Tato samostatně stojící vila v La Mata, Alicante, nabízí prostorné bydlení se šesti ložnicemi a pěti koupelnami na pozemku o velikosti 800 m². S obytnou plochou 500 m² je vila vhodná pro velké rodiny nebo jako rekreační nemovitost s mnoha hosty. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a vybaveností, což zajišťuje praktické životní prostředí. Vila, postavená v roce 1970, má soukromý bazén, luxusní zahrady a různá vybavení jako ústřední topení a klimatizaci. Lokalita kombinuje výhody městského prostředí s blízkostí Středozemního moře.
Ve srovnání s okolními projekty v regionu Alicante tato vila vyniká svou prostorností a polohou u pláže. Zatímco bytové komplexy jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieji začínají od €160.000, tato samostatně stojící vila nabízí výrazně více prostoru a soukromí, i když za podstatně vyšší cenu. Na rozdíl od developerských projektů jako EDIFICIO SUN & CENTER a OASIS LAGUNA 2, které jsou stále ve vývoji, je tato vila okamžitě dostupná a dokončená. Poloha v La Mata nabízí střední pozici mezi rušnějším Torreviejem a klidnějšími oblastmi dále ve vnitrozemí. Zatímco mnoho moderních projektů se zaměřuje na menší nemovitosti určené pro dovolenkáře, tato vila nabízí prostor vhodný pro trvalé bydlení větších rodin. Přítomnost tradičních španělských stavebních prvků ze sedmdesátých let dává vile jiný charakter než často více standardizované nové developerské projekty v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve čtvrti Molino Blanco v La Mata, v krátké vzdálenosti od několika pláží. S nejbližším supermarketem pouhých 189 metrů a lékárnou 199 metrů je lokalita velmi praktická pro každodenní nákupy. Poloha pouze 5 metrů nad mořem a mírný svah 0,7% k pláži zajišťují rovinatý a přístupný terén.
Se šesti ložnicemi a pěti koupelnami tato vila nabízí dostatek prostoru pro velké rodiny nebo pro pravidelné přijímání hostů. Dva obývací jídelní prostory na různých podlažích zajišťují flexibilitu uspořádání. Prostorná kuchyně s přímým přístupem do zahrady a venkovní prostory s bazénem a grilem činí vilu vhodnou jak pro rodinný život, tak pro zábavu hostů. Přítomnost skladiště a suterénu jako dalšího obytného prostoru zvyšuje užitnou hodnotu.
Tato vila, postavená v roce 1970, představuje dokončený projekt, který si udržuje svou hodnotu díky pevné konstrukci a praktickému uspořádání. Na rozdíl od moderních novostaveb nabízí tato nemovitost okamžitě dostupný obytný prostor bez čekací lhůty na dokončení. Současní majitelé nemovitost udržují s komunitními službami jako je pravidelná údržba zahrady, takže vila je okamžitě obyvatelná bez nutnosti renovací.
Vila nenabízí výhled na moře z hlavní obytné části kvůli nízké poloze a okolní zástavbě. Vzdálenost k nejbližšímu golfovému hřišti je značná (12 km), což je méně praktické pro vášnivé golfisty. Ačkoli je vybavení v docházkové vzdálenosti, auto je nezbytné pro přístup na letiště a do větších měst. Stavba z roku 1970 znamená, že energetická účinnost nesplňuje moderní standardy bez úprav.
Tato vila je vhodná pro velké rodiny, které potřebují prostor pro více generací nebo pro pravidelné přijímání hostů. Se šesti ložnicemi je dostatek soukromého prostoru pro každého člena rodiny, zatímco společné prostory umožňují interakci. Lokalita je vhodná pro lidi, kteří chtějí aktivní život u pobřeží, s možností denních procházek po pláži a vodních sportů. Také pro lidi, kteří hledají kombinaci městského vybavení a pobřežního života, je tato lokalita vhodný. Blízkost různých vybaveností v docházkové vzdálenosti činí nemovitost praktickou pro lidi, kteří chtějí být méně závislí na autu pro každodenní potřeby. Vila může také fungovat jako luxusní rekreační sídlo pro větší skupiny, které chtějí společně pobývat, s dostatkem pokojů a zábavných možností. Přítomnost více koupelen a suterénu jako dalšího obytného prostoru zvyšuje komfort pro delší pobyt více osob.
Vila je postavena z kvalitních materiálů typických pro španělskou výstavbu ze sedmdesátých let, s důrazem na funkčnost a odolnost. Ústřední topení je důležitou charakteristikou, která není vždy standardem ve španělských nemovitostech z tohoto období, což ukazuje na pozornost věnovanou komfortu po celý rok. Obytné prostory jsou světlé díky strategicky umístěným oknům, což zajišťuje příjemné životní prostředí. Kuchyně je prakticky uspořádána s přímým přístupem do zahrady, což zvyšuje funkčnost pro každodenní použití. Venku jsou zahrady a bazén udržovány komunitní službou, což udržuje kvalitu venkovních prostor bez nutnosti, aby je majitel sám spravoval. Úprava koupelen a ložnic je funkční a zaměřená na praktické použití spíše než výhradně na luxus. Přítomnost alarmového systému a moderních instalací jako klimatizace ukazuje, že byla věnována pozornost jak bezpečnosti, tak komfortu.
Vila je ceněna od €950.000, což odpovídá ceně €1.900 na metr čtvereční obytné plochy. Ve srovnání s podobnými samostatně stojícími vilami v regionu Alicante se tato nemovitost nachází ve vyšším segmentu. Cena odráží prostorné rozměry, polohu u pláže a přítomnost šesti ložnic. Na rozdíl od bytů ve stejné oblasti, které začínají od přibližně €160.000, tato vila nabízí výrazně více prostoru a soukromí. Vzhledem k dokončenému stavebnímu stavu je nemovitost okamžitě k dispozici k prohlídkám a převodu bez čekacích dob, které jsou běžné u novostaveb.
Denní život v této vile v La Mata kombinuje pohodlí městského prostředí s výhodami pobřeží. Ráno lze začít procházkou na nejbližší pláž, Platja de l'Eixidor, jen 1,4 kilometru daleko. Pro každodenní nákupy je supermarket v krátké docházkové vzdálenosti, zatímco lékárny a zdravotní péče jsou také na dosah ruky. Prostorná zahrada s bazénem nabízí soukromou oázu pro relaxaci během dne, vhodný pro rodiny s dětmi nebo pro zábavu hostů. Večer lze využít zastřešenou terasu nebo pergolu s grilem pro jídla v přírodě, zatímco ústřední topení zajišťuje komfort během chladnějších měsíců. Blízkost různých restaurací a kaváren do 2 kilometrů nabízí rozmanitost bez nutnosti cestování daleko. Vila funguje jak jako trvalé bydlení, tak jako rekreační dům, s dostatečným prostorem pro větší rodiny nebo více skupin najednou.
Život v okolí této vily v La Mata je charakterizován blízkostí přírodních i městských vybaveností. S 30 restauracemi v okruhu 2 kilometrů je velký výběr pro jídla mimo domov, od místních tapas barů po formálnější restaurace. Přítomnost tří bank v okolí zjednodušuje každodenní bankovní transakce. Pro zdravotní péči jsou dvě lékárny v krátké vzdálenosti a nemocnice 3,3 km daleko, což zajišťuje klid. Veřejná infrastruktura je dobře rozvinutá s 12 linkami MHD a 50 zastávkami v okolí, což umožňuje mobilitu bez auta. Blízkost různých vyhlídkových bodů jako La Pinada (1,6 km) a Torre del Moro (3,1 km) nabízí možnosti rekreačních procházek s panoramatickým výhledem na pobřeží. Kombinace těchto vybaveností se středomořským klimatem činí každodenní život příjemným a praktickým.
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v La Mata, s jasným označením blízkých pláží, vybavení a důležité infrastruktury. Pozice blízko pobřežní čáry zdůrazňuje přístup ke Středozemnímu moři, zatímco koncentrace vybaveností v okruhu 2 km ilustruje praktické životní prostředí, které tuto lokalitu charakterizuje.
La Mata se nachází v provincii Alicante, na Costa Blanca, a je součástí větší komunity Torrevieja. Lokalita nabízí rovnováhu mezi živostí pobřežních měst a klidem rezidenční čtvrti. Ve srovnání se severněji ležícím městem Alicante (cca 45 km) nabízí La Mata uvolněnější atmosféru s zachováním městského vybavení. Na jihu leží turistická centra jako Torrevieja (cca 5 km) a Guardamar del Segura (cca 10 km), která nabízejí další vybavení a zábavu. Poloha je součástí většího pobřežního regionu známého svými písečnými plážemi, solnými lagunami a středomořskou atmosférou, což zvyšuje atraktivitu jak pro bydlení, tak pro turistiku.
Pláže jsou snadno dosažitelné od vily, s Platja de l'Eixidor vzdálenou 1,4 km, Playa de Cabo Cervera 1,7 km a Platja de les Ortigues 2,4 km. Rovinatý svah 0,7% k pláži činí tyto trasy přístupné pěšky nebo na kole. Pro každodenní nákupy se nejbližší supermarket nachází jen 189 metrů od nemovitosti. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 km, což představuje cca 25-30 minut jízdy autem. Zájemci o golf mohou využít Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) nebo Real Club de Golf Campoamor (14 km), všechny v rozumné vzdálenosti. Pro elektrická vozidla je dobíjecí stanice EV 4,0 km daleko, což podporuje moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita má výrazné středomořské klimato s průměrnou roční teplotou 19,0°C a ročními teplotami, které se pohybují mezi 11°C a 27°C. S 3.854 slunečními hodinami ročně patří tato oblast k nejslunnějším ve Španělsku, což zajišťuje příjemné klima po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody zůstává nad 20°C, což je ideální pro rekreaci v moři. Nízká nadmořská výška pouhých 5 metrů nad mořem a minimální svahy přispívají k mírnému mikroklimatu bez extrémních teplot. Kombinace těchto klimatických faktorů činí oblast vhodnou pro venkovní život po většinu roku, s mírnými zimami a dlouhými, teplými léty. Mnoho místních svátků (32 ročně) odráží živou komunitu a kulturní bohatství regionu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí nabízí různé rekreační možnosti díky blízkosti několika pláží. Platja de l'Eixidor ve vzdálenosti 1,4 km je nejbližší možností, následovaná Playa de Cabo Cervera (1,7 km) a Platja de les Ortigues (2,4 km). Tyto pláže nabízejí vynikající možnosti pro plavání, opalování a vodní sporty. Pro nadšence golfu je v okolí několik renomovaných golfových hřišť, včetně Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) a Real Club de Golf Campoamor (14 km). V rámci komunity je bazén ve vzdálenosti 0,5 km, což nabízí alternativu pro relaxaci bez davů na pláži. Region má aktivní sportovní kulturu se sportovními centry jako CF Torrevieja (4,0 km) a Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), která nabízejí různé sportovní vybavení a aktivity. Kombinace těchto rekreačních možností činí lokalitu vhodnou pro aktivní i klidnější formy trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mata se nachází v provincii Alicante, na Costa Blanca, a je součástí větší komunity Torrevieja. Lokalita nabízí rovnováhu mezi živostí pobřežních měst a klidem rezidenční čtvrti. Ve srovnání se severněji ležícím městem Alicante (cca 45 km) nabízí La Mata uvolněnější atmosféru s zachováním městského vybavení. Na jihu leží turistická centra jako Torrevieja (cca 5 km) a Guardamar del Segura (cca 10 km), která nabízejí další vybavení a zábavu. Poloha je součástí většího pobřežního regionu známého svými písečnými plážemi, solnými lagunami a středomořskou atmosférou, což zvyšuje atraktivitu jak pro bydlení, tak pro turistiku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 31 mm |
| Únor | 11.9°C | 21 mm |
| Březen | 14.5°C | 27 mm |
| Duben | 16.6°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 3 mm |
| Září | 24.2°C | 23 mm |
| Říjen | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL583139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID