Este elegante duplex, localizado na procurada área residencial de Aguas Nuevas em Torrevieja, oferece uma combinação harmoniosa de conforto, conveniência e vida mediterrânica. Situado numa urbanização tranquila e bem conservada na província de Alicante, este imóvel apresenta 2 quartos e 2 casas de banho, ideal para habitação permanente, férias ou como oportunidade de investimento na vibrante Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa zona urbana consolidada, permitindo o acesso a pé a uma variedade de comodidades essenciais. A proximidade a praias, supermercados e restaurantes sublinha a conveniência diária, enquanto a distância a pontos de interesse maiores, como aeroportos, requer planeamento de transporte.
Com 2 quartos e 2 casas de banho, este duplex foi concebido para acomodar um estilo de vida prático e confortável. A presença de um terraço privado e varanda envidraçada expande o espaço habitacional, adaptando-se a diferentes necessidades, seja para relaxamento ou para aproveitar a luz solar matinal.
Este duplex encontra-se com a construção concluída, pronto para habitar. A fase de construção finalizada significa que não há prazos de espera associados a obras em curso, permitindo uma transição imediata para os novos proprietários.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um jardim privado extenso. A proximidade a outras urbanizações e a um ambiente urbano pode implicar um nível de ruído ocasional, típico de zonas povoadas.
Ref: VL561666
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal acessível numa cidade costeira, ou para aqueles que desejam uma casa de férias com todas as comodidades próximas. É também uma opção a considerar para investidores que visam o mercado de arrendamento de curta ou longa duração, dada a localização em Torrevieja, um destino turístico popular. Pessoas que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, como supermercados, farmácias e opções de restauração, encontrarão neste duplex uma solução prática. A proximidade a zonas de lazer, incluindo praias e piscinas comuns, torna-o atrativo para quem procura um estilo de vida ativo e descontraído durante todo o ano, beneficiando do clima ameno da região.
O duplex dispõe de ar condicionado para controle climático e um sistema de ventilação mecânica, visando o conforto térmico durante todo o ano. O interior beneficia de luz natural abundante, complementado por uma cozinha em plano aberto que visa a funcionalidade. Um terraço privado e uma varanda envidraçada oferecem espaços adicionais para desfrutar, aumentando a área útil da habitação. A orientação a nascente proporciona exposição solar matinal. A propriedade é vendida totalmente mobilada, facilitando a ocupação imediata. Detalhes sobre os materiais específicos de acabamento, como tipos de pavimentos, revestimentos ou carpintarias, não são detalhados, mas a descrição sugere um design pensado para o conforto quotidiano.
O duplex apresenta um preço inicial de €169,900, posicionando-o como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário de Torrevieja. A tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho, com 61 m² de área útil, oferece uma proposta de valor equilibrada. A construção estar concluída ('Key Ready') remove incertezas sobre prazos de entrega. A disponibilidade é imediata, permitindo aos compradores ocupar o imóvel sem demora. O preço pode variar consoante acabamentos específicos ou localização exata dentro da urbanização, embora esta informação não seja detalhada.
Viver neste duplex em Torrevieja significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde o acesso a serviços é facilitado. A proximidade a supermercados a 474 metros e farmácias a 487 metros simplifica as tarefas diárias. A curta distância a pé de restaurantes (indicado como 3 minutos na descrição existente) e cafés sugere um ritmo de vida socialmente ativo. As praias, como Cala del Palangre a 1.2 km, estão acessíveis para desportos aquáticos ou lazer. O imóvel está inserido numa urbanização com piscina comum, proporcionando uma área de lazer adicional. O clima ameno da Costa Blanca, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, incentiva a vida ao ar livre durante a maior parte do ano, complementando a experiência urbana com um toque mediterrânico.
A vida em Torrevieja, especificamente nesta área, é caracterizada pela proximidade a uma vasta gama de serviços. Supermercados como Consum e Lidl estão a cerca de 5 minutos a pé, enquanto restaurantes e cafés também se encontram a uma curta distância. Escolas estão localizadas a 3-6 minutos a pé, indicando um ambiente familiar. Um parque a 1 minuto a pé oferece um espaço verde para lazer. A praia de Cala de la Zorra fica a cerca de 15 minutos a pé. A cidade dispõe de 12 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações.
O imóvel encontra-se em Torrevieja, uma cidade costeira na província de Alicante, parte da Comunidade Valenciana. A sua posição no sudeste de Espanha, na Costa Blanca, é marcada pela proximidade ao Mar Mediterrâneo, influenciando o clima e o estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este duplex está situado em Torrevieja, na província de Alicante, uma cidade costeira na Costa Blanca. A sua localização coloca-o a uma distância razoável de importantes centros urbanos: Elche fica a 32 km a norte, Alicante a 44 km a noroeste e Murcia a 39 km a sudoeste. Esta proximidade a cidades maiores com aeroportos internacionais e infraestruturas desenvolvidas facilita viagens e acesso a uma maior variedade de serviços e atividades culturais.
A localização deste duplex em Torrevieja oferece excelente acessibilidade a comodidades. As praias mais próximas, como Platja del Cura e Playa de Los Locos, situam-se a aproximadamente 1.0-1.3 km, acessíveis a pé. Supermercados e farmácias estão a menos de 500 metros, garantindo conveniência diária. O acesso a campos de golfe requer um percurso de carro; Club de Golf Villamartín está a cerca de 9.4 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 35 km em linha reta, com tempos de viagem que podem variar dependendo do trânsito. A presença de 50 paragens de transporte público na área circundante reforça a conectividade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C. Com aproximadamente 3,854 horas de sol por ano, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam um terreno predominantemente plano, facilitando o acesso e a locomoção. O ambiente costeiro é influenciado pela brisa marítima, contribuindo para um clima agradável ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja é servida por múltiplos praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, e Los Locos, totalizando 7. A proximidade a praias como Platja del Cura (1.0 km) e Cala del Palangre (1.2 km) permite acesso fácil a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, clubes como o Club de Golf Villamartín situam-se a cerca de 9.4 km. A área também dispõe de centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e piscinas comuns, como a Piscina Hotel Fontana (0.8 km), enriquecendo as opções de recreação e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este duplex está situado em Torrevieja, na província de Alicante, uma cidade costeira na Costa Blanca. A sua localização coloca-o a uma distância razoável de importantes centros urbanos: Elche fica a 32 km a norte, Alicante a 44 km a noroeste e Murcia a 39 km a sudoeste. Esta proximidade a cidades maiores com aeroportos internacionais e infraestruturas desenvolvidas facilita viagens e acesso a uma maior variedade de serviços e atividades culturais.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Torrevieja e Costa Blanca, este duplex apresenta-se como uma opção pronta a habitar a um preço competitivo de €169,900, semelhante ao EDIFICIO SUN & CENTER. A sua tipologia de 2 quartos e 2 casas de banho é comum, mas a localização específica em Aguas Nuevas, com forte acessibilidade a pé a serviços urbanos e praias como Cala del Palangre e Playa de Los Locos, distingue-o. Projetos como EDIFICIO SONATA (a partir de €219,000) podem oferecer características adicionais ou localizações ligeiramente diferentes, enquanto PANORAMA BEACH BUILDING (a partir de €155,000) pode representar uma alternativa mais económica, mas com características de construção ou localização distintas. A característica 'Key Ready' é um fator de atração comum em Torrevieja, mas a acessibilidade a pé a comodidades é um diferencial para compradores que procuram conveniência diária sem depender de transporte motorizado. A altitude baixa (22m) e a curta distância à praia (1.0 km) posicionam-no favoravelmente em relação a propriedades em zonas mais elevadas ou distantes da costa.
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