مشروع سكني في منطقة أغواس نويفاس المرغوبة بتوريفايخا، مقاطعة أليكانتي. يقدم هذا الدوبلكس مزيجًا من الراحة وسهولة الوصول إلى الحياة المتوسطية في مجتمع سكني هادئ ومُصان جيدًا. تم تصميم العقار لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحة والضوء الطبيعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية دون الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل لمسافات طويلة.
يوفر الدوبلكس غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم الداخلي يركز على الوظائف العملية، بينما توفر الشرفة المزوجة مساحة إضافية للاسترخاء.
العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا توجد مراحل بناء أو تخطيط إضافية للمالك الجديد. يتيح هذا الوضع للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع عقارات مطلة على البحر مباشرة أو مساحات حدائق خاصة واسعة. كما أنه لا يقع بالقرب من مطار رئيسي، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر.
Ref: VL561666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الدوبلكس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي في موقع يسهل الوصول إلى جميع وسائل الراحة. إنه خيار جيد لمن يفضلون نمط حياة حضري مع قرب الشواطئ والخدمات، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام. للعائلات، توفر غرفتا النوم والمرافق القريبة بيئة معيشية مريحة. المستثمرون قد يجدون هذه الخاصية جذابة نظرًا لقربها من الشواطئ والخدمات، مما يدعم إمكانات التأجير. كما أنه مناسب لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو يرغب في الانتقال الجزئي أو الكامل إلى كوستا بلانكا والاستمتاع بمناخها المشمس.
تم تجهيز هذا الدوبلكس بنظام تكييف لتوفير الراحة على مدار العام، بالإضافة إلى نظام تهوية ميكانيكي لتحسين جودة الهواء الداخلي. تتميز الشقة بتصميم داخلي يركز على الإضاءة الطبيعية، مع غرفة معيشة مشرقة. توفر الشرفة المزوجة مساحة إضافية للاستخدام، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام في المنزل، وهي مثالية للاستمتاع بالصباح الشرقي المشمس. تم تجهيز العقار بالكامل بالأثاث، مما يجعله جاهزًا للانتقال. تركز جودة البناء على العملية والمتانة، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى الصيانة المنخفضة في بيئة ساحلية.
يبدأ سعر هذا الدوبلكس من 169,900 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بتوريفايخا. تتوفر العقارات في حالة جاهزة للسكن، مما يسهل عملية الشراء. يمثل هذا السعر نقطة دخول جذابة لشراء منزل في منطقة ساحلية شهيرة. التنوع في الأسعار قد يعتمد على تفاصيل إضافية أو مواقع محددة داخل المجمع، ولكن السعر المذكور يشير إلى نقطة بداية تنافسية.
تقع هذه الشقة الدوبلكس في قلب بيئة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، حيث تندمج الحياة اليومية بسلاسة مع القرب من وسائل الراحة. يتيح لك التصميم الحضري للمنطقة الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 474 مترًا، والصيدلية على بعد 487 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسرعة. تقع المدارس على بعد مسافة قصيرة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الحياة هنا تتميز بالراحة والوصول المباشر إلى الخدمات، مع توفير مساحات خارجية خاصة مثل الشرفة المزوجة للاستمتاع بالهواء الطلق.
تقع هذه الملكية في منطقة حضرية نابضة بالحياة في توريفايخا، على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة. توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة حيث يمكن الوصول بسهولة إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي. تقع محلات السوبر ماركت مثل Consum و Lidl على بعد دقائق فقط، وكذلك الصيدليات. تتوفر أيضًا مراكز صحية ومدارس في المنطقة المجاورة. توفر المدينة إمكانية الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ كالا دي لا زورا على بعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومدن ملاهي قريبة. تعكس هذه البيئة الحضرية النشطة نمط حياة يسهل الوصول إلى الخدمات والترفيه.
يقع هذا المشروع في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. توضح الخريطة موقع العقار ضمن بيئة حضرية، مع قرب ملحوظ من الشواطئ الرئيسية ووسائل الراحة اليومية، مما يشير إلى سهولة الوصول إلى الحياة المحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل أليكانتي (44 كم)، إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر. يشير موقعها إلى أنها جزء من منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها المشمس. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية النشطة.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق. تقع الشواطئ مثل كالا ديل بالانجري (1.2 كم) وبلايا دي لوس لوس (1.3 كم) وبلايا ديل كورا (1.3 كم) على مسافة قريبة. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 500 متر. يقع المستشفى على بعد 3.3 كم. للمهتمين بالجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد حوالي 9.4 كم. المطار الرئيسي، أليكانتي-إلشي (ALC)، يبعد حوالي 35 كم بالطائرة. توجد 50 محطة للنقل العام موزعة على 12 خطًا، مما يوفر خيارات تنقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر ضحل يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول. الإشعاع الشمسي العالي والمناخ الملائم يدعمان نمط حياة نشط في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بتوريفايخا العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتيراس، وإل كورا، ولا ماتالا. تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل كورا على بعد كيلومتر واحد فقط. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 7 شواطئ. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín على بعد أقل من 10 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على بعد 1.3 كم، ومرافق سباحة مثل Piscina Hotel Fontana على بعد 0.8 كم. هذه المرافق تدعم نمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع فالنسيا في جنوب شرق إسبانيا. تتميز المنطقة بقربها من مدن رئيسية مثل أليكانتي (44 كم)، إلتشي (32 كم)، ومورسيا (39 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر. يشير موقعها إلى أنها جزء من منطقة كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها ومناخها المشمس. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الساحلية الهادئة وإمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية النشطة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا، يقدم هذا الدوبلكس نقطة سعر تنافسية تبدأ من 169,900 يورو، مما يجعله في متناول شريحة أوسع من المشترين مقارنة بمشاريع مثل EDIFICIO SONATA الذي يبدأ من 219,000 يورو. يقع هذا العقار ضمن فئة العقارات الجاهزة للسكن، على غرار EDIFICIO SUN & CENTER، مما يوفر ميزة الانتقال الفوري. بالمقارنة مع PANORAMA BEACH BUILDING الذي يبدأ من 155,000 يورو، فإن هذا العقار يقدم ميزات إضافية مثل غرفتي نوم وحمامين، وشرفة مزوجة، وتكييف. الموقع في منطقة أغواس نويفاس يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ، وهو ما قد يكون أقل تركيزًا على الواجهة البحرية المباشرة ولكنه يوفر قيمة أكبر مقابل السعر بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي وميسور التكلفة في كوستا بلانكا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
