Этот объект недвижимости расположен в прибрежном городе Торревьеха, провинция Аликанте. Квартира находится в здании 1978 года постройки в непосредственной близости от морской набережной и порта. Жилая площадь составляет 164 квадратных метра и включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты. Объект ориентирован на юг, что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Текущее состояние помещения является оригинальным, что требует проведения ремонтных работ для приведения его в соответствие с современными стандартами комфорта. Локация характеризуется развитой городской инфраструктурой.
По сравнению с проектом 'Laguna Rosa Villas' (от €424,000), данный объект предлагает меньшую цену за вход, но требует дополнительных инвестиций в ремонт и является квартирой, а не виллой. В сравнении с 'Edificio Sunrise' (от €279,000) и 'Eden Beach' (от €305,000), этот объект имеет более высокую начальную стоимость, обусловленную значительно большей жилой площадью (164 м² против стандартных 2-3 спален) и локацией непосредственно у моря. Соседние проекты часто представляют собой новостройки с меньшей площадью, тогда как данный вариант предлагает редкое для центра сочетание метража и потенциала переделки под себя.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной прибрежной зоне Торревьехи. До пляжей Плая-дель-Кура и Платжа-дель-Кура можно дойти пешком менее чем за 10 минут. Район является плотно застроенным и предлагает полный спектр городских услуг, включая магазины и медицинские учреждения, все в радиусе нескольких сотен метров.
Планировка площадью 164 м² с четырьмя спальнями подходит для больших семей или требует наличия отдельного кабинета. Квартира имеет потенциал для перепланировки под индивидуальные нужды. Наличие центрального отопления обеспечивает комфорт в зимний период, что делает объект пригодным для постоянного проживания.
Строительство здания завершено в 1978 году. Объект передается в исходном состоянии, что подразумевает необходимость полной или частичной реконструкции. В здании предусмотрен лифт. Инженерные коммуникации требуют обновления для повышения энергоэффективности и соответствия современным нормативам.
Проект не предлагает готовую к проживанию современную отделку и требует вложений в ремонт. На территории жилого комплекса отсутствуют такие удобства, как общий бассейн или садовые зоны. Из-за центрального расположения следует учитывать городской шум и активность туристов в пиковые сезоны.
Этот вариант подходит для покупателей, готовых к реализации проекта по реконструкции. Он подходит для семей, нуждающихся в большом пространстве, которое сложно найти в новостройках. Объект подходит для тех, кто ставит на первое место местоположение у моря, а не готовое состояние жилья. Инвесторы, рассматривающие увеличение стоимости за счет капитального ремонта, могут найти этот вариант интересным. Наличие отопления указывает на потенциал для круглогодичного использования.
В настоящее время квартира сохраняет оригинальную отделку 1978 года. Полы, сантехника и кухня функциональны, но морально устарели. Конструктивно здание включает центральное отопление, что является преимуществом для региона. В ходе ремонта возможна установка современных энергоэффективных окон и изоляции. Инженерные системы, вероятно, потребуют полной замены для соответствия современным стандартам безопасности и энергоэффективности.
Цена начинается от 380 000 евро. Эта стоимость основана на общей площади в 164 м² и премиальной локации рядом с набережной. По сравнению с более компактными квартирами в этом районе, цена за квадратный метр reflects редкость предложения с четырьмя спальнями. Покупателям необходимо учитывать бюджет на ремонт здания 1978 года.
Жизнь в этом месте означает проживание в динамичном центре Торревьехи. Ежедневный ритм определяется близостью к Средиземному морю и марине. Жители имеют доступ к набережной для прогулок и занятий спортом. Ровный рельеф и инфраструктура позволяют обходиться без автомобиля для покупок и посещения аптек. Наличие поблизости яхт-клуба предоставляет возможности для отдыха и общественного питания. Окружающая среда городская, с большим количеством ресторанов и кафе. Южная терраса позволяет проводить время на открытом воздухе большую часть года благодаря местному климату. Однако центральное положение влечет за собой городской шум.
Окружающая среда отличается высокой плотностью застройки и доступностью услуг. В радиусе 2 км находится множество ресторанов, банков и медицинских центров. Ближайшая больница находится в 3,9 км. Транспортная связь развита: 12 автобусных линий соединяют район с остальной частью города. Аэропорт Аликанте находится в 35 км, доступен по автомагистрали.
Карта демонстрирует расположение объекта в городской черте Торревьехи, примыкающее к порту и набережной. Она иллюстрирует интеграцию жилья в социальную ткань города, где жизнь сосредоточена вокруг променадов и площадей, типичных для испанского прибрежного образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится на юге провинции Аликанте, на Коста-Бланка. Это положение на равном расстоянии от крупных городов Аликанте и Мурсия позволяет использовать инфраструктуру обеих агломераций. Район является популярным туристическим центром с высокой концентрацией nightlife и сервисов.
Пляжи Плая-дель-Кура и Кала-дель-Палангре находятся на расстоянии около 700 метров. Центр города и торговые улицы находятся в непосредственной близости. Поля для гольфа, такие как Вильямартин, расположены на расстоянии около 10 км, что требует использования автомобиля. Города Аликанте и Мурсия доступны в течение 40-50 минут на машине.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с средней годовой температурой 18,7°C. Регион характеризуется более 3800 солнечных часов в году. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Квартира расположена на высоте 22 метра над уровнем моря на равнинной местности. Южная ориентация обеспечивает максимальную инсоляцию, особенно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье включает пляжи с Голубым флагом, такие как Эль-Кура и Лос-Локос, гарантирующие качество услуг и воды. Марина используется для водных видов спорта. Для активного отдыха поблизости находится Дворец спорта. Гольф-инфраструктура сосредоточена в 10-15 км от объекта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL599101
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID