이 아파트는 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 토레비에하(Torrevieja) 중심부에 위치한 주거 공간으로, 해변 산책로와 마리나가 인접해 있습니다. 1978년에 지어진 이 건물은 전용 면적 164제곱미터를 자랑하며 남향을 향해 채광이 유리합니다. 도심의 편의 시설과 바다의 접근성을 동시에 갖추고 있어 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역에 거주하고자 하는 수요자에게 해당됩니다. 현재 오리지널 상태를 유지하고 있어 개인의 취향에 맞는 공간 구성이 가능합니다.
인근의 'EDEN BEACH'나 'EDIFICIO SUNRISE'는 30만 유로 초반대로 시작하는 신축 또는 비교적 새로운 단지들이지만, 면적이나 침실 수에서 이 프로젝트보다 작을 수 있습니다. 'LAGUNA ROSA VILLAS'는 더 높은 가격대(424,000유로 이상)를 형성하고 있으며 주택 형태가 다릅니다. 이 아파트는 신축 프로젝트에 비해 낡은 마감 상태를 가지고 있으나, 마리나 바로 앞의 입지와 164제곱미터의 넓은 실사용 면적, 그리고 4개의 침실을 보유하고 있다는 점에서 가족 단위 거주자에게 공간적 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레비에하의 도심 해안가에 위치하여 마리나와 바다를 조망할 수 있는 지리적 이점을 가집니다. Playa del Cura 해변까지 직선거리 약 700m, 슈퍼마켓까지 85m 거리로 도보 생활권이 형성되어 있습니다. 병원과 약국 등 필수 시설이 근접해 있어 일상적인 생활에 불편함이 없는 도심형 입지를 보여줍니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 넓은 평수는 대가족이나 별도의 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 남향의 테라스는 자연 채광을 극대화하며, 전용 면적 164제곱미터는 홈 오피스나 게스트룸으로 활용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 리모델링을 통해 주방과 욕실 등 주거 공간을 현대적으로 개선할 수 있는 잠재력을 가집니다.
이 주택은 1978년에 준공된 준공(Resale) 매물입니다. 신축 프로젝트가 아닌 기존 건물로 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 건물은 엘리베이터와 중앙 난방 시설을 갖추고 있으나, 내부 마감 상태는 오리지널을 유지하고 있어 입주 후 리모델링 공정이 필요할 수 있습니다.
이 프로젝트는 개인 수영장이나 정원이 없는 아파트 형태로, 단독 주택의 혜택을 기대하는 경우에는 한계가 있습니다. 건물 연식이 있어 노후화된 설비에 대한 교체가 필요하며, 도심 위치로 인해 주변 소음이 발생할 수 있습니다. 층간소음이나 도시 환경에 민감한 거주자에게는 고려 대상이 됩니다.
이 프로젝트는 바다와 도심의 편의 시설을 모두 원하지만, 새로운 건물의 획일적인 인테리어보다는 자신의 취향에 맞춘 공간을 원하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 거주 면적이 필요한 가족 단위 거주자나 장기 체류를 계획하는 세대에게 실용적입니다. 즉시 입주 가능한 완벽한 상태의 집을 찾는 것보다, 리모델링 과정을 통해 주택을 자신만의 공간으로 만드는 것에 흥미가 있는 경우에 맞습니다.
건물은 1978년에 지어졌으며 구조적인 내구성을 유지하고 있으나, 내부 마감은 낡은 상태입니다. 바닥재, 주방, 욕실, 위생 도기 등은 오래된 자재를 사용하고 있어 현대적인 기준에 맞는 교체가 필요합니다. 건물 자체는 엘리베이터와 중앙 난방 시설을 갖추고 있어 기본적인 인프라는 갖춰져 있습니다. 리모델링을 통해 단열, 창호, 인테리어를 개선하면 주거 품질을 크게 높일 수 있는 상태입니다.
이 아파트의 가격은 380,000유로부터 시작하며, 제곱미터당 약 2,300유로 수준입니다. 토레비에하 내 해안가 접근성이 높고 면적이 넓은 물건에 해당합니다. 하지만 현재 상태가 오리지널이므로 구매 후 발생하는 리모델링 비용을 총 예산에 포함시켜야 합니다. 인근의 신축 아파트보다 단위 면적당 가격이 다소 높을 수 있으나, 넓은 실사용 면적과 위치를 고려할 때 가치를 평가할 수 있습니다.
이곳의 일상은 해안가의 산책로(Paseo Marítimo)와 시내의 활기가 어우러진 리듬을 따릅니다. 집 바로 앞 마리나와 오토클럽(Real Club Náutico)에서 스포츠를 즐기거나 식사를 할 수 있는 거리는 해변 라이프스타일을 즐기는 데 유리합니다. 아침에는 바다를 조망하며 커피를 마시고, 오후에는 인근 시장이나 상점을 이용하는 도보 중심의 생활이 가능합니다. 4개의 넓은 방은 휴식과 활동을 분리하여 생활할 수 있는 구조를 제공합니다.
이 위치는 자동차 없이도 일상생활이 가능한 고밀도 도심 환경을 제공합니다. 해변, 식료품점, 약국, 레스토랑이 도보 거리에 분포해 있습니다. 12개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있어 대중교통 접근성이 좋습니다. 골프장이나 대형 쇼핑몰 이용 시에는 차량이 유리하지만, 시내 이동과 여가 활동은 도보로 충분히 해결할 수 있는 편리한 생활권입니다.
지도는 토레비에하 해안가에 위치한 이 아파트의 배치를 보여줍니다. 마리나를 끼고 있는 해변 산책로와 인근 도로망, 주변의 공원 및 상업 시설의 위치를 확인할 수 있습니다. 도심과 해변이 맞닿아 있는 지리적 특성을 시각적으로 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 발렌시아 지방 남부, 알리칸테 주에 속하며 무르시아 지역과 인접한 경계 지역에 위치합니다. 알리칸테(44km)와 엘체(32km), 무르시아(39km) 등 대도시와 접근성이 좋은 코스타 블랑카의 중심 축에 해당합니다. 관광 지역으로서의 활기와 지역 주민들의 일상이 공존하는 도시로, 북쪽의 고급 리조트 지역과는 달리 상업 및 행정 기능이 발달한 거주 중심의 지역입니다.
가장 가까운 해변인 Playa del Cura와 Cala del Palangre는 약 700m 거리에 있어 도보로 10분 내에 도착합니다. 알리칸테 엘체 공항은 차량으로 약 45분 거리(약 40km)에 위치합니다. 종합 병원은 3.9km 떨어져 있고, 인근 골프장(Villamartín, Campoamor)은 차량으로 약 15~20분 소요됩니다. EV 충전소는 약 6.5km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연평균 기온 18.7도, 연간 3,854시간의 일조량을 기록하는 온난한 지중해성 기후를 가집니다. 해발 고도가 낮고 지형이 평탄하여 바다까지의 이동이 쉽습니다. 수영이 가능한 기간은 1년 중 약 5개월(5월~10월)에 달하며, 겨울철에도 온화한 날씨를 유지하여 야외 활동에 제약이 적습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근에는 El Cura, Los Locos 등 7개의 블루 플래그(Blue Flag) 인증 해변이 위치해 있습니다. 해변까지의 거리가 가깝고 도보로 접근이 용이하여 해양 레저 활동에 적합합니다. 골프장은 도심 외곽에 위치하여 드라이브가 필요하나, 10~15km 반경 내에 3개의 클럽이 있습니다. 인근에는 Palacio de Deportes와 같은 실내 체육관과 요트 클럽 시설이 있어 다양한 스포츠 활동이 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL599101
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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