Diese Bungalow-Wohnung in Torrevieja befindet sich in der urbanen Zone von Aguas Nuevas, nur rund einen Kilometer von der Mittelmeerküste entfernt. Mit 71 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Immobilie eine praktische Grundrisseinteilung für ein komfortables Leben am Mittelmeer. Die Südausrichtung gewährleistet ausreichend Sonneneinstrahlung, während die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden die Alltagstauglichkeit erhöht. Die Immobilie wurde bereits 1970 fertiggestellt und seitdem instand gehalten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in einem städtischen Wohngebiet von Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und medizinischen Einrichtungen. Die städtische Infrastruktur ist gut entwickelt und ermöglicht einen bequemen Alltag. Mehrere Strände der Costa Blanca sind innerhalb kurzer Geh- oder Fahrdistanzen erreichbar, was die Lage besonders für Badeinteressierte attraktiv macht.
Die Wohnung eignet sich für Personen oder Paare, die eine kompakte, leicht zu wartende Immobilie in mediterraner Lage suchen. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Bewohner oder Gäste, während die gemeinschaftliche Poolanlage ohne eigenen Pflegeaufwand für Erfrischung sorgt. Der große Solarterrassenaufbau ermöglicht Outdoor-Aktivitäten und entspannte Stunden unter der spanischen Sonne.
Das Gebäude wurde bereits 1970 fertiggestellt und unterliegt nicht den aktuellen Neubaunormen. Die angebotene Einheit ist vollständig bezugsfertig und ohne Wartezeiten verfügbar. Als Bestandsimmobilie wurde sie in der Vergangenheit bereits instand gehalten, weist aber entsprechende altersbedingte Merkmale auf, die bei einer Entscheidung zu berücksichtigen sind.
Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Gartenbereich, sondern nur über eine begrenzte Außenfläche und einen Gemeinschaftspool. Die Bauweise aus den 1970er Jahren entspricht nicht modernen Energiestandards. Mit nur einem Badezimmer und 71 Quadratmetern Wohnfläche sind Platz- und Komfortoptionen eingeschränkt. Die Entfernung zur nächsten E-Ladestation beträgt über sechs Kilometer.
Ref: VL839551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt insbesondere für Singles oder Paare, die eine kompakte, pflegeleichte Wohnung in mediterraner Lage suchen. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern ermöglicht sowohl eine Nutzung als Zweitwohnsitz für Urlaube als auch eine dauerhafte Nutzung für Rentner oder Personen, die an der Küste leben möchten. Die gute Infrastruktur vor Ort macht die Wohnung auch für Menschen geeignet, die sich keine Autoanschaffung wünschen oder zeitweise beschränkt mobil sind. Die vollständige Möblierung ist besonders für ausländische Käufer vorteilhaft, die eine weitgehend schlüsselfertige Lösung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen ist für sportlich interessierte Käufer relevant, während die strandnahe Lage Badeenthusiasten anspricht. Aufgrund des Alters der Immobilie und der begrenzten Wohnfläche eignet sie sich weniger für Familien mit Kindern oder Personen, die große Empfangsräume oder Luxusausstattung bevorzugen.
Die Wohnung weist eine für die Bauzeit typische Ausstattungsqualität auf. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen belegt, die in mediterranen Regionen aufgrund ihrer kühlenden Eigenschaften und einfachen Reinigung üblich sind. Die Küche ist praktisch eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Die Holztüren und Fenster entsprechen dem Standard der 1970er Jahre, was sich in einer einfachen, aber soliden Verarbeitung zeigt. Die bereits erwähnte Einbauküche sowie die sanitären Anlagen im Badezimmer wurden wahrscheinlich bereits einmal erneuert, weisen aber keine High-Tech-Ausstattung auf. Der große Solarterrassenaufbau ist mit einfachen Fliesen ausgestattet und bietet viel Platz für Outdoor-Möbel, Sonnenschirme und eventuell für eine kleine Außengrillstelle. Die Gemeinschaftsanlagen des Wohnkomplexes werden gepflegt, wobei der Poolbereich eine einfache, aber funktionale Gestaltung aufweist. Die vorhandene Einbauküche und die Badezimmermöbel sind im Kaufpreis enthalten und entsprechen einem funktionalen, aber nicht luxuriösen Standard.
Der Preis für diese Bungalow-Wohnung liegt bei 160.000 Euro ab, was den durchschnittlichen Quadratmeterpreis für die Region widerspiegelt. Die Kosten beinhalten eine vollständige Möblierung, sodass die Wohnung direkt bezogen werden kann. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 Euro) oder dem PANORAMA BEACH BUILDING (ab 155.000 Euro) bewegt sich die Immobilie im mittleren Preissegment. Die Gemeinschaftskosten für die Pool- und Anlagenpflege sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Das Leben in dieser Bungalow-Wohnung ist durch eine angenehme Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Küstennähe geprägt. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ermöglicht einen Alltag, der nicht zwingend ein Auto erfordert, viele Besorgungen können zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Die beiden privaten Terrassen und der große Solarterrassenaufbau bieten verschiedene Möglichkeiten, den Tag im Freien zu verbringen: morgens mit dem Kaffee auf der unteren Terrasse, mittags mit einem Bad im Gemeinschaftspool und abends mit einem Glas Wein auf dem Dach bei Blick über die Dächer von Torrevieja. Die Strände sind innerhalb von etwa 15 Gehminuten erreichbar, was tägliche Spaziergänge entlang der Küste oder morgendliche Badegänge ermöglicht. Die städtische Umgebung sorgt dafür, dass auch außerhalb der Hauptsaison Leben in den Straßen ist, was der Gegend eine ganzjährige Atmosphäre verleiht.
Das Wohnumfeld in Torrevieja zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine lebendige städtische Atmosphäre aus. Innerhalb von 500 Metern erreichen Bewohner Supermärkte, Apotheken und Banken, was den Alltag erleichtert. Das Angebot an Restaurants und Cafés ist mit 168 bzw. 45 Einrichtungen im Umkreis von zwei Kilometern bemerkenswert vielfältig und bietet kulinarische Abwechslung. Die medizinische Versorgung ist mit 27 Zahnarztpraxen und 26 Apotheken in der Nähe gut gewährleistet, während das Krankenhaus in 3,3 Kilometern Entfernung für Notfälle erreichbar ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel mit 12 Linien und 50 Haltestellen sorgen für Anbindung ohne eigenes Fahrzeug, wobei die meisten Einrichtungen jedoch gut fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden zwischen 1,0 und 1,3 Kilometern ermöglicht tägliche Badausflüge oder Spaziergänge am Meer, was die Lebensqualität erheblich bereichert.
Die Karte zeigt die Lage der Bungalow-Wohnung im Stadtteil Aguas Nuevas von Torrevieja. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Zone mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zur Küste und zu mehreren Stränden ist deutlich erkennbar, während die Entfernung zum Stadtzentrum und zu wichtigen Versorgungseinrichtungen gering ist. Die Darstellung der umliegenden Straßen und Bebauung ermöglicht eine gute Orientierung für potenzielle Käufer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und stellt einen wichtigen Küstenort der Region dar. Die Stadt ist etwa 35 Kilometer von Alicante und 39 Kilometer von Murcia entfernt, was sie zu einem zentralen Punkt zwischen diesen beiden größeren Städten macht. Mit einer Bevölkerung von rund 98.500 Einwohnern (2025) ist Torrevieja eine belebte Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und Alltagsleben bietet. Die Lage an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für ausländische Immobilienkäufer, die von der Kombination aus mediterranem Klima, guten Verkehrsanbindungen und umfangreicher Infrastruktur profitieren.
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura, Cala del Palangre und Playa del Cura sind alle etwa einen Kilometer entfernt und innerhalb von 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Städte Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km) bieten weitere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten und sind mit dem Auto in etwa 30-45 Minuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in etwa 35 Kilometern Entfernung und ist damit für internationale Anreiseverbindungen gut geeignet. Die Golfplätze der Region wie Club de Golf Villamartín (9,4 km) und Real Club de Golf Campoamor (11 km) sind in etwa 15-20 Autominuten erreichbar und bieten sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Die nächste E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 6,5 Kilometern Entfernung, was die Nutzung von Elektromobilität etwas einschränkt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden im Jahr ein ausgesprochen sonnenreiches Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7°C, wobei im Winter die Temperaturen selten unter 11°C fallen und im Sommer Höchstwerte von 27°C erreicht werden. Die schwache Steigung von 1,9% zum Meer hin und die geringe Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Das Schwimmseasion erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt, typischerweise von Mai bis Oktober. Die Kombination aus vielen Sonnentagen, mäßigen Temperaturen und der Nähe zum Mittelmeer schafft ein Klima, das nahezu ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht und besonders für Menschen geeignet ist, die Wärme und Sonne schätzen. Die vielen Blauen Flaggen-Strände in der Umgebung zeugen von der hervorragenden Wasserqualität.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Strände mit Blauer Flagge-Auszeichnung, darunter Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata und Los Locos. Diese Strände sind für ihre hervorragende Wasserqualität und gute Infrastruktur bekannt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Cura und Cala del Palangre sind etwa einen Kilometer entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Neben dem Baden bietet die Region auch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten: Real Club Náutico de Torrevieja ermöglicht Wassersportaktivitäten, während Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina verschiedene Indoor-Sportmöglichkeiten bieten. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, darunter Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor, die etwa 9-11 Kilometer entfernt sind und in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und stellt einen wichtigen Küstenort der Region dar. Die Stadt ist etwa 35 Kilometer von Alicante und 39 Kilometer von Murcia entfernt, was sie zu einem zentralen Punkt zwischen diesen beiden größeren Städten macht. Mit einer Bevölkerung von rund 98.500 Einwohnern (2025) ist Torrevieja eine belebte Küstenstadt, die eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und Alltagsleben bietet. Die Lage an der Costa Blanca macht die Stadt zu einem beliebten Ziel für ausländische Immobilienkäufer, die von der Kombination aus mediterranem Klima, guten Verkehrsanbindungen und umfangreicher Infrastruktur profitieren.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Torrevieja positioniert sich diese Bungalow-Wohnung im mittleren Preissegment. Während die APARTMENTS PALANGRE BEECH ebenfalls bei 160.000 Euro ab angeboten werden, ist das PANORAMA BEACH BUILDING mit 155.000 Euro ab etwas günstiger, und das EDIFICIO SUN & CENTER ist mit 169.000 Euro ab etwas teurer. Der entscheidende Vorteil dieser Immobilie liegt in der vollständigen Möblierung und der beiden privaten Außenbereiche, die bei vielen anderen Angeboten in dieser Preisklasse nicht in diesem Umfang enthalten sind. Im Vergleich zu neu gebauten Projekten in der Region bietet diese Bestandsimmobilie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauzeiten, jedoch den Nachteil einer nicht aktuellen Energieeffizienz. Die Lage in Aguas Nuevas ist zentraler als viele Neubauprojekte am Stadtrand, wodurch die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen gegeben ist. Im Gegensatz zu exklusiveren Wohnanlagen in Torrevieja bietet diese Immobilie eher einen gemäßigten Komfort bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur-Anbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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