Тази отделна вила се намира в Ла Мата, Аликанте, в престижния жилищен район Молино Бланко. Сградата е построена на парцел от около 800 м² и предлага обща застроена площ от 440 м², разпределени на два етажа плюс полуиздаден етаж, приспособен като жилищна площ. Вилата се намира в непосредствена близост до плажа Ла Мата и разполага с всички необходими градски удобства на разстояние пеша.
В сравнение с други имоти в региона, тази вила в Ла Мата е значително по-просторна и с по-висока цена. Апартаментите в PALANGRE BEACH и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиежа се предлагат на цени от €160,000 и €169,000 съответно, което е значително по-малко от цената на тази вила. Тези апартаменти обаче предлагат много по-малко пространство и са част от по-големи жилищни комплекси с общи части. OASIS LAGUNA 2 в Урбанизация Ел Расо, с цени от €227,000, също е по-достъпен вариант, но отново представлява по-малки жилища в по-отдалечена от плажа зона. Основното предимство на вилата в Ла Мата е нейното местоположение - комбинация от близост до плажа и наличието на градски удобства в пешеходен радиус. Тази комбинация е по-рядко срещана в по-новите жилищни комплекси, които често се намират или в по-отдалечени зони, или предлагат по-малко пространство на по-висока цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в градска среда в Ла Мата, само на 1,4 км от плажа Плая де л'Ексидор. Намира се в район с гъсто застрояване, където основните удобства като супермаркети и аптеки са на по-малко от 200 метра разстояние.
С шест спални и пет банни помещения, имотът е подходящ за по-големи семейства или за тези, които често приемат гости. Пространната независима кухня с директен достъп до градината и светлите дневни помещения създават функционална житейска среда.
Вилата е завършена през 1970 г., което я класифицира като по-стара сграда. Тя е напълно завършена и готова за нанасяне без необходимост от допълнителни строителни работи, което осигурява незабавна възможност за ползване.
Имотът е построен през 1970 г., което може да изисква модернизация на инсталациите и фасадата. Разположен е на значително разстояние от международното летище Аликанте (около 30 км) и големите голф игрища (минимум 12 км). Наличието на шест спални може да бъде прекомерно за по-малки семейства.
Този имот е подходящ за по-големи семейства, които търсят постоянно жилище близо до морето с просторни помещения и възможност за прием на гости. Също така е подходящ за двойки или хора с високи доходи, които ценят пространството и лукса да имат самостоятелна къща в близост до плажа. Имотът би бил подходящ и за тези, които търсят втори жилище в Испания, където да прекарват продължителни периоди от годината, особено през петте месеца на плувен сезон. Заради близостта до две международни летища (Аликанте и Валенсия), имотът е удобен и за международни купувачи, които планират редовни пътувания между родината си и Испания.
Вилата разполага с централно отопление, което е важно предвид средната годишна температура от 19°C и по-хладните зимни месеци в региона. Покритата тераса и павилионът с барбекю предоставят допълнителни жилищни пространства, които могат да се използват през по-голямата част от годината благодарение на благоприятния климат. Вътрешните помещения включват просторна кухня, която е пряко свързана с градината, както и светли дневни помещения. Със системата за централна аларма и инсталирани климатици, имотът разполага с основни съвременни удобства. Обаче имотът е построен през 1970 г., което предполага, че някои части от сградата и инсталациите може да се нуждаят от модернизация в съответствие с днешните стандарти за енергийна ефективност и комфорт.
Цената на имота е €950,000, което го позиционира в по-високия ценови сегмент за района. Тази стойност отразява големите размери на имота (500 м² жилищна площ и 800 м² парцел) с шест спални и пет банни помещения. В сравнение с други имоти в района като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), тази вила предлага значително повече пространство и самостоятелност, което обяснява по-високата цена.
Дневният ритъм в тази вила се върти около удобството на градския живот съчетан с близостта до морето. Сутрин може да започне с разходка до близкия супермаркет (189 м) за пресни продукти, последвана от закуска на верандата с изглед към градината. Дневните помещения разположени на двата етажа предлагат гъвкавост за семейни дейности или прием на гости. Следобед могат да се посветят на плажа, който е на около 15-20 минути пеша, или на релакс край басейна в имота. Благодарение на многобройните удобства в радиус от 2 км, включително 30 ресторанта и 2 аптеки, повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени без използване на автомобил.
Ла Мата предлага добре развита инфраструктура с множество удобства в близост до имота. Супермаркет и аптека се намират на по-малко от 200 метра, което прави ежедневното пазаруване лесно. Районът разполага с 12 обществени транспортни линии и 50 спирки, които осигуряват добра връзка с околните градове. Университетската болница е на 3.3 км, което осигурява достъп до медицински услуги. За тези, които пътуват редовно, международното летище Аликанте-Елче се намира на около 30 км, а летище Валенсия - на 163 км. Ла Мата е свързана с Торевieха, по-голям град на около 4 км, който предлага допълнителни услуги и удобства като спортни центрове и търговски площи.
Имотът е разположен в жилищния район Молино Бланко в Ла Мата, на кратко разстояние от плажа. Картата показва близостта до основни удобства и транспортни връзки, както и позицията на имота спрямо плажовете и центъра на Торевиеха.
Ла Мата е част от по-голямата община Торевиеха, разположена на южния бряг на провинция Аликанте. Тя се намира в близост до други популярни крайбрежни градове като Гуардамар дел Сегура и Сиесас. Положението ѝ наCosta Blanca я прави част от един от най-популярните туристически региони в Испания. Намирайки се на приблизително 30 км от летище Аликанте-Елче, Ла Мата е лесно достъпна за международни посетители и собственост на имота.
Плажът Плая де л'Ексидор, най-близкият до имота, се намира на само 1.4 км или около 15-20 минути пеша. Град Торевиеха, предлагащ по-широка гама от услуги и удобства, е на около 4 км. Международното летище Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 30 км, което представлява около 30 минути път с автомобил. Голф любителите ще намерят три голф игрища в радиус от 12-14 км: Club de Golf Villamartín (12 км), Club de Golf La Finca (13 км) и Real Club de Golf Campoamor (14 км). Близостта до тези спортни съоръжения допринася за атрактивността на района.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с благоприятен климат със средна годишна температура от 19.0°C и температурен диапазон между 11-27°C през годината. С 3854 слънчеви часа годишно, Ла Мата е един от най-слънчевите региони в Испания. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C. Имотът се намира на само 5 метра надморска височина с лек наклон към морето от 0.7%, което осигурява равен и удобен терен без значителни височинни разлики.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има три плажа в близост до имота: Плая де л'Ексидор (1.4 км), Плая де Кабо Сервера (1.7 км) и Плая де лес Ортигес (2.4 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голф, три известни голф игрища се намират в радиус от 12-14 км. Спортните центрове като CF Torrevieja (4.0 км) и Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 км) предоставят допълнителни възможности за физическа активност и спортни събития. В близост до имота има и обществен басейн (0.5 км), който може да се използва като алтернатива на частния басейн на вилата.
Източник: OpenStreetMap
Ла Мата е част от по-голямата община Торевиеха, разположена на южния бряг на провинция Аликанте. Тя се намира в близост до други популярни крайбрежни градове като Гуардамар дел Сегура и Сиесас. Положението ѝ наCosta Blanca я прави част от един от най-популярните туристически региони в Испания. Намирайки се на приблизително 30 км от летище Аликанте-Елче, Ла Мата е лесно достъпна за международни посетители и собственост на имота.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL583139
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID