Този проект представлява просторен апартамент с площ от 164 квадратни метра, разположен в урбанизираната зона на Торевиеха, Коста Бланка. Сградата, построена през 1978 година, се намира в непосредствена близост до морския булевард и яхтеното пристанище. Обектът предлага четири спални и голямо жилищно пространство, което се нуждае от актуализация според съвременните стандарти. Локацията позволява лесен пеш достъп до морето и градските удобства.
В сравнение с новите разработки като 'LAGUNA ROSA VILLAS' или 'EDEN BEACH' в Торевиеха, предложеният апартамент предлага по-голяма вътрешна площ на по-ниска цена на квадратен метър. Докато новите проекти привличат с модерно оборудване и общи части, този имот се отличава с доказана локация и зряла градска среда. Клиентите, търсщи пространство и възможност за персонализация, могат да намерят по-голяма стойност тук, в сравнение с по-стандартните оферти на пазара за ново строителство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в централната част на Торевиеха, на по-малко от километър от най-близкия плаж Playa del Cura. Районът е част от градската тъкан с гъста застройка и развита инфраструктура. Разположението на южната фасада осигурява естествена светлина и изложение към слънцето през целия ден.
С четири спални и обща площ от 164 квадратни метра, имотът отговаря на нуждите от жилище за голямо семейство. Разпределението включва две бани и тераса, които предлагат възможност за реорганизация на пространството. Наличието на отделна полезна стая допринася за функционалността на домакинството.
Статусът на проекта е завършена сграда, въведена в експлоатация през 1978 година. Това представлява съществуващ сграден фонд с доказана конструкция, а не ново строителство. Планирането и архитектурата отразяват стандартите на десетилетието на построяване, което предполага стабилни материали, но потенциално остаряла вътрешна инсталация.
Тъй като имотът е от 1978 година и е в оригинално състояние, той вероятно не отговаря на съвременните критерии за енергийна ефективност без извършване на ремонтни дейности. Сградата не разполага със собствени басейни или спа удобства в апартамента. Освен това, централната градска локация може да бъде свързана с повече градски шум в сравнение с периферните квартали.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят жилище с голям обем и са готови да инвестират в неговото обновяване. Ситуацията е подходяща за семейства, които предпочитат централна локация и пространство пред готовите, но по-малки апартаменти в новите комплекси. Също така е подходящ за инвеститори, които виждат потенциал в добавянето на стойност чрез качествен ремонт в зона с постоянен търсене.
В момента имотът е в оригинално състояние, което запазва материалите и планирането от периода на строеж. Конструкцията включва таван с височина, характерна за епохата, и естествени материали като дърво в интериора. Инсталациите, като централното отопление, са налице, но биха могли да се възползват от модернизация за повишаване на ефективността.
Цената на имота е 380 000 евро, което при площ от 164 квадратни метра създава цена на квадратен метър, която е конкурентна за този размер имот в централна локация. Голямият метраж е рядко срещан в съвременните нови строежи и предлага висока стойност на площта. В цената не са включени разходите за бъдещи ремонти или обновяване на интериора.
Животът тук е динамичен и тясно свързан с морето и градската среда. В сутрешните часове денят може да започне с кафе на терасата с изглед към яхтеното пристанище, наблюдавайки активността в марината. Поради близостта до супермаркета на 85 метра и множеството ресторанти в района, ежедневните задачи се извършват лесно пеша. Вечерите могат да включват разходка по морския булевард или посещение на местни заведения за традиционна паеля, характерна за региона. Градът предлага целогодишна активност, което осигурява услуги и извън летния туристически сезон.
Средата предлага пълна гама от услуги в непосредствена близост. Аптеката се намира на 78 метра, а супермаркетът на 85 метра. Градът разполага с развита транспортна мрежа с 12 автобусни линии и 50 спирки. В радиус от 2 километра са налични 26 аптеки, 24 банки и множество медицински кабинети, което прави локацията изключително удобна за ежедневни нужди.
Картата илюстрира благоприятното положение на имота спрямо крайбрежната линия на Торевиеха. Видими са кратките разстояния до Playa del Cura и яхтеното пристанище. Контекстът показва плътната градска структура и наличието на зелени зони в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположена в югоизточната част на провинция Аликанте, между по-големите градове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Тази позиция го прави ключова точка по крайбрежието на Коста Бланка, с достъп както до големи градски центрове, така и до по-тихи природни зони като лагуните Ла Мата и Торевиеха.
Най-близките плажове са на разстояние под 700 метра. Летище Аликанте-Елче се намира на около 35 километра (по права линия), а летище Валенсия на 168 километра. Голф игрищата, като Club de Golf Villamartín, са на около 9 километра, което изисква използване на автомобил за достъп. Болницата е на 3.9 километра.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с над 3854 часа слънцегрее годишно. Средната годишна температура е 18.7 градуса по Целзий. Периодът за плажен туризъм продължава около 5 месеца поради температурите на водата. Нивото на терена е 22 метра над морското равнище с лек наклон, което спомага за естествената вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажове със знак
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL599101
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID