וילה צמודת קרקע בשכונת מולינו בלאנקו היוקרתית בלה מאטה, אליקנטה. הנכס, שהושלם בשנת 1970, מציע 500 מטרים רבועים של שטח בנוי על חלקת אדמה של 800 מטרים רבועים. עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי אמבטיה, הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. המיקום בקרבת הים והאקלים הנוח הופכים אותה לאופציה עבור מחפשי דיור באזור החוף.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, וילה זו בלה מאטה מציעה שטח נכס גדול יותר (800 מ״ר) ביחס לנכסים מודרניים רבים בטורביחה הסמוכה, המציעים לרוב דירות או בתים צמודים עם שטח קרקע מוגבל. בעוד פרויקטים כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH בטורביחה מתחילים במחיר של כ-160,000 אירו לדירה, וילה עצמאית גדולה כמו זו בלה מאטה מציעה פרטיות ומרחב רב יותר אך במחיר גבוה יותר. בהשוואה לאזורים יוקרתיים יותר כמו קמפואמור או וילהמרטין, לה מאטה שומרת על אופי מקומי יותר עם תשתיות מפותחות, אך במחירים סבירים יותר בהשוואה לאזורים המובחרים ביותר בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מאטה, אליקנטה, במרחק הליכה מהים. האזור מתואר כעירוני עם גישה נוחה למתקנים ושירותים בסיסיים. המיקום מציע נגישות לשלושה חופים במרחק של פחות מ-2.5 קילומטר, ומספק סביבת מגורים עם שילוב של חיי יומיום ונופש לחוף הים.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או לאלה הזקוקים למרחב רב בזכות ששת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה. המטבח העצמאי הגדול והגישה הישירה לגינה מאפשרים אורח חיים פעיל עם דגש על בילוי בחוץ. המרפסת המקורה והמתקנים כמו בריכה פרטית וגריל תומכים באירוח חברתי ומשפחתי.
זהו נכס קיים שהושלם בנייתו בשנת 1970. הנכס אינו נחשב לבנייה חדשה אלא מבנים קיימים שעברו תחזוקה לאורך השנים. נכון לנתונים, הנכס כבר מוכן למגורים מידיים ללא צורך בהמתנה לסיום עבודות בנייה או שיפוצים.
הנכס אינו כולל חניה פרטית מקורה או גראז' לפי הנתונים הזמינים. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הקרוב (אליקנטה-אלצ'ה) הוא כ-30 קילומטר, מה שעלול לדרוש תכנון מראש לנסיעות. מאחר שמדובר בנכס ישן, לא צוינה דירוג אנרגטי עדכני או תקני בנייה חדשים.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות מגורים קבועים או בית נופש גדול באזור החוף. המבנה עם ששת חדרי השינה וחמשת חדרי האמבטיה מספק מקום מגורים נרחב למשפחות מורחבות או לאלה המארחים אורחים לתקופות ארוכות. הנכס יכול להתאים גם למי שמחפש הזדמנות השקעה בנדל״ן באזור תיירותי מבוסס, או לזוגות בגיל הפרישה המעוניינים להתגורר באזור חם לאורך כל השנה עם גישה קלה לשירותים ולחוף.
הנכס מציע חללי מגורים רחבים עם סיום איכותי הכולל מערכת חימום מרכזית, מרפסת מקורה, חדר אחסון, ג'קוזי ומתקן ברביקיו. המטבח הגדול והעצמאי עם גישה ישירה לגינה מספק פתרון פונקציונלי לחיי משפחה. בחוץ, הבריכה הפרטית מוקפת גינה ירוקה ומרפסת נוחה יוצרים אזורי מנוחה ובילוי בחוץ. הנכס כולל גם מערכת אזעקה מלאה והתקני אוויר ממוזג התורמים לנוחות המגורים.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 950,000 אירו, המשקף את הגודל המרשים של הנכס (500 מ״ר בנוי על 800 מ״ר קרקע) והמיקום האטרקטיבי בקרבת הים. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר ממוקם בטווח הגבוה יחסית, אך עדיין תחרותי בהתחשב במאפייני הנכס כמו מספר רב של חדרי שינה וחדרי אמבטיה, בריכה פרטית ומתקנים נוספים.
לה מאטה מציעה סביבת מגורים עם גישה קלה לחוף הים והחיים העירוניים. האזור מתאפיין בשכונות מגורים שקטות יחסית עם תשתיות מפותחות. המיקום מאפשר לדיירים ליהנות מהים והשמש תוך שמירה על קרבה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הולכי רגל ורוכבי אופניים ימצאו את האזור נוח לתנועה ללא תלות ברכב. הקרבה למים והשטחים הירוקים בסביבה תורמים לאווירה פתוחה ונעימה.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים. במרחק הליכה קצר (פחות מ-200 מטר) נמצאים סופרמרקט ובית מרקחת, המאפשרים קניות יומיות נוחות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של כ-3.3 קילומטר, מה שמספק גישה סבירה לשירותי רפואה. ברדיוס של 2 קילומטר מהנכס ישנם כ-30 מסעדות, 2 בתי מרקחת, 3 בנקים ובית קפה אחד, המעידים על אזור מפותח היטב מבחינת תשתיות שירות. עבור חובבי ספורט, קיימים מספר מתקני ספורט במרחק של כ-4 קילומטר.
המפה מציגה את מיקום הנכס בלה מאטה, אליקנטה, עם הדגשת הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות את שלושת החופים הקרובים ביותר ואת המרחקים הקצרים לשירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. המיקום מציע גישה נוחה לתשתיות תחבורה וכבישים ראשיים המחברים את האזור לטורביחה ולערים נוספות בקוסטה בלנקה.
הנכס ממוקם בלה מאטה, המהווה חלק מאזור החוף של אליקנטה בקוסטה בלנקה. ביחס לערים הגדולות באזור, לה מאטה נמצאת בקרבה לטורביחה, המציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות. האזור מתואר כמתאזן בין אופי עירוני לבין נופש חוף, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לה מאטה מציעה אווירה פחות תיירותית וצפופה בהשוואה למקומות כמו בנידורם, אך עם כל היתרונות של אזור חוף מפותח.
החופים הקרובים ביותר הם פלאז'ה דה ל'איקסידור (0.6 ק״מ), פלאז'ה דה קאבו סרוורה (1.7 ק״מ) ופלאז'ה דה לס אורטיגוס (2.4 ק״מ), כולם נגישים בנסיעה קצרה או הליכה של כ-15-30 דקות. הערים הקרובות כוללות את טורביחה הממוקמת במרחק קצר. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-30 קילומטר, מה שמאפשר נסיעה של כ-30 דקות לשדה התעופה. עבור חובבי גולף, ישנן מספר מגרשי גולף במרחק של 12-14 קילומטר, כולל מועדון הגולף וילהמרטין, מועדון הגולף לה פינקה ומועדון הגולף קמפואמור.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19 מעלות צלזיוס. בחודשי החורף, הטמפרטורות נעות בין 11 ל-27 מעלות, מה שמאפשר חיי חוץ נוחים לאורך כל השנה. עם 3,854 שעות שמש בממוצע בשנה, האזור הוא אחד השטחים השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הנמוך של הנכס (5 מטר מעל פני הים) והשיפוע המינימלי (0.7%) לכיוון החוף הופכים את ההליכה לנוחה ומפחיתים את המאמץ הפיזי הנדרש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הקרובה לנכס נמצאים מספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר הוא פלאז'ה דה ל'איקסידור במרחק של 0.6 קילומטר. החופים באזור ידועים במים הצלולים והחול הלבן, המציעים סביבה אידיאלית לרחצה ופעילויות מים. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף במרחק של 12-14 קילומטר, כולל מועדון הגולף וילהמרטין, מועדון הגולף לה פינקה ומועדון הגולף קמפואמור, המציעים מתקני ספורט מקצועיים. בנוסף, ישנם מתקני ספורט אחרים כמו מרכז הספורט CF טורביחה וארמון הספורט אינפנטה כריסטינה במרחק של כ-4 קילומטר.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בלה מאטה, המהווה חלק מאזור החוף של אליקנטה בקוסטה בלנקה. ביחס לערים הגדולות באזור, לה מאטה נמצאת בקרבה לטורביחה, המציעה מגוון רחב של שירותים ותשתיות. האזור מתואר כמתאזן בין אופי עירוני לבין נופש חוף, עם גישה נוחה לחוף הים ולמתקנים עירוניים. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, לה מאטה מציעה אווירה פחות תיירותית וצפופה בהשוואה למקומות כמו בנידורם, אך עם כל היתרונות של אזור חוף מפותח.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.5°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL583139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID