Ovaj stan smješten je u srcu Torrevieje, u neposrednoj blizini promenade i marine. Nekretnina nudi 164 četvorna metra stambenog prostora s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, što je iznad prosjeka za ovo područje. Izgrađen 1978. godine, objekt je u fazi završenog stanja. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, a lokacija omogućuje izravan pristup urbanoj infrastrukturi i obalnom pojazu.
U usporedbi s projektom Laguna Rosa Villas (cijena od 424.000 €), ovaj stan nudi značajno više unutarnjeg prostora (164 m²) za nižu ulaznu cijenu, iako nudi manju privatnost na razini zemljišta. Edificio Sunrise (od 279.000 €) predstavlja jeftiniju opciju, ali vjerojatno s manjim kvadratom ili manje atraktivnom pozicijom. Eden Beach (od 305.000 €) vjerojatno nudi novije stanje ili specifične pogodnosti obalnog turizma, ali ovaj stan se ističe svojom veličinom i centralnom urbanom pozicijom koju noviji projekti često nemaju. Dok novi projekti nude zajedničke bazene i moderne fasade, ovaj apartman pruža superiornu lokaciju uz samu marinu i mogućnost individualnog uređenja velikog prostora. Tržišna vrijednost ovdje je vezana uz kvadraturu i pogled, a ne uz zajedničke sadržaje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Torrevieje, na kratkoj udaljenosti od obale i lučkog područja. Osnovne usluge, uključujući supermarkete i ljekarne, smještene su na pješačkoj udaljenosti. Okolica je obilježena visokom gustoćom stanovanja i prisutnošću komercijalnih sadržaja, što je tipično za središnji dio gradskog tkiva obalnog mjesta.
Tlocrt sa četiri spavaće sobe zadovoljava potrebu za većim stambenim kapacitetom, pogodnim za obitelji ili pohranu. Privatna terasa s pogledom na more odgovara zahtjevu za vanjskim prostorom za opuštanje. Prisutnost ostave i djelomično opremljene kuhinje ukazuje na funkcionalnost koja zahtijeva manji nadopremljujući ulaz. Dizalo osigurava pristupnost svim katovima zgrade.
Projekt predstavlja stambenu zgradu izgrađenu 1978. godine, u potpunosti završenu i spremnu za useljenje. Nema u tijeku građevinskih radova, što isključuje kašnjenja vezana uz izvođenje radova. Strukturno stanje ocijenjeno je kao odlično. Unutarnji prostori zadržali su izvorne elemente, što nudi mogućnost prilagodbe, ali zahtijeva ulaganje ako se želi suvremena estetika.
Ovaj stan ne uključuje privatni vrt niti zajednički bazen unutar zgrade. S obzirom na to da se nalazi u središtu grada, moguće je očekivati urbanu buku i intenzivniji promet, posebno u turističkoj sezoni. Nedostaje zajednički prostor za rekreaciju poput onog koji nude noviji apartmanski resorti. Udaljenost do golf terena zahtijeva upotrebu vozila.
Ovaj stan odgovara kupcima koji traže veći prostor u centru mjesta, umjesto manje jedinice u novijoj gradnji. Pogodan je za obitelji ili one koji često primaju goste, zbog četiri spavaće sobe. Također je primjeren za ljude koji cijene autonomiju i mogućnost uređenja stana po vlastitom ukusu, umjesto ključ u ruke. Izvorno stanje može privući one koji žele izbjeći premije za novo-renovirane nekretnine. Lokacija je prikladna za doživotno stanovanje ili za dulje boravke tijekom cijele godine, zbog blizine zdravstvenih ustanova i usluga.
Zgrada koristi građevinske standarde iz razdoblja kasnih 1970-ih, s fokusom na robusnost. Prijavljeno stanje je odlično, što ukazuje na dobro održavanje konstruktivnih elemenata. Podovi su drveni u dijelovima stana, što pridonosi toplini prostora. Kuhinja je djelomično opremljena, što zahtijeva kupnju bijele tehnike. Sustav centralnog grijanja prisutan je, što nije standard u svim obalnim nekretninama. Orijentacija prema jugu maksimizira korištenje prirodnog svjetla i toplinske energije sunca. Terasa nudi neometan pogled, što je vrijednost koja se ne može dodati naknadno.
Cijena stana kreće se od 380.000 eura, što predstavlja ulaznu vrijednost za ovu vrstu nekretnine na ovoj lokaciji. S obzirom na površinu od 164 m², cijena po četvornom metru je konkurentna u usporedbi s manjim jedinicama u centru. Varijacije u cijeni moguće su ovisno o katu i specifičnom pogledu iz stana. Cijena ne uključuje troškove renoviranja, budući da je stan u izvornom stanju. Ovo pozicionira nekretninu u segmentu većih stambenih prostora u urbanom okruženju, gdje je lokacija ključni faktor cijene.
Život u ovoj lokaciji definiraju urbana dinamika i blizina mora. Dnevne aktivnosti mogu se organizirati pješice, uz šetnje do lokalnih trgovina i kafića. Stan nudi bazu za istraživanje grada, s naglaskom na korištenje terase za opažanje prometa u marini. Ravan teren između stana i plaže olakšava kretanje. Okolica nudi bogatu ponudu ugostiteljskih objekata, što staje prilično drukčiju atmosferu noću u usporedbi s stambenim predgrađima. Zgrada je integrirana u gradske četvrti, što znači da susjedi i lokalna zajednica čine dio svakodnevnice. Prisutnost Jacht kluba u blizini dodaje specifičan socijalni sadržaj za ljubitelje pomorskih aktivnosti. Korištenje osobnog automobila ovdje nije neophodno za osnovne potrebe, ali je korisno za izlete prema okolnim gradovima ili zračnoj luci.
Okolica stana obuhvaća gušće naseljeni urbani dio Torrevieje s bogatom ponudom sadržaja. U radijusu od jednog kilometra nalazi se više od 150 restorana i kafića, što ukazuje na živahan noćni život. Javni prijevoz je dobro razvijen s više linija, a do zračne luke Alicante treba oko 40 minuta vožnje. U blizini su sportski centri i tržnice. Marina i glavne gradske trge su u neposrednoj blizini, nudeći miješavinu stambenog i turističkog života. Osim toga, ovaj dio regije je jedno od rijetkijih područja Valencijske zajednice gdje je španjolski glavni jezik, što može olakšati integraciju stranih stanovnika.
Karta prikazuje položaj stana u odnosu na obalnu liniju i gradsku mrežu Torrevieje. Označene su ključne točke uključujući blizinu marine i glavnih promenada. Vidi se ravna topografija između nekretnine i mora.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je pozicionirana na jugu pokrajine Alicante, između većih gradova poput Murcie i Alicantea. Služi kao samostalna općina s izraženim turističkim karakterom. U usporedbi s ruralnim unutrašnjosti, ova lokacija nudi urbanu razinu usluga. Povezanost s autocestom omogućuje brzi pristup ostalim dijelovima Coste Blance.
Najbliže plaže, Playa del Cura i Cala del Palangre, udaljene su manje od 800 metara, što omogućuje brzi pristup moru pješice. Supermarket je na 85 metara, a ljekarna na 78 metara, osiguravajući dnevnu logistiku bez vozila. Golf tereni Villamartín i Campoamor nalaze se na 10 do 11 kilometara, zahtijevajući automobil. Bolnica je na 3,9 kilometara. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je približno 35 kilometara u zračnoj liniji.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Područje bilježi oko 3.850 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 22 metara osigurava blagi reljek i lagan pristup moru. Relativna vlažnost zraka može biti viša zbog blizine slanih jezera i mora, što utječe na percepciju vrućine ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, uključujući Playu del Cura, koje nude usluge i kontrolirane uvjete za kupanje. Marina Real Club Náutico nalazi se na 1 kilometar i nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Recreational uključuje sportske centre poput Palacio de Deportes. Za golf entuzijaste, potrebno je putovati do okolnih naselja. Brojne šetnice pored mora pružaju mogućnost za rekreativno hodanje i vožnju bicikla.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL599101
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID