Această vilă din Torrevieja, situată în zona urbană Aguas Nuevas, oferă 71 de metri pătrați de spațiu locuibil în configurație de 2 dormitoare și 1 baie. Proprietatea este complet finalizată, fiind construită în anul 1970. Amplasată la doar 1,2 km de plajă, locuința beneficiază de proximitatea serviciilor urbane și a facilităților esențiale. Cu orientare spre sud, proprietatea dispune de terasă privată și solariu pe acoperiș, oferind posibilitatea de a se bucura de clima mediteraneană. Ca parte a unei comunități cu piscină comună, vilă combină confortul residential cu accesul la facilități partagate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona Aguas Nuevas din Torrevieja, la distanță de mers pe jos de principalele plaje, inclusiv Playa del Cura și Cala del Palangre. Amplasamentul oferă acces direct la infrastructura urbană, cu supermarket, farmacie și multiple restaurante la mai puțin de 500 metri. Zona este caracterizată prin relief plat, cu o înclinație de 1,9% către coastă, ceea ce facilitează deplasarea pietonală.
Proprietatea răspunde nevoilor funcționale prin cele două dormitoare spațioase și livingul cu plan deschis către bucătărie. Spațiul de 71 m² este eficient distribuit, cu o cameră de depozitare suplimentară pentru articole sezoniere. Dispune de două terase private și un solariu pe acoperiș, oferind spații exterioare multiple pentru relaxare și socializare. Vila este complet mobilată, gata pentru locuire imediată.
Proprietatea este o construcție finalizată din 1970, cu structura consolidată în timp. Nu se încadrează în categoria noilor construcții, ci reprezintă un imobil cu potențial de personalizare și modernizare. Ca proprietate existentă, oferă acces imediat și fără întârzieri în lucrări, beneficiind de poziția sa consolidată într-o zonă matură a orașului Torrevieja.
Proprietatea nu oferă garaj privat sau parcare dedicată. Nu dispune de mai mult de o baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familii numeroase. Fiind construită în 1970, nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică. Suprafața totală a parcelei este de 50 m², relativ compactă pentru cei care caută spații extinse. Nu există facilități moderne precum încărcător pentru vehicule electrice la locație.
Ref: VL839551
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință de vacanță cu caracter permanent, situată aproape de facilitățile urbane și de plajă. Persoanele care se apropie de pensionare și doresc un climat mediteranean cu costuri de întreținere moderate vor aprecia dimensiunea compactă și accesibilitatea serviciilor. Investitorii interesați de proprietăți de închiriere pe termen lung vor beneficia de poziția centrală în Torrevieja, oraș cu cerere constantă de închirieri. Cuplurile fără copii sau cei cu copii mici vor găsi cele două dormitoare și proximitatea față de plajă și facilități ca fiind adecvate. Proprietatea se adresează și celor care nu doresc să fie legați de complexe rezidențiale mari, preferând o vilă individuală cu spații exterioare private.
Vila dispune de finisaje standard pentru perioada sa de construcție, incluzând pereți tencuiți, pardoseli cu gresie și ceramică în zonele umede. Structura clădirii a rezistat timp de peste 50 de ani, indicând o construcție solidă pentru standardele epocii. Mobilarea existentă este funcțională, dar poate necesita actualizare în funcție de preferințele cumpărătorului. Baia beneficiază de finisaje ceramice tradiționale, cu echipamente sanitare de bază. Calitatea structurii poate fi evaluată prin inspecție tehnică pentru a determina starea exactă și necesitățile de întreținere sau modernizare. Proprietatea oferă un camin de foc, element care adaugă valoare termică și estetică în lunile mai răcoroase.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 160.000 €, poziționând-o în segmentul mediu al pieței imobiliare din Torrevieja. Prețul include mobilarea completă, oferind valoare adăugată comparativ cu proprietățile nefurnisate. În comparație cu proiecte similare din aceeași zonă, cum ar fi APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) și PANORAMA BEACH BUILDING (de la 155.000 €), proprietatea prezintă un raport preț-suprafață competitiv pentru segmentul vilor. Raportat la costul mediu pe metru pătrat din zona Torrevieja, prețul reflectă atât vechimea construcției, cât și avantajele poziției sale.
Această vilă oferă un ritm de viață urban-coastal, cu plajele la doar 12 minute de mers pe jos și supermarketul la 5 minute. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, urmată de o plimbare până la plaja Playa del Cura. După-amiaza se poate petrece la piscină comunitară sau pe solariul privat, oferind intimitate și expunere la soare. Seara, opțiunile culinare abundă în zona apropiată, cu peste 168 de restaurante în raza de 2 km. Locuința este potrivită pentru cei care apreciază accesul pietonal la servicii, dar și liniștea unei zone rezidențiale. Structura cu două terase și un solariu permite transformarea spațiului exterior în extensie a zonei de locuit pe parcursul anului.
Amplasamentul oferă acces excelent la serviciile zilnice, cu supermarket la 474 metri, farmacie la 487 metri și multiple opțiuni de restaurante în raza de 500 metri. Infrastructura medicală include un spital la 3,3 kilometri, accesibil cu mașina în aproximativ 8 minute. Pentru nevoile de transport, proprietatea este deservită de 12 linii de transport public cu 50 de stații în proximitate. Zona oferă 45 de cafenele și 24 de sucursale bancare în raza de 2 km, facilitând atât relaxarea, cât și serviciile financiare. Rețeaua educațională include 3 școli în apropiere, adecvată pentru familii cu copii. Nivelul de dotare urbană face ca viața de zi cu zi să nu necesite deplasări frecvente cu autoturismul pentru servicii de bază.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în cartierul Aguas Nuevas, Torrevieja, cu evidențierea principalelor artere de acces și a punctelor de interes. Se observă distanțele scurte față de plaje și centrul orașului, confirmând caracterul urban-coastal al amplasamentului. Delimitarea verde indică parcul învecinat, oferind o zonă de recreere naturală în proximitate imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționat strategic în Costa Blanca, la 32 km de Elche, 39 km de Murcia și 44 km de Alicante. Acest plasament central permite accesul la serviciile și infrastructura acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul coastal. Populația de aproximativ 98.533 locuitori conferă orașului un statut urban important în regiune, cu servicii complete și infrastructură dezvoltată. Proximitatea față de Murcia, al patrulea oraș ca mărime din Spania, extinde opțiunile de employment, shopping și cultural pentru rezidenții permanenți. Aeroportul internațional Alicante-Elche asigură conexiuni aeriene regulate cu majoritatea orașelor europene.
Plajele principale sunt accesibile pe jos: Cala del Palangre (1,2 km), Playa de Los Locos (1,3 km) și Playa del Cura (1,3 km). Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 35 de kilometri, fiind accesibil cu mașina în 35-40 minute. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartín este la 9,4 kilometri, iar Real Club de Golf Campoamor la 11 kilometri, ambele la 15-20 minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 6,5 kilometri. Centrele sportive din proximitate includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), oferind facilități variate pentru activități fizice regulate.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare anual și temperatură medie de 18,7°C. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, cu temperaturi apei de peste 20°C. Proprietatea este situată la 22 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație minimă de 1,9% către coastă, ceea ce asigură drenaj natural și expunere constantă la soare. Umiditatea relativă este moderată, cu brize maritime care ameliorează temperaturile estivale. Zona înregistrează precipitații medii anuale de aproximativ 300 mm, concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă. Aceste caracteristici climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcusul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea are acces la 7 plaje cu steag albastru în proximitate, inclusiv Plaja El Cura, La Mata și Los Locos, recunoscute pentru calitatea apei și serviciile oferite. Pentru activități sportive, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) oferă facilități pentru diverse sporturi interioare. Există trei cluburi de golf în raza de 11 kilometri: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Acestea sunt destinații populare pentru iubitorii de golf, cu terenuri de 18 găuri și facilități complete. Rețeaua de parcuri și zone verzi include spații pentru activități recreative în aer liber, adecvate pentru toate vârstele.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este poziționat strategic în Costa Blanca, la 32 km de Elche, 39 km de Murcia și 44 km de Alicante. Acest plasament central permite accesul la serviciile și infrastructura acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul coastal. Populația de aproximativ 98.533 locuitori conferă orașului un statut urban important în regiune, cu servicii complete și infrastructură dezvoltată. Proximitatea față de Murcia, al patrulea oraș ca mărime din Spania, extinde opțiunile de employment, shopping și cultural pentru rezidenții permanenți. Aeroportul internațional Alicante-Elche asigură conexiuni aeriene regulate cu majoritatea orașelor europene.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din Torrevieja, această vilă oferă un preț competitiv la 160.000 €, similar cu APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €), dar cu caracteristicile unei vile individuale. Spre deosebire de EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), proprietatea prezintă vechime, dar și mobilare inclusă. Comparativ cu zona centrală a Torrevieja unde prețurile sunt mai ridicate, cartierul Aguas Nuevas oferă un echilibru între accesibilitate și proximitatea de plaje și servicii. În contextul regional al Costa Blanca, Torrevieja prezintă prețuri mai accesibile decât orașele de coastă nordică precum Benidorm sau Altea, dar cu servicii și infrastructură similară. Diferențele cheie față de alte proiecte includ mobilitatea pietonală sporită și poziția rezidențială mai puțin turistică, oferind o experiență locală mai autentică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID