与阿利坎特地区的其他房产相比，这栋独立别墅代表了高端住宅市场的一个细分领域。与托雷维哈地区的公寓开发项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH，起价16万欧元；EDIFICIO SUN & CENTER，起价16.9万欧元）相比，该别墅提供了更大的生活空间、更高的隐私性和户外设施，但价格也相应较高。与 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 项目（起价22.7万欧元）相比，该别墅位置更靠近海滩，周边设施更完善。相对于Costa del Sol地区的类似高端物业，拉马塔地区的价格相对更具竞争力，同时提供相似的生活质量。该地区房地产市场近年来保持稳定，没有经历其他旅游区的大幅波动，这使其成为寻求稳定投资的买家的有吸引力的选择。与更南部的地区相比，拉马塔保持了更多的本土特色，而不是完全依赖旅游业，这为长期居民提供了更真实的生活体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于拉马塔城区，距离地中海仅0.6公里，处于一个成熟的住宅区内。周边生活设施齐全，超市和药店均在200米范围内。城市基础设施完善，交通便利，多条公交线路经过。这一位置结合了海滨生活的便利与城市生活的舒适，为居民提供了平衡的生活方式。
别墅的设计满足了多种居住需求。宽敞的六间卧室可容纳大家庭或作为客房使用。五间浴室确保了足够的私密性和便利性。大型独立厨房直通花园，适合烹饪爱好者和户外用餐。两个起居区域分别位于不同楼层，为家庭活动提供了灵活性。私人游泳池和烧烤区满足了户外娱乐需求。
该别墅建于1970年，属于成熟建筑，已完成所有建设阶段。建筑结构稳固，经过多年使用依然保持良好状态。作为已建成的物业，无需等待建设完成，可以立即入住。虽然不是新建物业，但现有设施齐全，包括中央供暖和空调系统，能够满足现代居住需求。
该别墅不适合寻求小型低维护物业的买家。作为独立别墅，需要个人负责花园和游泳池的维护。位置相对远离主要国际机场，最近的是30公里外的阿利坎特-埃尔切机场。物业不包含社区共享设施，如健身房或共享游泳池。对于寻求现代极简设计的买家，1970年代的建筑风格可能不够时尚。
这栋别墅特别适合需要较大生活空间的家庭。六间卧室的设计使其成为有多个子女或需要家庭办公室空间的理想选择。对于计划长期居住在西班牙的海外买家，该物业提供了完整的住宅环境，而非仅仅是度假屋。那些重视隐私和独立性的购房者会发现独立别墅的吸引力，而不必受限于公寓社区的规定。定期接待亲友的业主也能从额外的卧室和浴室中受益。对于希望在西班牙地中海沿岸建立第二家园但不愿牺牲生活质量的买家，这栋别墅提供了一个平衡的选择，结合了便利的位置和充足的私人空间。
别墅采用高质量材料建造，反映了1970年代的坚固建筑标准。中央供暖系统保证了全年的温度舒适，而空调则提供夏季制冷。室内装饰注重实用性，大型独立厨房配备现代化设备，直通花园，方便户外用餐。浴室配备浴缸和窗户，提供自然光和通风。室外区域包括覆盖的露台、储藏室和按摩浴缸，增加了生活的舒适度。烧烤区采用耐用材料建造，适合长期使用。别墅配备完整的警报系统，增强了安全性。虽然建筑风格反映了其建造年代，但整体质量和维护状况良好，确保了长期的居住价值。
该别墅的售价为95万欧元，反映了其在拉马塔地区的位置和物业规模。作为拥有500平方米居住面积和800平方米土地的独立别墅，这一价格在阿利坎特海岸地区的高端物业中具有竞争力。与周边地区的公寓相比，价格较高，但考虑到其作为独立别墅提供的空间、隐私和设施，投资回报率较为合理。市场数据显示，该地区类似物业的价格近年来保持稳定，表明这是一个相对安全的房地产投资。
这栋别墅为居民提供了一个宁静而便利的生活方式。早晨，可以在阳台上享用咖啡，欣赏地中海的阳光和花园景色。步行不到十分钟即可到达最近的超市，购买日常所需。距离最近的沙滩仅600米，可以随时前往游泳或散步。午餐后，可以在私人游泳池旁放松，或在树荫下阅读。傍晚，可以在烧烤区与朋友聚会，享受户外用餐的乐趣。周边有30家餐厅，提供了丰富的餐饮选择。虽然距离主要城市需要短途驾车，但本地生活设施完善，大部分需求都可以在步行范围内满足。这里适合那些希望在舒适环境中享受地中海生活方式的人。
别墅周边基础设施完善，为日常生活提供了极大的便利。最近的超市仅189米远，步行即可到达日常购物。距离最近的药店199米，医疗需求可迅速满足。虽然最近的医院位于3.3公里外，但基本的医疗服务可在当地获得。该地区有12条公共交通线路，50个公交站点，为无车居民提供了出行选择。餐饮选择丰富，周边2公里范围内有30家餐厅，满足各种口味需求。银行、牙科诊所等服务设施也在步行范围内。这种便利的地理位置使居民无需长途出行即可满足大部分日常需求。
地图展示了别墅位于拉马塔城区的优势位置。物业距离海岸线仅600米，步行即可到达海滩。周边生活设施密集，超市、药店和餐厅均在短距离内。地图显示多条道路连接该地区与托雷维哈等邻近城市，提供良好的交通便利性。高尔夫俱乐部位于西南方向，而主要机场则位于北方的阿利坎特市。这一位置使居民能够轻松享受海滨生活，同时保持与城市中心的连接。
该别墅位于阿利坎特省的拉马塔地区，是 Costa Blanca 海岸线上的一个成熟社区。相对于周边城市，它位于托雷维哈以南，是一个受欢迎的滨海度假区。该地区以其稳定的房地产市场和良好的基础设施而闻名，吸引了国际买家和本地居民。相对于更北部的地区，如贝尼多姆，拉马塔提供了一个更加平静和本土化的生活环境，同时仍然保持接近主要城市和旅游中心的便利。这一位置使其成为那些希望在热门旅游区和安静生活之间找到平衡的人的理想选择。
从别墅到最近的Platja de l'Eixidor海滩仅需0.6公里，步行可达。其他海滩如Platja de les Ortigues和Playa de Cabo Cervera分别在1.5公里和2.6公里处，提供多样化的海滨体验。高尔夫爱好者可以前往12-14公里外的多个高尔夫俱乐部，包括Villamartín、La Finca和Campoamor。最近的电动汽车充电站位于4公里处，适合电动车车主。阿利坎特-埃尔切机场位于30公里处，约30-40分钟车程，为国际旅行提供便利。瓦伦西亚机场较远，约163公里，而马拉加机场则位于372公里外，主要用于长途飞行。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马塔地区享有典型的地中海气候，年平均温度为19.0°C，冬季平均温度在11°C左右，夏季则可达到27°C。该地区每年有3,854小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。别墅位于海拔5米处，地形平缓，向海滩方向的坡度仅为0.7%，便于步行。这种气候条件使户外生活成为可能，私人游泳池从春季到秋季都可以使用。当地每年有32个节日，反映了丰富的文化生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
别墅附近有几处优质海滩，最近的Platja de l'Eixidor海滩距离仅0.6公里，是日常休闲的理想场所。这些海滩以其清澈的水质和完善的设施而闻名。虽然未明确提及是否获得蓝旗认证，但该地区的海滩通常保持高标准。对于高尔夫爱好者，周边有多个高品质高尔夫俱乐部，包括12公里外的Villamartín高尔夫俱乐部、13公里外的La Finca高尔夫俱乐部和14公里外的Campoamor皇家高尔夫俱乐部。此外，附近还有体育中心如CF Torrevieja和Palacio de Deportes Infanta Cristina，提供多种运动和娱乐活动。私人游泳池为业主提供了无需离开家园即可享受水上活动的便利。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于阿利坎特省的拉马塔地区，是 Costa Blanca 海岸线上的一个成熟社区。相对于周边城市，它位于托雷维哈以南，是一个受欢迎的滨海度假区。该地区以其稳定的房地产市场和良好的基础设施而闻名，吸引了国际买家和本地居民。相对于更北部的地区，如贝尼多姆，拉马塔提供了一个更加平静和本土化的生活环境，同时仍然保持接近主要城市和旅游中心的便利。这一位置使其成为那些希望在热门旅游区和安静生活之间找到平衡的人的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.4°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.5°C | 27 mm |
| 四月 | 16.6°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 27.0°C | 3 mm |
| 九月 | 24.2°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL583139
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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