Vila independentă situată în La Mata, Alicante, oferă o locuință spațioasă de 500 m² pe un teren de 800 m². Proprietatea, finalizată în 1970, se află la distanță de mers pe jos de plajă și într-o zonă urbană cu numeroase facilități aproape. Cu șase dormitoare și cinci băi, vila este potrivită pentru familii numeroase sau ca reședință secundară. Amplasamentul oferă acces ușor atât la plajă, cât și la viața urbană, cu supermarket și farmacie la mai puțin de 200 de metri distanță.
În comparație cu proiectele similare din regiune, această vilă din La Mata oferă un spațiu considerabil mai mare atât în ceea ce privește suprafața construită, cât și dimensiunea terenului. De exemplu, apartamentele din proiectul PALANGRE BEACH din Torrevieja au prețuri de pornire de la 160.000 de euro, dar oferă spațiu mult mai redus și niciuna dintre facilitățile exterioare private. Similar, proiectul EDIFICIO SUN & CENTER din Torrevieja, cu prețuri de la 169.000 de euro, se adresează unui segment diferit al pieței, axat pe soluții de locuit mai compacte. Proiectul OASIS LAGUNA 2 din Urbanización El Raso, deși oferă facilități comunitare, nu poate egala intimitatea și spațiul exterior privat al acestei vile. Diferența de preț este justificată nu doar de dimensiune, ci și de poziționarea geografică superioră, cu acces direct la plajă și facilități urbane complete, un atribut mai puțin comun în proiectele noi care se dezvoltă adesea în zone mai periferice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată strategic în zona urbană a La Mata, la 600 de metri de cea mai apropiată plajă, Platja de l'Eixidor. Înconjurată de facilități urbane, proprietatea beneficiază de proximitatea supermarketurilor, restaurantelor și a serviciilor esențiale, toate accesibile pe jos. Terenul relativ plat cu o înclinație de doar 0.7% spre plajă asigură accesibilitate ușoară pentru toate categoriile de vârstă.
Cu cele șase dormitoare și cinci băi, vila satisface nevoile locative ale familiilor numeroase sau ale celor care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Cele două niveluri plus un semi-demisol adaptat ca zonă de locuit oferă separare între spațiile private și cele comune. Bucătăria independentă cu acces direct la grădină și livingurile luminoase de pe fiecare nivel creează un mediu confortabil pentru viața de zi cu zi.
Proprietatea este o construcție finalizată în 1970, prezentând caracteristicile arhitecturale ale acelei perioade. Fiind o vilă existentă și nu o construcție nouă, aceasta oferă stabilite structural și amenajări peisagistice mature. Starea de finalizare imediată permite ocuparea fără perioade de așteptare specifică proiectelor noi, cu toate facilitățile și finisajele deja instalate și funcționale.
Proprietatea nu se află în apropierea imediată a unui aeroport internațional, cea mai apropiată opțiune fiind Aeroportul Alicante-Elche la aproximativ 30 de kilometri. De asemenea, pentru iubitorii de golf, cluburile de golf se află la o distanță considerabilă, între 12-14 kilometri. Vila nu oferă vedere directă la mare din toate încăperile, iar vechimea construcției poate necesita actualizări ale instalațiilor pentru a corespunde standardelor moderne de eficiență energetică.
Această vilă se potrivește familiilor numeroase care caută o reședință permanentă în apropierea coastelor mediteraneene. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care doresc o casă de vacanță spațioasă pentru a găzdui multiple generații sau grupuri de prieteni. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor aprecia potențialul de venit, având în vedere dimensiunea și numărul de dormitoare. Persoanele care lucrează remote vor beneficia de spațiul dedicat pentru birou, menționat în descrierea proprietății. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu acces facil la plajă, restaurante și facilități urbane, fără a renunța la intimitatea oferită de terenul privat și piscina.
Vila prezintă caracteristici de calitate specifice construcțiilor din anii 1970, cu elemente care au fost menținute și actualizate de-a lungul timpului. Sistemul de control al climei include încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Terasa acoperită oferă protecție solară, ideală pentru relaxare în perioadele caniculare. Camera de depozitare adaugă spațiu suplimentar pentru organizarea bunurilor, o caracteristică practică în locuințele de familie. Jacuzzi-ul integrat și zona de grătar reprezintă dotări care sporesc calitatea vieții în aer liber. Finisajele interioare, inclusiv mobilierul din dormitorul cu garderobă albastră și scaunele violete, reflectă atenția la detalii și bunul gust. Instalația de alarmă completă asigură securitatea reședinței, un aspect important pentru proprietarii care nu locuiesc permanent în vilă.
Prețul de pornire de 950.000 de euro poziționează această vilă în segmentul superior al pieței imobiliare din La Mata. Costul pe metru pătrat construit este de aproximativ 1.900 de euro, ceea ce reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății, cât și locația sa privilegiată în apropierea plajei. Comparativ cu alte proprietăți din zona La Mata, prețul este justificat de numărul mare de dormitoare, dimensiunea terenului și facilitățile incluse, precum piscina privată și grădina amenajată. Prețul include terenul, construcția și finisajele existente, fără costuri suplimentare de dezvoltare.
Viața de zi cu zi în această vilă din La Mata combină confortul urban cu accesul la plajă. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa acoperită înainte de a merge pe jos la supermarketul situat la doar 189 de metri. Plaja poate fi atinsă în câteva minute de mers pe jos, oferind posibilitatea de a înota în Marea Mediterană sau de a se relaxa pe nisip. După-amiaza, grădina privată cu piscină oferă un refugiu de soarele puternic, iar pergola cu grătar permite organizarea de mese în aer liber. Seara, numeroasele restaurante din apropiere oferă diverse opțiuni cine, fără necesitatea utilizării mașinii. Pentru activități sportive, zonele de înot și centrele sportive din Torrevieja sunt accesibile cu bicicleta sau mașina în câteva minute.
Mediul de viață din jurul vilei este predominant urban, cu un acces excepțional la facilități esențiale. Într-un ra de 2 kilometri, există 30 de restaurante, 2 farmacii, 3 bănci, 1 cafenea și 2 cabinete stomatologice, oferind un serviciu complet pentru nevoile zilnice. Spitalul cel mai apropiat se află la 3.3 kilometri, asigurând asistență medicală în caz de urgență. Transportul public este bine dezvoltat, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zona apropiată, facilitând deplasările fără mașină. Pentru cei care preferă activitățile sportive, centrele sportive CF Torrevieja și Palacio de Deportes Infanta Cristina sunt situate la aproximativ 4 kilometri. Viața de noapte și opțiunile de socializare sunt diverse, cu numeroase localuri și restaurante în imediata apropiere.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în La Mata, evidențiind proximitatea imediată la plajă și facilitățile urbane din apropiere. Vedere generală demonstrează cum proprietatea beneficiază de accesul la multiple plaje și relația sa cu orașele înconjurătoare din regiunea Costa Blanca.
La Mata este poziționat favorabil în regiunea Costa Blanca, între orașele mai mari Torrevieja și Guardamar del Segura. La aproximativ 4 kilometri de Torrevieja, proprietatea beneficiază de serviciile și facilitățile oferite de acest oraș coastal mai mare, fără a fi expusă aglomerației urbane intensive. La distanță moderată se află și alte localități de interes, cum ar fi Rojales la aproximativ 10 kilometri și Ciudad Quesada la aproximativ 15 kilometri. Acest amplasament intermediar permite accesul ușor la diverse atracții regionale, de la plajele mediteraneene până la zonele rurale și de lacuri saline din interior, oferind un echilibru între viața coastală și explorarea diversității geografice a provinciei Alicante.
Accesul la plajele din zonă este excelent, cu Platja de l'Eixidor la doar 0.6 kilometri, Platja de les Ortigues la 1.5 kilometri și Playa de Cabo Cervera la 2.6 kilometri, toate fiind ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín se află la 12 kilometri, Clubul de Golf La Finca la 12.7 kilometri și Real Club de Golf Campoamor la 14 kilometri. Aeroportul internațional cel mai apropiat este Alicante-Elche (ALC) la aproximativ 30 de kilometri, oferind conexiuni internaționale. Aeroporturile alternative includ Valencia la 163 de kilometri și Málaga-Costa del Sol la 372 de kilometri. Pentru proprietarii de vehicule electrice, stațiile de încărcare sunt disponibile la o distanță de 4 kilometri, asigurând accesibilitatea pentru transportul modern.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din La Mata este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19°C și variații între 11°C și 27°C pe parcursul anului. Zona beneficiază de 3.854 de ore de soare pe an, oferind un mediu luminos pentru majoritatea timpului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, ideal pentru activități acvatice. Amplasat la doar 5 metri deasupra nivelului mării, terenul este relativ plat, cu o înclinație minimă de 0.7% spre plajă, ceea ce înseamnă că nu există efort semnificativ la deplasarea către coastă. Climatul blând și soarele abundent fac din această locație un atractiv pe tot parcursul anului, cu ierni blânde și veri însorite, ideale pentru stilul de viață în aer liber specific coastei mediteraneene.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Mata oferă acces la mai multe plaje frumoase, cu Platja de l'Eixidor fiind cea mai apropiată, la doar 0.6 kilometri. Plajele din zonă sunt cunoscite pentru nisipul fin și apele calme, fiind potrivite pentru familii și activități de recreere. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni de calitate, inclusiv Clubul de Golf Villamartín, Clubul de Golf La Finca și Real Club de Golf Campoamor, toate situate la o distanță de condus de aproximativ 15 minute. Facilitățile sportive includ centrul sportiv CF Torrevieja și Palacio de Deportes Infanta Cristina, ambele la aproximativ 4 kilometri. Pentru cei care preferă activitățile nautice, marina Real Club Náutico se află la 6.4 kilometri, oferind posibilități de navigație și sporturi acvatice. Piscinele publice și private, cum ar fi rascasa 2 situată la 0.5 kilometri, completează opțiunile de recreere acvatică.
Sursă: OpenStreetMap
La Mata este poziționat favorabil în regiunea Costa Blanca, între orașele mai mari Torrevieja și Guardamar del Segura. La aproximativ 4 kilometri de Torrevieja, proprietatea beneficiază de serviciile și facilitățile oferite de acest oraș coastal mai mare, fără a fi expusă aglomerației urbane intensive. La distanță moderată se află și alte localități de interes, cum ar fi Rojales la aproximativ 10 kilometri și Ciudad Quesada la aproximativ 15 kilometri. Acest amplasament intermediar permite accesul ușor la diverse atracții regionale, de la plajele mediteraneene până la zonele rurale și de lacuri saline din interior, oferind un echilibru între viața coastală și explorarea diversității geografice a provinciei Alicante.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.5°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL583139
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID