Vila situovaná v oblasti La Mata v Alicante ponúka rozsiahle bývanie len 0,6 km od pláže. Táto samostatne stojaca vila s 6 spálňami a 5 kúpeľňami poskytuje 500 m² obytného priestoru na pozemku o rozlohe 800 m². Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti s dobrým prístupom k miestnym vybaveniam a službám. Ukončená výstavba v roku 1970, ponúka tradičný stredomorský štýl s modernými úpravami.
Vila v La Mata sa v porovnaní s inými projektmi v regióne vyznačuje svojou veľkosťou a polohou. Oproti projektom ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji s cenami od 160 000 € alebo EDIFICIO SUN & CENTER s cenami od 169 000 € predstavuje táto vila vyššiu cenovú kategóriu. Rozdiel v cene je oprávnený vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s 500 m² obytného priestoru a súkromným pozemkom o rozlohe 800 m², zatiaľ čo porovnávané projekty sú väčšinou bytové jednotky v bytovkách. V porovnaní s projektom OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso s cenami od 227 000 € stále ponúka vila viac priestoru a súkromia. Poloha v La Mata oproti iným oblastiam, ako napríklad Orihuela Costa, poskytuje lepšiu dostupnosť k mestským službám a plážam, čo môže byť rozhodujúce pre tých, ktorí preferujú mestský štýl života. V rámci segmentu samostatne stojacich vil v oblasti je cenová úroveň 950 000 € konkurencieschopná, najmä s ohľadom na blízkosť pláže a vybavenie nemovitosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v mestskej časti La Mata v blízkosti Alicante, len krátkou pešou vzdialenosťou od pláže. Nachádza sa v oblasti s vyvinutou infraštruktúrou a službami, ktoré sú prístupné pešo alebo na bicykli. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k denným potrebám bez nutnosti použitia automobilu.
Vila s 6 spálňami a 5 kúpeľňami je navrhnutá pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí. Samostatná kuchyňa s priamym prístupom do záhrady a dve obývacej izby na rôznych podlažiach poskytujú flexibilitu pre každodenný život. Vlastná bazénová plocha a záhrada ponúkajú priestor pre oddych a zábavu.
Táto vila nie je novostavbou, bola dokončená v roku 1970. Nejde o developera projekt vo výstavbe, ale o existujúcu nemovitosť s dlhoročnou históriou. Vila je pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti čakať na dokončenie stavebných prác.
Vila neponúka modernejšie energetické riešenia, ktoré by sa bežne nachádzali v novostavbách. Neobsahuje inteligentné domáce systémy ani automatizované ovládanie. Kvôli svojej polohe v urbanizovanej oblasti neponúka maximálne súkromie a ticho ako samostatne stojace vily v odľahlých lokalitách.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú dostatok priestoru a blízkosť pláže pre letnú rekreáciu. Je tiež ideálna pre tých, ktorí hľadajú druhý domov vo španielskom stredomorskom klíme, kde môžu tráviť čas počas celého roka. Vila s 6 spálňami poskytuje dostatok priestoru pre hostiteľské účely, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí často majú návštevy alebo plánujú využívať časť nemovitosti na krátkodobý prenájom. Poloha v urbanizovanej oblasti s blízkosťou všetkých potrebných služieb ju robí praktickou aj pre seniorov, ktorí chcú žiť v prostredí, kde majú všetko po ruke bez nutnosti častého používania automobilu. Je tiež vhodná pre tých, ktorí preferujú existujúce nemovitosti s charakterom namiesto novostavieb.
Vila bola postavená v roku 1970, čo sa odráža v jej konštrukčných riešeniach a materiáloch typických pre túto éru stredomorskej architektúry. Konštrukcia je založená na tradičných stavebných postoch s použitím betónových nosníkov a tehlových múrov, ktoré poskytujú dostatočnú tepelnú stabilitu pre miestne klimatické podmienky. Vybavenie vrátane centrálneho kúrenia a klimatizácie zabezpečuje komfort počas celého roka. Kvalitné dlažby v exteriéry a interiéri odolávajú slnečnému žiareniu a poveternostným vplyvom. Súkromný bazén a záhrada sú udržiavané komunitou, čo zaisťuje ich dobrý stav počas celého roka. Vila je vybavená bezpečnostným alarmovým systémom, ktorý poskytuje pocit bezpečnosti pre obyvateľov. Kuchynská linka a kúpeľne sú vybavené funkcionalitou a praktickosťou na prvom mieste.
Cena tejto samostatne stojacej vily v La Mata je stanovená na 950 000 €. Táto cena odráža jej veľkosť, polohu a vybavenie. V porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti, ako sú apartmánové projekty v Torrevieji s cenami od 160 000 €, táto vila predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Cena odráža nielen rozsiahly obytný priestor, ale aj polohu v blízkosti pláže a vybavenie vrátane súkromného bazéna a záhrady. V kontexte lokalít La Mata a Alicante je to konkurencieschopná ponuka pre túto kategóriu a rozsah nemovitosti.
Každodenný život v tejto vile v La Mata je formovaný jej polohou blízko pláže a mestskými vybaveniami. Ranné prechádzky po pláži sú možné už po krátkej ceste z domu. Nákupy možno vykonať v blízkych supermarketoch, lekárne a banky sú v dochádzkovej vzdialenosti. Poobede môžu obyvatelia tráviť na súkromnom dvore s bazénom, kde poskytuje prístrešok pred prílišným slnkom. Večer je možné navštíviť jednu z 30 reštaurácií v okolí alebo si pripraviť jedlo na vlastnom grile. Vrchol letnej sezóny prináša do oblasti viac ľudí, čo vytvára živšie prostredie, zatiaľ čo mimo sezónu je miesto pokojnejšie a ideálne pre tých, ktorí preferujú ticho. Vzhľadom na 6 spální je vila vhodná aj pre rodiny s deťmi alebo pre hostí.
Životné prostredie v okolí vily v La Mata je charakteristické kombináciou mestského vybavenia a blízkosti k moru. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza supermarket len 189 metrov od vily, dve lekárne v radiuse 200 metrov a tri banky, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným službam. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšia nemocnica vzdialená 3,3 km, čo je dostupné autom za pár minút. V oblasti funguje 12 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobré napojenie na širšie okolie. Pre športové aktivity sú v okolí športové centrá vo vzdialenosti 4 km, pre fanúšikov golfu sú tri golfové ihriská vo vzdialenosti 12-14 km. Okrem toho je v oblasti 32 lokálnych sviatkov ročne, čo prispieva k bohatému spoločenskému životu v celej komunitnej oblasti.
Mapa zobrazuje polohu vily v La Mata v kontexte širšieho regiónu Costa Blanca. Vila je vyznačená v modrej farbe, zatiaľ čo blízke pláže sú označené žltou farbou. Hlavné cesty a dopravné tepny sú zobrazené sivou farbou, čo ilustruje dobrú dostupnosť nemovitosti. Miesta a vybavenie v okolí sú označené rôznymi ikonami pre jednoduchú orientáciu.
La Mata je súčasťou mesta Torrevieja v provincii Alicante, ktorá patrí do Valencijského spoločenstva. Nachádza sa na južnej časti Costa Blanca, približne 30 km južne od mesta Alicante a jeho medzinárodného letiska. V rámci regiónu predstavuje La Mata mestskú časť s dobrou dostupnosťou do centra Torrevieja (približne 4 km) a zároveň zachováva svoju charakteristickú atmosféru pobrežnej obce. Je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest ako Guardamar del Segura (10 km) alebo Orihuela Costa (15 km). Poloha zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k všetkým službám a zároveň si môžu užívať pokojnejší rytm života v prímorskom prostredí.
Blízkosť pláží je jedným z hlavných pozitívnych aspektov tejto lokality. Najbližšia pláž Platja de l'Eixidor je vzdialená len 0,6 km, čo je približne 7-minútová pešia vzdialenosť. Ďalšie dve pláže, Playa de Cabo Cervera a Platja de les Ortigues, sú vzdialené 1,7 km a 2,4 km. Najbližšie letisko Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 30 km, čo je asi 30-minútová cesta autom. Pre golfistov sú v okolí tri golfové kluby: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Pre motoristov je k dispozícii EV nabíjacia stanica vo vzdialenosti 4,0 km, čo je výhoda pre vlastníkov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata má priaznivé stredomorské podnebie so 3 854 hodinami slnka ročne, čo predstavuje v priemere viac ako 10 hodín slnka denne. Ročná priemerná teplota je 19,0°C, s letnými maximami dosahujúcimi 27°C a zimnými minimami okolo 11°C. Výška 5 metrov nad morom zabezpečuje mierny mikroklima bez extrémnych výkyvov. Blízkosť mora reguluje teploty a vytvára príjemné morské vetry počas horúcich letných mesiacov. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody minimálne 20°C, typicky od mája do októbra. Náklony terénu smerom k pláži sú len 0,7%, čo znamená takmer rovný terén, vhodný pre pešie výlety a cyklistiku aj pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážová rekreačná oblasť v okolí La Mata je známa svojou kvalitou a dostupnosťou. Najbližšia pláž Platja de l'Eixidor (0,6 km) je obľúbená miestnymi i návštevníkmi pre svoj jemný piesok a čistú vodu. Ďalšie pláže v okolí, Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km), ponúkajú rôzne aktivity od plávania po vodné športy. Pre golfistov je oblasť ideálna vzhľadom na blízkosť troch kvalitných golfových klubov: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). Športové vybavenie dopĺňajú dve športové centrá vo vzdialenosti 4 km: CF Torrevieja a Palacio de Deportes Infanta Cristina. Okrem toho sú v okolí vyhliadkové body ako La Pinada (1,6 km), Torre del Moro (3,1 km) a Mirador El Moncayo (3,7 km), ktoré ponúkajú nádherné výhľady na pobrežie a okolitú krajinu.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata je súčasťou mesta Torrevieja v provincii Alicante, ktorá patrí do Valencijského spoločenstva. Nachádza sa na južnej časti Costa Blanca, približne 30 km južne od mesta Alicante a jeho medzinárodného letiska. V rámci regiónu predstavuje La Mata mestskú časť s dobrou dostupnosťou do centra Torrevieja (približne 4 km) a zároveň zachováva svoju charakteristickú atmosféru pobrežnej obce. Je dobre napojená na hlavné dopravné tepny, čo umožňuje jednoduchý prístup do okolitých miest ako Guardamar del Segura (10 km) alebo Orihuela Costa (15 km). Poloha zaisťuje, že obyvatelia majú prístup k všetkým službám a zároveň si môžu užívať pokojnejší rytm života v prímorskom prostredí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.5°C | 27 mm |
| Apríl | 16.6°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL583139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID