Ten apartament zlokalizowany jest w centralnej części Torrevieja, w prowincji Alicante. Budynek, oddany do użytku w 1978 roku, oferuje 164 metry kwadratowe powierzchni mieszkalnej. Na układ składają się cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Nieruchomość znajduje się w strefie zurbanizowanej, w odległości krótkiego spaceru od portu jachtowego i mola. Obiekt jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Wyposażenie budynku obejmuje windę oraz system centralnego ogrzewania.
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w okolicy, takich jak Laguna Rosa Villas czy Eden Beach, ten apartament wyróżnia się znacząco większym metrażem w zbliżonej cenie. Nowe inwestycje często oferują mniejsze jednostki przy wyższej cenie za metr kwadratowy oraz są zlokalizowane dalej od centrum historycznego. W przeciwieństwie do willi na osiedlach golfowych, ten obiekt nie wymaga posiadania samochodu do codziennego funkcjonowania. Starszy wiek budynku jest kompromisem za uzyskanie dużej powierzchni w lokalizacji premium bezpośrednio przy marinie. Ceny w dzielnicach takich jak La Mata mogą być wyższe ze względu na bezpośredni kontakt z naturą, podczas gdy Torrevieja Centre oferuje pełną miejską infrastrukturę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest w gęstej zabudowie miejskiej, w pierwszej linii oddalenia od morza. W bezpośrednim sąsiedztwie dominują budynki mieszkalne oraz komercyjne. Odległość do linii brzegowej wynosi około 700 metrów. Dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i punktów usługowych, jest zapewniony na poziomie pieszym.
Układ czterech sypialni odpowiada zapotrzebowaniu na dużą przestrzeń mieszkalną, odpowiednią dla rodziny wieloosobowej. Metraż 164 m² pozwala na funkcjonalne wydzielenie stref dziennej i nocnej. Taras z widokiem na morze stanowi dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Centralne ogrzewanie podnosi komfort termiczny w miesiącach chłodniejszych.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, zakończona w 1978 roku. Stan konstrukcji jest ostateczny, a budynek nie jest objęty procesami deweloperskimi. Mieszkanie zachowuje oryginalny układ i elementy wykończenia, co stanowi bazę dla ewentualnej modernizacji. Lokalizacja i wielkość jednostki są stałymi parametrami rynku wtórnego.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla zabudowy wielorodzinnej w centrum miasta. Dostępność miejsc parkingowych może być ograniczona ze względu na wiek budynku i charakter dzielnicy. Nieruchomość nie jest częścią kompleksu rezydencyjnego z usługami hotelowymi, co oznacza samodzielne zarządzanie potrzebami bytowymi.
Ten apartament jest odpowiednim rozwiązaniem dla osób poszukujących przestronnego lokum w sercu miasta, priorytetem dla których jest dostęp do usług i plaży. Sprawdzi się w przypadku dużych rodzin lub osób, które często odwiedzają gości. Stan oryginalny jest adekwatny dla nabywców planujących remont generalny, którzy chcą samodzielnie zadecydować o standardzie wykończenia. Może to być również opcja dla inwestorów zainteresowanych modernizacją i podnajmem. Nieruchomość jest mniej odpowiednia dla osób oczekujących ciszy, izolacji lub nowoczesnej architektury bez wkładu własnego.
Budynek z lat 70. charakteryzuje się tradycyjną konstrukcją żelbetową. Wnętrza zachowały oryginalne materiały, takie jak podłogi drewniane i glazura, które wymagają oceny technicznej pod kątem zużycia. Obecność centralnego ogrzewania świadczy o instalacjach technicznych, jednak ich sprawność powinna zostać zweryfikowana. Okna i drzwi w oryginalnym stanie mogą nie spełniać obecnych norm izolacji termicznej i akustycznej. Taras jest elementem stałym konstrukcji. Wykończenie wymaga odnowienia, aby spełniało współczesne standardy estetyczne i funkcjonalne.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 380 000 euro. Przy powierzchni użytkowej wynoszącej 164 m², cena za metr kwadratowy oscyluje wokół 2317 euro. Jest to wartość rynkowa dla dużych apartamentów w tej lokalizacji. Należy wziąć pod uwagę potencjalne nakłady finansowe na modernizację wnętrz. W porównaniu do nowych inwestycji o zbliżonym metrażu, cena uwzględnia wiek budynku, ale jednocześnie oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji koncentruje się wokół infrastruktury miejskiej i wybrzeża. Bliskość supermarketu (85 m) i apteki (78 m) sprawia, że zaopatrzenie w produkty pierwszej potrzeby jest szybkie i nie wymaga użycia pojazdu. Spacer do plaży zajmuje około 10 minut. Okolica portu i promenady jest dynamiczna, szczególnie w porach wieczornych, co zapewnia dostęp do gastronomii i życia kulturalnego. Cztery sypialnie w mieszkaniu pozwalają na elastyczną aranżację przestrzeni na pracę zdalną lub pokoje dla gości. Płaskie ukształtowanie terenu ułatwia poruszanie się pieszo osobom w każdym wieku. Słoneczny taras służy jako miejsce wypoczynku w ciągu dnia. Należy uwzględnić miejski charakter okolicy, który może wiązać się z obecnością hałasu.
Otoczenie oferuje pełen dostęp do miejskiej infrastruktury. W promieniu 2 km znajduje się 168 restauracji, 26 aptek oraz liczne punkty bankowe. Szpital usytuowany jest w odległości 3,9 km. Dostęp do sportu zapewniają pobliskie centra, takie jak Palacio de Deportes Infanta Cristina. Sieć komunikacji publicznej jest dobrze rozwinięta, z 12 liniami autobusowymi obsługującymi okolicę. Bliskość portu jachtowego wzbogaca ofertę rekreacyjną o możliwość uprawiania sportów wodnych.
Mapa prezentuje lokalizację obiektu w śródmieściu Torrevieja, w bezpośrednim sąsiedztwie portu jachtowego. Widoczna jest gęsta sieć ulic miejskich i bliskość do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Obszar charakteryzuje się wysoką intensywnością zabudowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja znajduje się na południu Costa Blanca. W stosunku do innych ważnych ośrodków, Alicante leży 44 km na północ, a Murcja 39 km na północny zachód. Stanowi ona istotny węzeł mieszkaniowy i turystyczny regionu, oferując alternatywę dla droższych enklaw nadmorskich oraz dostęp do bogatej sieci usług.
Najbliższe plaże z certyfikatem Błękitnej Flagi, w tym Playa del Cura, znajdują się w odległości około 700 metrów. Pola golfowe, takie jak Villamartín, są oddalone o około 9 km. Lotnisko Alicante-Elche jest zlokalizowane w odległości około 35 km, co zapewnia łatwy dojazd komunikacją lotniczą. Dojazd do większych ośrodków miejskich, takich jak Murcja czy Alicante, zajmuje około 40-50 minut. Większość codziennych potrzeb jest zaspokojona w promieniu 1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 18,7°C. Liczba godzin słonecznych przekracza 3800 rocznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody jest odpowiednia, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 22 metry, a nachylenie terenu jest minimalne (1,9%). Niski poziom wilgotności i duża ilość słońca sprzyjają pobytowi na zewnątrz przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w okolicy, w tym El Cura i Los Locos, posiadają Błękitną Flagę, co potwierdza czystość wody i dostępność infrastruktury plażowej. Torrevieja jest znana z infrastruktury żeglarskiej, z Real Club Náutico w odległości 1 km. W okolicy dostępne są liczne pola golfowe, centra fitness oraz baseny publiczne. Ukształtowanie terenu sprzyja spacerom i jeździe na rowerze.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL599101
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID