Samostojeća vila u La Mata, Alicante, izgrađena 1970. godine. Sa šest spavaćih soba, pet kupaonica, 500 m² stambenog prostora na 800 m² čestice, nudi znatni smještajni kapacitet. Nekretnina se nalazi u prestižnom stambenom području Molino Blanco u blizini plaža i gradskih sadržaja. Vila ima centralno grijanje, natkrivenu terasu, ostavu, jacuzzi i roštilj. Njen ravan teren (0,7% nagiba prema plaži) i blizina Platje de l'Eixidor (0,6 km) čine je dostupnom opcijom za one koji traže trajno boravište ili odmorište u ovom mediteranskom primorskom području.
U poredbi s drugim nekretninama u regiji, ova vila predstavlja višu cjenovnu kategoriju, ali s jasnim opravdanjem u obliku prostora, lokacije i karakteristika. Apartmani u bliskom Torrevieji, poput APARTMANI PALANGRE BEACH i EDIFICIO SUN & CENTER, nude početne cijene od oko €160.000-€169.000, ali znatno manji prostor i manje privatnosti. Čak i projekti poput OASIS LAGUNA 2 u Urbanización El Raso s početnim cijenama od €227.000 ne pružaju usporedivu kvadraturu niti blizinu plaži koju nudi ova vila. Lokacija u La Mata, naspram turistički orijentiranih područja, pruža ravnotežu između pristupačnosti i autentičnog lokalnog življenja. Za razliku od novijih razvojnih projekata koji su često smješteni u određenim urbanizacijama s većim udaljenostima do gradskih središta, ova vila nudi integraciju u postojeće urbano okruženje s provjerenom infrastrukturom. Značajna razlika u odnosu na novije nekretnine je arhitektura i izvedba. Dok su moderni projekti često dizajnirani s energetskom učinkovitošću i suvremenim materijalima, ova vila pokazuje tradicionalne mediteranske gradnje s trajnošću koja je dokazana tijekom gotovo 50 godina. To može privući kupce koji cijene postojanost i karakter starijih nekretnina. Klimatski uvjeti u La Mata usporedivi su s drugim područjima Costa Blance, s blagim zimama i toplim ljetima, ali s prednošću manje vlažnosti u odnosu na neka južnija područja. To stvara ugodnije životne uvjete tijekom većeg dijela godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u gradskom području La Mata, Alicante, blizu nekoliko plaža uključujući Platju de l'Eixidor (0,6 km). Njezina lokacija pruža pješački pristup supermarketima (189 m) i ljekarnama (199 m), s bolnicama na 3,3 km udaljenosti. Nekretnina se nalazi samo 5 m iznad razine mora s minimalnim nagibom, osiguravajući lak pristup okolnim područjima i sadržajima.
Sa šest spavaćih soba i pet kupaonica na 500 m² stambenog prostora, ova vila smješta veće obitelji ili grupe. Nekretnina karakterizira odvojene dnevno-kuhinjske zone na svakoj etaži, zasebna kuhinja s izlazom na vrt i prostori za zabavu na otvorenom uključujući privatni bazen, natkrivenu terasu i roštilj. Sustav centralnog grijanja pruža ugodnost tijekom hladnijih mjeseci.
Ova vila je završena 1970. godine, svrstavajući je među uspostavljene nekretnine u području umjesto novogradnje. Zgrada pokazuje karakteristike tog razdoblja s tradicionalnom mediteranskom arhitekturom, iako je održavana s modernim instalacijama uključujući centralno grijanje, klimatizaciju i sigurnosne sustave. Nekretnina je spremna za neposredno useljenje bez čekanja na završetak gradnje.
Ova nekretnina ne nudi moderne tehnike gradnje ni savremene standarde energetske učinkovitosti tipične za nedavne razvojne projekte. Udaljenost do međunarodnih zračnih luka zahtijeva približno 30 minuta putovanja do Alicante-Elchea. Golf sadržaji nalaze se 12-14 km udaljeni, zahtijevajući prijevoz. Nekretnina nije smještena unutar zatvorenog stambenog kompleksa s ograničenim pristupom, već predstavlja otvoreno stambeno područje.
Ova vila bi osobito odgovarala većim obiteljima ili višegeneracijskim kućanstvima kojima je potreban znatan stambeni prostor. Šest spavaćih soba i pet kupaonica pruža dovoljno prostora za proširenu obitelj ili česte goste. Raspored nekretnine s odvojenim dnevno-kuhinjskim prostorijama na svakoj etaži nudi privatnost i prostor za različite aktivnosti kućanstva, pogodno za obitelji s tinejdžerima ili višegeneracijsko stanovanje. Nekretnina također privlači one koji traže trajno boravište u Španjolskoj umjesto čisto odmorišta. Njezina lokacija u uspostavljenom stambenom području s potpunim sadržajima podržava život tijekom cijele godine, za razliku od nekih odmarališta usmjerenih na turiste koji mogu postati tiha izvan vršne sezone. Blizina zdravstvenih ustanova (bolnica 3,3 km udaljena) i ljekarni (199 m) dodaje praktičnu vrijednost za starije stanovnike ili one sa zdravstvenim potrebama. Za one koji vole zabavljati, vanjski prostori uključujući privatni bazen, natkrivenu terasu i roštilj pružaju odlične prostore za druženja. Mediteranska klima s brojnim sunčanim satima podržava ovaj stil života na otvorenom kroz veći dio godine. Nekretnina bi mogla privući i one koji cijene pješačku dostupnost u svakodnevnom životu. S obzirom da su osnovne usluge na 200 metara, a plaže manje od 1,5 km, moguće je održavati život s manjim korištenjem automobila uz uživanje u prednostima privatne vile s vrtom.
Vila pokazuje tehnike gradnje i materijale tipične za kvalitetne mediteranske nekretnine iz razdoblja 1970-ih. Značajnih 500 m² izgrađenog prostora pokazuje čvrst strukturni pristup, s nekretninom koja je održala svoj integritet kroz pet desetljeća. Tradicionalni materijali prikladni za mediteransku klimu evidentni su diljem nekretnine, s nekretninom koja pokazuje dobru otpornost na obalno okruženje. Unutarnji prostori uključuju namjenske dnevno-kuhinjske zone na svakoj etaži, što pokazuje promišljen pristup funkcionalnim stambenim prostorima. Zasebna kuhinja s izlazom na vrt pokazuje praktično projektiranje, priznajući mediteranski način života gdje je život unutra i naiž prioritet. Moderne instalacije su ugrađene tijekom vremena, uključujući sustave centralnog grijanja, zapažena značajka koja poboljšava godišnju ugodnost iznad onoga što bi se očekivalo kod nekretnina te starosti. Klimatizacija je također dodata za rješavanje ljetne klime, poboljšavajući nastanjenost tijekom najtoplijih mjeseci. Nekretnina uključuje sigurnosne značajke kao što je potpuni alarmni sustav, što ukazuje na pažnju posvećenu sigurnosti stanara. Vanjski prostori karakterizira privatni bazen okružen uređenim vrtovima, što pokazuje pažnju na rekreacijske sadržaje. Natkrivena terasa i pergola s roštiljem pokazuju promišljenost prostora za život na otvorenom, ključno u španjolskoj klimi. Održavanje nekretnine čini se dosljednim, s napomenom o stalnom održavanju zajednice uključujući redovito uređivanje vrta, što sugerira da su zajednički prostori i vanjski elementi dobro održavani, doprinoseći ukupnoj kvaliteti i izgledu nekretnine.
Vila je cijenjena na €950.000, što odražava njenu znatnu veličinu od 500 m² stambenog prostora na 800 m² čestice. Ovo je pozicionira u višem segmentu tržišta nekretnina u La Mata, pogotovo u usporedbi s razvojem apartmana u obližnjem Torrevieji koji počinju od €160.000-€227.000. Cijena uključuje šest spavaćih soba, pet kupaonica, prostore za zabavu na otvorenom i održavanje uređenog vrta. Kao završena nekretnina iz 1970. godine, nema kašnjenja u gradnji niti razdoblja čekanja što utječu na dostupnost. Cijena odražava premium lokaciju u pješačkoj blizini plaža i gradskih sadržaja, kao i prostorni smještaj pogodan za veće obitelji ili one koji trebaju više gostinjskih soba. Nekretnine ovakvih razmjera i blizine moru u uspostavljenim stambenim područjima poput Molina Blancoja obično održavaju stabilnu vrijednost na obalnom tržištu Alicantea.
Svakodnevni život u ovoj vili u La Mata vrti se oko blizine Sredozemnog mora i gradskih sadržaja. Jutarnja rutina može početi s kavom na natkrivenoj terasi, nakon čega slijedi kratki šetnja do Platje de l'Eixidor, samo 0,6 km udaljene. Ravan teren čini ove šetnje bez naprezanja za stanovnike svih dobi. Lokacija vila u stambenom području Molino Blanco znači da su osnovne usluge lako dostupne. Supermarketi i ljekarne nalaze se na manje od 200 metara, omogućujući spontane kupovine bez korištenja vozila. Dvanaest linija javnog prijevoza s 50 stajališta u okolici pruža alternative vožnji, pogotovo za one koji preferiraju izbjegavati promet u Španjolskoj. Popodneva se mogu provoditi uživanjem u privatnom bazenu i vrtovima, s ugrađenim roštiljem koji omogućuje objedovanje na otvorenom. Duple dnevno-kuhinjske zone nude fleksibilnost za različite aktivnosti članova kućanstva. Klima, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C i približno 3.854 sunčanih sati godišnje, podržava život na otvorenom otprilike pet mjeseci sezone kupanja. Gradsko okruženje s 30 restorana unutar 2 km pruža raznolikost ugostiteljskih ponuda bez dugog putovanja, dok 32 lokalna blagdana godišnje nude prilike za iskustvo španjolske kulture iz prve ruke. Večeri se mogu završiti opuštenim šetnjama uz plažu ili do obližnjih vidikovaca poput La Pinada (1,6 km), iskorištavajući mediteransku klimu koja produžuje ugodan život na otvorenom kroz veći dio godine.
Lokacija vile u La Mata nudi uravnotežen način života koji kombinira blizinu mora s gradskom pogodnošću. Nekretnina se nalazi samo 5 m iznad razine mora s minimalnim nagibom, što čini okolno područje lako dostupnim pješice ili biciklom. Trideset restorana unutar 2 km polumjera pruža znatnu ugostiteljsku raznolikost, od neformalnih do formalnijih ustanova. Infrastruktura podržava ugodno svakodnevno življenje s supermarketima, bankama (3 unutar 2 km), ljekarnama (2 unutar 2 km) i zdravstvenim uslugama lako dostupnima. Bolnica na 3,3 km osigurava pristup zdravstvenoj zaštiti kada je potrebna, dok stomatološke usluge (2 unutar 2 km) pokrivaju rutinske stomatološke potrebe. Prijevozne opcije uključuju 12 javnih autobusnih linija s 50 stajališta u okolici, nudeći alternative privatnom vlasništvu automobila. Ovo je posebno korisno za one koji preferiraju izbjegavati vožnju ili žele minimizirati korištenje automobila. Cestovna mreža efikasno povezuje s obližnjim područjima uključujući Torrevieju, približno 15 minuta vožnje automobilom. Nekretnina koristi od uspostavljenih komunalnih usluga i sadržaja tipičnih za španjolska urbana područja, uključujući pouzdanu opskrbu električnom energijom, vodom i sustave upravljanja otpadom. Punjenje električnih vozila dostupno je na 4,0 km udaljenosti, što odražava prilagodbu područja modernim prijevoznim potrebama unatoč porijeklu nekretnine iz 1970-ih. Kombinacija pristupa plaži i gradskih sadržaja stvara životno okruženje koje ne zahtijeva kompromis između obalnog stila života i praktičnih svakodnevnih potreba.
Karta prikazuje lokaciju vile u La Mata unutar stambenog područja Molino Blanco, približno 0,6 km od plaže Platja de l'Eixidor. Nekretnina se nalazi 5 m iznad razine mora s minimalnim nagibom prema obalnoj liniji. Okolno gradsko područje uključuje 30 restorana unutar 2 km i osnovne usluge poput supermarketa (189 m) i ljekarni (199 m) unutar pješačkog dohvata, stvarajući samoodrživo stambeno okruženje s izravnim pristupom plaži.
La Mata zauzima stratešku poziciju na obali Costa Blance unutar općine Torrevieja, provincija Alicante. Područje predstavlja jedno od uspostavljenih stambenih zona u ovom popularnom obalnom području, uravnotežujući pristupačnost s određenim odmakom od najintenzivnijih turističkih centara. Lokacija nekretnine smješta je približno na sredini između grada Alicantea prema sjeveroistoku i Torrevieje prema jugozapadu, s oba odredišta koja nude različite sadržaje i usluge. U regionalnom kontekstu, La Mata pruža stambeniju alternativu isključivo turistički orijentiranim razvojima zadržavajući izvrsnu obalnu dostupnost. Razvoj područja dogodio se organskije nego u svrh namijenjenim odmaralištima, što je rezultiralo mješavinom stalnih stanovnika i vlasnika odmorišta. Ova mješavina doprinosi cjelogodišnjoj vitalnosti umjesto sezonskih promjena viđenih u ovisnijim o turizmu lokacijama. Blizina kako gradskih centara tako i prirodnih obalnih karakteristika pozicionira La Mata kao dobro zaokruženu lokaciju unutar šireg tržišta nekretnina Costa Blanca.
Lokacija vile pruža izvrstan pristup obalnim sadržajima s plažom Platja de l'Eixidor na samo 0,6 km udaljenosti, lako dostupnom pješice. Dodatne plaže uključujući Playu de Cabo Cervera (1,7 km) i Platju de les Ortigues (2,4 km) nude raznolikost na kratkoj udaljenosti. Ove udaljenosti omogućuju spontane posjete plaži bez potrebe za opsežnim planiranjem ili prijevozom. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena unutar razumnog dosegna vožnje: Club de Golf Villamartín (12 km), Club de Golf La Finca (13 km) i Real Club de Golf Campoamor (14 km). Ovo predstavlja približno 15-20 minuta vožnje, čineći redovito igranje golfa izvodljivim za stanovnike. Zračna luka Alicante-Elche (ALC), glavna međunarodna veza, nalazi se približno 30 km udaljena, što obično predstavlja 30-35 minuta vožnje ovisno o prometu. Ova udaljenost čini vikend putovanja u druge europske destinacije praktičnim za one koji održavaju veze s inozemstvom. Alternativne zračne luke poput Valencije (163 km) i Malage (372 km) nude dodatne opcije letova za duža putovanja. Marine Real Club Náutico (6,4 km) i Port Esportiu Marina de les Dunes (9,0 km) pružaju pomorske sadržaje i objekte za jelo uz vodu unutar 10-15 minuta vožnje, doprinoseći dodatnim opcijama obalnog stila života dostupnim stanovnicima.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Mata koristi od klasične mediteranske klime s prosječnom godišnjom temperaturom od 19°C i sezonskim rasponom od 11-27°C. Ovaj temperaturni profil stvara ugodne životne uvjete kroz veći dio godine, izbjegavajući ekstremne temperaturne promjene pronađene u nekim drugim španjolskim regijama. Sunčanih sati obiluje s približno 3.854 sati godišnje, značajno više nego u mnogim europskim lokacijama. Ovo obilje sunčeva svijetla podržava život na otvorenom i doprinosi privlačnosti područja kao odredišta za stanovanje. Klimatološki uvjeti omogućuju pet mjeseci sezone kupanja (kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C), tipično trajajući od svibnja do rujna. Lokacija nekretnine na samo 5 m iznad razine mora s minimalnim nagibom (0,7%) stvara blag prijelaz prema obalnoj liniji, izbjegavajući drastične promjene visine koje bi mogle utjecati na mobilnost ili pristupačnost. Ova niska nadmorska visina doprinosi blagim temperaturama bez ohlađujućih učinaka pronađenih u područjima veće nadmorske visine. Mediteranska klima karakterizira suha ljeta i blage zime s umjerenim oborinama koje se primarno javljaju izvan ljetnih mjeseci. Ovaj oborinski obrazac podržava vrtove vile uz održavanje ukupne pogodnosti za život na otvorenom kroz većinu godine. Trideset i dva lokalna blagdana godišnje često se održavaju u povoljnim vremenskim uvjetima, poboljšavajući prilike za zajednička slavlja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaže u blizini La Mate nude izvrsne rekreacijske mogućnosti, s Plažom Platja de l'Eixidor (0,6 km) kao najbližom opcijom. Ova blizina omogućuje stanovnicima da lako uključe posjete plaži u svoje dnevne ili tjedne rutine. Ravan teren (0,7% nagiba) osigurava ugodan pristup obalnoj liniji za ljude svih dobi i mobilnosti. Iako specifična Plava zastava certificiranja nisu spomenuta u dostupnim podacima, plaže u ovom području Costa Blance poznate su po održavanju dobrih standarda čistoće i sadržaja. Raznolikost plaža na kratkoj udaljenosti (Playa de Cabo Cervera na 1,7 km i Platja de les Ortigues na 2,4 km) pruža opcije za različita iskustva plaže i aktivnosti. Za ljubitelje golfa, regija nudi tri terena kvalitete unutar 12-14 km: Club de Golf Villamartín, Club de Golf La Finca i Real Club de Golf Campoamor. Ovi objekti predstavljaju neke od cijenjenijih terena u provinciji Alicante, dostupnih za redovito igranje bez opsežnog putovanja. Sportski objekti u području uključuju CF Torrevieju (4,0 km) i Palacio de Deportes Infanta Cristina (4,1 km), nudeći mogućnosti za različite unutarnje sportske aktivnosti. Prisutnost bazena poput rascasa 2 (0,5 km) pruža alternative plažnom plivanju, pogotovo tijekom hladnijih mjeseci ili za strukturirane vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Mata zauzima stratešku poziciju na obali Costa Blance unutar općine Torrevieja, provincija Alicante. Područje predstavlja jedno od uspostavljenih stambenih zona u ovom popularnom obalnom području, uravnotežujući pristupačnost s određenim odmakom od najintenzivnijih turističkih centara. Lokacija nekretnine smješta je približno na sredini između grada Alicantea prema sjeveroistoku i Torrevieje prema jugozapadu, s oba odredišta koja nude različite sadržaje i usluge. U regionalnom kontekstu, La Mata pruža stambeniju alternativu isključivo turistički orijentiranim razvojima zadržavajući izvrsnu obalnu dostupnost. Razvoj područja dogodio se organskije nego u svrh namijenjenim odmaralištima, što je rezultiralo mješavinom stalnih stanovnika i vlasnika odmorišta. Ova mješavina doprinosi cjelogodišnjoj vitalnosti umjesto sezonskih promjena viđenih u ovisnijim o turizmu lokacijama. Blizina kako gradskih centara tako i prirodnih obalnih karakteristika pozicionira La Mata kao dobro zaokruženu lokaciju unutar šireg tržišta nekretnina Costa Blanca.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 31 mm |
| Veljača | 11.9°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 27 mm |
| Travanj | 16.6°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 3 mm |
| Rujan | 24.2°C | 23 mm |
| Listopad | 19.9°C | 40 mm |
| Studeni | 15.5°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL583139
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID