تقع قطعة الأرض هذه الصالحة للبناء بمساحة 970 مترًا مربعًا في منطقة لوس بالكونيس السكنية المرغوبة في توريفايخا. تقع القطعة داخل حي هادئ وراسخ، وهي تقدم توازنًا مثاليًا بين الهدوء والخصوصية والقرب من جميع الخدمات الأساسية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والمرافق الطبية. ما يميز هذه القطعة هو إمكانية الإطلالات البانورامية على البحيرة المالحة الوردية الشهيرة، مما يوفر خلفية فريدة وخلابة لمنزلك المستقبلي.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريفايخا، مثل Laguna Rosa Villas (ابتداءً من 424,000 يورو)، و Residencial Kasia V (ابتداءً من 319,000 يورو)، و Villa Amalia Mediterranean Gardens (ابتداءً من 380,000 يورو)، تقدم هذه القطعة البالغة 970 مترًا مربعًا بسعر 450,000 يورو. في حين أن المشاريع المذكورة هي مساكن جاهزة، فإن هذه الأرض توفر المرونة لبناء فيلا مخصصة بالكامل. يشتهر موقع لوس بالكونيس بجودة السكن وقربه من وسائل الراحة، مما يميزه عن المناطق الأخرى التي قد تكون بعيدة أو أقل تطوراً. يضيف الموقع الفريد الذي يوفر إطلالات محتملة على البحيرة المالحة بعدًا إضافيًا نادرًا ما يوجد في المنطقة. إن إمكانية تحقيق حجم بناء كبير على هذه القطعة، جنبًا إلى جنب مع البيئة السكنية الراسخة، تجعلها خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن مشروع لإنشاء منزل أحلامهم الخاص على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في منطقة سكنية حضرية راسخة بالقرب من الساحل، مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. على الرغم من بعدها النسبي عن المطار، يمكن الوصول بسهولة إلى معظم احتياجات الحياة اليومية سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة مريحًا.
هذه قطعة أرض بمساحة 970 مترًا مربعًا مخصصة للبناء. في حين أنها حاليًا مجرد أرض، فإن حجمها وموقعها يسمحان ببناء منزل كبير. توفر هذه القطعة مرونة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم المخصص بالكامل ليناسب أسلوب حياتهم، سواء كان ذلك منزلًا عائليًا أو ملاذًا للعطلات أو عقارًا استثماريًا.
تقع هذه الأرض حاليًا في مرحلة الأرض. في حين لم يتم تقديم تاريخ اكتمال بناء محدد، فإن موقعها وبيئتها الحضرية يشيران إلى أنه بمجرد الحصول على التصاريح اللازمة، يمكن البدء فورًا في التخطيط والبناء. حجمها يسمح ببناء منزل كبير نسبيًا.
لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا على هذه الأرض. يسمح حجمها وإمكانياتها الإنشائية ببناء منزل كبير، ولكن عدم وجود هيكل بناء قائم يعني أنه يجب البدء في التخطيط والبناء من الصفر، ولا تشمل أي مرافق سكنية مكتملة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن فرصة لبناء منزل مخصص في الجزء الجنوبي من إسبانيا. إنه جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون بيئة سكنية هادئة ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة الحضرية. إنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، مع مناظر فريدة (مثل البحيرة المالحة الوردية). نظرًا للحاجة إلى البناء من الصفر، فهو مناسب أيضًا للمشترين الذين يرغبون في التحكم الكامل في التصميم والمواصفات. يجعل المناخ المعتدل والمشمس على مدار العام في المنطقة مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم.
بصفتها قطعة أرض للبناء، لا توجد حاليًا معلومات حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة لأي مساكن مكتملة. ومع ذلك، فإن حجم الموقع وموقعه يشيران إلى إمكانية بناء منزل عالي الجودة. يمكن للمشترين المحتملين اختيار أجود أنواع المواد والتشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم ومعاييرهم. تشتهر المنطقة بشكل عام بمعايير البناء العالية، لا سيما في المشاريع الجديدة. يُنصح أصحاب المنازل المستقبليون بالعمل عن كثب مع المقاول لضمان أن المنزل النهائي يلبي توقعاتهم من حيث الجودة والجماليات.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه الصالحة للبناء بمساحة 970 مترًا مربعًا 450,000 يورو. باعتبارها قطعة أرض، فإن قيمتها تكمن في موقعها وحجمها وإمكانياتها الإنشائية المحتملة. في حين أن توريفايخا لديها عقارات أخرى من أنواع مختلفة وبأسعار متفاوتة، فإن توافر قطع الأراضي الكبيرة للبناء في منطقة سكنية راسخة محدود نسبيًا. يعكس تسعير هذه القطعة موقعها في منطقة لوس بالكونيس الشهيرة وإمكانياتها لبناء منزل كبير.
تُعد منطقة لوس بالكونيس في توريفايخا منطقة سكنية راسخة تشتهر بوسائل الراحة والجو الهادئ. تشتهر المنطقة بشكل خاص بقربها من البحيرة المالحة الوردية الشهيرة، والتي توفر للمقيمين ميزات مناظر طبيعية فريدة وفوائد صحية محتملة. وتيرة الحياة اليومية مريحة نسبيًا ولكنها نابضة بالحياة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك شبكة طرق واسعة ووسائل راحة قريبة. من الموقع، يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية، مما يوفر للمقيمين إقامة مريحة ومريحة. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية لتلبية الاحتياجات المتنوعة.
تقع الأرض في منطقة سكنية حضرية راسخة مع العديد من وسائل الراحة القريبة. تقع محلات السوبر ماركت (406 مترًا) والصيدليات (755 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (168) على مسافة قريبة. يقع مكان الإقامة بالقرب من الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، Cala de lo Ferri، على بعد 1.9 كم فقط. يوجد 3 مدارس قريبة، ويقع مستشفى على بعد 7.0 كم. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات عامة جيدة مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطار (مثل أليكانتي-إلش) التي تبلغ حوالي 35 كم قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تُظهر الخريطة مدينة توريفايخا والمناطق المحيطة بها، مع تحديد الموقع الدقيق لقطعة الأرض الصالحة للبناء. يمكن رؤية الموقع النسبي للقطعة بوضوح بالنسبة للخط الساحلي والشواطئ الرئيسية (مثل Cala de lo Ferri) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Villamartín) بالإضافة إلى المرافق المختلفة داخل المدينة (مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمستشفيات)، مما يوفر نظرة عامة على المنطقة.
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا. المدينة جزء من مجتمع بلنسية ولكنها تقع في منطقة يتحدث فيها الإسبانية في الغالب. تقع الأرض داخل مدينة توريفايخا، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. جغرافياً، تقع على ساحل كوستا بلانكا، المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل وسياحته المتقدمة، مما يجعله وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المختلفة. تقع أقرب الشواطئ (Cala de lo Ferri) على بعد 1.9 كم فقط، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة لمسافة قصيرة. يوفر وسط المدينة 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín (3.6 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم) في مكان قريب. وسائل النقل العام جيدة مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. أقرب سوبر ماركت على بعد 406 أمتار فقط. بشكل عام، يوفر الموقع سهولة الوصول الممتازة، على الرغم من أن المسافة إلى المطار (حوالي 35 كم) أطول قليلاً.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة توريفايخا بمناخها المتوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، وتتمتع بما معدله 3,854 ساعة شمسية. هذا يعني أن الطقس يبقى معتدلاً وممتعًا معظم العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية ومنحدر ضئيل يبلغ 1.9% باتجاه الشاطئ. في حين أن الأرض نفسها لا تحتوي على محميات طبيعية مباشرة، إلا أنها قريبة من البحيرة المالحة الوردية الشهيرة في توريفايخا، مما يضيف ميزة طبيعية فريدة للمنطقة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة للمياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يوفر لعشاق الشاطئ وقتًا كافيًا للاستمتاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة وفرة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. تشمل الشواطئ الأقرب إلى الأرض Cala de lo Ferri (1.9 كم) و Playa Rocío del Mar (2.0 كم). يوجد إجمالي 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، مثل El Cura و La Mata، والتي توفر تجربة ساحلية عالية الجودة. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المعروفة في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Villamartín (3.6 كم) و Real Club de Golf Campoamor (5.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) و Piscina Hotel Fontana (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا على ساحل كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة ساحلية رئيسية في جنوب شرق إسبانيا. المدينة جزء من مجتمع بلنسية ولكنها تقع في منطقة يتحدث فيها الإسبانية في الغالب. تقع الأرض داخل مدينة توريفايخا، بالقرب من الواجهة البحرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والشواطئ. جغرافياً، تقع على ساحل كوستا بلانكا، المعروف بشواطئه الجميلة ومناخه المعتدل وسياحته المتقدمة، مما يجعله وجهة شهيرة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL319462
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
