Ce projet d'appartements, situé à La Mata, Alicante, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique à proximité de la côte. Avec une surface habitable de 69 m², il est conçu pour répondre aux besoins de la vie quotidienne. La localisation dans une zone bien desservie par les commodités et à distance de marche de la plage positionne ce bien comme une option pertinente pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique en bord de mer.
Le marché immobilier de la Costa Blanca, dont fait partie La Mata (Alicante), présente une offre diversifiée. Cet appartement, avec un prix de départ de 159 990 €, se situe dans une fourchette de prix accessible pour la région, particulièrement pour un bien prêt à l'emploi. Les projets similaires dans la zone de Torrevieja, comme l'Apartments Palangre Beach (dès 155 000 €) et l'Edificio Sun & Center - Key Ready (dès 169 000 €), montrent une concurrence directe sur des biens comparables en termes de localisation et de statut. Cependant, des développements plus récents ou avec des caractéristiques supérieures, tel que l'Oasis Laguna 2 - Fase II, affichent des prix significativement plus élevés (dès 227 000 €), reflétant une segmentation du marché. La Mata bénéficie de son statut de localité côtière établie, avec une forte concentration de services et une proximité immédiate avec la plage, ce qui peut justifier son positionnement tarifaire face à des zones potentiellement plus éloignées de la mer ou moins urbanisées. L'attrait de la région repose sur son climat, son style de vie méditerranéen et son accessibilité depuis différents marchés européens, bien que les distances aux aéroports majeurs varient.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à La Mata, une localité de la communauté valencienne. Sa proximité avec la mer, à quelques centaines de mètres, et l'accès facile aux services quotidiens tels que les commerces et les pharmacies, soulignent son intégration dans un tissu urbain fonctionnel. Cette configuration favorise une mobilité aisée à pied pour les résidents.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un confort quotidien et un accès aisé aux commodités. La configuration de deux chambres et d'une salle de bain, associée à une surface de 69 m², répond aux besoins d'un foyer ou d'un pied-à-terre fonctionnel. La présence d'une terrasse et la proximité de la plage complètent l'attrait pour un style de vie côtier.
Le statut de construction 'Gereed' (Prêt à l'emploi) pour cet appartement signifie que l'unité est achevée et prête à être occupée. Il n'y a donc pas de délai d'attente lié à la construction ou aux phases de développement futures. L'acquéreur peut emménager immédiatement après l'achat, ce qui simplifie le processus d'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vue frontale sur la mer ni de terrasse de 8m² comme indiqué dans certaines descriptions. L'appartement est situé à une distance significative de l'aéroport d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau), et les aéroports de Valence et Malaga sont encore plus éloignés. De plus, le projet ne dispose pas de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate.
Ce type de bien s'adresse aux personnes ou aux familles recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain balnéaire, où les commodités sont à portée de main. Les acheteurs qui privilégient la mobilité à pied pour leurs courses, leurs sorties ou l'accès à la plage trouveront ici un cadre adapté. Il convient également aux investisseurs locatifs, la proximité des services et de la côte étant des atouts pour la location saisonnière ou annuelle. Les amateurs de climat ensoleillé, avec un accès facile à la mer et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf à environ 12 km, pourraient également être intéressés. Enfin, les personnes qui souhaitent emménager rapidement, sans attendre une phase de construction, apprécieront que le bien soit prêt à l'emploi.
L'appartement est décrit comme étant en bon état et prêt à être emménagé, incluant les meubles et les appareils électroménagers. Les caractéristiques mentionnent une cuisine française entièrement équipée, suggérant un aménagement fonctionnel. Bien que des détails précis sur les matériaux de finition (revêtements de sol, type de menuiserie, isolation phonique et thermique) ne soient pas fournis, l'état 'prêt à l'emploi' implique une finition achevée. La présence d'une terrasse privée ajoute un espace extérieur. Les charges communautaires annuelles s'élèvent à 550 €, et l'IBI (Impôt sur la Propriété) est de 138 € par an, fournissant des indicateurs sur les coûts d'entretien et de possession du bien.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 159 990 €. Ce tarif reflète une entrée de gamme pour le marché des appartements dans cette zone de La Mata. Les biens comparables, tels que l'Apartments Palangre Beach à Torrevieja, débutent à 155 000 €, tandis que l'Edificio Sun & Center - Key Ready, également à Torrevieja, est proposé à partir de 169 000 €. La disponibilité est liée à l'état de construction 'Gereed', ce qui implique que les unités sont prêtes à être occupées sans délai de livraison futur. Il est important de noter que le prix 'à partir de' peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation ou d'autres caractéristiques spécifiques de chaque unité au sein du projet.
La Mata, Alicante, se présente comme une zone résidentielle côtière typique, intégrée dans un environnement urbain dense. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. Cette densité de services favorise une autonomie pour les résidents, réduisant le besoin de déplacements motorisés pour les tâches courantes. Les plages, situées à moins de 2 km, offrent des espaces de détente et de loisirs maritimes. La région est également desservie par un réseau de transports publics, avec 12 lignes et 50 arrêts recensés, facilitant les déplacements vers d'autres zones de Torrevieja ou des environs. Le climat méditerranéen, avec des températures oscillant entre 11°C et 27°C et environ 3 854 heures d'ensoleillement par an, contribue à un mode de vie extérieur agréable pendant la majeure partie de l'année, avec un saison de baignade estimée à 5 mois.
Vivre à La Mata signifie s'intégrer dans une localité côtière animée, qui fait partie de la municipalité plus large de Torrevieja. La vie quotidienne est caractérisée par un accès facile à une multitude de services : 30 restaurants, 2 pharmacies, 3 banques, et 1 café se trouvent dans un rayon de 2 km. L'environnement est majoritairement urbain, avec des rues et des places où se côtoient résidents et visiteurs. La proximité de la mer, avec le Platja de l'Eixidor à seulement 600 mètres, structure le rythme de vie, invitant à des promenades régulières sur la côte. Le paysage environnant est typique des zones côtières méditerranéennes, avec une végétation adaptée au climat sec et chaud. La densité de population est plus élevée pendant les mois d'été.
Cette carte localise le projet d'appartement dans la zone de La Mata, Alicante. Elle met en évidence sa position par rapport à la côte méditerranéenne, aux principales voies de communication et aux services environnants tels que les plages, les commerces et les infrastructures de loisirs. La visualisation permet d'apprécier la densité urbaine et la proximité des aménités pour un style de vie pratique en bord de mer.
La Mata est une localité côtière située au sein de la municipalité de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position géographique la place sur la Costa Blanca, une région réputée pour son littoral et son climat. Elle se trouve au sud de la ville d'Alicante et au nord de la frontière avec la région de Murcie. La proximité de Torrevieja, un centre urbain plus important, offre un accès à un plus grand nombre de services et d'activités. La Mata conserve néanmoins une identité propre, souvent associée à ses plages et à son ambiance balnéaire, tout en bénéficiant de l'infrastructure d'une zone plus développée.
L'accessibilité de ce bien est définie par sa localisation en milieu urbain. La plage la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à 600 mètres, accessible à pied. D'autres plages comme Platja de les Ortigues (1.5 km) et Playa de Cabo Cervera (2.6 km) sont également proches. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : une superette à 189 m et une pharmacie à 199 m. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 3.3 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à environ 12-14 km, tels que le Club de Golf Villamartín. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km par voie aérienne, rendant les voyages internationaux relativement accessibles, tandis que l'aéroport de Valence se trouve à 163 km. La présence de 12 lignes de transport public et de 50 arrêts facilite la mobilité locale et régionale.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mata, Alicante, est de type méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.0°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an offrent un potentiel élevé d'activités en extérieur. La saison propice à la baignade, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Le terrain à proximité de la plage est majoritairement plat, avec une faible pente de 0.7% vers la mer, ce qui rend l'accès à la plage particulièrement aisé. La faible altitude (5m au-dessus du niveau de la mer) renforce la proximité immédiate avec l'environnement marin.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur de cette localisation. Le Platja de l'Eixidor est le plus proche, à seulement 600 mètres, suivi par Platja de les Ortigues (1.5 km) et Playa de Cabo Cervera (2.6 km). Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. Pour le golf, trois parcours renommés sont accessibles dans un rayon de 14 km : Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca, et Real Club de Golf Campoamor. La région compte également des centres sportifs comme le CF Torrevieja et le Palacio de Deportes Infanta Cristina, situés à environ 4 km. Les marinas, telles que le Real Club Náutico, sont à une distance de 6.4 km, proposant des infrastructures pour la plaisance.
Source: OpenStreetMap
La Mata est une localité côtière située au sein de la municipalité de Torrevieja, dans la province d'Alicante. Cette position géographique la place sur la Costa Blanca, une région réputée pour son littoral et son climat. Elle se trouve au sud de la ville d'Alicante et au nord de la frontière avec la région de Murcie. La proximité de Torrevieja, un centre urbain plus important, offre un accès à un plus grand nombre de services et d'activités. La Mata conserve néanmoins une identité propre, souvent associée à ses plages et à son ambiance balnéaire, tout en bénéficiant de l'infrastructure d'une zone plus développée.
La Mata may refer to:La Mata, Dominican Republic, town in Sánchez Ramírez Province La Mata, Panama, a town in Veraguas Province La Mata (Grado), a parish of Grado, Asturias, Spain La Mata, Toledo, a municipality in Toledo, Spain La Mata de Ledesma, a town in Salamanca, Spain La Mata de Morella, a town in Ports, Castellón, Valencian Community, Spain La Mata de los Olmos, a municipality in Teruel, Aragon, Spain Torre La Mata, or La Mata, a town in Alicante Community, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL200654
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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