Vivre à Urbanización Jardín del Mar XIII, Torrevieja | Costa Blanca

Caractère & Ambiance

Le quartier se distingue par son atmosphère de résidence privée calme et sécurisée, typique des urbanisations bien entretenues de la région. Contrairement au centre-ville historique très fréquenté, Jardín del Mar XIII offre un rythme de vie plus paisible, idéal pour les familles ou les retraités internationaux qui cherchent la tranquillité sans s'isoler. La présence de nombreuses zones vertes alentour, comme la Plaza las Azucenas à moins de 400 mètres, encourage les promenades en plein air et les interactions conviviales entre résidents.

La localisation est un atout majeur : elle est stratégiquement placée pour profiter de l'ambiance côtière tout en ayant un accès facile aux grandes artères commerciales. On y trouve un mélange harmonieux de résidents permanents et de propriétaires de vacances, créant une communauté stable et accueillante. La proximité immédiate avec des commerces essentiels, comme le supermarché Hiperber à 350 mètres, confère au quartier une autonomie pratique au quotidien.

Équipements

Jardín del Mar XIII bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux services quotidiens. Pour les courses, les résidents ont l'embarras du choix avec le supermarché Hiperber à moins de 5 minutes à pied, tandis que les grandes surfaces comme Carrefour, Consum et Lidl se trouvent dans un rayon de 1,3 km pour les achats de provisionnement plus importants. En matière de santé, la pharmacie Laguna Rosa est très proche (0,5 km) et le Centro de Salud San Luis est facilement accessible pour les consultations médicales de routine.

Les transports et les loisirs sont également bien desservis. On trouve plusieurs stations-service, dont Plenergy et Q8, à quelques pas seulement pour les automobilistes. Pour le sport et les loisirs, le Palacio de Deportes Infanta Cristina et le club de football CF Torrevieja ne sont qu'à un court trajet, offrant de nombreuses activités. Pour une journée de shopping ou de divertissement, le centre commercial CC Habaneras est situé à environ 1,2 km, regroupant cinémas, mode et restauration.

Hospital

Centro de Salud San Luis 1.65km

Shopping Center

CC Habaneras 1.19km

Pharmacy

Laguna Rosa 0.52km
Farmacia Horacio Jiménez Calisalvo 1.03km
Farmacia Internacional 1.09km
Farmacia Ozone 1.29km
Farmacia La Siesta 1.34km

Sports Centre

CF Torrevieja 1.35km
Palacio de Deportes Infanta Cristina 1.65km

Park

Plaza las Azucenas 0.39km
Plaza de Cuatro Estaciones 0.57km
Parque del Molino 1.94km

Veterinary

TorreMascotas 1.66km
El Arca 1.97km

Fuel Station

Plenergy 0.17km
Q8 0.32km
Carrefour 0.91km
el Chaparral 1.31km
Repsol 1.33km

Bank

Banco Sabadell 1.03km
Deutsche Bank 1.25km
Banco Sabadell 1.28km

Supermarket

Hiperber 0.35km
Carrefour 1.08km
Consum 1.25km
Lidl 1.29km
Mercadona 1.32km

Biens disponibles

Le marché immobilier au sein de l'Urbanización Jardín del Mar XIII se caractérise actuellement par une offre exclusive tournée vers le neuf. Les données disponibles indiquent une demande forte pour les développements modernes, avec un prix moyen avoisinant les 290 000 €. Ce niveau de prix reflète la qualité de la construction dans ce secteur spécifique ainsi que la prime de location à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Torrevieja. C'est un marché qui attire particulièrement les investisseurs et les résidents cherchant des propriétés clés en main, nécessitant peu de rénovation.

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En bref

Superbe cadre résidentiel calme à proximité de Torrevieja
Accès piéton aux commerces essentiels (Hiperber, pharmacie)
Proximité immédiate des grands axes routiers et stations-service
Offre immobilière concentrée sur des propriétés de neuves/développement
À moins de 2 km des grands centres commerciaux (Habaneras) et des zones sportives

Questions fréquentes

Quels types de biens sont disponibles à Jardín del Mar XIII ?

Actuellement, le marché dans ce quartier est axé sur les nouveaux développements ('New Development'), offrant des constructions modernes et contemporaines.

À quelle distance se trouvent les commerces alimentaires ?

Un supermarché Hiperber se trouve à seulement 350 mètres à pied, et d'autres grandes surfaces comme Carrefour et Mercadona sont accessibles en moins de 5 minutes de voiture.

Quelle est l'ambiance du quartier ?

C'est une zone résidentielle tranquille et sécurisée, prisée par les familles et les expatriés, offrant plus de calme que le centre-ville tout en restant très connectée.

Y a-t-il des espaces verts à proximité ?

Oui, la Plaza las Azucenas est à 0,4 km et le Parque del Molino à environ 2 km, offrant des espaces pour se promener.

Quels sont les points de repère pour la santé ?

Le Centro de Salud San Luis est le centre de santé de référence le plus proche, situé à environ 1,6 km.

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