Ta stanovanjski objekt se nahaja v urbani coni Torrevieje ob Costa Blanca, v neposredni bližini mestne promenade in pristanišča. Stavba, zgrajena leta 1978, ponuja 164 m² bivalne površine s štirimi spalnicami in dvigalom. Objekt je usmerjen na jug in zagotavlja naravno svetlobo. Stanovanje se nahaja na peš oddaljenosti od plaže in mestnih središčnih storitev, v okolici s poslovno in stanovanjsko mešanico.
V primerjavi z novogradnjami v Torrevieji, kot so Laguna Rosa Villas (od 424.000 €) ali Edificio Sunrise (od 279.000 €), se ta apartma razlikuje predvsem po velikosti površine in stanju objekta. Novogradnje ponujajo sodobno opremo in skupne bazene, vendar imajo pogosto manjšo kvadraturo za podobno ceno na enoto. Ta objekt nudi prostornost (164 m²), ki je redka v centru, vendar zahteva začetni kapital za prenovo. Lokacija v mestnem jedru omogoča boljši dostop do storitev kot v novosagrajenih stanovanjskih kompleksih na obrobju. Lokalna kultura s pogostimi festivali v mestnem jedru je bolj prisotna kot v oddaljenih urbanizacijah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je situirana v Torrevieji, v provinci Alicante, v bližini obalnega pasu in naravnih lagun. Nahaja se v urbani jedru, v neposredni bližini Real Club Náutico in glavnih mestnih trgovin. Lega omogoča dostop do sredozemske obale in lokalne infrastrukture.
Z 164 m² bivalne površine in štirimi spalnicami objekt ustreza potrebam večjih družin ali posameznikom, ki potrebujejo več delovnih prostorov. Razporeditev omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela. Potreba po prenovo kupcem omogoča prilagoditev notranje ureditve svojim specifičnim zahtevam.
Gre za obstoječo stanovanjsko stavbo, dokončano leta 1978. Objekt ima klasično arhitekturo tistega obdobja in je opremljen z dvigalom ter centralnim ogrevanjem. Trenutno je stanovanje v izvirnem stanju, kar pomeni, da zahteva obnovitvena dela za doseganje sodobnih standardov.
Stanovanje nima lastnega bazena ali vrta, zato so rekreacijske možnosti odvisne od javnih objektov. Zaradi osrednje mestne lokacije je možnost povečane hrupnosti. Objekt zahteva popolno prenovo, saj so kopalnice in kuhinja v izvirnem stanju. Parkirišče ni vključeno v ponudbo.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo prostorn objekt v osrednji lokaciji in so pripravljeni vložiti trud v prenovo. Ustreza družinam, ki potrebujejo več spalnic, ali tistim, ki si želijo trajno bivališče z dostopom do mestne infrastrukture. Tudi za naložnike, ki iščejo dodano vrednost skozi razvoj in obnovo, je to relevantna možnost. Ni primerna za tiste, ki iščejo takoj nastanjeno hišo brez dela.
Trenutno stanje odraža standarde gradnje iz poznih 70. let prejšnjega stoletja. Podlage so pretežno lesene, talne obloge in sanitarna oprema zahtevajo obnovo. Kuhinja je delno opremljena. Ohranjen je centralni ogrevalni sistem. Vratarjeva stanovanja vladajo funkcionalni estetiki pred obnovo. Prenova bo omogočila sodobnejšo energetsko učinkovitost in izboljšanje materialov, kot sta keramika in sodobna stekla.
Cena za ta apartma se začne pri 380.000 evrih. Za površino 164 m² to predstavlja tržno vrednost, ki odraža lokacijo in velikost, vendar ne vključuje stroškov prenove. Potencialni kupci morajo upoštevati dodaten proračun za posodobitev kopalnic in kuhinje, saj je objekt v izvirnem stanju. Primerjava s površino kaže na konkurenčno ceno na kvadratni meter za to lokacijo.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v ritmu aktivnega sredozemskega mesta. Zaradi bližine pristanišča in mestnega jedra so vse osnovne storitve, kot so supermarkti in lekarne, dosegljive peš. Prebivalci imajo dostop do številnih restavracij in kavarne. Okolica je živahna, zlasti poleti. Obešanje perila na terasi pogosto vključuje pogled na jahte v marini. Mobilnost v mestu je visoka, avtomobil pa je potreben za izlete v okolico.
V neposredni bližini se nahaja športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina in nogometni klub CF Torrevieja. Do bolnišnice je manj kot 4 km. V osrednjem delu mesta je 26 lekarn, 24 bank in 27 zobozdravstvenih ordinacij, kar nakazuje na visoko gostoto storitev. V mestu je 12 linij javnega prevoza, kar olajša premikanje brez avtomobila. Število restavracij (168 v 2 km krogu) ponuja pestro kulinarizo ponudbo.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini obalnega pasu in pristanišča. Viden je dostop do glavnih cest, ki vodijo proti notranjosti in proti Alicanteu. Označene so bližnje plaže in mestne znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja je na pol poti med Alicantom (44 km) in Murcio (39 km). To omogoča dostop do večjih letališč in mestnih središč v manj kot uri vožnje. Nahaja se v provinici Alicante, v Valencijski skupnosti, v eni redkih špansko govorečih enot te regije. Mesto Elche, znano po palmovem gozdu, je oddaljeno 32 km.
Najbližja plaža, Playa del Cura, je oddaljena približno 1 km. Letališče Alicante-Elche je v zračni črti oddaljeno 35 km, kar predstavlja približno 45 minut vožnje. Golf igrišča, kot sta Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, sta na razdalji okoli 10 km. V mestu so na voljo točke za polnjenje elektromobilov. Dostop do avtoceste A-7 omogoča hitre povezave z drugimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima v povprečju 3.854 sončnih ur na leto, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe v stanovanju zaradi južne orientacije. Povprečna letna temperatura je 18,7 °C. Kopno sezono traja 5 mesecev. Nahaja se na nadmorski višini 22 metrov, območje je pretežno ravno z rahlim naklonom proti morju. Podnebje je sušno in blago, primerno za bivanje večji del leta na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ima več plaž z Modro zastavo (Blue Flag), vključno z El Cura in La Mata. Pristanišče Real Club Náutico je oddaljeno 1 km in ponuja dodatne rekreacijske storitve. V mestu so tudi javni bazeni, kot so Piscina Hotel Fontana. Obalne poti so primerni za sprehode in jogging. Razpoložljivost športnih centrov omogoča aktivno življenjski slog tudi zunaj sezone.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL599101
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID