Tento byt sa nachádza v centrálnej časti Torrevieja v provincii Alicante. Objekt z roku 1978 disponuje obývacou plochou 164 m² so štyrmi spálňami. Poloha je priamo na pobrežnej promenáde s výhľadom na prístav. Stav bytu je pôvodný, čo umožňuje individuálne úpravy. Južná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla. Vzdialenosť k pláži Playa del Cura je približne 700 metrov.
V porovnaní s novšími projektmi ako EDIFICIO SUNRISE alebo EDEN BEACH ponúka tento byt výrazne väčšiu obývaciu plochu. Zatiaľ čo novostavby v regii často poskytujú menšie jednotky s menším potenciálom pre úpravy, tento objekt umožňuje zmenu dispozícií. LAGUNA ROSA VILLAS sú zasa drahšie a ponúkajú viac súkromia, ale sú ďalej od centra. Torrevieja má oproti iným častiam Costa Blanca vyššiu hustotu obyvateľstva a služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizovanej časti mesta priamo u mora. Námestia, reštaurácie a obchody sú v bezprostrednej blízkosti. Infraštruktúra je plne rozvinutá s prístupom k mestským službám pešo. Ide o centrálnu lokalitu s vysokou dostupnosťou.
Dispozícia so štyrmi spálňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hosťov. Úžitková plocha 164 m² prekračuje štandardné rozmery v tejto lokalite. Prítomnosť výťahu zvyšuje komfort prevádzky v bytovom dome. Balkón s výhľadom rozširuje obývací priestor.
Objekt bol dokončený v roku 1978 a nie je novostavbou. Stavebný stav odpovedá normám tej doby s pôvodnými rozvodmi. Možnosť rekonštrukcie umožňuje aktualizáciu technických zariadení. Budova je udržiavaná, ale vyžaduje modernizáciu interiérových prvkov.
Projekt neponúka súkromný bazén ani záhravu, keďže ide o bytový dom. Parkovacie miesto nie je deklarované ako súčasť kupnej ceny. Energetická trieda nezodpovedá moderným pasívnym štandardom. Interiér je v pôvodnom stave, vyžadujúci investície do renovácie.
Tento byt zodpovedá požiadavkám kupujúcich, ktorí hľadajú priestor v centre mesta. Vhodný je pre rodiny alebo jednotlivcov vyhľadávajúcich potenciál pre úpravy. Nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kľudné rezidenčné štvrte bez ruchu. Pôvodný stav je vhodný pre nadšencov pre rekonštrukciu.
Konštrukcia je z betónových panelov typických pre 70. roky. Podlahy sú kombináciou keramiky a dreva. Okná sú pôvodné, orientované na juh. Kúpeľne vyžadujú modernizáciu rozvodov. Súčasné vykurovanie je centrálne, čo je výhoda oproti lokálnym riešeniam. Materiály sú stabilné, ale esteticky zastarané.
Cena je stanovená na 380 000 €. V porovnaní s menšími bytmi v novších projektoch v tejto oblasti ponúka vyššiu cenu za meter štvorcový vďaka lokalite a veľkosti. Trhová hodnota je podporovaná výhľadom na more. Investícia do rekonštrukcie môže ovplyvniť budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Život v tejto časti Torrevieja je charakteristický blízkosťou mora a mestského ruchu. Denno-denné potreby je možné vybaviť v pešej vzdialenosti. Miestne trhy a promenáda sú centrom spoločenského diania. V lete je oblasť rušnejšia kvôli turistike, zatiaľ čo v zime prevláda kľudnejší rytmus miestnych obyvateľov. Výhľad na prístav prináša dynamický charakter do okolia.
Okolie poskytuje kompletné zázemie vrátane škôl, lekární a peňažných inštitúcií. Do hlavných turistických centier je to krátka prechádzka. Mestská doprava je dostupná z blízkych zastávok. Vzdialenosť k väčším nákupným centrám je autom do 10 minút. Okolie je bezpečné a pravidelne udržiavané mestskými službami.
Mapa ukazuje polohu objektu vzhľadom na hlavné ulice a pobrežnú čiaru. Vyznačená je trasa k najbližšej pláži a prístavu. Modré body označujú dostupné služby v okolí. Poloha je strategická pre prístup k mestskej doprave.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je súčasťou Vega Baja del Segura. Nachádza sa medzi Alicante a Cartagenou. Je významným turistickým a rezidenčným centrom. Poloha zabezpečuje dobrú dostupnosť k diaľnici AP-7. V porovnaní s vnútrozemím má miernejšie klímu.
Pláž Playa del Cura je vzdialená 688 metrov. Golfové ihriská sa nachádzajú v okruhu 9 až 11 kilometrov. Letisko Alicante je približne 35 kilometrov diaľnicou. Nemocnica Torrevieja je vzdialená 3,9 kilometra. Supermarkety a reštaurácie sú do 100 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s miernymi zimami a teplými letami. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C. Počet slnečných hodín presahuje 3 800 ročne. Zimné mesiace sú vhodné na prechádzky vďaka miernym teplotám. Letné mesiace prinášajú vysoké teploty vyžadujúce klimatizáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v okolí majú certifikát Modrá vlajka. Ponúkajú služby ako prenájom ležadiel a vodné športy. Promenáda je vhodná na beh a cyklistiku. V prístave sa nachádzajú možnosti na jachting. V blízkosti sú športové centrá s fitnes zariadeniami.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL599101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID