Esta villa independiente de 500 m² se ubica en La Mata, Alicante, ofreciendo seis dormitorios y cinco cuartos de baño en un terreno de 800 m². Construida en 1970, la propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación. Situada a escasos metros del Mediterráneo, la villa combina espacios generosos con una ubicación privilegiada cerca de servicios esenciales y zonas de ocio. Su diseño distribuido en dos plantas más semisótano permite una distribución funcional para familias numerosas o quienes buscan una segunda residencia espaciosa en la Costa Blanca.
Comparativamente, esta villa en La Mata presenta un precio por metro cuadrado (1.900 €/m²) sensiblemente superior a apartamentos nuevos en Torrevieja como APARTMENTS PALANGRE BEACH o EDIFICIO SUN & CENTER, donde los precios oscilan entre 1.600-1.700 €/m². Sin embargo, la diferencia radica principalmente en la tipología y superficie de parcela. Mientras los proyectos nuevos en la zona ofrecen principalmente viviendas colectivas con espacios exteriores compartidos, esta villa proporciona 800 m² de terreno privado con piscina y zonas de exteriores exclusivas. Frente a desarrollos en urbanizaciones más alejadas como OASIS LAGUNA 2 en El Raso, esta propiedad ofrece una ubicación más consolidada con mejor acceso a servicios y playa a pie. La antigüedad constructiva (1970) representa el principal inconveniente frente a nuevos desarrollos que ofrecen mayores garantías estructurales y eficiencia energética, aunque compensa con mayores dimensiones exteriores y privacidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se localiza en la residencial Molino Blanco de La Mata, a menos de 2 km de varias playas incluyendo Platja de l'Eixidor. La posición a solo 5 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del 0.7% hacia la costa facilitan el acceso peatonal al litoral. La urbanización presenta características urbanísticas consolidadas con servicios básicos dentro de un radio inferior a 200 metros.
Con sus seis dormitorios dobles y cinco cuartos de baño, la vivienda responde a necesidades de familias extensas o requerimientos de hosting. La distribución incluye áreas independientes en cada planta que permiten organizar actividades diferentes simultáneamente. La presencia de cocina independiente con acceso directo al jardín y múltiples zonas de estancia cubiertas posibilidades para adaptación teletrabajo o desarrollo de actividades profesionales desde domicilio.
La villa, completada en 1970, representa una construcción consolidada que ya ha superado procesos de asentamiento estructural. Según registros, se encuentra en estado finalizado sin fases pendientes de ejecución. Las instalaciones originales incluyen sistemas de calefacción central que posteriormente se han complementado con aire acondicionado, adaptando la vivienda a estándares actuales de confort sin necesidad de intervenir en la estructura portante.
La ubicación presenta distancia significativa respecto a campos de golf más próximos (12 km), lo que puede suponer desplazamiento para practicantes habituales. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche se encuentra a 30 km en línea recta, requiriendo aproximadamente 35-40 minutos en vehículo. La antigüedad de la construcción (1970) implica que la eficiencia energética no alcanza los estándares de construcciones recientes, especialmente en aislamiento térmico de elementos fachada y carpinterías originales.
Esta propiedad se adecua particularmente a familias que requieren espacios amplios con múltiples dormitorios para acoger a miembros extendidos o invitados frecuentes. También responde a profesionales que buscan desarrollar parte de su actividad desde domicilio, gracias a sus espacios diferenciados y posibilidad de adaptar zonas. Para aquellos que priorizan la proximidad al mar sin sacrificar la privacidad, la combinación de residencial consolidada con acceso cercano a playas ofrece un equilibrio. La existencia de dos zonas de estancia en plantas distintas permite también pensar en usos de alojamiento compartido o incluso generación de ingresos complementarios mediante alquiler parcial, siempre considerando las normativas municipales sobre uso residencial.
Los materiales constructivos corresponden a estándares de la época de edificación (1970), con estructura portante de hormigón armado y fábrica de ladrillo cerámico. Las divisiones interiores utilizan principalmente tabiquería de ladrillo hueco con revoco tradicional. Las carpinterías exteriores probablemente originales en aluminio o madera han necesitado actualizaciones para mejorar aislamiento térmico. La vivienda incorpora instalaciones de calefacción central por combustible, posteriormente complementadas con sistemas de aire acondicionado en diferentes zonas. Los acabados visibles en imágenes incluyen pavimentos cerámicos en zonas comunes y posible madera en dormitorios, baños con sanitarios de gama media y elementos de fontanería básicos. La presencia de porche cubierto, pergola y zona de barbacoa construida con materiales resistentes a la intemperie indica una atención al espacio exterior prolongado.
El precio de partida de esta villa se establece en 950.000 €, posicionándose en el segmento superior del mercado local por sus dimensiones tanto construidas como de parcela. La relación de 1.900 € por metro cuadrado construido se sitúa por encima de la media de la zona, justificada por la superficie de terreno y las características exteriores como piscina privada. En comparación con desarrollos nuevos en la misma área, la villa representa un valor por metro cuadrado superior, compensado por la mayor dimensión de parcela que normalmente no ofrecen los proyectos actuales.
La rutina diaria en esta villa se organiza entre espacios interiores amplios y exteriores mediterráneos. Las mañanas pueden comenzar en la cocina independiente preparando el desayuno con acceso directo al jardín, mientras las tardes se desarrollan entre el porche cubierto y la piscina privada. La proximidad de supermercados y farmacias a menos de 200 metros permite gestionar necesidades básicas a pie. Las distancias cortas a las playas (menos de 2 km) facilitan paseos matutinos o baños espontáneos. Por las noches, la doble configuración de salones-comedor permite organizar áreas distintas para adultos y niños o para intimidad versus socialización. La comunidad con mantenimiento regular de jardinería asegura conservación del entorno sin requerir intervención directa del propietario.
El entorno residencial Molino Blanco donde se ubica la villa presenta características urbanísticas consolidadas con viviendas unifamiliares de similares dimensiones. La existencia de 50 paradas de transporte público en 12 líneas diferentes facilita la movilidad sin vehículo propio. La proximidad de supermercados (189 m), farmacias (199 m) y centros sanitarios (3.3 km) configura un entorno con servicios básicos cubiertos a distancias inferiores a 500 metros. La presencia de 30 restaurantes en un radio de 2 km evidencia una oferta gastronómica considerable, complementada con 3 entidades bancarias y 2 centros dentales cercanos. Esta densidad de servicios permite desarrollar vida cotidiana sin dependencia absoluta del vehículo para necesidades básicas.
La villa se sitúa en la zona residencial de Molino Blanco, en La Mata, mostrando una distribución urbana consolidada con predominio de viviendas unifamiliares. La proximidad a la línea de costa es claramente apreciable, con acceso directo a las playas mediante vías locales. La ubicación permite visualizar la relación entre el núcleo urbano de Torrevieja al sur y las zonas de dunas y playas naturales que caracterizan esta parte de la Costa Blanca.
La posición de La Mata dentro de la Costa Blanca meridional ofrece un equilibrio entre entorno urbano y natural. A 4 km de Torrevieja, principal núcleo urbano de la zona, permite acceder a servicios especializados sin renunciar a la tranquilidad residencial. La zona se caracteriza por su desarrollo turístico consolidado, con buena conexión hacia Guardamar del Segura (12 km) al norte y Campoamor (14 km) al sur. Esta posición intermedia permite explorar tanto el sur de la provincia de Alicante como el norte de Murcia con relativa facilidad, amplificando las opciones de ocio y servicios disponibles para residentes.
Las playas más cercanas, Platja de l'Eixidor (0.6 km) y Playa de Cabo Cervera (1.7 km), son accesibles a pie en menos de 15 minutos. El centro urbano de Torrevieja se encuentra a aproximadamente 4 km, requiriendo 5-10 minutos en vehículo o 25-30 minutos en bicicleta. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal conexión internacional, dista 30 km en línea recta, lo que se traduce en un trayecto de 35-40 minutos. Los campos de golf más próximos requieren desplazamientos de entre 12-14 km, aproximadamente 15-20 minutos. Las marinas deportivas más importantes se localizan a 6.4 y 9.0 km, respectivamente, accesibles en 10-15 minutos en coche.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 5 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente del terreno hacia la costa (0.7%) contribuyen a un microclima moderado por la influencia marina. La región registra una media anual de 3.854 horas de sol, situándose entre las más altas de Europa. Las temperaturas medias oscilan entre mínimas de 11°C en invierno y máximas de 27°C en verano. El período con temperatura del agua superior a 20°C se prolonga durante 5 meses al año, permitiendo actividades acuáticas entre mayo y septiembre. La humedad relativa se mantiene moderada gracias a la ventilación costera, creando un ambiente especialmente benéfico para residentes con problemas respiratorios.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas constituye uno de los principales valores recreativos de la ubicación. La Platja de l'Eixidor, a solo 600 metros, representa la opción más accesible a pie, seguida de Playa de Cabo Cervera (1.7 km) y Platja de les Ortigues (2.4 km). Estas playas ofrecen generalmente servicios básicos como duchas, vigilancia y accesibilidad. Para los aficionados al golf, la región ofrece tres campos principales entre 12-14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca y Real Club de Golf Campoamor. Los centros deportivos cubiertos como CF Torrevieja y Palacio de Deportes Infanta Cristina (a 4.0-4.1 km) complementan la oferta con instalaciones para práctica deportiva durante todo el año independientemente de las condiciones meteorológicas.
Fuente: OpenStreetMap
La posición de La Mata dentro de la Costa Blanca meridional ofrece un equilibrio entre entorno urbano y natural. A 4 km de Torrevieja, principal núcleo urbano de la zona, permite acceder a servicios especializados sin renunciar a la tranquilidad residencial. La zona se caracteriza por su desarrollo turístico consolidado, con buena conexión hacia Guardamar del Segura (12 km) al norte y Campoamor (14 km) al sur. Esta posición intermedia permite explorar tanto el sur de la provincia de Alicante como el norte de Murcia con relativa facilidad, amplificando las opciones de ocio y servicios disponibles para residentes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL583139
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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