Torrevieja'nın sahil şeridinde, deniz promenadına ve marinaya bakan bu daire, 164 m² genişliğiyle dikkat çekmektedir. 1978 yapımı olan yapı, güney cepheli olması nedeniyle gün boyu doğal ışık alır. Konut, dört geniş yatak odası ve orijinal durumuyla, alıcıya kendi iç tasarımını oluşturma fırsatı sunar. Marina manzaralı terası ve şehir merkezine yakınlığı, konumu ön plana çıkaran başlıca özellikleridir.
Bu proje, Torrevieja'daki 'Laguna Rosa Villas' ve 'Edificio Sunrise' gibi diğer gelişmeleriyle karşılaştırıldığında farklı bir segmentte yer alır. Laguna Rosa Villas, villa tipi konutlar sunarak daha fazla mahremiyet ve özel havuz imkanı sağlar, ancak fiyatı daha yüksektir ve şehir merkezinden daha uzaktır. Edificio Sunrise ve Eden Beach projeleri ise daha modern, yeni inşa edilmiş ve genellikle daha küçük metrekareli daireler sunar. Bu projeler 'anahtarı al ve yaşamaya başla' kolaylığı sağlarken, incelenen daire daha geniş bir alan (164 m²) sunması ve merkezi, deniz kıyısındaki konumuyla ayrışır. Yeni projelerde toplam fiyat daha düşük olabilir, ancak metrekaresi fiyat ve konum premiumu burada daha yüksektir. Bu daire, sıfırdan bir ev satın almak yerine, merkezi lokasyonda büyük bir eve sahip olmayı hedefleyen ve tadilat sürecini yönetebilen alıcılar için bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Torrevieja'nın kentsel merkezinde, Real Club Náutico'ya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Deniz kıyısına hâkim bu konum, şehirdeki günlük ihtiyaçların karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir. Bina, şehir merkezindeki hareketlilik ile deniz kenarının dinlendirici atmosferi arasında bir geçiş noktasındadır.
Dört yatak odası ve 164 m² kullanım alanı, geniş yaşam alanı arayan büyük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olanlar için uygundur. Orijinal durumu, iç mekanları modern yaşam standartlarına göre kişiselleştirmek isteyenler için esneklik sağlar. Güney yönlendirme, ısıtma ve aydınlatma konularında fonksiyonel avantajlar sunar.
Proje, 1978 yılında tamamlanmış ve kullanıma açılmış bir yapısıdır. Yeni bir inşaat projesi olmayıp, mevcut karkas korunmuştur. Alıcı, yeni bir inşaata ait bekleme süreleriyle karşılaşmaz ancak iç mekanların tadilatı ve modernize edilmesi için proje süreci yönetmelidir.
Konut, yeni yapılmış bir daire algısını taşımaz ve iç mekanlar modern tasarımla teslim edilmez. Özel yüzme havuzu imkanı bulunmamaktadır; bu ihtiyaç deniz veya tesis havuzlarıyla karşılanır. Merkezi konumu nedeniyle yaz aylarında bölgede yoğunluk ve gürültü seviyesi artabilir.
Bu konut özellikle projeye yeni inşa edilmiş bir ev gibi yaklaşmayan, mevcut sağlam bir yapıyı kendi zevkine göre dönüştürmeyi tercih eden alıcılar için uygundur. Geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayan kişiler için dört yatak odalı yapı pratik bir çözüm sunar. Denize ve marina manzarasına önem veren ancak tamamen izole bir site yaşamı yerine kentsel ortamı tercih edenler için bu konum doğru bir adaydır. Yazın sürekli olarak tatil beldesinde kalacak ancak kışın da canlı olan bir şehirde yaşamak isteyen emekliler veya uzaktan çalışanlar için günlük yaşam imkanları yeterlidir. Eğer bir alıcı, satın alma sürecinden hemen sonra anahtarı alıp taşınmayı planlıyorsa, tadilat gereksinimi nedeniyle bu süreç yönetilmelidir.
Konutun mevcut durumu, 1978 döneminin inşaat tekniklerini yansıtmaktadır. Taşıyıcı sistem ve dış cephe yapısı zamanla test edilmiş olsa da, iç mekan detayları modern standartların gerisindedir. Zeminler ve banyo donanımları orijinal halini korumaktadır. Kısmen mobilyalı ifadesi, mutfak ve bazı alanların temel eşyalarla donatılmış olduğunu ancak bunların estetik olarak yenilenmesi gerektiğini gösterir. Merkezi ısıtma sisteminin bulunması, kış aylarındaki konfor için önemli bir teknik altyapıdır. Yapıda asansör bulunması, erişilebilirlik açısından bir avantajdır. Malzemelerin dayanıklılığı açısından, yapılacak bir tadilatta yalıtım, ses izolasyonu ve enerji verimliliği konularının ele alınması muhtemel gereksinimler arasındadır.
Fiyatlandırma 380.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Torrevieja merkezinde 164 metrekarelik bir konut ve deniz manzarası için bölgesel standartlarda değerlendirilmelidir. Birinci el konutlara kıyasla tadilat maliyetleri toplam bütçeye dahil edilmelidir. Ancak metrekaresi büyüklüğü ve deniz kıyısındaki konumu nedeniyle bölgedeki standart dairelerden bir fiyat premiumu içerir.
Günlük yaşam bu konumda şehir ve denizin iç içe geçtiği bir ritimdedir. Sabahları, hemen önündeki deniz promenadında yürüyüş yapmak veya marina manzarasını izlemek mümkündür. Eczane ve market gibi temel ihtiyaçlar 100 metre civarında yer aldığı için araç kullanımı gerekmeden günlük alışveriş yapılabilir. Torrevieja'nın kentsel dokusu, restoran, kafe ve kültürel mekanlara olan yakınlık sayesinde sosyal aktiviteler açısından zengindir. Konutun geniş iç mekanları, evden çalışma ihtiyacı olanlar için uygun bir ofis alanı yaratılmasına imkan tanır. Akşamları, deniz manzaralı terasta geçirilen zaman, kentsel gürültüden bir miktar izole olmayı sağlar. Şehir merkezindeki kilise meydanı ve tiyatro gibi kültürel noktalara yakınlık, yerel etkinliklere katılımı kolaylaştırır. Yaz aylarında bölge turist akınına uğrasa da, yerel yaşama devam eden canlı bir yapıdadır.
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Akdeniz kıyısında yer alan bir belediyedir. Konut, şehrin yoğun olduğu bölgede yer aldığı için toplu taşıma erişimi yüksektir; bölgede 12 farklı otobüs hattı ve 50 durağın bulunması, araba olmadan seyahat imkanı sunar. Alicante-Elche havalimanı yaklaşık 35 kilometre mesafededir. Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere olan yakınlık, daha geniş sağlık ve alışveriş hizmetlerine erişim sağlar. Bölgedeki altyapı, yüksek turizm sezonunda talebi karşılayacak şekilde gelişmiştir. Sağlık hizmetleri açısından 3.9 kilometre mesafede hastane bulunur.
Harita üzerinde konut, Torrevieja şehir merkezinde, deniz kıyısına hemen bitişik bir noktada görünmektedir. Marina ve Real Club Náutico'nun hemen kuzeyinde yer alır. Etrafında yoğun kentsel yapı ve yemyeşil alanlar (Parque de las Naciones) bulunur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güney bölümünde, Vega Baja del Segura bölgesinde yer alır. Alicante (44 km) ve Murcia (39 km) büyükşehirlerinin tam ortasında bir konuma sahiptir. Bu pozisyon, hem büyükşehir imkanlarına hem de daha sakin bir sahil kasabası atmosferine erişim sağlar. Santa Pola gibi diğer sahil beldeleriyle karşılaştırıldığında, Torrevieja daha yoğun bir kentsel yapıya sahiptir.
Günlük yaşamın temel gereksinimlerine erişim bu konutun en belirgin özelliklerindendir. En yakın market 85 metre, eczane ise 78 metre mesafededir. Platja del Cura ve Playa del Cura plajları yaklaşık 700 metre yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 9 kilometre, Campoamor Golf Kulübü 11 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezindeki meydanlar, tiyatro ve restoranlar, konutun sınırlı yürüyüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7 derece civarındadır. Bölge, yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresiyle İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte ve denize doğru %1.9'luk çok hafif bir eğimde olması, rüzgarın doğrudan etkisini azaltır. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja kıyısında Mavi Bayraklı plajlar bulunur; bunlar arasında El Cura ve Los Locos plajları yer alır. Konutun yakınındaki Playa del Cura, yerel halk ve turistler tarafından yoğun kullanılan bir plajdır. Real Club Náutico, sadece bir liman değil, aynı zamanda yüzme havuzu ve spor tesisleri sunan sosyal bir tesistir. Infanta Cristina Spor Sarayı, şehirdeki spor aktivitelerinin merkezi noktalarından biridir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL599101
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID