Cet appartement est situé dans le centre de Torrevieja, à proximité immédiate du front de mer et de la marina. Le bien offre une surface habitable de 164 m² comprenant quatre chambres et deux salles de bains. Construit en 1978, l'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement jouit d'une orientation sud avec une vue sur la mer. L'emplacement se trouve en zone urbaine, à courte distance de pied des commerces et des services quotidiens.
Comparé aux projets récents comme 'Laguna Rosa Villas' (à partir de 424 000 €), cet appartement offre une surface intérieure plus importante pour un prix inférieur, mais sans l'espace extérieur d'une villa. Les projets 'Edificio Sunrise' et 'Eden Beach', avec des prix autour de 280 000 € à 305 000 €, proposent probablement des surfaces plus petites ou des chambres moins nombreuses. Ce bien se distingue par son emplacement historique en centre-ville, offrant une densité de services supérieure à celle des nouvelles zones résidentielles en expansion. Contrairement aux résidences de vacances fermées, l'accent est mis ici sur l'intégration urbaine et la capacité d'accueil. C'est une option pertinente pour ceux qui privilégient le mètre carré habitable et l'accès immédiat à la ville plutôt que la nouveauté architecturale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté au cœur de Torrevieja, dans un quartier urbain densément équipé. La distance à vol d'oiseau vers la plage la plus proche, Platja del Cura, est d'environ 700 mètres. Les commerces alimentaires et les pharmacies se trouvent à moins de 100 mètres. Cette localisation permet un accès direct aux infrastructures portuaires et urbaines sans dépendance systématique d'un véhicule.
La surface de 164 m² et la présence de quatre chambres répondent à des besoins d'espace important, adaptés aux familles nombreuses ou à la nécessité de bureaux à domicile. L'orientation sud garantit un ensoleillement maximal. La disposition offre des possibilités de réaménagement intérieur pour créer des espaces de vie distincts selon les exigences des occupants.
Le projet correspond à une construction achevée en 1978. Il s'agit d'un appartement dans un immeuble existant, livré dans son état d'origine. La structure est conforme aux normes de l'époque. La présence d'un ascenseur est notée. Aucune phase de construction ou de développement futur n'est prévue, il s'agit d'un bien clé en main nécessitant potentiellement une mise à jour esthétique.
L'appartement ne dispose pas de piscine privée sur le terrain, les utilisateurs dépendent des installations communales ou publiques. Il n'y a pas de jardin privatif, seulement une terrasse. La date de construction implique que l'isolation thermique et les systèmes techniques peuvent ne pas répondre aux standards les plus récents sans travaux de rénovation. Le stationnement n'est pas inclus dans la description.
Ce type de propriété convient aux acheteurs recherchant une grande surface en centre-ville, une configuration rare dans les projets neufs. Il s'adapte aux familles nombreuses ou aux personnes ayant besoin d'espace de travail. La situation est pertinente pour ceux qui ont la capacité et l'envie de rénover un bien pour l'adapter à leurs goûts, plutôt que de chercher une finition clé en main immédiate. L'adresse séduit également les personnes qui privilégient un mode de vie piéton, proche de tous les services, commerces et loisirs urbains. Elle peut convenir comme résidence secondaire spacieuse pour un usage régulier, ou comme résidence principale pour ceux qui souhaitent s'installer durablement à Torrevieja sans être dépendants de la voiture.
Le bâtiment, datant de 1978, présente une structure en béton typique de cette époque. Les matériaux de construction d'origine sont solides mais peuvent ne plus répondre aux normes actuelles d'isolation. L'appartement est décrit comme étant en état d'origine, ce qui implique que les revêtements de sol, la cuisine et les sanitaires sont d'époque. La présence d'un chauffage central est un atout technique notable, souvent absent dans les biens de cette région de cette époque. La menuiserie extérieure mérite une attention particulière concernant l'isolation phonique et thermique. La qualité réside ici dans le volume des pièces et la luminosité naturelle, offrant une base solide pour une rénovation moderne. La terrasse privative ajoute une valeur fonctionnelle précieuse en milieu urbain.
Le prix de départ est fixé à 380 000 €. Pour une surface de 164 m², cela place le bien dans une gamme de prix au mètre carré compétitive pour le centre-ville, surtout comparé aux promotions neuves de surface moindre. Le coût reflète l'état d'origine du bien. Des variations de prix peuvent intervenir selon l'étage exact et la vue dégagée. Il convient de prévoir une enveloppe budgétaire supplémentaire pour la rénovation si l'on souhaite moderniser les installations.
La vie à cet endroit se définit par une accessibilité piétonne intégrale. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas de la porte, ce qui facilite les tâches quotidiennes. L'environnement est urbain et animé, caractéristique du centre-ville de Torrevieja. Le matin, l'ensoleillement sur la façade sud illumine les pièces de vie. Les déplacements vers la marina ou les plages comme Playa del Cura se font rapidement à pied, offrant la possibilité de flâner sur le paseo marítimo. En soirée, la proximité des restaurants et des places centrales comme la Place de l'Église offre une vie de quartier active. L'usage d'une voiture n'est pas indispensable pour les besoins primaires, bien qu'elle reste utile pour sortir de l'agglomération. C'est une adresse qui convient à ceux qui recherchent l'immersion dans la dynamique locale plutôt que le calme d'une résidence isolée.
L'environnement immédiat est caractérisé par une forte densité commerciale et de services. On recense un grand nombre de restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 kilomètres, garantissant une offre de loisirs et de services administrative importante. L'accès aux soins est aisé avec de nombreuses pharmacies à proximité et un hôpital à quelques kilomètres. Les infrastructures sportives, comme le palais des sports et les centres de fitness, sont accessibles rapidement. C'est un quartier vivant où l'animation est constante, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien sans avoir à se déplacer en voiture.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Torrevieja, jouxtant la marina et la zone portuaire. On visualise la proximité immédiate des plages du centre-ville et des axes principaux comme la N-332. La position permet d'apprécier l'accès direct aux services urbains et la facilité de connexion vers les aéroports et les golfs de l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est positionnée sur la Costa Blanca, au sud de la province d'Alicante. La ville se trouve à égale distance des grandes agglomérations d'Alicante et de Murcia, chacune à environ 40 kilomètres. Cette localisation permet de bénéficier des services d'une métropole (aéroport, hôpitaux) tout en profitant d'un cadre de vie côtier plus détendu et d'une échelle humaine, intégré dans une zone à forte densité touristique et résidentielle européenne.
Les plages, dont Playa del Cura et Cala del Palangre, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Les golfs comme Villamartín et Campoamor se situent à environ 10 kilomètres, soit un trajet de 15 minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 45 kilomètres par la route, permettant des connexions internationales. Le réseau de transports publics est bien développé, avec de nombreuses lignes de bus desservant le quartier, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Orihuela ou Alicante.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7 °C, avec des étés chauds et des hivers doux. La saison de baignade s'étend sur cinq mois grâce à une température de l'eau agréable. Situé à 22 mètres d'altitude, le terrain est plat, ce qui facilite les déplacements. L'exposition sud de l'appartement maximise la captation solaire en hiver, réduisant les besoins de chauffage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune dispose de plusieurs plages labellisées Pavillon Bleu, comme Playa del Cura et Los Locos, accessibles rapidement. Le Real Club Náutico, voisin du bien, offre des installations pour la voile et la restauration. Pour les amateurs de golf, trois parcours de renom (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) sont à moins de 15 minutes en voiture. Les infrastructures sportives urbaines, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, complètent l'offre de loisirs à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL599101
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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