تقع هذه البنغلو في منطقة توريفيخا، عليكانتي، على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. المساكن المكونة من غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة تبلغ مساحتها 71 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة عملية في منطقة ساحلية شهيرة. بُني المشروع في عام 1970 ويقدم أسلوب حياة متوسطيًا مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة أغواس نويفاس الشهيرة في توريفيخا، على بعد حوالي 1.3 كم من الشواطئ الرئيسية مثل كالا ديل بالانجري وبلايا ديل كورا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من المرافق اليومية، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
يوفر المسكن مساحات معيشة عملية مع غرفتي نوم واسعة ومنطقة مفتوحة تربط بين المطبخ وغرفة المعيشة. وجود شرفتين خاصتين وسطح شمسي يسمح بالاستفادة من الطقس المشمس معظم أيام السنة، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والإقامة الطويلة.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970 وهو جاهز للسكن الفوري. على الرغم من أن العقار قديم، إلا أنه يحافظ على هيكله الأساسي مع إمكانية التحديثات الحديثة. تاريخ البناء القديم يعني أن العقار قد أثبت جدارته بمرور الوقت في المناخ الساحلي.
لا يوفر المشروع مساحة إضافية للتوسع بسبب حجم الأرض المحدود (50 متر مربع). كما أن المسافة إلى مطار أليكانت-إلتشي تبلغ حوالي 35 كم، مما يتطلب وسيلة نقل خاصة. لا توجد مواقف سيارات مخصصة مع العقار، وقد يكون الحصول عليها في الشارع صعبًا في بعض الأحيان.
Ref: VL839551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المسكن الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة أو إقامة دائمة في منطقة ساحلية. إنه خيار مثالي لمن يفضلون الحياة الحضرية مع إمكانية الوصول السريع إلى الشاطئ والمرافق. retirees الباحثون عن منزل دائم مع طقس مشمس وبيئة مريحة سيجدون هذا المسكن مناسبًا. كما أنه يعمل جيدًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار في موقع سياحي شهير. الأفراد العاملون عن بعد الذين يرغبون في قضاء عدة أشهر في السنة في مناخ دافئ سيستمتعون بهذا المسكن كقاعدة لهم. من يقدرون المشي واستخدام الدراجة الهوائية للتنقل اليومي سيجدون الموقع مثاليًا لأسلوب حياتهم النشط.
يتميز المسكن بتصميم عملي مع مواد بناء تقليدية مناسبة للمناخ الساحلي. يحتوي على مدفأة خشبية تضيف الدفء في الأشهر الباردة، مما يعكس الاهتمام بالراحة على مدار العام. الأرضيات مصنوعة من البلايك المتين، ومناسب للحياة اليومية والتنظيف السهل. توفر غرف النوم مساحات جيدة مع خزائن مدمجة للتخزين. المطبج متصل مباشرة بمنطقة المعيشة، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا للمساحة. الشرفات الخارجية مجهزة بأرضيات مناسبة للمناخ المتوسطي، والسطح الشمسي يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس. في حين أن التجهيزات تعكس عصر البناء (1970)، إلا أنها صلبة ووظيفية، مع إمكانية التحديث حسب الرغبة.
يبدأ سعر العقار من 160,000 يورو، وهو سعر تنافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. يقدم هذا المسكن قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه القريب من الشاطئ والمرافق الحضرية. هناك بعض التباين في الأسعار حسب حالة التجهيز الداخلي، ولكن يظل هذا العقار ضمن النطاق السعري المتوسط للمنطقة. عند المقارنة بالمشاريع المشابهة مثل شقق بالانجري بيتش التي تبدأ من 160,000 يورو ومبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، يقدم هذا المسكن خيارًا معقولاً في موقع مرغوب.
هذا المسكن مثالي للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي اليومي في توريفيخا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالتنزه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ صباحًا، والاسترخاء في أحد المقاهي المحلية، والعودة لتناول الغداء في الشرفة الخاصة. بعد الظهر، توفر الشرفة المظللة مكانًا مثاليًا للقراءة أو الاسترخاء بينما يمكن استخدام السطح الشمسي للاستمتاع بالشمس. في المساء، يمكن التنزه عبر الممرات الحضرية المحيطة والوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر. يوفر العيش في هذه المنطقة تجربة مدينة ساحلية حقيقية حيث تتاح جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مما يسهل الحياة بدون سيارة لمعظم الاحتياجات الأساسية.
توفر المنطقة المحيطة بالمسكن بنية تحتية حضرية متطورة. تقع محلات السوبرماركت على بعد حوالي 474 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 487 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. يقع المستشفى على بعد 3.3 كم، وهو مسافة قريبة للوصول في حالات الطوارئ. توجد 12 خطًا للحافلات العامة في المنطقة مع 50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المنطقة تحتوي على 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. توفر المرافق الرياضية مثل قصر إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كم فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. هذا الكثافة من المرافق تجعل الحياة اليومية مريحة وعمليًا دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة.
يظهر خريطة موقع العقار في منطقة أغواس نويفاس في توريفيخا، بالقرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. يوضح الموقع الاستراتيجي للمسكن الذي يتيح الوصول السهل إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، مع وجود خطوط للحافلات العامة في الجوار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية. يحدها مدن رئيسية مثل إليشي (32 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (39 كم، 462,979 نسمة) وأليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا جيدًا بين المرافق الحضرية والجو الساحلي المريح.
يقع أقرب شاطئ، بلاخا ديل كورا، على بعد 1.0 كم فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 12 دقيقة. تقع شواطئ أخرى مثل كالا ديل بالانجري وبلايا دي لوس لوكوس على بعد حوالي 1.3 كم. تقع مدن رئيسية مثل إليشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يبعد مطار أليكانت-إلتشي حوالي 35 كم، ويمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.4 كم، ونادي كامبومور الملكي للجولف على بعد 11 كم، مما يوفر خيارات لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ توريفيخا بمتوسط حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، مع مدى يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يسجل المنطقة حوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسًا في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول ومناسبًا للجميع. هذا المناخ المستقر والشمس السنوية العالية يجعلان الحياة في الهواء الطلق ممكنة على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على 7 شواطئ حاصلة على علم أزرق، بما في ذلك شاطئ كابو ثيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس وإل كورا ولا ماتا. هذه الشهادة تضمن جودة المياه والخدمات والسلامة البيئية. تقع الشواطئ الرئيسية على مسافة قريبة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة، أقربها نادي فيلامارتين للجولف على بعد 9.4 كم. توجد أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل قصر إنفانتا كريستينا للرياضات على بعد 1.3 كم، ونادي توريفيخا لكرة القدم على بعد 1.5 كم، ومركز سناتش اللياقي على بعد 3.8 كم. يوفر الميناء الملكي البحري على بعد 1.0 كم فرصًا للأنشطة المائية وتناول الطعام بجانب البحر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية. يحدها مدن رئيسية مثل إليشي (32 كم، 234,765 نسمة) ومورسيا (39 كم، 462,979 نسمة) وأليكانتي (44 كم، 339,322 نسمة). يبلغ عدد سكان توريفيخا 98,533 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازنًا جيدًا بين المرافق الحضرية والجو الساحلي المريح.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
عند مقارنة هذا المسكن مع مشاريع مماثلة في توريفيخا، نجد أن شقق بالانجري بيتش تبدأ من 160,000 يورو، بينما يبدأ مبنى صن آند سنتر من 169,000 يورو، ومبنى بانوراما بيتش من 155,000 يورو. يتميز هذا المسكن بموقعه في منطقة سكنية هادئة بالقرب من جميع المرافق، على عكس بعض المشاريع الأكثر حداثة التي قد تقع في مناطق أكثر ازدحامًا. كما أنه يوفر مساحات خارجية خاصة (شرفتين وسطح شمسي) وهو أمر نادر في بعض الشقق الحديثة بنفس النطاق السعري. في المناطق المجاورة مثل أوريويلا كوستا، قد تكون الأسعار أعلى قليلاً، ولكن توريفيخا توفر توازنًا جيدًا بين السعر وجودة الحياة الساحلية. تتميز توريفيخا عن المدن الأكبر مثل أليكانتي بمساحتها الأكثر انضغاطًا وسهولة التنقل سيرًا على الأقدم، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي عملي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID