Ова вила се налази у Торевиехи, на Коста Бланци, у стамбеном насељу Агвас Нуевас. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова већ изграђена вила пружа 86 м² стамбеног простора на парцели од 234 м². Налази се на пешачкој удаљености од плажа и урбаних садржаја, што чини локацију погодном за стално боравке или одмор. Вила је потпуно опремљена и спремна за усељење, са приватним вртом и простором за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаној зони Торевиехе, у насељу Агвас Нуевас, на удаљености од око 1 км од обале. Локација нуди близу основних садржаја, са супермаркетом и апотеком на мање од 500 м. Позиција омогућава лак приступ локалним услугама и рекреативним зонама, али захтева транспорт за долазак до аеродрома и удаљенијих градова у региону.
Вила са 3 спаваће собе и 2 купатила одговара потребама малих до средњих породица или парова који траже додатни простор. Приватна парцела од 234 м² пружа могућност за уређење спољашњег простора према личним преференцијама. Постојећи намештај и опрема омогућавају брзу употребу објекта без додатних улагања.
Објекат је у потпуности изграђен и спреман за усељење. Као готова вила, не постоји ризик од кашњења у изградњи или непредвиђених трошкова током градње. Свите просторије су завршене и функционалне, што омогућава тренутно коришћење објекта без икаквих додатних радова.
Објекат нема базен, иако парцела пружа простор за његову изградњу. Локација није погодна за оне који траже апсолутну тишину и приватност, пошто се налази у урбаном подручју. Нема директан поглед на море, а удаљеност до аеродрома захтева планирање транспорта за међународне путнике.
Ref: VL061847
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила би одговарала породици са децом која тражи трајно боравиште близу морске обале са приступом образовним установама и урбаним садржајима. Такође би била погодна за пензионере који желе активан живот у климату благих зима и топлих лета, са могућношћу пешачког приступа обали и локалним услугама. За инвестиционе купце, локација у популарној туристичкој дестинацији као што је Торевиеха нуди могућност изнајмљивања током туристичке сезоне. За оне који планирају деломични преселак, близина већих градова као што су Аликанте и Мурсија омогућава приступ ширем спектру услуга и међународне везе кроз оближњи аеродром.
Вила је грађена са стандардним материјалима за шпанско тржиште некретнина, са фокусом на функционалност и издржљивост у медитеранском климату. Спољашње површине су изведене са изолацијом прилагођеном локалним температурама, док унутрашње просторије користе керамичке подове погодне за топлу климу. Систем клима уређаја обезбеђује температурну удобност током целе године, а камина додатно загрева простор у хладнијим месецима. Соларијум на крову представља додатни простор за уживање у погледу и сунцу. Складиште у оквиру виле омогућава организовано смештаје личних ствари. Потпуно опремљен интеријер укључује намештај и кућне апарате неопходне за свакодневни живот, што смањује почетне трошкове уселавања.
Цена од 399.000 € представља почетну вредност за ову потпуно опремљену вилу са три спаваће собе у Торевиехи. Када се упореди са сличним објектима у региону, цена се креће у просечном распону за виле у овом подручју. У оју цену укључена је комплетна опрема и намештај, што може представљати уштеду за купце који траже спреман објекат за усељење. Поред купопродајне цене, купци треба да узму у обзир и трошкове преноса власништва и порезе који се плаћају при куповини некретнина у Шпанији.
Ова вила у Торевиехи пружа уравнотежен начин живота између урбаног удобства и приморске атмосфере. Јутарња рутина може укључивати шетњу до оближњег супермаркета за свеже намирнице, након чега следи доручак на тераси са оријентацијом према истоку која пружа јутарње сунце. Поподнева се могу проводити на оближњим плажама, са плажом Плаја дел Кура на само 1 км удаљености. Увече, локални ресторани и кафићи нуде могућности за друштвени живот. За спортске ентузијасте, постоји више спортских центара у близини, као и голф терени на краћој вожњи. Током целе године, блага клима са преко 3.000 сунчаних часова годишње омогућава коришћење спољашњег простора и повезивање са локалном заједницом кроз бројне фестивале и дешавања у граду.
Торевиеха нуди уравнотежен живот са комбинацијом туристичке dinamike и локалних услуга. На удаљености од 1 км налазе се плаже Плаја дел Кура и Плаја де Лос Локос, које су током летњих месеци популарне међу мештанима и туристима. Основне услуге као што су супермаркети, аптеке и банке налазе се на пешачкој удаљености, док је болница на 3,3 км. Град нуди разноврсне ресторане (168 у радијусу од 2 км) и кафиће (45 у истом радијусу), што обезбеђује богат културни и друштвени живот. Јавни превоз са 12 линија и 50 станица повезује различите делове града, али за посету околним већим градовима као Аликанте (44 км) или Мурсији (39 км) потребно је користити лични возни парк или јавни аутобуски превоз.
Карта показује положај виле у насељу Агвас Нуевас, Торевијеха, са истакнутим оближњим плажама и кључним сервисним тачкама. Стратегијска локација омогућава лак приступ и мору и урбаним садржајима, чинећи их идеалним за свакодневни живот без потребе за превозним средством за основне потребе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевиеха заузима стратешку позицију на Коста Бланци, између већих урбаних центара. Налази се на око 44 км од Аликанте, главног града провинције, који нуди широк спектар услуга, образовних установа и културних догађања. На североистоку, на 39 км, налази се Мурсија, четврти по величини град у Шпанији, док је Елче, познат по палминим дрвећем и историјском центру, на 32 км. Ова близина већим градовима омогућава мештанима приступ ширем спектру услуга док уживају у мирнијој приморској атмосфери.
Најближе плаже, Плаја дел Кура и Кала дел Паланге, налазе се на око 1,2 км, што омогућава пешачки приступ за свакодневно уживање у мору. Основне услуге као супермаркет (474 м) и аптека (487 м) доступне су пешачки. До аеродрома Аликанте-Елче, главне ваздушне луке за регион, долази се за око 35 км, док аеродроми у Валенсији (168 км) и Малаги (368 км) захтевају дужа путовања. Голф терени, попут Клуба де Голф Виљамартин (9,4 км), доступни су путем кратке вожње. Електрична возила могу се напајати на станицама на око 6,5 км од објекта.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,7°C, са зимским температурама које ретко падају испод 11°C и летњим температурама до 27°C. Са 3.854 сунчаних сати годишње, ово је једно од најсунчанијих подручја у Шпанији. Период за пливање траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 22 метара и благ нагиб према мору од 1,9% чине терен погодним за шетњу и рекреацију без захтевних узвлака. Ова комбинација климатских карактеристика омогућава уживање у спољашњим активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Торевиехе нуди 7 плажа са Плавом заставом, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближе плаже су Плаја дел Кура и Плаја де Лос Локос, на удаљености од око 1,3 км, познате по златном песку и чистом мору. Голф ентузијасти имају приступ три терена у радијусу од 11 км: Клуб де Голф Виљамартин, Реал Клуб де Голф Кампомар и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела. Спортски центри као Паласио де Депортес Инфанта Кристина нуде разне активности, док се национални парк Лагуна де ла Мата и Торевиеха, са сланим језерима, налази у близини и представља значајно природно добро за посматрање птица и шетње.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха заузима стратешку позицију на Коста Бланци, између већих урбаних центара. Налази се на око 44 км од Аликанте, главног града провинције, који нуди широк спектар услуга, образовних установа и културних догађања. На североистоку, на 39 км, налази се Мурсија, четврти по величини град у Шпанији, док је Елче, познат по палминим дрвећем и историјском центру, на 32 км. Ова близина већим градовима омогућава мештанима приступ ширем спектру услуга док уживају у мирнијој приморској атмосфери.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са сличним објектима у Торевиехи, ова вила са ценом од 399.000 € позиционирана је у средњем ценовом рангу. На пример, Лагуна Роса Виле у истом граду почињу од 424.000 €, док пројекти као Едифицио Анамар и Еден Бич почињу од 285.000 € односно 290.000 €. Ипак, ова вила нуди предност у потпуној опремљености и готовости за усељење, за разлику од многих пројеката у фази изградње. Поредећи са оближњим градовима, Аликанте нуди више урбанизовано окружење са више пословних могућности, али и вишим ценама некретнина. Са друге стране, мања приморска насеља нуде више приватности и тише окружење, али са ограниченим приступом услугама и садржајима које Торевиеха нуди.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID