このデュプレックスは、コスタ・ブランカのトレビエハに位置し、静かで手入れの行き届いた都市化地域にある、快適さ、利便性、地中海生活の理想的な組み合わせを提供します。この物件は、永住、休暇、または投資目的の拠点として、魅力的な選択肢となります。トレビエハの賑やかな雰囲気と、アグアス・ヌエバス地区の居住性の良さを兼ね備えたロケーションにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アグアス・ヌエバス地区の静かな居住エリアに位置しています。近隣には、日常の買い物に必要なスーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、生活の利便性を高めています。さらに、ビーチやレストラン、カフェへのアクセスも良好で、都市生活の快適さとリゾートの雰囲気を両立させています。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのデュプレックスは、少人数の家族、カップル、あるいは単身者にとって、快適な居住空間を提供します。プライベートテラスとガラス張りのバルコニーは、年間を通じて利用できる追加の生活空間となり、リラックスや趣味の時間を豊かにします。エアコンも完備しており、一年中快適な室内環境を保ちます。
この物件はすでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、現代的な快適性と機能性を備えています。新しいオーナーは、完成を待つことなく、すぐにこの物件での生活を開始できます。これにより、購入プロセスが迅速に進み、計画通りに新しい生活をスタートさせることができます。
この物件は、広大な庭園や専用のゴルフコース、海への直接アクセスといった設備は提供していません。また、物件の周辺は都市化されており、田園風景や広大な自然環境を求める場合には、期待と異なる可能性があります。近隣には建物が複数存在するため、プライバシーについては周囲の状況を考慮する必要があります。
Ref: VL561666
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックスは、コスタ・ブランカで手頃な価格の住居を探している、北欧やその他の地域からの購入者、あるいはスペインでのライフスタイル変化を求めている人々にとって適しています。ビーチや都市部の施設へ容易にアクセスできるため、アクティブなライフスタイルを送り、近隣のレストランやカフェ、ショップを頻繁に利用したい方に最適です。また、年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、太陽の下での生活を重視する人々にとって魅力的です。物件は、永住、休暇目的のセカンドハウス、あるいは賃貸収入を得るための投資物件として、多様なニーズに応えることができます。近隣には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にも適したロケーションです。さらに、物件は公共交通機関のネットワークに接続されており、車がない場合でも移動が可能です。
このデュプレックスは、現代的な快適性を考慮して設計されています。リビングエリアは自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を提供します。オープンキッチンスタイルは、調理中も家族や友人とのコミュニケーションを可能にします。床材には耐久性のある素材が使用され、メンテナンスが容易です。バスルームとトイレは、機能性とデザイン性を両立させており、清潔感のある空間となっています。プライベートテラスとガラス張りのバルコニーは、居住スペースを拡張し、屋外での時間をより快適にします。東向きの配置は、午前の太陽光を取り込み、一日を通して心地よい明るさを保ちます。エアコンが設置されており、暑い季節でも快適な室内環境を維持できます。また、機械換気システムも搭載されており、室内の空気質を良好に保つ工夫がされています。共有プールエリアは、緑豊かな環境に囲まれ、リラックスできる空間を提供します。これらの要素は、物件の全体的な品質と居住快適性を高めています。
このデュプレックスの価格は169,900ユーロからとなっています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、61平方メートルの居住スペースを有しています。完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。この価格帯は、トレビエハのこのエリアにおいては競争力のある水準であり、特にアグアス・ヌエバス地区という利便性の高いロケーションを考慮すると、魅力的な選択肢と言えます。類似の物件と比較しても、手頃な価格設定であり、投資目的としても、セカンドハウスとしても、現実的な選択肢となります。物件は現在、購入可能な状態にあります。
トレビエハのアグアス・ヌエバス地区に位置するこのデュプレックスは、日常生活の利便性とリラックスできる環境を兼ね備えています。物件からわずか数分歩けば、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、学校などの生活必需品やサービスにアクセスできます。週末には、徒歩圏内のビーチ（Cala de la Zorraまで約15分）でリフレッシュしたり、近隣の公園で散策を楽しんだりすることも可能です。物件にはプライベートテラスとガラス張りのバルコニーがあり、天候を気にせず屋外の雰囲気を楽しむことができます。東向きのバルコニーからは、心地よい朝日が差し込み、明るい室内空間を演出します。また、共有のプールエリアは、緑に囲まれ、リラックスした時間を過ごすのに最適な場所です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、屋外での活動に適しています。
トレビエハのアグアス・ヌエバス地区は、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いエリアです。物件からわずか474メートル（徒歩約6分）の場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物は容易です。薬局も487メートル（徒歩約6分）の距離にあります。ビーチへも近く、Cala del Palangreビーチまで1.2km、Playa de Los Locosビーチまで1.3kmと、散策やリラックスに最適です。周辺には168軒以上のレストランや45軒以上のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、3つの学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。この地域は、年間平均気温が18.7℃と温暖で、日照時間も年間3,854時間と豊富であり、一年を通じて快適な気候の中で生活できます。約3.3kmには病院があり、緊急時の医療サービスへのアクセスも確保されています。
この地図は、トレビエハのアグアス・ヌエバス地区における物件の地理的な位置を示しています。近隣のビーチ、スーパーマーケット、薬局、学校、および主要な道路へのアクセスが視覚的に示されており、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。また、主要なレクリエーション施設や公共交通機関のハブへの相対的な位置関係も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハは、バレンシア州南東部に位置し、アリカンテ県に属する地中海沿岸の都市です。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、温暖な気候と美しいビーチで国際的に有名です。トレビエハは、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった、より大きな都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。エルチェは、その歴史的な街並みとパームツリーの森で知られ、ムルシアは豊かな食文化とバロック建築が魅力です。アリカンテは、港湾都市としての活気と、城や博物館などの歴史的建造物があります。トレビエハ自身も、活気あるナイトライフ、多数のマリーナ、そして年間を通じて開催される様々なイベントで知られています。
このデュプレックスは、アグアス・ヌエバス地区という戦略的なロケーションにあり、様々な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるPlatja del Curaまではわずか1.0kmで、散策や日光浴に理想的です。スーパーマーケットへは474m、薬局へは487mと、日常の買い物は徒歩で簡単に済ませることができます。3.3km離れた場所には病院があり、安心の医療体制が整っています。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまで9.4km、Real Club de Golf Campoamorまで11kmと、複数の著名なゴルフコースが近接しています。主要な空港へのアクセスも考慮されており、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約35kmです。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が近隣にあり、12の路線が運行されています。これにより、車がなくても周辺地域への移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間を通じて温暖な地中海性気候に恵まれています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、年間の平均気温は18.7℃です。日照時間は年間3,854時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。海水浴シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約5ヶ月間と長く、夏の間は快適に海で泳ぐことができます。物件は海抜22mに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形です。この気候と地理的条件は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを享受するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その近さにある美しいビーチです。最も近いPlatja del Curaまではわずか1.0km、Cala del Palangreビーチまでは1.2km、Playa de Los Locosビーチまでは1.3kmと、いずれも徒歩圏内です。この地域には、Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、Los Locosなど、7つのブルーフラッグ認証を受けたビーチがあり、水質や設備の質の高さが保証されています。レクリエーションの選択肢も豊富で、近隣にはReal Club Náuticoマリーナがあり、マリンスポーツを楽しむことができます。スポーツセンターとしては、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）やCF Torrevieja（1.5km）があります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（9.4km）、Real Club de Golf Campoamor（11km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（11km）といった、質の高いゴルフコースが複数存在します。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、バレンシア州南東部に位置し、アリカンテ県に属する地中海沿岸の都市です。この地域は、コスタ・ブランカの一部として知られ、温暖な気候と美しいビーチで国際的に有名です。トレビエハは、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった、より大きな都市へのアクセスも良好です。これらの都市は、それぞれ独自の文化、商業施設、観光スポットを提供しており、日帰り旅行や週末の小旅行に最適です。エルチェは、その歴史的な街並みとパームツリーの森で知られ、ムルシアは豊かな食文化とバロック建築が魅力です。アリカンテは、港湾都市としての活気と、城や博物館などの歴史的建造物があります。トレビエハ自身も、活気あるナイトライフ、多数のマリーナ、そして年間を通じて開催される様々なイベントで知られています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸において、手頃な価格帯の物件が多いことで知られています。このデュプレックス（€169,900）は、近隣の「EDIFICIO SUN & CENTER」（€169,000）と同程度の価格帯に位置し、即入居可能な物件として魅力的です。「EDIFICIO SONATA」（€219,000）は、より高価格帯の選択肢であり、おそらくより新しい、あるいはより高級な設備を備えている可能性があります。「PANORAMA BEACH BUILDING」（€155,000）は、さらに手頃な価格ですが、立地や物件の特性（例えば、ビーチからの距離やアメニティ）が異なる可能性があります。トレビエハの市場は、多様なニーズに対応できる幅広い価格帯の物件を提供していますが、このデュプレックスは、利便性の高いロケーション、完成済みの状態、そして競争力のある価格設定という点で、特に注目に値します。周辺には、エルチェ、ムルシア、アリカンテといった都市も近接しており、これらはそれぞれ異なる市場特性とライフスタイルの選択肢を提供しますが、トレビエハは、そのビーチへの近さと、よりコンパクトで活気のある都市環境により、独自の地位を確立しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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