Această proprietate este situată în inima orașului Torrevieja, pe faleza maritimă, cu vedere directă la marina orașului. Apartamentul, construit în 1978, oferă o suprafață generoasă de 164 m², patru dormitoare și o orientare spre sud. Structura clădirii include lift și acces pentru persoane cu mobilitate redusă. Locația urbană asigură acces imediat la facilitățile costiere și la infrastructura orașului, proprietatea fiind disponibilă pentru posesiune imediată.
În comparație cu alte proiecte din Torrevieja, acest apartament oferă un raport spațiu-preț superior. De exemplu, Laguna Rosa Villas are un preț de pornire de 424.000 de euro, probabil pentru unități mai noi sau cu facilități exterioare, dar este situat într-o zonă mai puțin centrală. Edificio Sunrise și Eden Beach, cu prețuri de pornire de 279.000 și respectiv 305.000 de euro, pot fi mai accesibile sau mai mici, dar rareori oferă aceeași proximitate imediată față de marina orașului și combinția de 4 dormitoare cu vedere la mare. Acest imobil ocupă un segment de nișă pentru cei care prioritizează dimensiunea și locația centrală în detrimentul noilor construcții.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în zona urbană centrală a Torreviejei, la distanță de mers pe jos de Playa del Cura și portul sportiv. Conexiunile comerciale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță mai mică de 100 de metri. Integrați în rețeaua urbană, rezidenții depind mai puțin de autoturism pentru activitățile zilnice.
Dispunând de patru dormitoare, apartamentul răspunde nevoii de spațiu pentru familii sau pentru crearea de birouri la domiciliu. Terasa privată și ferestrele largi contribuie la iluminarea naturală a interioarelor. Sistemul de încălzire centrală completează funcționalitatea, ceea ce face proprietatea potrivită pentru utilizare pe tot parcursul anului.
Aceasta nu este o proprietate de nouă construcție, ci o clădire finalizată în 1978, complet livrabilă în prezent. Planificarea urbană a zonei este consolidată, iar stadiul de construcție este definitiv, eliminând riscurile asociate proiectelor în dezvoltare. Eventualele modernizări se vor potrivi infrastructurii existente.
Proiectul nu include facilități comune precum piscină sau grădini, fiind un apartament individual. Fiind situat în centrul orașului, există un nivel inevitabil de zgomot ambiental și activitate urbană. Distanța față de terenurile de golf necesită utilizarea unui vehicul, iar proprietatea nu dispune de loc de parcare inclus.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută spațiu suplimentar și sunt dispuși să investească timp și resurse în personalizarea locuinței. Este o opțiune pentru familiile care doresc acces direct la viața orașului și la plajă fără a deține un autoturism zilnic. De asemenea, poate fi relevantă pentru persoanele care caută o rezidență secundară spațioasă cu potențial de revânzare, având în vedere vederea la marină și proximitatea față de servicii. Nu este potrivită pentru cei care caută o casă „gata de mutare” fără efort sau pentru cei care preferă liniștea absolută a unei zone rezidențiale izolate.
Apartamentul se prezintă în stare originală, cu elemente de construcție specifice anului 1978. prezența încălzirii centrale indică o infrastructură tehnică solidă pentru climatul zonei. Finisajele actuale, cum ar fi pardoselile din lemn din dormitoare și băile echipate standard, funcționează, dar necesită probabil actualizare estetică. Bucătăria este parțial mobilată, oferind libertate în configurare. Accesul pentru persoane cu mobilitate redusă și liftul sunt caracteristici tehnice care sporesc funcționalitatea clădirii. Calitatea structurală pare conservată, starea generală fiind descrisă ca excelentă, ceea ce sugerează că intervențiile necesare sunt mai degrabă de natură estetică decât structurală.
Prețul de pornire este de 380.000 de euro pentru o suprafață de 164 m², ceea ce indică un preț pe metru pătrat situat într-un segment mediu pentru zona centrală a orașului. Comparativ cu proiectele noi precum Laguna Rosa Villas (de la 424.000 de euro), acest apartament oferă mai mulți metri pătrați pentru un buțin inițial mai mic. Totuși, costurile de renovare trebuie luate în considerare pentru a alinia finisajele la standardele actuale.
Viața în această locație este definită de ritmul urban costier. Dimineața poate începe cu achiziții de la supermarketul aflat la mai puțin de 100 de metri, urmate de o plimbare pe faleza de lângă marina din Torrevieja. Terasa orientată spre sud permite expunerea la lumina soarelui pe parcursul întregii zile. Accesul pe jos la restaurantele și serviciile din zonă (peste 160 în raion de 2 km) elimină necesitatea deplasărilor lungi pentru activitățile de bază. Seara, zona portului oferă o atmosferă activă, vizibilă direct de la ferestrele apartamentului. Este un mediu potrivit pentru cei care preferă integrarea în viața civică a orașului în detrimentul izolării suburbane.
Mediul înconjurător este dens urbanizat, cu o concentrare mare de servicii: 26 de farmacii și 24 de bănci într-un raion de 2 km. Palacio de Deportes Infanta Cristina se află la 1,3 km, oferind facilități sportive. Portul de agrement Real Club Náutico este un punct focal al zonei, accesibil pe jos. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea în oraș. Viața de noapte și activitățile sociale sunt prezente constant datorită numărului mare de cafenele și restaurante (45 și respectiv 168 în proximitate).
Harta ilustrează poziția centrală a imobilului în relație directă cu faleza maritimă și portul Torrevieja. Se pot observa distanțele scurte către plajele urbane și infrastructura comercială densă din jurul promenadei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată la sud de provincia Alicante, între orașele mai mari Elche (32 km) și Murcia (39 km). Această locație oferă un echilibru între funcționalitatea unui oraș de coastă și accesul la metropolele regionale. Orașul face parte din Costa Blanca, o regiune cu o densitate turistică ridicată, dar care menține o comunitate rezidențială stabilă pe tot parcursul anului.
Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 km distanță în linie dreaptă, oferind conexiuni internaționale. Plajele cu Pavilion Albastru, precum Playa del Cura, sunt accesibile în mai puțin de 10 minute de mers pe jos. Terenurile de golf, cum ar fi Villamartín și Campoamor, se situează la o distanță de 9-11 km, necesitănd transport auto. Spitalul se află la 3,9 km, o distanță rezonabilă pentru urgențe. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6,5 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni. Altitudinea redusă de 22 de metri deasupra mării și panta minimă de 1,9% spre plajă contribuie la un microclimat blând. Umiditatea poate fi prezentă datorită proximității mării și a lacurilor sărate din regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa del Cura, situată la 688 metri, deține statutul de Pavilion Albastru și este cunoscută pentru nisipul său fin. Alte plaje apropiate includ Cala del Palangre. Activitățile de navigație sunt accesibile prin Real Club Náutico. Pentru iubitorii de golf, zona oferă trei terenuri importante la o distanță de aproximativ 10 km. Recreația urbană este facilitată de numeroasele cafenele și puncte de interes cultural din centrul orașului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL599101
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID