Este dúplex se encuentra en Aguas Nuevas, una zona residencial solicitada de Torrevieja, Alicante. Combina confort, conveniencia y estilo de vida mediterráneo en una urbanización tranquila y cuidada. Ofrece una oportunidad para disfrutar de la vida en la Costa Blanca, cerca de servicios esenciales y playas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia de la playa y en un entorno urbano consolidado. Numerosos servicios están accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria y el acceso a comodidades sin necesidad de transporte motorizado frecuente.
Diseñado para satisfacer necesidades de vivienda permanente, vacacional o como inversión. Su distribución funcional, con dos dormitorios y dos baños, se adapta a diversos estilos de vida, ofreciendo confort y practicidad.
El proyecto se encuentra en estado de finalización ("Gereed"). Esto significa que la construcción ha concluido y la propiedad está lista para su ocupación, permitiendo una mudanza o inversión sin demoras constructivas.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar ni está situado en primera línea de playa. La distancia a aeropuertos principales es considerable, y no se encuentra en una zona montañosa o de alta altitud.
Ref: VL561666
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan la conveniencia urbana y la proximidad a servicios y playa. Es ideal para aquellos que buscan una residencia vacacional, una segunda vivienda para escapadas de fin de semana, o una inversión con potencial de alquiler, dada la popularidad turística de Torrevieja. Personas que prefieren un estilo de vida donde muchas actividades diarias se puedan realizar a pie o en bicicleta encontrarán esta ubicación muy práctica. También se ajusta a compradores que desean una propiedad lista para habitar sin esperas de construcción y que valoran el acceso a comodidades comunitarias como piscinas.
La descripción del proyecto indica características orientadas al confort y la habitabilidad. Dispone de aire acondicionado y un sistema de ventilación mecánica para mejorar el clima interior durante todo el año. La vivienda cuenta con una terraza privada y un balcón acristalado, que amplían el espacio habitable y son funcionales tanto en verano como en invierno. La orientación este sugiere una buena entrada de luz natural por la mañana. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales, se infiere un acabado enfocado en la practicidad y el uso diario, con una distribución pensada para la comodidad, incluyendo una cocina abierta y un aseo adicional para invitados.
La propiedad se comercializa a partir de €169,900, ofreciendo una opción accesible dentro del mercado inmobiliario de Torrevieja. Dado que el estado de construcción es "Gereed", la disponibilidad es inmediata para los compradores interesados. La estructura de precios para propiedades de este tipo, dúplex de 2 dormitorios y 61 m², suele variar según la ubicación exacta dentro de la urbanización y las características específicas, pero el punto de partida actual se sitúa en este rango competitivo.
Torrevieja se presenta como un núcleo urbano costero vibrante, ideal para quienes buscan un ritmo de vida mediterráneo con acceso inmediato a una amplia gama de servicios. La proximidad a playas como Cala del Palangre (1.2 km) y Playa de Los Locos (1.3 km) permite disfrutar del mar y el sol con facilidad. La zona cuenta con una alta densidad de comercios, restaurantes y centros de ocio, asegurando que las necesidades cotidianas y las actividades recreativas estén siempre al alcance. La presencia de 168 restaurantes y 45 cafeterías en un radio de 2 km indica un entorno social activo y con muchas opciones gastronómicas. El ambiente es típicamente costero, con una población que mezcla residentes locales e internacionales, especialmente durante los meses de verano.
El entorno de Aguas Nuevas en Torrevieja ofrece una vida urbana activa y cómoda. La cercanía a supermercados como Consum y Lidl (aproximadamente 5 minutos a pie) y restaurantes y cafeterías (aproximadamente 3 minutos a pie) asegura que las necesidades diarias y el ocio estén cubiertos sin esfuerzo. La presencia de escuelas a poca distancia (3-6 minutos) es un punto a favor para familias. El acceso a un parque a solo un minuto a pie proporciona un espacio verde cercano para el esparcimiento. La playa de Cala de la Zorra se encuentra a unos 15 minutos caminando, facilitando el acceso a la costa. La abundancia de servicios y la conectividad a través de 12 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona complementan la experiencia de vida urbana.
El proyecto se localiza en Torrevieja, una ciudad costera en la provincia de Alicante, sureste de España. La posición destaca por su acceso a servicios urbanos y proximidad a la costa mediterránea, caracterizada por un clima favorable y un estilo de vida al aire libre.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este dúplex está ubicado en Torrevieja, una ciudad costera en la provincia de Alicante. Se sitúa en la Comunidad Valenciana, en el sureste de España. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades importantes de la región. Alicante, la capital provincial, se encuentra a unos 44 km, mientras que Elche está a 32 km y Murcia a 39 km. Estas ciudades ofrecen una mayor diversidad de servicios culturales, comerciales y de transporte, y son accesibles para excursiones de un día o para complementar las opciones disponibles en Torrevieja.
La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica en Torrevieja. Se encuentra a una distancia caminable de varios servicios esenciales: supermercados (474 m), farmacias (487 m), restaurantes (168 en radio 2km) y escuelas (3 en radio 2km). Las playas como Cala del Palangre, Playa de Los Locos y Playa del Cura están a aproximadamente 1.2-1.3 km. Para el golf, los campos más cercanos como Club de Golf Villamartín se encuentran a unos 9.4 km. La conexión con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se estima en aproximadamente 35 km en línea recta, lo que facilita los desplazamientos internacionales, a pesar de la cifra errónea inicial en los datos de origen. La disponibilidad de 50 paradas de transporte público mejora la movilidad dentro de la región.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.7°C y un promedio de 3,854 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo período de buen tiempo, con un clima agradable que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de natación se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona es de 22 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa más cercana es muy suave (1.9%), lo que indica un terreno predominantemente plano. Este clima fomenta un estilo de vida activo y al aire libre, característico de la costa sur de España.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Torrevieja es rica en opciones recreativas. El proyecto se encuentra cerca de varias playas con Bandera Azul, incluyendo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura y Los Locos, todas a distancias manejables. El entretenimiento acuático y la vida de playa son accesibles. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Club de Golf Villamartín están a unos 9.4 km. Además, existen numerosas instalaciones deportivas en las inmediaciones, como el Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) y centros de fitness, asegurando opciones para diversos intereses deportivos y de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este dúplex está ubicado en Torrevieja, una ciudad costera en la provincia de Alicante. Se sitúa en la Comunidad Valenciana, en el sureste de España. La ubicación ofrece una buena conexión con otras ciudades importantes de la región. Alicante, la capital provincial, se encuentra a unos 44 km, mientras que Elche está a 32 km y Murcia a 39 km. Estas ciudades ofrecen una mayor diversidad de servicios culturales, comerciales y de transporte, y son accesibles para excursiones de un día o para complementar las opciones disponibles en Torrevieja.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Torrevieja, como EDIFICIO SUN & CENTER (desde €169,000), este dúplex se posiciona con un punto de partida de precio similar, sugiriendo una oferta competitiva dentro del mercado local de propiedades listas para habitar. EDIFICIO SONATA, con un precio inicial de €219,000, representa una opción de gama superior o con características distintas. PANORAMA BEACH BUILDING (desde €155,000) ofrece una alternativa más económica, indicando una variación en precios basada en ubicación, tamaño y comodidades. La ubicación específica en Aguas Nuevas, junto con las características como terraza privada, balcón acristalado y piscina comunitaria, sitúa a este dúplex como una opción equilibrada entre coste y prestaciones dentro de la oferta de Torrevieja, una zona conocida por su accesibilidad y vibrante vida costera.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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