Az La Mata-i elválasztott villa Alicante tartományban, egy városias környezetben helyezkedik el, mindössze 0,6 kilométerre a legközelebbi strandtól. Az ingatlan 1970-ben épült, 500 nm² lakóterülettel és 800 nm² telekmérettel rendelkezik. A hat hálószobás és öt fürdőszobás villa tágas életkörülményeket biztosít. Az ingatlan központi fűtéssel, fedett terasszal, tároló hellyel, jakuzzival és grillezővel felszerelt. A mediterrán klíma és a strand közelsége kombinálva a városi kényelmi szolgáltatásokkal megfelelő helyszínt kínál mind állandó lakhatásra, mind üdülésre.
A La Mata-i villa elhelyezkedése és felszereltsége tekintetében egyedülálló a térségben. Összehasonlítva a környékbeli Torrevieja-i apartman projektekkel, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 eurótól) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 eurótól), amelyek jelentősen kisebb alapterülettel és kevesebb szobával rendelkeznek, a villa tágasabb és privátabb életkörülményeket biztosít. Az OASIS LAGUNA 2 projekt az El Raso urbanizációban (227 000 eurótól) szintén nem nyújtja azt a városközpont közelséget és strandhoz való hozzáférést, amit ez a villa kínál. A térség más luxus villái általában zárt lakóparkokban helyezkednek el, közös költségekkel és szigorú szabályokkal, míg ez az ingatlan nagyobb szabadságot és autonómiát biztosít. A környékbeli ingatlanok többsége új építésű, de kevesebb területtel és távolabb helyezkedik el a strandtól és a városi szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mata városközpontjának közelében található, gyalogosan elérhető távolságra a helyi szolgáltatásoktól. A Platja de l'Eixidor strand mindössze 600 méterre található, míg a városi bevásárlási lehetőségek, éttermek és gyógyszertárak 200 méteren belül vannak. Az ingatlan egy nyugodt, mégis városias környezetben helyezkedik el, ahol a tengerparti életstílus és a mindennapi kényelem egyaránt elérhető.
Az ingatlan hat hálószobával és öt fürdőszobával nagy családok vagy több vendég fogadására alkalmas. Az 500 nm² lakóterület lehetőséget biztosít a tágas életre, míg a 800 nm² telek privát kertet és medencét tartalmaz. A villa városi elhelyezkedése biztosítja a mindennapi kényelmi szolgáltatások gyalogos elérhetőségét, miközben a strand közelsége lehetővé teszi a tengerparti életmód élvezetét.
Az ingatlan 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy egy régebbi építésű, de időtálló minőségű villa. A központi fűtés és klímaberendezés megléte jelzi, hogy az épületet a korhoz képest modern felszereléssel látták el. Az ingatlan építési állapota 'kész', azonnali beköltözésre alkalmas. A korszerűsítési lehetőségek adottak a meglévő alapokra építve.
Az ingatlan nem kínál újépítésű garanciákat, mivel 1970-ben épült. A 30 km-re lévő Alicante-Elche repülőtér bizonyos esetekben megközelíthetőségi nehézségeket okozhat. Az ingatlan nem rendelkezik modern okosotthon-rendszerekkel, és a telek mérete korlátozhatja a további bővítési lehetőségeket. Az ingatlan nem része egy zárt lakóparknak, így a közös területek fenntartása a tulajdonos felelőssége.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet olyan nagyobb családok számára, akik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet egyaránt szeretnék élvezni. Azok számára is megfelelő, akik rendszeresen fogadnak vendégeket, mivel a hat hálószoba elegendő férőhelyet biztosít. Az ingatlan különösen alkalmas lehet nyugdíjasok számára, akiknek fontos a szolgáltatások és az egészségügyi ellátás közelsége (gyógyszertár 199 méterre, kórház 3,3 km-re). A munkavállalók számára is praktikus lehet, akik otthonról dolgoznak, hiszen a csendes környezet és a tágas terek lehetővé teszik a hatékony munkavégzést.
Az 1970-es években épült villa építési minősége korának megfelelő, időtálló szerkezettel rendelkezik. A központi fűtés jelenléte arra utal, hogy az épületet a korabeli sztenderdeknek megfelelően kiváló minőségben építették. A nyílászárók állapota és a külső falak stílusa mediterrán karaktert kölcsönöznek az épületnek. A belső terek jól szervezettek, funkcionális elrendezéssel, amely lehetővé teszi a hatékony térkihasználást. A fürdőszobák és konyha felszereltsége alapvető, de funkcionális, felújítási potenciállal rendelkezik.
Az ingatlan ára 950 000 eurótól kezdődik, amely magasabb a környékbeli hasonló méretű ingatlanok átlagánál, de ez magyarázható a kiváló elhelyezkedéssel, a telek méretével és a strand közelségével. A piac összehasonlításában a Torrevieja-i apartmanok (160 000 eurótól) jelentősen kedvezőbb árúak, de azok nem kínálnak ugyanazt a térállást és privát szférát. Az ingatlan árfekvését a magas számú szoba és fürdőszoba, a privát medence és a városközpont közelsége együttesen határozza meg.
A La Mata-i villa egy olyan hely, ahol a tengerparti életstílus találkozik a városi kényelemmel. Reggelente a lakók gyalogosan eljuthatnak a közeli helyi kávézókba vagy a piacra, mindössze 200 méteren belül. Délután a strand mindössze 600 méterre vár, megfelelő a napfürdőzéshez vagy a tengerparti sétákhoz. Az ingatlan mediterrán kertje és privát medencéje lehetőséget teremt a kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni az otthont. Esténként a fedett terasz és a grillező lehetőséget nyújt a családi összejövetelekhez vagy baráti látogatásokhoz. A helyi éttermek és szolgáltatások közelsége (több mint 30 étterem 2 km-es körzetben) biztosítja, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen.
La Mata városrészében élve a lakók az összes alapvető szolgáltatásra gyalogosan is eljuthatnak. A helyi bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak és bankok 200 méteren belül találhatók, míg több mint 30 étterem 2 km-es körzetben várja a vendégeket. Az ingatlanól Alicante városa könnyen megközelíthető, míg Torrevieja 4 km-re található. A közlekedés 12 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval biztosított, ami lehetővé teszi az autó nélküli közlekedést a környező városokba. A strand mindössze 600 méterre található, ami napi strand látogatást tesz lehetővé.
A térkép bemutatja, hogy az ingatlan megfelelő elhelyezkedéssel rendelkezik La Mata központjában, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A környék tele van éttermekkel, üzletekkel és rekreációs lehetőségekkel, mindössze néhány perces sétára az ingatlantól. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a strand és a városi élet egyaránt könnyen elérhető, és a közeli nagyobb városok, mint Torrevieja és Alicante is könnyen megközelíthetők.
La Mata Alicante tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el, kiemelkedő pozícióban a Földközi-tenger partján. A település Torreviejától mindössze 4 km-re található, amely a környék legfontosabb városa, teljes körű szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. Alicante, a tartományi székhely, körülbelül 30 km-re északra fekszik, történelmi látnivalókkal és nemzetközi repülőtérrel. A déli irányban található Guardamar del Segura (kb. 10 km), amely szintén fontos kikötőváros a térségben.
A Platja de l'Eixidor strand mindössze 600 méterre található, gyalogosan könnyen megközelíthető, míg a Playa de Cabo Cervera 1,7 km-re és a Platja de les Ortigues 2,4 km-re helyezkedik el. A közeli városok közül Torrevieja 4 km-re, míg Alicante városa körülbelül 30 km-re található. A legközelebbi repülőtér az Alicante-Elche (ALC), körülbelül 30 km-es távolságra, ami körülbelül 30 perces autóúttal jár. A golfimádók számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf Villamartín (12 km), a Club de Golf La Finca (13 km) és a Real Club de Golf Campoamor (14 km).
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata éghajlata tipikusan mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19°C, a nyári hónapokban 27°C, a téli hónapokban pedig 11°C körül alakul. Az évi 3854 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadban töltött idő élvezetét szinte egész évben. Az öt hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-t) hosszú strandidényt biztosít. Az ingatlan mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és mindössze 0,7%-os enyhe lejtővel rendelkezik a strand felé, ami könnyű közlekedést tesz lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A La Mata-i strandok kiemelkedő minőségűek, közülük a Platja de l'Eixidor strand mindössze 600 méterre található az ingatlantól. A strandok híresek a finom homokjukról és a kristálytiszta Földközi-tengeri vízükről. A környéken több Kék Zászlós strand is található, amelyek magas környezetvédelmi és szolgáltatási színvonalat képviselnek. A golf szerelmesei számára három jelentős golfklub elérhető: a Club de Golf Villamartín (12 km), a Club de Golf La Finca (13 km) és a Real Club de Golf Campoamor (14 km). A sportlehetőségek között szerepel még a CF Torrevieja sportközpont (4 km) és a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Mata Alicante tartományban, a Costa Blancán helyezkedik el, kiemelkedő pozícióban a Földközi-tenger partján. A település Torreviejától mindössze 4 km-re található, amely a környék legfontosabb városa, teljes körű szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. Alicante, a tartományi székhely, körülbelül 30 km-re északra fekszik, történelmi látnivalókkal és nemzetközi repülőtérrel. A déli irányban található Guardamar del Segura (kb. 10 km), amely szintén fontos kikötőváros a térségben.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Március | 14.5°C | 27 mm |
| Április | 16.6°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.2°C | 23 mm |
| Október | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL583139
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID