Willa w Mata, położona w ekskluzywnej dzielnicy Molino Blanco w Alicante, to przestronna rezydencja o powierzchni 500 m² na działce 800 m². Została ukończona w 1970 roku i oferuje sześć sypialni oraz pięć łazienek, co czyni ją odpowiednią dla dużych rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu spaceru.
Willa w La Mata reprezentuje segment premium w porównaniu do innych nieruchomości w regionie. Podczas gdy apartamenty w Torrevieji, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH czy EDIFICIO SUN & CENTER, dostępne są od około 160 000-170 000 euro, willa w La Mata jest wyceniana na 950 000 euro, co odzwierciedla jej przestrzeń, charakter i lokalizację. W porównaniu do OASIS LAGUNA 2 w Urbanización El Raso (od 227 000 euro), willa oferuje znacznie więcej prywatności i bezpośrednią bliskość plaż. Lokalizacja w La Mata różni się od bardziej turystycznych obszarów Torrevieji większą spokojnością i autentycznością życia lokalnego. W przeciwieństwie do willi w górzystych regionach Costa Blanca, ta nieruchomość oferuje płaski teren i łatwy dostęp do infrastruktury pieszej. Biorąc pod uwagę medianę dochodów w prowincji wynoszącą 15 750 euro rocznie, willa w La Mata jest skierowana do osób z wyższych grup dochodowych lub zainteresowanych inwestycją w nieruchomości o wyższym standardzie w regionie o dużej przepustowości turystycznej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w La Mata, walicanteńskiej dzielnicy znanej z bliskości do Morza Śródziemnego. Obiekt znajduje się w odległości zaledwie 600 metrów od najbliższej plaży, w płaskim terenie o nachyleniu 0,7%, co ułatwia dostęp pieszym i rowerzystom. Działka mieści się na wysokości 5 metrów nad poziomem morza, zapewniając naturalną ochronę przed ewentualnym podniesieniem się wód.
Rezydencja została zaprojektowana z myślą o zapewnieniu komfortu przestrzennego dla większej liczby osób. Sześć sypialni i pięć łazienek pozwala na zakwaterowanie rodziny oraz gości. Dwie oddzielne strefy dzienne rozmieszczone na różnych poziomach oferują elastyczność w użytkowaniu przestrzeni, co jest istotne w przypadku rodzin wielopokoleniowych lub osób często przyjmujących odwiedzających.
Willa została oddana do użytku w 1970 roku, co wskazuje na ukończony stan budowy. Nieruchomość nie jest nowo wybudowana, lecz stanowi przykład ukończonej inwestycji rezydencjonalnej z tamtego okresu. Status budynku jako gotowego do zamieszkania oznacza, że ewentualni nabywcy nie muszą oczekiwać na zakończenie prac budowlanych ani procesu odbioru technicznego.
Willa nie oferuje widoków na morze z wszystkich pomieszczeń, ponieważ została zaprojektowana jako obiekt miejski. Lokalizacja w zbudowanej dzielnicy ogranicza możliwość rozbudowy w przyszłości bez dodatkowych pozwoleń. Biorąc pod uwagę wiek budynku, nie posiada on najnowszych technologii energooszczędnych, które są standardem w nowoczesnych konstrukcjach.
Ta willa szczególnie dobrze odpowiada potrzebom dużych rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie, z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Jest również odpowiednia dla osób często przyjmujących gości, dzięki sześciu sypialniom. Emeryci z odpowiednimi środkami finansowymi mogą docenić bliskość plaży, płaski teren ułatwiający poruszanie się oraz dostęp do służby zdrowia w promieniu 3,3 km. Inwestorzy poszukujący nieruchomości do wynajmu mogą zainteresować się potencjałem turystycznym regionu, szczególnie w sezonie letnim, gdy plaże przyciągają odwiedzających. Profesjonaliści pracujący zdalnie mogą skorzystać z przestrzeni biurowej w domu oraz lokalnej infrastruktury z 50 przystankami komunikacji miejskiej w okolicy. Osoby poszukujące drugiego domu na wakacje docenią prywatny basen, grill oraz bliskość lotniska w Alicante (około 30 km), ułatwiającego dojazd z większości europejskich miast.
Willa została zbudowana w 1970 roku z wykorzystaniem standardów materiałowych charakterystycznych dla tego okresu. Posiada centralne ogrzewanie, co nie jest standardem w wielu hiszpańskich domach z tej epoki, zwłaszcza w regionach nadmorskich. Wykończenia wewnętrzne obejmują jasne sypialnie z dużymi szafami, łazienki z wannami i oknami zapewniającymi naturalne oświetlenie oraz przestronne kuchnie z pełnym wyposażeniem AGD, w tym lodówką, kuchenką mikrofalową i piekarnikiem. Na zewnątrz znajdziemy przykryty taras, przechowalnię, jacuzzi oraz miejsce na grilla. Ogólny stan techniczny budynku wskazuje na solidną konstrukcję, choć niezbędne może być zaktualizowanie niektórych instalacji, aby sprostać współczesnym standardom efektywności energetycznej. Jakość wykończenia tarasów i przestrzeni zewnętrznych została zaprojektowana z myślą o komforcie w klimacie śródziemnomorskim, z zadaszonymi strefami chroniącymi przed intensywnym słońcem.
Cena willi wynosi 950 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za nieruchomość o powierzchni 500 m² na działce 800 m². Biorąc pod uwagę lokalizację w bliskim sąsiedztwie plaży oraz rozmiar i charakter nieruchomości, cena pozycjonuje ją w segmencie wyższej klasy mieszkań w regionie. W porównaniu z innymi lokalnymi ofertami, takimi jak Apartamenty Palangre Beach w Torrevieji (od 160 000 euro) czy Edificio Sun & Center (od 169 000 euro), willa w La Mata reprezentuje segment premium z uwagi na przestrzeń, lokalizację i charakter dzielnicy.
Dzienna rutyna w tej willi koncentruje się wokół mediterańskiego stylu życia z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru na pobliską plażę Platja de l'Eixidor, oddaloną o zaledwie 600 metrów, co zajmuje około 7-8 minut pieszo. Śniadanie można przygotować w dużej, samodzielnej kuchni, po której udać się do jednego z dwóch salonów, w zależności od pory dnia i potrzeb. W godzinach popołudniowych, przy intensywnym słońcu charakterystycznym dla regionu z 3854 godzinami słonecznymi rocznie, mieszkańcy mogą korzystać z prywatnego basenu lub zadaszonego tarasu. Wieczorem, gdy temperatura spada, można przygotować posiłek na grillu w pergoli, spacerować po ogrodzie lub wybrać się do jednej z 30 restauracji dostępnych w promieniu 2 kilometrów. Okolica oferuje spokojną, miejską atmosferę z dostępem do wszystkich codziennych potrzeb - od apteki (199 m) po supermarket (189 m) - wszystko pieszo lub krótką przejażdżką rowerową.
Mieszkańcy willi mają dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w promieniu krótkiego spaceru. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 189 metrów od nieruchomości, co zajmuje około 2-3 minut pieszo. Apteka jest dostępna w odległości 199 metrów. W promieniu 2 kilometrów od willi znajduje się 30 restauracji, co oferuje szeroki wybór miejsc do spożywania posiłków na miejscu. Plaże, w tym Platja de l'Eixidor (600 m), Playa de Cabo Cervera (1,7 km) i Platja de les Ortigues (2,4 km), są łatwo dostępne pieszo lub rowerem dzięki płaskiemu terenowi. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 12 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co umożliwia poruszanie się bez samochodu. Dla zmotoryzowanych dostępne są 3 banki w promieniu 2 km oraz stacja ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 4 km.
Willa znajduje się w dzielnicy Molino Blanco w La Mata, w pobliżu wybrzeża Costa Blanca. Lokalizacja charakteryzuje się płaskim terenem z minimalnym nachyleniem w kierunku morza. W okolicy dominuje zabudowa mieszkaniowa o niskiej i średniej intensywności, z licznymi terenami zielonymi i skwerami. Nieruchomość położona jest w strefie dobrze skomunikowanej, z łatwym dostępem do plaż oraz centrum usługowego dzielnicy.
La Mata znajduje się w prowincji Alicante, we wspólnocie autonomicznej Walencji, na wybrzeżu Costa Blanca. Dzielnica jest częścią większego obszaru miejskiego Torrevieji, popularnego nadmorskiego kurortu. Położenie willi w La Mata zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i przyrodniczych atrakcji wybrzeża. W porównaniu do innych części regionu, La Mata wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem plaż i dobrze rozwiniętą infrastrukturą pieszą. Region jest dobrze połączony z resztą Hiszpanii poprzez autostrady oraz bliskość lotniska w Alicante (30 km), co stanowi kluczowy węzeł komunikacyjny dla całego wybrzeża Costa Blanca.
Plaże znajdują się w bliskim sąsiedztwie willi. Najbliższa plaża, Platja de l'Eixidor, oddalona jest o zaledwie 600 metrów, co stanowi około 7-8 minut spaceru. Inne plaże, takie jak Playa de Cabo Cervera (1,7 km) i Platja de les Ortigues (2,4 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko Alicante-Elche, główne lotnisko regionalne, znajduje się w odległości około 30 km w linii prostej, co oznacza około 25-30 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Pola golfowe są oddalone o 12-14 km, z najbliższymi w Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) i Real Club de Golf Campoamor (14 km). Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny w Real Club Náutico (6,4 km) i Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km).
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Mata charakteryzuje się średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C przez cały rok, ze średnią roczną temperaturą 19,0°C. Region cieszy się 3854 godzinami słońca rocznie, co stanowi znacząco więcej niż w większości europejskich regionów. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa pięć miesięcy, zwykle od maja do października. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 5 metrów oraz płaski teren o nachyleniu 0,7% w kierunku plaży przyczyniają się do łagodnego mikroklimatu bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Lokalne ukształtowanie terenu i bliskość morza sprzyjają umiarkowanej wilgotności, a liczba 32 lokalnych świąt w ciągu roku podkreśla kulturowe bogactwo regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu willi znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Platja de l'Eixidor oddalona o 600 metrów. Wszystkie plaże w regionie mają charakter piaszczysty i są odpowiednie dla rodzin z dziećmi. Dla miłośników sportów wodnych dostępne są mariny w okolicy, w tym Real Club Náutico (6,4 km) oferujący możliwości żeglowania. Entuzjaści golfu mają do dyspozycji trzy pola golfowe w promieniu 14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca i Real Club de Golf Campoamor. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak CF Torrevieja (4,0 km) i Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne. Widokowe punkty, jak La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) i Mirador El Moncayo (3,7 km), zapewniają atrakcyjne cele spacerów i możliwości podziwiania okolicy z perspektywy.
Źródło: OpenStreetMap
La Mata znajduje się w prowincji Alicante, we wspólnocie autonomicznej Walencji, na wybrzeżu Costa Blanca. Dzielnica jest częścią większego obszaru miejskiego Torrevieji, popularnego nadmorskiego kurortu. Położenie willi w La Mata zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i przyrodniczych atrakcji wybrzeża. W porównaniu do innych części regionu, La Mata wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem plaż i dobrze rozwiniętą infrastrukturą pieszą. Region jest dobrze połączony z resztą Hiszpanii poprzez autostrady oraz bliskość lotniska w Alicante (30 km), co stanowi kluczowy węzeł komunikacyjny dla całego wybrzeża Costa Blanca.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.5°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL583139
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID