Ця вілла розташована в престижному житловому районі Моліно Бланко в Ла Мата, Аліканте. Вілла має загальну площу 500 м² на ділянці 800 м² та пропонує шість спалень і п'ять ванних кімнат. Будівництво завершено у 1970 році, і вона розташована в урбанізованому середовищі з можливістю пішохідної доступності до пляжів та місцевих послуг. Вілла є окремою будівлею з приватним басейном, садами та закритою терасою, що забезпечує простір для великих сімей або гостей.
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в регіоні, ця вілла в Ла Мата пропонує значно більше простору та приватності, ніж типові пропозиції на ринку. Наприклад, квартири в Торрев'єжі, такі як APARTMENTS PALANGRE BEACH, починаються від €160,000, але пропонують набагато меншу площу та обмежені можливості для зовнішнього відпочинку. Аналогічно, EDIFICIO SUN & CENTER в Торрев'єжі пропонується від €169,000, але знову ж таки, це багатоквартирний будинок без приватного саду чи басейну. У порівнянні з новими проектами, такими як OASIS LAGUNA 2 в урбанізації Ель Расо (від €227,000), ця вілла має перевагу у вигляді зрілих садів, встановленої інфраструктури та близькості до моря. Незважаючи на те, що будівля була завершена в 1970 році, вона пройшла випробування часом, що свідчить про якість початкового будівництва. У регіоні Коста Бланка Ла Мата займає особливе місце завдяки поєднанню доступності до послуг та збереженого місцевого колориту. На відміну від більш туристичних районів, таких як Беніорм, Ла Мата пропонує більш автентичний досвід життя в Іспанії, одночасно зберігаючи всі зручності сучасного курорту. Висока щільність послуг (30 ресторанів у межах 2 км) та легкий доступ до якісних пляжів роблять цей район більш привабливим для довгострокового проживання, ніж деякі віддалені житлові комплекси, які можуть здаватися ізольованими поза сезоном.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Ла Мата, в пішохідній доступності від пляжу та місцевих послуг. Найближчий пляж, Платжа де л'Ехідор, знаходиться на відстані 0,6 км, а супермаркет та аптека - менше ніж за 200 метрів. Район має нахил усього 0,7%, що робить його ідеальним для піших прогулянок та велопоїздок.
Вілла пропонує шість просторих спальних кімнат та п'ять ванних кімнат, що задовольняє потреби великих сімей або тих, хто приймає гостей. Наявність двох світлих вітальнь-їдалень, розташованих на різних поверхах, та великої окремої кухні з прямим доступом до саду забезпечує гнучкість у організації простору для щоденного проживання.
Ця вілла була повністю завершена у 1970 році і є готовою до заселення. Вік будівлі вказує на класичний архітектурний стиль, характерний для того періоду. Вілла зберегла свою структурну цілісність протягом десятиліть, що свідчить про якість початкового будівництва та технічного обслуговування протягом років експлуатації.
Проект не пропонує сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай очікуються в нових будівлях. Відсутня інформація про наявність систем "розумного будинку" чи автоматизації. Вілла не має доступу до власних спортивних або розважальних комплексів, які часто пропонуються в сучасних закритих житлових комплексах. Немає даних про спеціальні можливості для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ця вілла в Ла Мата буде відповідати потребам великих родин, які шукають просторе житло в близькості до моря. Шість спалень та п'ять ванних кімнат роблять її ідеальною для багатодітних сімей або тих, хто регулярно приймає гостей, включаючи родичів чи друзів з інших країн. Близькість до пляжів (менше кілометра) та відсутність значних перепадів висот роблять її привабливою для сімей з дітьми чи людьми похилого віку, які цінують легкий доступ до морських розваг. Для тих, хто шукає другий дім для частого відпочинку в Іспанії, ця вілла пропонує автономність завдяки повністю обладнаним інтер'єрам та зовнішнім зонам для відпочинку. Наявність закритої тераси, перголи з барбекю та приватного басейну дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом майже круглий рік, особливо під час 5-місячного купального сезону, коли вода в морі досягає комфортних температур. Також ця вілла може бути відповідним вибором для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, оскільки вона пропонує необхідну кількість житлового простору, а міська інфраструктура з медичними установами, магазинами та іншими послугами знаходиться в легкій доступності. Для тих, хто цінує активний спосіб життя, близькість до полів для гольфу та спортивних центрів додатково підвищує привабливість цього об'єкта.
Вілла в Ла Мата, побудована в 1970 році, відображає якість будівництва того періоду з використанням традиційних матеріалів та методів. Конструкція включає центральне опалення, що було прогресивною особливістю для того часу, та свідчить про турботу про комфорт мешканців протягом усього року. Внутрішні простори організовані навколо двох віталень-їдалень на різних поверхах, що дозволяє гнучке використання простору відповідно до потреб сім'ї. Кухня виконана як окреме просторе приміщення з прямим виходом до саду, що було характерною рисою архітектури того періоду, орієнтованою на з'єднання внутрішнього та зовнішнього простору. П'ять ванних кімнат оформлені з урахуванням функціональності, з урахуванням розміщення шести спальних кімнат. Існуючі фотографії показують ванні кімнати з ваннами та вікнами, що забезпечує природне освітлення та вентиляцію. Зовнішні зони включають криту терасу, перголу з обладнаною зоною для барбекю, що свідчить про орієнтацію проекту на зовнішній спосіб життя, характерний для середземноморської культури. Приватний басейн, оточений садом, додатково підкреслює цю особливість. Хоча матеріали та технічні рішення відповідають стандартам 1970-х років, вони були обрані з розрахунком на довговічність, про що свідчить збережена структура будівлі протягом десятиліть. Система сигналізації та кондиціювання повітря, ймовірно, були додані пізніше для оновлення комфорту та безпеки відповідно до сучасних стандартів.
Вілла в Ла Мата пропонується за ціною від €950,000, що відображає її розмір, кількість спальних кімнат, розташування та наявність великої ділянки землі. Ця ціна позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку нерухомості в цьому районі, особливо порівняно з альтернативними варіантами, такими як квартири в Торрев'єжі, які починаються від €160,000. Вартість обґрунтована комбінацією факторів: престижне розташування, великі площі, шість спалень та п'ять ванних кімнат, а також приватний басейн та сад. Потенційним покупцям слід враховувати, що це єдина доступна одиниця в цьому конкретному проекті, а не частина розвитку з кількома аналогічними варіантами за різними цінами.
Ла Мата - це місце, де щоденне життя поєднує комфорт міського середовища з легким доступом до природи та моря. Ранок може початися з прогулянки до пляжу за чашкою кави в місцевому кафе, оскільки основні послуги знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Після цього можна повернутися до вілли, щоб насолодитися сніданком на терасі з видом на приватний сад. Протягом дня, вілла забезпечує різні зони для активностей: вітальні-їдальні на різних поверхах дозволяють членам сім'ї мати власний простір, тоді як кухня з прямим виходом до саду робить приготування їжі та літні обіди особливо приємними. Після обіду можна відпочити біля басейну або в тіні перголи, а вечори провести за приготуванням барбекю в спеціально обладнаному місці. Завдяки пласкому рельєфу (лише 0,7% нахилу) та близькості до пляжів, вечірні прогулянки уздовж узбережжя стають природною частиною щоденного ритму. Для покупців продуктів чи ліків не потрібно використовувати автомобіль, оскільки супермаркет та аптека знаходяться менше ніж за 200 метрів, що робить цю віллу ідеальною для тих, хто цінує незалежність від транспортних засобів у щоденному житті.
Життя в цій віллі в Ла Мата поєднує приватність резиденції зі зручностями міського середовища. Розташування в урбанізованому районі забезпечує легкий доступ до широкого спектру послуг: протягом 2-кілометрового радіуса знаходиться 30 ресторанів, 2 аптеки, 3 банки, 1 кафе та 2 стоматологічні клініки. Така щільність послуг дозволяє мешканцям задовольняти щоденні потреби без використання автомобіля. Вілла знаходиться на висоті всього 5 метрів над рівнем моря та на відстані 0,6 км від пляжу Платжа де л'Ехідор, що робить морські розваги частиною регулярного розпорядку дня. Плоский рельєф з нахилом усього 0,7% у напрямку до пляжу сприяє пішим прогулянкам та робить територію придатною для людей різного віку. Транспортна доступність забезпечується 12 автобусними маршрутами з 50 зупинками в районі, що дозволяє легке пересування без особистого транспорту. Медичні послуги представлені лікарнею на відстані 3,3 км, а для потреб електромобілів є зарядна станція за 4,0 км. Інфраструктура регіону включає спортивні центри, такі як CF Torrevieja (4,0 км) та Паласіо де Депортес Інфанта Крістіна (4,1 км), що розширює можливості для активного відпочинку поза територією вілли.
Карта показує розташування вілли в Ла Мата, в районі Моліно Бланко. Об'єкт позначений синім маркером в безпосередній близькості до пляжу Платжа де л'Ехідор (0,6 км). На карті видно пласку місцевість з мінімальним перепадом висот (0,7% нахилу) та близькість до основних інфраструктурних об'єктів, включаючи супермаркет (189 м) та аптеку (199 м). Також позначені сусідні пляжі, спортивні об'єкти та транспортні маршрути.
Ла Мата стратегічно розташована в регіоні Коста Бланка, що робить його вигідною точкою для дослідження всієї території. Вілла знаходиться в близькості до великого курортного міста Торрев'єха, що пропонує широкий спектр послуг та розваг. Район входить до складу муніципалітету Торрев'єха, що входить до провінції Аліканте в автономній спільноті Валенсії. Порівняно з іншими частинами Коста Бланки, Ла Мата зберігає більш спокійний, місцевий характер, одночасно пропонуючи всі переваги розвиненого курортного регіону. Відстань до обласного центру, міста Аліканте, становить близько 30 км, що дозволяє легкий доступ до великих торгових центрів, адміністративних установ та міжнародного аеропорту. Регіон також добре сполучений з іншими популярними напрямками Коста Бланка, включаючи Санта-Полу та Беніорм, що робить його зручною базою для дослідження всього узбережжя.
Вілла в Ла Мата характеризується винятковою доступністю до ключових послуг та об'єктів. Найближчий пляж, Платжа де л'Ехідор, знаходиться на відстані 0,6 км, що дозволяє дістатися до нього пішки за 7-10 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Platja de les Ortigues (1,5 км) та Playa de Cabo Cervera (2,6 км), також знаходяться в легкій доступності. Для щоденних потреб супермаркет розташований всього за 189 метрів від вілли, а аптека - за 199 метрів, що виключає необхідність використання автомобіля для базових покупок. Медичні послуги представлені лікарнею на відстані 3,3 км, що становить приблизно 5-10 хвилин їзди на автомобілі. Любителі гольфу можуть насолоджуватися грою на кількох полях регіону: Club de Golf Villamartín (12 км), Club de Golf La Finca (12,7 км) та Real Club de Golf Campoamor (14 км). Найближчий аеропорт, Аліканті-Ельче (ALC), знаходиться на відстані приблизно 30 км, що дозволяє дістатися до нього за 25-30 хвилин їзди. Для власників електромобілів зарядна станція доступна на відстані 4,0 км від вілли.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Мата характеризується винятково сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,0°C та температурним діапазоном від 11°C взимку до 27°C влітку. Цей клімат забезпечує близько 3,854 сонячних годин на рік, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Завдяки географічному положенню, купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає комфортних 20°C та вище. Вілла розташована на висоті лише 5 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату без значних перепадів температур протягом дня. Плоский рельєф з нахилом усього 0,7% у напрямку до моря створює ідеальні умови для прогулянок та активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік. Близькість до Середземного моря пом'якшує клімат, запобігаючи екстремальним температурам як влітку, так і взимку. Регіон відомий стабільними погодними умовами, з невеликою кількістю опадів та високим рівнем вологості повітря, що сприяє росту різноманітної середземноморської рослинності у приватних садах вілли та навколишніх парках.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ла Мата славиться своїми прекрасними пляжами, що розкинулися уздовж узбережжя. Найближчий пляж, Платжа де л'Ехідор (0,6 км), є одним із найпопулярніших у регіоні завдяки своїй чистоті та розвиненій інфраструктурі. Інші пляжі в легкій доступності включають Platja de les Ortigues (1,5 км) та Playa de Cabo Cervera (2,6 км), які пропонують різноманітні можливості для відпочинку та водних розваг. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька висококласних полів, що знаходяться в межах 12-14 км від вілли. Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca та Real Club de Golf Campoamor відомі своєю професійною інфраструктурою та живописними ландшафтами. Спортивні можливості розширюються завдяки наявності кількох спортивних центрів поблизу: CF Torrevieja (4,0 км) та Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 км). Також в районі є басейни, такі як Rascasa 2 (0,5 км), які пропонують можливості для плавання та водних розваг поза сезоном купання в морі. Для тих, хто цінує водні види спорту, в районі є дві марини: Real Club Náutico (6,4 км) та Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 км), що надають можливість для яхтингу та інших водних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Мата стратегічно розташована в регіоні Коста Бланка, що робить його вигідною точкою для дослідження всієї території. Вілла знаходиться в близькості до великого курортного міста Торрев'єха, що пропонує широкий спектр послуг та розваг. Район входить до складу муніципалітету Торрев'єха, що входить до провінції Аліканте в автономній спільноті Валенсії. Порівняно з іншими частинами Коста Бланки, Ла Мата зберігає більш спокійний, місцевий характер, одночасно пропонуючи всі переваги розвиненого курортного регіону. Відстань до обласного центру, міста Аліканте, становить близько 30 км, що дозволяє легкий доступ до великих торгових центрів, адміністративних установ та міжнародного аеропорту. Регіон також добре сполучений з іншими популярними напрямками Коста Бланка, включаючи Санта-Полу та Беніорм, що робить його зручною базою для дослідження всього узбережжя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.4°C | 31 mm |
| Лютий | 11.9°C | 21 mm |
| Березень | 14.5°C | 27 mm |
| Квітень | 16.6°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 27.0°C | 3 mm |
| Вересень | 24.2°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 40 mm |
| Листопад | 15.5°C | 37 mm |
| Грудень | 12.0°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL583139
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID