Située dans la zone résidentielle de Molino Blanco à La Mata, cette villa détachée de 500 m² sur un terrain de 800 m² a été achevée en 1970. Avec ses six chambres et cinq salles de bain, la propriété offre un espace de vie généreux dans un environnement urbain proche des plages. La villa bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités quotidiennes et à moins de 1,5 km de la Méditerranée. Le climat méditerranéen avec environ 3 854 heures de soleil par année rend ce lieu particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire.
La région de La Mata se distingue des autres zones de la Costa Blanca par son équilibre entre accessibilité aux services et qualité de vie côtière. Comparativement à Torrevieja, plus densément peuplée et touristique, La Mata offre une atmosphère plus résidentielle et tranquille tout en bénéficiant de la proximité des mêmes infrastructures. Les prix de l'immobilier à La Mata se positionnent entre les zones plus économiques comme Guardamar del Segura et les secteurs premium de Torrevieja. Cette villa à 950 000 € représente un investissement supérieur aux appartements récents comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou l'EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), mais offre un espace de vie considérablement plus important et un terrain privé. Contrairement aux urbanisations plus récentes comme Oasis Laguna 2 dans la zone d'El Raso (dès 227 000 €), le quartier de Molino Blanco bénéficie d'une infrastructure déjà établie et d'une identité claire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un secteur urbain de La Mata, à proximité des services essentiels et à distance de marche du supermarché et de la pharmacie. La situation topographique à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (0,7%) facilitent l'accès à la mer. La zone bénéficie d'une excellente connectivité avec les transports publics locaux.
Avec ses six chambres et cinq salles de bain, cette villa répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent recevoir régulièrement des invités. La surface habitable de 500 m² permet une organisation flexible des espaces de vie. La terrasse couverte, le jacuzzi et la zone de barbecue extérieure favorisent un mode de vie en plein air typiquement méditerranéen, particulièrement adapté aux personnes recherchant l'espace et la convivialité.
Bien que datant de 1970, cette villa a été construite selon les standards de son époque avec des matériaux durables. Le chauffage central et la climatisation installés assurent un confort thermique toute l'année. La maintenance régulière du jardin par la communauté préservent l'aspect et la valeur de la propriété. Aucun projet de construction majeur n'est prévu dans le quartier, garantissant la stabilité de l'environnement résidentiel.
Cette villa ne bénéficie pas d'une certification énergétique récente, ce qui peut impliquer des coûts de fonctionnement plus élevés que les constructions neuves. La construction de 1970 ne répond pas aux normes parasismiques actuelles. L'absence de garage couvert constitue un inconvénient potentiel. La distance significative par rapport aux terrains de golf (plus de 12 km) limite l'accès direct aux installations golfiques sans moyen de transport motorisé.
Cette villa convient particulièrement aux familles nombreuses cherchant une résidence principale ou secondaire avec espace suffisant pour tous les membres. La configuration avec six chambres et cinq salles de bain permet d'accueillir confortablement des familles multigénérationnelles ou celles ayant régulièrement des invités prolongés. Pour les professionnels travaillant à distance, la présence d'un bureau intégré offre un espace dédié pour le télétravail, combinant vie professionnelle et cadre méditerranéen. Les retraités actifs trouveront dans cette propriété un environnement accessible, avec les commerces à distance de marche et la mer à proximité. Pour ceux qui cherchent une propriété de vacances avec potentiel de location, la situation à La Mata, proche de Torrevieja et de ses attractions touristiques, représente un avantage.
La qualité de finition de cette villa des années 1970 reflète les standards de construction de son époque, mettant l'accent sur la solidité et la durabilité des matériaux. La structure en béton armé typique de cette période garantit une bonne isolation thermique et une résistance aux intempéries méditerranéennes. Les éléments intérieurs visibles sur les photos, comme les armoires intégrées dans les chambres et l'agencement de la cuisine, témoignent d'une attention portée à l'optimisation de l'espace de rangement. Les salles de bain équipées de baignoires et de fenêtres offrent une luminosité naturelle appréciable. Le chauffage central installé dans l'ensemble de la propriété constitue un atout considérable pour une construction de cette période, permettant un confort pendant les mois d'hiver plus frais.
À partir de 950 000 €, cette villa représente un investissement significatif dans le marché immobilier de La Mata. Ce prix de vente correspond à la surface habitable généreuse de 500 m² et au terrain de 800 m², particulièrement valorisés dans cette zone côtière. Comparativement aux projets plus récents de la région comme les APARTMENTS PALANGRE BEACH (dès 160 000 €) ou l'EDIFICIO SUN & CENTER (dès 169 000 €), cette villa offre un espace considérablement plus grand pour un budget plus élevé. La valeur de la propriété est soutenue par son emplacement près de la mer et l'absence de nouvelles constructions dans le secteur qui pourraient densifier le quartier.
La vie quotidienne dans cette villa de La Mata s'articule autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à la boulangerie ou au supermarché à moins de 200 mètres. Après le petit-déjeuner sur la terrasse couverte, une marche de 15 minutes suffit pour atteindre la Platja de l'Eixidor. L'après-midi, le jardin de 800 m² offre un espace détente à l'abri des regards, avec le jacuzzi pour les moments de relaxation. La cuisine spacieuse permet de préparer des repas qui peuvent être servis dans la salle à dining ou sur la terrasse équipée d'un barbecue pour les dîners en plein air. La configuration avec deux salons, un à chaque étage, offre une flexibilité pour les familles ou pour ceux qui reçoivent des invités. Les six chambres permettent d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou des invités pendant les vacances.
La vie autour de cette villa de La Mata se caractérise par un accès facile aux services quotidiens et aux loisirs méditerranéens. Le quartier urbain offre un environnement pratique où la plupart des nécessités se trouvent à moins de 500 mètres à pied. La proximité immédiate de la mer est un atout majeur, avec la Platja de l'Eixidor à seulement 600 mètres. Cette situation permet des baignades fréquentes et des promenades le long du littoral sans nécessiter de déplacement en voiture. La connectivité avec les villes environnantes est bien assurée, avec 12 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs. La ville de Torrevieja, avec ses équipements plus étendus, est facilement accessible. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 30 km constitue la porte d'entrée principale pour les voyages internationaux.
La carte montre la position privilégiée de la villa dans la zone résidentielle de Molino Blanco à La Mata. On observe la proximité immédiate avec le supermarché et la pharmacie, ainsi que l'accès direct aux plages. La situation topographique plate (5m d'altitude) et la faible pente vers la mer (0,7%) sont visibles. Les principales routes d'accès aux villes voisines comme Torrevieja et les terrains de golf environnants sont également indiquées.
La Mata occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située entre les villes plus importantes de Torrevieja au sud et Guardamar del Segura au nord, cette localité bénéficie d'un accès facile à ces centres urbains tout en conservant son caractère de ville côtière plus tranquille. La région forme partie de la Vega Baja del Segura, une zone connue pour son agriculture et son tourisme balnéaire. La proximité de Torrevieja, à environ 5 km, offre aux résidents accès à des services plus étendus, des commerces et une vie culturelle plus diversifiée.
La situation de cette villa à La Mata offre une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa Blanca. La mer Méditerranée et ses plages se trouvent à distance de marche, avec la Platja de l'Eixidor à seulement 600 mètres et la Playa de Cabo Cervera à 1,7 km. Ces plages permettent de profiter des 5 mois de saison de baignade lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. Les golfeurs trouveront plusieurs terrains de qualité à proximité, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les atteindre : le Club de Golf Villamartín à 12 km, le Club de Golf La Finca à 13 km et le Real Club de Golf Campoamor à 14 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est l'option la plus pratique à environ 30 km en ligne droite.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mata constitue l'un des principaux atouts de cette région, avec une température annuelle moyenne de 19°C et des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 27°C en été. Les 3 854 heures de soleil par an créent un environnement ensoleillé propice aux activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La situation géographique à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (0,7%) vers le littoral contribuent à un microclimat doux, tempéré par l'influence méditerranéenne. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation de La Mata offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, dont la plus proche, Platja de l'Eixidor, se trouve à seulement 600 mètres. Ces plages permettent de profiter d'un littoral méditerranéen bien entretenu, propice à la baignade pendant environ 5 mois par an lorsque l'eau atteint une température agréable. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs options de qualité, bien qu'elles nécessitent un court déplacement en voiture. Le Club de Golf Villamartín à 12 km, le Club de Golf La Finca à 13 km et le Real Club de Golf Campoamor à 14 km représentent des parcours variés adaptés à différents niveaux de jeu. Les infrastructures sportives sont bien représentées dans le secteur, avec le CF Torrevieja à 4,0 km et le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 4,1 km.
Source: OpenStreetMap
La Mata occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Située entre les villes plus importantes de Torrevieja au sud et Guardamar del Segura au nord, cette localité bénéficie d'un accès facile à ces centres urbains tout en conservant son caractère de ville côtière plus tranquille. La région forme partie de la Vega Baja del Segura, une zone connue pour son agriculture et son tourisme balnéaire. La proximité de Torrevieja, à environ 5 km, offre aux résidents accès à des services plus étendus, des commerces et une vie culturelle plus diversifiée.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL583139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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