Цей чотирисекційний апартамент знаходиться в центрі Торрев'єхи, безпосередньо біля морської набережної та марини. З житловою площею 164 м² об'єкт пропонує значний простір у міському середовищі. Будівля, зведена у 1978 році, розташована в зоні з розвиненою інфраструктурою. Житло має чотири спальні, два санвузли та терасу. Головною характеристикою є південна орієнтація та наявність центрального опалення, що забезпечує комфорт протягом року.
Порівнюючи цей об'єкт з новими проектами, такими як 'Eden Beach' або 'Edificio Sunrise', слід зазначити різницю в метражі та локації. Більшість сучасних пропозицій у цьому ціновому діапазоні пропонують меншу площу (80-100 м²) та розташовані далі від історичного центру першої лінії моря. Даний об'єкт має значну площу 164 м², що є рідкістю для квартир. Енергоефективність будинку 1978 року нижча за сучасні стандарти, але наявність центрального опалення вирізняє його від багатьох іспанських квартир, які мають лише кондиціонери. У порівнянні з 'Laguna Rosa Villas' (від €424k), цей варіант є більш доступним за ціною заради центральної локації та простору, але без статусу окремої вілли. Район характеризується більшою кількістю послуг в пішохідній доступності, ніж спальні райони нової забудови.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у Торрев'єхі (Аліканте), в межах щільної міської забудови першої лінії. Відстань до пляжу Плая-дель-Кура становить близько 700 метрів. Район характеризується близькістю до яхтового клубу та торговельних закладів. Центральне розташування забезпечує доступ до усіх видів міських сервісів у зоні ходьби.
Планування включає чотири спальні та два санвузли, що відповідає потребам великих сімей або необхідності додаткових гостьових кімнат. Наявність пральні та окремої тераси розширює можливості організації побуту. Велика житлова площа дозволяє розділити зони відпочинку та активності, а наявність ліфта полегшує доступ до житла.
Проект являє собою житло на вторинному ринку, введене в експлуатацію у 1978 році. Будівельні роботи завершені, об'єкт готовий до передачі власності без затримок, характерних для новобудов. Стан будівлі дозволяє проводити модернізацію за індивідуальним планом, оскільки це не новий проект від девелопера.
Об'єкт не пропонує спільних благоустроєних територій, таких як басейн або сад, що характерно для міських багатоповерхівок цього періоду. Відсутня система консьєрж-сервісу чи спільні зони дозвілля для резидентів комплексу. Архітектура не включає сучасні енергоефективні технології без додаткових капіталовкладень.
Цей об'єкт підходить для родин, які потребують значного житлового простору та розглядають можливість постійного проживання в регіоні. Чотири спальні дозволяють організувати робочі кабінети або гостьові кімнати, що є актуальним для дистанційної роботи. Локація буде доречною для тих, хто цінує можливість виходити з дому безпосередньо до центру міського життя з його ресторанами та заходами. Також це варіант для інвесторів, які бачать потенціал у придбанні житла в оригінальному стані для подальшої модернізації та підвищення вартості. Таке рішення не підійде людям, що шукають ізоляцію або тишу закритого резорту.
Будівля 1978 року будівництва демонструє конструктивні характеристики, типові для того періоду: міцні несучі стіни та наявність ліфта, що забезпечує доступність на всі поверхи. В об'єкті встановлена система центрального опалення, що є важливою технічною перевагою для забезпечення комфорту в зимовий період на узбережжі. Оздоблення зберегло оригінальні елементи, що свідчить про відсутність масштабних реконструкцій у минулому. Підлогові покриття та санітарні зони виконані з матеріалів, що були актуальні на момент здачі будівлі. Вікна та дверні блоки можуть потребувати заміри на енергоефективність. Технічний стан дозволяє експлуатацію без негайних капіталовкладень у конструктив.
Поточна ціна становить 380 000 євро, що формується на основі великої площі (164 м²) та центральної локації поруч з мариною. Вартість квадратного метра є адекватною для цього сегмента в Торрев'єхі, врахуючи відсутність загальних зручностей нового комплексу. Оскільки пропозиція стосується одного конкретного об'єкта, цінова варіативність відсутня. Потенційним покупцям слід враховувати бюджет на можливе оновлення внутрішньої обробки для відповідності сучасним стандартам комфорту.
Життя в цьому районі Торрев'єхи визначається пішохідною доступністю до ключових послуг та динамікою міського центру. Аптеки та супермаркети знаходяться в радіусі 100 метрів, що спрощує щоденні побутові справи без використання транспорту. Перебування тут передбачає інтеграцію в активне середовище: сусідство з яхтовим клубом та ресторанами створює обстановку постійної руху. Вечори можна проводити на приватній терасі, спостерігаючи за діяльністю в марині. Це місце підходить для тих, хто надає перевагу близькості до міських розваг та можливості пересуватися пішки до площ та театрів. Шумова активність може бути вищою порівняно з периферійними районами через центральне розташування.
Місцевість навколо об'єкта характеризується високою концентрацією міських сервісів. У радіусі 100 метрів розташовані продуктові магазини та аптечні пункти. Спортивний палац та футбольні клуби знаходяться на відстані до 1,5 км, що забезпечує доступ до активного дозвілля. Торговельні та банківські установи представлені у великій кількості, що спрощує вирішення фінансових та побутових питань. Район має добре розвинену мережу громадського транспорту з кількома зупинками поблизу. Для довгих поїздок найближчий міжнародний аеропорт Аліканте розташований за 35 км.
Мапа демонструє положення об'єкта безпосередньо біля лінії узбережжя та яхтової марини. Відображена щільна міська забудова з мережею вулиць. Червоні маркери вказують на близькість до основних пляжів та комунальних об'єктів у пішохідній доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований на Коста Бланці в провінції Аліканте. Торрев'єха є одним із важливих курортних міст регіону. Більші міські центри, такі як Аліканте та Ельче, знаходяться в радіусі 32-44 км, що дозволяє використовувати їхню інфраструктуру. Географічне положення забезпечує збалансоване поєднання курортної атмосфери та доступу до послуг великих міст Валенсійської спільноти.
Пляжі з "Блакитним прапором", такі як Плая-дель-Кура, розташовані в межах 10 хвилин ходьби. Вихід до набережної забезпечує доступ до прогулянкових зон. Яхтовий клуб "Реал Клуб Наутіко" знаходиться за 1 км. Гольф-поля "Вільямартін" та "Кампоамор" доступні на автомобілі за 15-20 хвилин. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані приблизно 35 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується понад 3800 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,7°C. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Об'єкт розташований на висоті 22 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний морський бриз. Рельєф місцевості рівнинний, з пологим ухилом у бік моря, що сприяє комфортним прогулянкам. Південна експозиція будівлі сприяє максимальному уловленню сонячного світла.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Місто Торрев'єха має 7 пляжів, відзначених "Блакитним прапором", включаючи найближчі Плая-дель-Кура та Лос Локос. Вода переважно мілка з піщаним дном. Для любителів гольфу в околицях доступні три поля: Вільямартін, Кампоамор та Лас Рамблас. В місті присутній сучасний спортивний комплекс, а також численні фітнес-центри та майданчики для водних видів спорту біля марини.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL599101
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID