima con la vicinanza a centri più dinamici, facilitando l'accesso a un bacino più ampio di attività commerciali, culturali e ricreative. La vicinanza relativa all'aeroporto di Alicante-Elche ne aumenta l'attrattiva per i visitatori internazionali.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL200654
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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