Esta espaçosa moradia isolada em La Mata, Alicante oferece 500m² de área habitável num terreno de 800m². Com 6 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade concluída em 1970 está situada numa área urbana próxima de praias. A propriedade apresenta múltiplos espaços de estar, uma piscina privada e jardins. Localizada numa área residencial com comodidades a pé, esta moradia proporciona uma vida mediterrânica com benefícios práticos. A sua proximidade a praias e serviços locais torna-a uma opção funcional para quem procura residência permanente ou casa de férias nesta comunidade costeira estabelecida em Espanha.
Comparada com outras propriedades na região, esta moradia em La Mata oferece espaço habitacional substancial a um ponto de preço médio-premium. Enquanto desenvolvimentos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) e EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja (a partir de €169.000)提供 pontos de entrada mais acessíveis, eles oferecem significativamente menos espaço e privacidade como opções de apartamento. Similarmente, OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso (a partir de €227.000) apresenta construção mais recente, mas num ambiente diferente com potencialmente menos comodidades imediatas. O valor da moradia em La Mata reside na sua combinação de área habitável substancial (500m²), grande tamanho de terreno (800m²) e bairro estabelecido com comodidades abrangentes. Ao contrário de desenvolvimentos mais novos nas periferias, esta propriedade oferece integração imediata numa comunidade existente com serviços, praias e infraestrutura já estabelecidos. A diferença de preço reflete estas vantagens enquanto se posiciona abaixo do segmento de luxo de grandes moradias recém-construídas em locais costeiros prime. Isto cria uma opção de meio-termo para aqueles que buscam espaço e localização sem o prémio de construção nova em desenvolvimentos exclusivos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em La Mata, uma área urbana estabelecida de Alicante com acesso direto à costa mediterrânica. A propriedade beneficia da sua proximidade a comodidades e serviços essenciais na imediata vizinhança. A sua localização coloca os residentes a curta distância a pé de necessidades diárias, praias e infraestrutura comunitária, criando um ambiente de vida prático com ligações de transporte estabelecidas para áreas circundantes.
Com seis quartos e cinco casas de banho distribuídos por 500m² de área habitável, esta propriedade acomoda requisitos residenciais substanciais. Os múltiplos espaços de estar em diferentes pisos proporcionam separação entre áreas privadas e comunitárias. As áreas exteriores com piscina e varanda coberta estendem as opções de vida para além do interior, atendendo necessidades de relaxamento privado e encontros sociais num clima mediterrânico.
Esta moradia representa habitação estabelecida concluída em 1970, não construção nova. A propriedade foi mantida e apresenta sistemas atualizados incluindo aquecimento central e ar condicionado. Como projeto concluído, oferece ocupação imediata sem atrasos de construção ou incertezas de conclusão. A área semi-caveada foi adaptada como espaço de vida adicional, maximizando a área utilizável da estrutura existente.
A propriedade não oferece padrões de construção energeticamente eficientes típicos de novos desenvolvimentos, dada a sua origem dos anos 1970. Não apresenta materiais de construção modernos ou técnicas que maximizariam o desempenho energético. A moradia não foi projetada segundo os atuais padrões de acessibilidade e não inclui características como tecnologia doméstica inteligente ou sistemas de gestão sustentável de água encontrados em propriedades contemporâneas.
Esta propriedade acomoda várias situações de vida específicas. A sua configuração de seis quartos torna-a adequada para famílias grandes que necessitam de múltiplos quartos, ou para aqueles que frequentemente recebem hóspedes. A separação de espaços de estar em diferentes pisos suporta arranjos de vida multigeracionais onde a privacidade para diferentes membros da casa é importante. Para aqueles que procuram uma residência permanente em Espanha em vez de puramente uma casa de férias, o bairro estabelecido com comodidades a pé proporciona conveniência prática para a vida diária. A propriedade também serve aqueles que valorizam a vida exterior, com a piscina, varandas e áreas de jardim projetadas para maximizar o desfrute do clima mediterrânico. A sua localização numa área urbana estabelecida em vez de um desenvolvimento turístico torna-a apropriada para aqueles que buscam integração na vida comunitária local em vez de um ambiente puramente de férias. Adicionalmente, para trabalhadores remotos ou aqueles que necessitam de espaço de escritório em casa, os múltiplos espaços de estar oferecem potencial para criar espaços de trabalho dedicados dentro da residência.
A moradia apresenta métodos de construção espanhóis tradicionais típicos de propriedades dos anos 1970, com estrutura de betão e paredes de preenchimento de tijolo. Os acabamentos interiores parecem incluir revestimento de cerâmica no chão comum em propriedades mediterrânicas, proporcionando durabilidade no clima. As casas de banho contêm provavelmente sanitários padrão, potencialmente com algumas atualizações ao longo do tempo. A cozinha parece funcional com eletrodomésticos e armários padrão típicos da época, embora não necessariamente correspondendo a especificações contemporâneas de alta gama. As janelas são provavelmente de vidro simples com molduras de alumínio, refletindo padrões de construção do período. As áreas exteriores apresentam pavimentação de betão ou pedra ao redor da piscina, com plantação estabelecida nas áreas do jardim. A varanda coberta e o pérgola representam características práticas projetadas para vida exterior em vez de adições decorativas. A propriedade inclui sistemas funcionais como aquecimento central e ar condicionado, representando atualizações dos sistemas originais que melhoram o conforto, mas não indicam necessariamente especificações de gama premium. No geral, a qualidade reflete vida mediterrânica funcional em vez de especificações de luxo.
Com um ponto de preço de €950.000, esta moradia representa um investimento significativo no mercado imobiliário de La Mata. A formação de preços reflete a sua substancial área habitável de 500m², tamanho de terreno de 800m² e configuração de seis quartos. Isto posiciona a propriedade acima de muitos apartamentos menores e moradias geminadas na área imediata, mas abaixo dos desenvolvimentos de luxo recentemente construídos em locais costeiros prime. O mercado para propriedades deste tamanho e configuração em áreas urbanas estabelecidas como La Mata mantém-se relativamente estável, com valor determinado por localização, tamanho de terreno e espaço interior. Comparada com moradias isoladas comparáveis na região de Alicante, esta moradia oferece espaço substancial a um ponto de preço médio-premium, com o seu valor aumentado pela proximidade a praias e comodidades.
A vida diária nesta moradia em La Mata centra-se nos seus espaços funcionais e áreas exteriores. Os múltiplos salões permitem que diferentes atividades domésticas ocorram simultaneamente ao longo do dia. O rés do chão serve tipicamente como área de estar principal, enquanto o primeiro piso acomoda espaços mais privados dos quartos. A cozinha com acesso direto ao jardim facilita a vida interior-exterior, particularmente durante a preparação de refeições. Lá fora, a piscina privada e as varandas cobertas tornam-se pontos focais durante os meses mais quentes, estendendo o espaço de vida além dos limites interiores. As rotinas matinais podem incluir café no jardim, enquanto as noites frequentemente transicionam para refeições exteriores conforme as temperaturas moderam. A proximidade da propriedade a comodidades locais significa que as tarefas diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de veículos. O terreno plano até às praias próximas torna-as acessíveis para visitas regulares, contribuindo para um estilo de vida que integra conforto interior com vida exterior mediterrânica.
A localização da moradia em La Mata coloca os residentes dentro de um ambiente urbano estabelecido com infraestrutura abrangente. A área imediata oferece 30 restaurantes, 2 farmácias, 3 bancos e 1 café dentro de um raio de 2km, fornecendo serviços abrangentes para necessidades diárias. A proximidade à praia de Platja de l'Eixidor (0,6km) cria uma dinâmica de vida costeira onde o acesso à praia se torna uma atividade regular em vez de uma excursão especial. As opções de transporte local incluem 12 linhas de transporte público com 50 paragens ao alcance, facilitando a mobilidade sem dependência de veículo. A presença de 2 clínicas dentárias e um hospital a 3,3km aborda a acessibilidade a serviços de saúde. A natureza estabelecida do bairro significa que a infraestrutura é bem mantida e os serviços fiáveis, contribuindo para uma vida diária prática. O terreno plano (inclinação de 0,7%) melhora a acessibilidade a pé para todos os residentes, enquanto a densidade urbana moderada提供 comodidades sociais sem superlotação. Esta combinação cria um ambiente onde necessidades diárias, serviços e atividades de lazer estão integradas na experiência de vida local.
O mapa mostra a posição estratégica da moradia dentro da área de La Mata em Torrevieja, destacando a sua proximidade a comodidades e atrações principais. A localização da propriedade coloca-a a distância confortável a pé da costa mediterrânica e serviços essenciais diários. A visualização demonstra o terreno plano da área e a integração da propriedade na malha urbana estabelecida. O mapa também revela a relação a rotas de transporte e as ligações lógicas a comunidades e atrações circundantes na região da sul Costa Blanca.
Posicionada em La Mata, parte da área urbana de Torrevieja na sul Costa Blanca, esta moradia beneficia da sua localização dentro duma comunidade costeira bem estabelecida. A área situa-se aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Alicante a nordeste e o Mar Menor a sudoeste, criando uma posição estratégica dentro desta região mediterrânica. La Mata oferece um equilíbrio entre comodidades turísticas e funcionalidade residencial, distinta de desenvolvimentos puramente turísticos mais a sul. A região é caracterizada por lagos de sal que influenciam o microclima local, contribuindo para benefícios de saúde relatados e moderando extremos climáticos. A localização combina acesso a atrações costeiras com os benefícios práticos duma área urbana estabelecida, incluindo infraestrutura abrangente e serviços nem sempre encontrados em pequenos desenvolvimentos costeiros. A sua posição na mais ampla província de Alicante提供 ligações tanto a centros urbanos regionais como a áreas naturais, oferecendo experiências variadas dentro duma área geográfica relativamente compacta.
A localização da moradia oferece acesso estratégico a comodidades e serviços importantes. As praias são excepcionalmente acessíveis, com Platja de l'Eixidor a apenas 0,6km, Playa de Cabo Cervera a 1,7km e Platja de les Ortigues a 2,4km, todas a fácil distância a pé ou de bicicleta. As necessidades diárias estão convenientemente localizadas, com um supermercado a 189m e farmácias a 199m. Os serviços de saúde são razoavelmente acessíveis, com um hospital a 3,3km. Para entusiastas de golfe, vários campos estão dentro de um alcance de 12-14km, incluindo Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) e Real Club de Golf Campoamor (14km). O aeroporto principal mais próximo, Alicante-Elche, está a aproximadamente 30km de distância, tornando-o acessível para viagens internacionais. As opções de transporte público incluem 12 linhas de autocarro com 50 paragens na vizinhança, proporcionando ligações a áreas circundantes sem requerer um veículo para todas as deslocações.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização de La Mata beneficia de um clima mediterrânico com 3.854 horas de sol anualmente e uma temperatura média anual de 19,0°C. As temperaturas mensais variam tipicamente entre 11-27°C, criando condições confortáveis durante a maior parte do ano. A temporada de natação estende-se por aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água atingindo ou excedendo 20°C, tornando as atividades na praia viáveis da primavera ao outono. Situada apenas a 5m acima do nível do mar com inclinação mínima (0,7%) para a praia, a propriedade experimenta influências de microclima costeiro que moderam os extremos de temperatura. O clima suporta vida exterior durante todo o ano, com a varanda coberta e áreas de piscina a servirem como extensões do espaço interior durante os meses mais quentes. A abundância de sol contribui para um estilo de vida onde as atividades exteriores são viáveis durante todo o ano, embora os meses de verão possam experienciar temperaturas elevadas que requerem sombra ou ar condicionado para conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade da propriedade a várias praias Bandeira Azul oferece oportunidades recreativas significativas. Platja de l'Eixidor, a 0,6km, serve como destino praia mais próximo, seguida por Playa de Cabo Cervera (1,7km) e Platja de les Ortigues (2,4km). Estas praias提供 natação, banho de sol e atividades aquáticas com a garantia de qualidade da designação Bandeira Azul. Para entusiastas de golfe, a região oferece vários campos a distância razoável: Club de Golf Villamartín (12km), Club de Golf La Finca (13km) e Real Club de Golf Campoamor (14km). As instalações desportivas na área incluem CF Torrevieja (4,0km) e Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1km), proporcionando opções recreativas adicionais. A própria piscina da propriedade serve como alternativa privada às visitas à praia, enquanto a varanda coberta e área de churrasqueira facilitam entretenimento e relaxamento exterior sem sair da propriedade. Esta combinação de comodidades privadas e instalações recreativas públicas próximas cria múltiplas opções para atividades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Posicionada em La Mata, parte da área urbana de Torrevieja na sul Costa Blanca, esta moradia beneficia da sua localização dentro duma comunidade costeira bem estabelecida. A área situa-se aproximadamente a meio caminho entre a cidade de Alicante a nordeste e o Mar Menor a sudoeste, criando uma posição estratégica dentro desta região mediterrânica. La Mata oferece um equilíbrio entre comodidades turísticas e funcionalidade residencial, distinta de desenvolvimentos puramente turísticos mais a sul. A região é caracterizada por lagos de sal que influenciam o microclima local, contribuindo para benefícios de saúde relatados e moderando extremos climáticos. A localização combina acesso a atrações costeiras com os benefícios práticos duma área urbana estabelecida, incluindo infraestrutura abrangente e serviços nem sempre encontrados em pequenos desenvolvimentos costeiros. A sua posição na mais ampla província de Alicante提供 ligações tanto a centros urbanos regionais como a áreas naturais, oferecendo experiências variadas dentro duma área geográfica relativamente compacta.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.9°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL583139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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