Dieses 970 m² große Baugrundstück befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Torrevieja, nahe der Küste und mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen und einen ruhigen Lebensstil. Das Grundstück ermöglicht den Bau von bis zu 503 m², einschließlich eines Kellers und einer Garage, und bietet Potenzial für Ausblicke auf die Salzseen. Es ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in dieser begehrten Region zu erwerben.
Im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in Torrevieja, wie den 'Laguna Rosa Villas' (ab 424.000 €) oder 'Residencial Kasia V' (ab 319.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück mit 450.000 € im oberen Preissegment. Es bietet jedoch die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Bauvorhaben auf einer substanziellen Fläche von 970 m² zu realisieren, was bei den genannten Villenprojekten nicht der Fall ist, da diese bereits fertige Strukturen darstellen. Während 'Villa Amalia Mediterranean Gardens' (ab 380.000 €) eine etablierte Option ist, liegt der Fokus hier auf dem reinen Land, was eine höhere gestalterische Freiheit ermöglicht. Die Grundstückspreise in Torrevieja variieren stark je nach Lage, Größe und Bebaubarkeitspotenzial. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf die Flexibilität des eigenen Bauens legen und bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem städtischen Umfeld nahe der Küste Torreviejas. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen in der Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Für Bauherren, die ein individuelles Wohnhaus gestalten möchten, bietet dieses Grundstück Flexibilität. Die Möglichkeit, ein Haus mit Keller und Garage zu errichten, erfüllt praktische Bedürfnisse. Potenzielle Ausblicke auf die Salzseen fügen dem Wohnerlebnis eine besondere Note hinzu.
Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen und bietet die Möglichkeit, ein Bauvorhaben umzusetzen. Die vorhandene Bebauungsdichte erlaubt die Errichtung eines substanziellen Wohngebäudes, das den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Eine Planung für den Bau ist hier möglich.
Das Grundstück wird als reines Bauland ohne bestehende Bebauung angeboten. Es sind keine bereits errichteten Strukturen oder fertigen Wohneinheiten vorhanden. Die Bebaubarkeit ist durch die lokalen Bauvorschriften limitiert, und es besteht keine Garantie auf spezifische Ausblicke.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein maßgeschneidertes Haus nach eigenen Vorstellungen planen möchten. Es ist eine Option für Investoren, die das Potenzial für Wertsteigerung durch individuelle Bebauung sehen. Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten suchen, werden hier fündig. Auch für potenzielle Bauherren, die eine langfristige Wohnlösung in einem etablierten Gebiet an der Costa Blanca anstreben, ist dieses Angebot interessant. Personen, die Wert auf Nähe zu Küstenaktivitäten und eine gute Infrastruktur legen, finden hier eine solide Basis.
Als Baugrundstück ohne bestehende Bebauung sind spezifische Aussagen zur Bauqualität und Materialauswahl aktuell nicht möglich. Die Gestaltung des zukünftigen Hauses liegt in der Verantwortung des Käufers, der im Rahmen der lokalen Bauvorschriften Materialen und Ausführungen wählen kann. Die Bebauungsmöglichkeit von bis zu 503 m² lässt Raum für verschiedene architektonische Ansätze und Ausstattungsniveaus. Das Grundstück selbst ist 970 m² groß und bietet eine ebene Fläche mit geringer Neigung zum Strand, was die Errichtung erleichtert.
Das Baugrundstück in Torrevieja wird zu einem Preis von 450.000 € angeboten. Es handelt sich um eine reine Landfläche von 970 m², die für den Bau eines Wohnhauses vorgesehen ist. Die maximale bebaubare Fläche beträgt 503 m², inklusive eines potenziellen Kellers und einer Garage von 140 m². Der Preis reflektiert die Lage in einer etablierten Wohngegend mit guter Infrastrukturanbindung und dem Potenzial für individuelle Bebauung. Es ist das einzige verfügbare Grundstück dieser Art, das zum Verkauf steht.
Torrevieja präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt an der Costa Blanca mit einem mediterranen Klima, das durchschnittliche Temperaturen zwischen 11 und 27°C aufweist. Die Gegend ist geprägt durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen, mit 168 Restaurants, 26 Apotheken und 24 Banken im Umkreis von 2 km. Die hohe Einwohnerzahl von 98.533 im Jahr 2025 deutet auf eine ganzjährig aktive Stadt hin. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cura (1.0 km) und Freizeiteinrichtungen wie dem Real Club Náutico (1.0 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur, insbesondere den Salzseen, die einzigartige Ausblicke bieten können.
Die Umgebung von Torrevieja bietet ein urbanes Wohngefühl mit allen notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Supermärkte (406 m) und Apotheken (755 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Restaurants und Cafés. Die Nähe zu Stränden wie Cala de lo Ferri (1.9 km) und Playa Rocío del Mar (2.0 km) ermöglicht regelmäßige Küstenaktivitäten. Das Zentrum von Torrevieja mit seinen Marinas und Sportzentren ist ebenfalls gut erreichbar. Die 10 km² große Fläche der Gemeinde und die hohe Bevölkerungsdichte deuten auf eine belebte, aber dennoch geordnete städtische Struktur hin.
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der südlichen Costa Blanca. Die Karte zeigt die städtische Lage mit guter Anbindung an Strände, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, sowie die relative Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante.
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften. Die Stadt ist Teil einer größeren städtischen Agglomeration in Südostspanien, die eine hohe Bevölkerungsdichte und eine gut ausgebaute Infrastruktur aufweist. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Städten und Naturgebieten der Valencianischen Gemeinschaft, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen den Charakter der Region prägt.
Das Grundstück ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja del Cura sind nur 1.0 km entfernt, und weitere Küstenabschnitte sind innerhalb von 2.1 km erreichbar. Supermärkte (406 m) und Apotheken (755 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Internationale Flughäfen sind weiter entfernt: Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km und Valencia (VLC) ca. 168 km (Luftlinie). Mehrere Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (3.6 km) sind gut erreichbar. Mit 12 OV-Linien und 50 Haltestellen ist die Mobilität innerhalb der Stadt gewährleistet. Eine Anbindung für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden (2.0 km).
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18.7°C und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Klima ermöglicht eine 5-monatige Badesaison. Die leichte Neigung von 1.9% zum nächstgelegenen Strand (Platja del Cura, 1.0 km) ist praktisch flach. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 22 m über dem Meeresspiegel. Die charakteristischen Salzseen in der Nähe bieten eine einzigartige Naturkulisse und können von höheren Lagen aus sichtbar sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja bietet Zugang zu sieben Stränden mit der Blauen Flagge, darunter El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1.0 km entfernt. Für Golfsportler sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Villamartín (3.6 km) und der Real Club de Golf Campoamor (5.5 km) in erreichbarer Nähe. Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Real Club Náutico (1.0 km) gegeben. Diverse Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitrepertoire.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften. Die Stadt ist Teil einer größeren städtischen Agglomeration in Südostspanien, die eine hohe Bevölkerungsdichte und eine gut ausgebaute Infrastruktur aufweist. Die Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Städten und Naturgebieten der Valencianischen Gemeinschaft, während die Nähe zu Stränden und Golfplätzen den Charakter der Region prägt.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL319462
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
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