Az ingatlan Torrevieja városában, Alicante tartományban helyezkedik el. A 71 m²-es bungaló 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, amely 1970-ben épült. Az ingatlan egy városi környezetben található, gyalogos távolságra a strandtól és a helyi szolgáltatásoktól. A telek 50 m² méretű, és közös medence használattal rendelkezik. Az ingatlan déli fekvésű, privát terasszal és napozóterasszal felszerelt, teljesen bútorozott.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja Aguas Nuevas negyedében helyezkedik el, amely egy jól felszerelt városi környezet. A strand mindössze 1.2-1.3 kilométerre található, míg a legközelebbi szupermarket és patika kevesebb mint 500 méterre. A városközpont és a fő szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalog vagy kerékpárral, autó használata nélkül.
A két hálószobás elrendezés megfelelő kisebb családok vagy párok számára, akik folyamatos lakhelyet vagy második otthont keresnek. A teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi az azonnali beköltözést. A privát terasz és a napozóterasz kültéri életteret biztosítanak, míg a közös medence közösségi lehetőséget kínál a nyári hónapokban.
Az ingatlan 1970-ben épült és teljesen kész állapotban van, nem újépítésű projekt. A jelenlegi állapot szerint azonnal lakható, nincs szükség további építési munkálatokra vagy átadási folyamatokra. A korai építésű ingatlanok jellemzően szilárd szerkezetűek, bár a karbantartási előzmények ellenőrzése javasolt a vásárlás előtt.
Az ingatlan nem tartalmaz saját medencét, csak közös használatú létesítményt. A szűkös telekméret (50 m²) korlátozza a kert kialakításának lehetőségeit. A társasház közös területein való felhasználás szabályozott. A második emeleti napozóteraszhoz csigalépcsőn lehet feljutni, ami kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozottaknak.
Ref: VL839551
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a bungaló különösen alkalmas olyan párok számára, akik mediterrán klímán keresnek második otthont vagy nyugdíjas lakhelyet. A kisebb alapterület és alacsony fenntartási költségek miatt megfelelő választás lehet azoknak, akik nem szeretnének nagy házat fenntartani. Az ingatlant olyan befektetők is értékelhetik, akik kiadási célból vásárolnak a nyári turistaszezonban magas kereslettel rendelkező területen. A helyi szolgáltatások közelsége miatt azoknak is megfelel, akik teljes évben szeretnének itt élni, és aktív, közösségi életmódot folytatni. Az ingatlan nemcsak nyaralónak, hanem állandó lakhelyként is szolgálhat.
Az ingatlan a tipikus 1970-es években épült spanyol bungalók stílusjegyeit viseli magán. A szerkezeti elemek szilárdak, a falak vastagsága megfelel a mediterrán klímának. A fürdőszoba és konyha alapvető felszereltséggel rendelkezik, amely funkcionális, de nem modern luxuskategóriájú. A térburkolat cserép, amely strapabíró és könnyen karbantartható a meleg éghajlaton. A napozóterasz és a privát terasz szintén csempével burkolt, amely megfelel az időjárás viszontagságainak. A kandalló funkcionális, de a hatékonysága és karbantartási állapota ellenőrzést igényelhet. A bútorzat alapvető, gyakorlati darabokból áll, amelyek funkcionálisak, de magas dizájnt nem képviselnek.
Az ingatlan ára 160.000 eurótól kezdődik, amely Torrevieja aktuális piaci viszonyai között versenyképesnek számít. Az összeg magában foglalja a teljes bútorozottságot, ami jelentős megtakarítást jelenthet az új tulajdonos számára. Az árfekzés összhangban van a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokkal a térségben. A megadott alapár nem tartalmazza az esetleges felújítási költségeket vagy az adókat, amelyeket a vásárlás során figyelembe kell venni.
A torreviejai bungaló mindennapi életét a mediterrán életstílus és városi kényelem határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a reggelit, majd a sétányon sétálva érheti el a strandot. A bevásárlás egyszerű, mivel a szupermarket pár perc sétára található. A város nagy számú étterme, bája és szolgáltatása lehetővé teszi, hogy autó nélkül is kényelmesen éljen. Délután a napozóterasz élvezheti a napsütést, este pedig a privát terasz pihenhet. A közeli parkok és terek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra és a helyi közösségi életbe való bekapcsolódásra. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik aktív, gyalogos központú életmódot keresnek.
Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a mindennapi élet kényelmes intézését gyalogosan vagy kerékpárral. A városban 12 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található, amelyek a környező területeket kötik össze. A legközelebbi nagyobb városok (Elche 32 km, Murcia 39 km, Alicante 44 km) autóval vagy tömegközlekedéssel érhetők el. A helyi infrastruktúra jól fejlett, a szolgáltatások sűrűn helyezkednek el. Az ingatlan közelében 168 étterem, 26 patika, 24 bank és 45 kávézó található 2 km-es körzetben. Az ilyen magas szolgáltatássűrűségű környezet kényelmes mindennapi életet biztosít anélkül, hogy autófüggővé tenné a lakókat.
A térkép bemutatja az ingatlan központi elhelyezkedését Torrevieja Aguas Nuevas negyedében. A térkép jól láthatóan ábrázolja a közelséget a strandokhoz (különösen a Platja del Cura-hoz), a városi szolgáltatásokhoz és a közlekedési útvonalakhoz. Az ingatlan könnyen beazonosítható a többi ponttal való viszonyában, különösen a strandok és a belváros irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Torrevieja városában helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén, a Fehér Parton (Costa Blanca) található. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz: Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). Torrevieja egyedülálló a Valenci Közösségben, mivel ez egyike a spanyol nyelvű területeknek a katalán nyelvű régióban. A város part menti elhelyezkedése és a földközi-tengeri klíma miatt népszerű úti cél mind a turisták, mind az állandó lakosok körében.
Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése kiemelkedő előnyt jelent: a Cala del Palangre, Playa de Los Locos és Playa del Cura strandok mind 1,2-1,3 kilométerre találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 474 méterre, míg a patika 487 méterre helyezkedik el. Az Alicante-Elche nemzetközi repülőtér kb. 35 km-re fekszik, autóval kb. 30 perc alatt elérhető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Villamartín (9,4 km), a Real Club de Golf Campoamor (11 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) érhetők el. Az elektromos autók tulajdonosainak tudniuk kell, hogy a legközelebbi töltőállomás 6,5 km-re található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán, évi átlagosan 18,7°C-os hőmérséklettel. Az évi 3854 napsütéses óra lehetővé teszi a kültéri életstílust egész évben. A fürdőszezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 22 méterrel fekszik a tengerszint felett, a tengerpart felé enyhe 1,9%-os lejtővel. A nyarak forróak és szárazak, a telek enyhék, ami ideálisé teszi a klímát a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger közelsége miatt a páratartalom mérsékelt, ami különösen a nyári hónapokban nyújt enyhülést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres strandjairól, amelyek közül 7 rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, beleértve a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos strandokat. A legközelebbi strandok (Platja del Cura, Cala del Palangre) mindössze 1-1,3 km-re helyezkednek el, séta távolságra az ingatlantól. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok (1,3 km) és a helyi focicsapat stadionja (1,5 km). A golf rajongói számára a környéken több golfklub is elérhető, beleértve a Club de Golf Villamartínt (9,4 km), ahol nemzetközi színvonalú pályák várják a játékosokat.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Az ingatlan Torrevieja városában helyezkedik el, amely Alicante tartomány déli részén, a Fehér Parton (Costa Blanca) található. A város stratégiai pozíciója lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező nagyvárosokhoz: Elche (32 km), Murcia (39 km) és Alicante (44 km). Torrevieja egyedülálló a Valenci Közösségben, mivel ez egyike a spanyol nyelvű területeknek a katalán nyelvű régióban. A város part menti elhelyezkedése és a földközi-tengeri klíma miatt népszerű úti cél mind a turisták, mind az állandó lakosok körében.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Az ingatlan Torrevieja átlagos árkategóriájába tartozik, hasonló áron kínálják, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól), az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól) és a PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 €-tól). Az ingatlan előnye a strand közelsége és a teljes bútorozottság, amelyeket a versenytársak nem mindig kínálnak. Azonban míg a hivatkozott projektek többsége új építésű, ez a bungaló 1970-ből származik, ami jelentős különbséget jelent a felújítási állapotban és a modern kényelemben. Az Aguas Nuevas negyed előnye a városi infrastruktúra közelsége, míg a délebbre fekvő Los Locos vagy La Mata területek csendesebbek és turisztikailag frekventáltabbak. Az ingatlan különösen olyan vevők számára vonzó, akik a városi élet szolgáltatásait és a strand közelségét egyaránt értékelik, de hajlandóak kompromisszumot kötni a modern építészeti megoldások terén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID